最新)商鋪交房、裝修流程-展示頁
2024-11-21 16:08本頁面
【正文】 二 O 一 O 年八月 江蘇明珠世貿(mào)商城 裝修施工管理規(guī)約 一、裝修設(shè)計須知 裝修僅限于經(jīng) 營戶所租賃的商鋪及商務(wù)辦公房范圍內(nèi)，不得越出該范圍，不得將公共走道、電梯廳、樓梯間、樓層機(jī)房等公共區(qū)域納入自己的裝修范圍。 本《裝修施工管理規(guī)約》系經(jīng)營戶租賃商鋪及商務(wù)辦公房合同的附件，是經(jīng)營戶租賃商鋪及商務(wù)辦公房合同的組成部分。博億物業(yè)將會協(xié)助經(jīng)營戶對商鋪及商務(wù)辦公房的裝修。 公司將以“經(jīng)營戶利益第一、滿意第一、品質(zhì)第一”的質(zhì)量方針為準(zhǔn)則，全權(quán)委托鹽城博億物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡稱“博億物業(yè)”）開展各項管理服務(wù)工作。 本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 以上協(xié)議若有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。 甲方同意在乙方裝修施工期間給予各方面的配合，包括： （ 1） 受理乙方提交的裝修設(shè)計圖紙，并及時批復(fù)、審核； （ 2） 為乙方人員進(jìn)入施工現(xiàn)場辦理各種手續(xù)，如施工人員登記、簽發(fā)臨 時《 出入證 》 等；《出入證》和《經(jīng)營戶裝修臨時許可證》，收取工本費(fèi) 每份 7元 和 10元 。 （ 8） 乙方在施工過程中，由于違章操作所造成的傷亡事故均由乙方負(fù)責(zé)。 （ 7） 施工中如需更改消防系統(tǒng)，須通過保安部，報消防部門批準(zhǔn)方可施工。裝修場地不得用燒水器燒水和用電器煮食。 （ 4） 乙方在施工中需要動用明火（如電焊、氣割等）之前，須向甲方 博億物業(yè) 報告并填寫動用明火申請表。 （ 2） 乙方 所有裝飾材料必須符合防火要求。 乙方在裝修施工過程中須遵守如下安全操作規(guī)定： （ 1） 施工前，乙方應(yīng)將施工人員名單、身份證及身份證復(fù)印件送甲方 博億物業(yè) 備案； 博億物業(yè) 根據(jù)乙方提供的名單核發(fā)《裝修人員出入證》。 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章或簽字）： 年 月 日 年 月 日 裝修施工管理協(xié)議書 甲方 ：鹽城博億物業(yè)服務(wù)有限公司 乙方 ： 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，對 江蘇明珠世貿(mào)商城 內(nèi) 商鋪： 區(qū) _幢 _____號 商務(wù)辦公房 :_____區(qū) ____幢 ____層 ______號。 1乙方違章操作引起的火災(zāi)等造成損失的，均由乙方負(fù)責(zé)。 下班前要進(jìn)行安全檢查，關(guān)閉電器設(shè)備及門、窗等。 裝修時應(yīng)根據(jù)消防管理條例，采用不燃或防燃材料，不得改變影響消防設(shè)施。 遵守安全用電有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁亂拉電線、亂接電源，若需拉接的需經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意后才可按要求進(jìn)行。 嚴(yán)禁隨意亂扔煙蒂、焚燒物品，燃放煙花爆竹，禁止儲存易燃、易爆等危險物品，禁止在電梯內(nèi)吸煙。 二、乙方責(zé)任 租賃區(qū)域內(nèi)按規(guī) 定配備一定數(shù)量的消防器材。 負(fù)責(zé)對明珠世貿(mào)商城內(nèi)的經(jīng)營戶（自營）戶進(jìn)行消費(fèi)安全檢查工作（包括經(jīng)營場所內(nèi)），對違反消防安全規(guī)定的經(jīng)營戶進(jìn)行批評指出、停業(yè)整改、罰款。 定期巡視、測試、修理消防器材、設(shè)備，保證其完好、正常，使用率達(dá)到 100%，一旦發(fā)生火警，即可投入使用。 一、甲方責(zé)任 嚴(yán)格遵守省、市有 關(guān)消防管理條例，對明珠世貿(mào)商城的日常消防工作進(jìn)行監(jiān)控、管理。 江蘇明珠世貿(mào)商城 鹽城博億物業(yè)服務(wù)有限公司 2020 年 8 月 商鋪、商務(wù)套房交付確認(rèn) 書 姓名： 商鋪： 區(qū) 幢 ____號 商務(wù)辦公房 :___區(qū) _ _幢 _ _層 ___號 聯(lián)系電話： 項 目 商 鋪 套 房 備 注 地 面 墻 面 頂 面 門 窗 照 明 插 座 供 水 排 水 電 表 水 表 電 卡 水 卡 鑰 匙 本人對上述事項確認(rèn)無誤。 （水、電卡押金各 100 元） 四、裝修申請時所需要提供的資料文件： 圖紙：裝修效果圖、 店招效果圖、空調(diào) 安裝圖（線路分布圖）、主要材料的型號、規(guī)格等。 商鋪裝修保證金 ： 100 平米以下 1500 元、 100 平米以上 2020 元 、 200平米以上 3000 元， 裝修驗收合格后 15 天 內(nèi)無息退還： 裝修垃圾清運(yùn) 費(fèi) ： 100 平米以下 50 元、 100 平米以上 100 元， 建筑裝修雜物由商戶自行清理 到指定位置 ， 由物業(yè)統(tǒng)一清運(yùn) 。 臨時裝修施工證： 工本費(fèi) 10 元。 簽約時所交費(fèi)用的發(fā)票及收據(jù)
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