最新)商鋪交房、裝修流程(存儲版)
【正文】 鹽城博億物業(yè)服務有限公司 二 O 一 O 年八月 江蘇明珠世貿商城 裝修施工管理規(guī)約 一、裝修設計須知 裝修僅限于經 營戶所租賃的商鋪及商務辦公房范圍內，不得越出該范圍，不得將公共走道、電梯廳、樓梯間、樓層機房等公共區(qū)域納入自己的裝修范圍。 本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 （ 7） 施工中如需更改消防系統(tǒng)，須通過保安部，報消防部門批準方可施工。 乙方在裝修施工過程中須遵守如下安全操作規(guī)定： （ 1） 施工前，乙方應將施工人員名單、身份證及身份證復印件送甲方 博億物業(yè) 備案； 博億物業(yè) 根據(jù)乙方提供的名單核發(fā)《裝修人員出入證》。 裝修時應根據(jù)消防管理條例，采用不燃或防燃材料，不得改變影響消防設施。 負責對明珠世貿商城內的經營戶（自營）戶進行消費安全檢查工作（包括經營場所內），對違反消防安全規(guī)定的經營戶進行批評指出、停業(yè)整改、罰款。 （水、電卡押金各 100 元） 四、裝修申請時所需要提供的資料文件： 圖紙：裝修效果圖、 店招效果圖、空調 安裝圖（線路分布圖）、主要材料的型號、規(guī)格等。衷心感謝您對敝公司工作的支持和配合 !(如有不明之處請與客戶服務中心聯(lián)系 ， 聯(lián)系電話 ： 88567112) 鹽城市博億物業(yè)服務有限公司 2020 年 8 月 日 商戶 入伙 通知書 回執(zhí) 商鋪 區(qū) 幢 號，商務辦公房： 區(qū) 幢 層 號 簽 收 人 ： 2020 年 月 日 房屋交接、裝修 須知 一、 商戶 辦理入伙手續(xù)需帶齊的文件資料： 入伙（收鋪）通知書。 簽約人本人身份證原件，非簽約本人辦理的需提供簽約人委托證明授權書一份，簽約人及被委托人身份證原件； 二、 商戶 戶進場前期所要簽署（填寫）的主要文件資料： 簽署《 裝修施工管理公約 》 簽署《裝修施工協(xié)議書》 .簽署《消防安全責任書》 .填寫《商鋪 、套房 交付 確認書 》 三、進場及裝修需交的費用： 合同執(zhí)行交齊租金、履約保證 金。 經營戶簽名： 2020 年 月 日 消防安全責任書 甲方：鹽城博億物業(yè)服務有限公司 乙方： 商鋪 （ 區(qū) 層 號） 商住房 （ 區(qū) 層 號） 為加強江蘇明珠世貿商城消防工作，保證經營戶（自營）的人身及財產安全，提高經營戶的消防安全意識，根據(jù)《江蘇省消防管理條例》等有關規(guī)定的精神，甲乙雙方簽訂本責任書。 不得移動、搬遷、關閉、更換、取消、拆除任何消防器材和設施，不得占用、堵塞消防通道。 應無條件服從甲方對消防安全管理的合理要求。 （ 3） 乙方在施工現(xiàn)場必須根據(jù)消防要求，配備一定數(shù)量的滅火機；吸煙應在指定地點，并落實安全措施。 （ 9）違反以上安全操作規(guī)定的，甲方保安部有權責成乙方暫停施工，由此造成的損失概由乙方自行承擔。 為便于經營戶在各自租賃的商鋪及商務辦公房內規(guī)范、有序地進行裝修，博億物業(yè)將根據(jù)政府有關規(guī)定的經營宗旨，特制定本《裝修施工管理規(guī)約》。 。 各經營戶自行制作廣告僅限于商鋪店內，總代理商家在墻體制作戶外廣告需事先填寫鋪位廣告申請表后才能施工，否則予以拆除和復原。商鋪和商務辦公房內通訊線路的布置及分配可由經營戶按需統(tǒng)一安排，費用由經營戶承擔。上述所稱承重結 構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等 ，不得有下列裝修行為： （ 1）搭建建筑物、構筑物和影響物業(yè)外觀的工程； （ 2）改變房屋外立面，在非承重外墻上開門、窗和安裝任何外搭簾幕、雨蓬和簾臺； (3)商務辦公房不能拆改排煙管道和設施； （ 4）不得拆改給、排水主管道和設施，不能在房頂安裝太陽能裝置和空調外機組等。 。 裝修人員必須穿著適當?shù)墓ぷ鞣鋈胧┕^(qū)域，不得赤膊、赤足或衣冠不整，以防發(fā)生意外或有 損商城的整體形象。 辦理裝 修人員裝修人員《出入證》，登記裝修人員名單、所屬公司名稱、身份證、外地民工務工證等證 件號碼，由市場博億物業(yè)統(tǒng)一制作并發(fā)放裝修人員《出入證》和《經營戶裝修臨時許可證》，收取工本費 7 元和 10元。 ，經營戶辦理裝修手續(xù)后領取商鋪、商務辦公房及樓梯口鑰匙各一把，經營戶和裝修公司人員在裝修期間應妥善保管好鑰匙，裝修完工后，經營戶和裝修公司填 寫《裝修完工申請表》，博億物業(yè)確認無損壞結構和施工違規(guī)，按規(guī)定辦理退還裝修保證
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