【正文】 可盲目的一味追求表面的成功；醫(yī)院建設(shè)的投資是較長(zhǎng)線的投資，一定要有長(zhǎng)遠(yuǎn)的打算和考慮，牢固基礎(chǔ)，創(chuàng)立品牌，優(yōu)質(zhì)服務(wù)，才有可能取得最后的成功。 結(jié)論和建議根據(jù)初步的論證，我們認(rèn)為華康醫(yī)院具有獨(dú)特的地理優(yōu)勢(shì)和定位優(yōu)勢(shì)，特別是如果在建筑、策劃、醫(yī)療、管理、人才等方面采用現(xiàn)代醫(yī)院的人性化管理理念，突出特點(diǎn)，發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，以宜章為大本營(yíng)，高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)要求，吸引郴州、湖南、廣東、港澳的病人，甚至全國(guó)的病人，醫(yī)院的前景是非常樂觀的。 可行性研究的依據(jù)1） 《康復(fù)醫(yī)院基本標(biāo)準(zhǔn)》、《醫(yī)療機(jī)構(gòu)審批辦法》；2）《郴州市2002年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》、《宜章縣2002年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》3）《2003年中國(guó)衛(wèi)生事業(yè)調(diào)查報(bào)告》、長(zhǎng)沙東西現(xiàn)代醫(yī)院管理服務(wù)公司資料庫(kù)和網(wǎng)站。 交通便利，京珠高速、國(guó)道107線、國(guó)道106線、省道324線和京廣鐵路匯集于宜章。工業(yè)以采掘業(yè)為主?！?，℃，℃，年降水量1600毫米，無(wú)霜期292天。 地勢(shì)南北兩端向中部?jī)A斜，西北部向中部東部?jī)A斜。3） 宜章縣地理經(jīng)濟(jì)狀況 宜章縣位于湖南省南端，古稱“楚粵之孔道”。宜章縣城區(qū)有5所醫(yī)院：縣人民醫(yī)院、縣中醫(yī)院、縣衛(wèi)校附屬醫(yī)院、縣婦幼保健院、康復(fù)醫(yī)院。2） 郴州、宜章縣醫(yī)療機(jī)構(gòu)情況 郴州全市有醫(yī)療機(jī)構(gòu)335個(gè)，其中縣以上醫(yī)院58個(gè)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院235個(gè)，疾病控制（衛(wèi)生防疫）、婦幼保健機(jī)構(gòu)各13個(gè)，療養(yǎng)院1所，中心血站1個(gè)，高等醫(yī)學(xué)專科學(xué)校1所，縣衛(wèi)生職業(yè)中專學(xué)校3所，其他衛(wèi)生機(jī)構(gòu)8個(gè)。目 錄一、 總論 項(xiàng)目背景1） 項(xiàng)目建設(shè)單位2） 郴州、宜章縣醫(yī)療機(jī)構(gòu)情況3） 宜章縣地理經(jīng)濟(jì)狀況 項(xiàng)目研究依舊 結(jié)論和建議二、 醫(yī)院需求預(yù)測(cè)和分析 世界人口老齡化趨勢(shì) 我國(guó)老齡人口現(xiàn)狀 老齡人口給醫(yī)療保健帶來(lái)的商機(jī) 郴州生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)帶來(lái)的商機(jī)三、 醫(yī)院方向性選擇與定位 醫(yī)院的市場(chǎng)定位 康復(fù)醫(yī)院市場(chǎng)分析四、 醫(yī)院的服務(wù)形式 診療科目服務(wù)方式及服務(wù)時(shí)間 床位編制 醫(yī)院功能科室設(shè)置 醫(yī)院組織結(jié)構(gòu)、人員安排五、 醫(yī)院占地、綠化、設(shè)備和儀器 醫(yī)院占地建筑面積 醫(yī)院設(shè)備儀器六、 醫(yī)院的投資預(yù)算 征地費(fèi)用 工程建設(shè)費(fèi)用 室外費(fèi)用 設(shè)備費(fèi)用 引進(jìn)人才費(fèi)用 不可預(yù)計(jì)費(fèi)用 流動(dòng)資金七、 醫(yī)院五年內(nèi)成本效益預(yù)測(cè)分析八、 醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn) 院整體設(shè)計(jì) 醫(yī)院設(shè)計(jì)提示 郴州宜章華康醫(yī)院項(xiàng)目可行性分析報(bào)告一、總論 項(xiàng)目背景1） 項(xiàng)目建設(shè)單位介紹華康醫(yī)院（郴州）有限公司由湖南郴州宜章縣梅田福興煤礦和香港怡聯(lián)國(guó)際有限公司合資成立；郴州宜章縣梅田福興煤礦建立于1995年，現(xiàn)有資產(chǎn)2200萬(wàn)元，月產(chǎn)煤8000噸，平均月利稅額120萬(wàn)元，屬獨(dú)資經(jīng)營(yíng)。香港怡聯(lián)國(guó)際有限公司是一家集工貿(mào)于一體的企業(yè)，在上海、深圳、郴州均有投資企業(yè)，該公司實(shí)力雄厚，信譽(yù)好。有衛(wèi)生技術(shù)人員13584人，病床10323張。上述5 家醫(yī)院因?yàn)轶w制、資金、管理等原因，無(wú)法滿足因生活水平提高而對(duì)醫(yī)療保健的新需求。. 總?cè)丝?6萬(wàn)人。主要河流有武水、章水、玉溪河、長(zhǎng)樂水等。主要礦產(chǎn)資源有煤、鎢、錫、鉛、銅、銻、鉬、大理石、石英石等30多種。出口產(chǎn)品有結(jié)晶硅、硅鐵等，所以，經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)。東鄰汝城縣、西與臨武接壤，難與廣東樂昌、乳源、樂清市交界，距廣州300多公里，北距郴州50公里。公司顧問(wèn)組。 但是，新建設(shè)的醫(yī)院自然有其缺陷和不足之處，有許多的困難和不可以預(yù)見的因素。二、醫(yī)院需求預(yù)測(cè)分析世界人口老齡化趨勢(shì)據(jù)聯(lián)合國(guó)人口基金會(huì)估計(jì)，全世界60歲以上的老年人2000年達(dá)到6億，2020年將達(dá)到10億。 1996年在世界各大洲中，歐洲國(guó)家65歲以上人口比重平均達(dá)到14%，是世界“最老”的地區(qū)，其次是北美（13%）和大洋洲（10%），非洲（3%）是“最年輕”的地區(qū)。其次是挪威、英國(guó)和比利時(shí)（16%），亞洲的日本也已經(jīng)達(dá)到15%的高水平。除少數(shù)非洲國(guó)家外，現(xiàn)在幾乎所有國(guó)家的人口結(jié)構(gòu)都在趨于老化，這是因?yàn)槿丝诔錾手鹉晗陆刀骄鶋勖粩嘣黾釉斐傻?。目前中?guó)６０歲以上的老年人已達(dá)１．３２億，也即將進(jìn)入“老年型”國(guó)家的行列。今天，每十個(gè)人中就有一個(gè)花甲老人。到２０５０年，６０歲以上的老齡人口總數(shù)將近２０億，占總?cè)丝冢玻保ィ⒊^(guò)１４歲以下兒童人口的總數(shù)。到２０５０年，；；；美洲從９６００萬(wàn)增加到３億。到２１５０年，世界人口的三分之一預(yù)計(jì)會(huì)步入花甲之年。１９９０年第４５屆聯(lián)合國(guó)大會(huì)通過(guò)決議，從１９９１年開始，每年１０月１日為“國(guó)際老年人日” (International Day of Older Persons) 。１９９７年９月８日第５２屆聯(lián)大又確定，１９９９年國(guó)際老人年從１９９８年１０月１日開始，主題是建立不同年齡人人共享的社會(huì)?，F(xiàn)在，美國(guó)有6784名老年醫(yī)學(xué)專家，但實(shí)際上需要20000名。到2040年，美國(guó)醫(yī)院床位將一直減少到50萬(wàn)個(gè)，但護(hù)理院的床位將增至500萬(wàn)個(gè)。美國(guó)145所醫(yī)學(xué)院中，只有3 所院校設(shè)立有老年病學(xué)系?！盋SIS總裁兼首席執(zhí)行官哈姆雷稱，他們做出上述判斷決非危言聳聽?！敝袊?guó)的人口結(jié)構(gòu)正在以驚人的速度轉(zhuǎn)型。按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，2004年，中國(guó)的老年人口僅占總?cè)丝诘?1％?！　≈袊?guó)老齡人協(xié)會(huì)有關(guān)資料也顯示，2000年至2025年，中國(guó)65歲及以上老年人口占總?cè)丝诘谋壤龑?％左右上升至超過(guò)12％，年齡結(jié)構(gòu)已成為典型的老年型人口類型，徹底完成了從成年型向老年型的轉(zhuǎn)變。香港現(xiàn)有人口672萬(wàn)，30年以后將會(huì)增加30%，達(dá)到872萬(wàn)，65歲老人的比例將由現(xiàn)在地11%上升到24%，即4人中就有1人是老人。宜章縣現(xiàn)有65萬(wàn)人。其中,%，；，%。初五這天，%，郴州賓館、國(guó)際大酒店、金星賓館、金陽(yáng)大酒店、金葉大酒店等都達(dá)到了100%。 溫泉健身來(lái)勢(shì)強(qiáng)勁。據(jù)統(tǒng)計(jì)，其中，永興悅來(lái)溫泉接待游客8120人次?！皽厝∩怼币殉蔀楸姸嗦糜握叩氖走x項(xiàng)目。黃金周期間，生態(tài)旅游成為熱門話題，東江湖、蘇仙嶺、萬(wàn)華巖、飛天山、莽山、便江等生態(tài)健康旅游勝地連續(xù)多天游人如織，場(chǎng)面十分壯觀；永興悅來(lái)溫泉、天堂溫泉、汝城溫泉、龍女溫泉等以其健康休閑為特色的健身療養(yǎng)勝地而異常火爆；北湖公園、五嶺廣場(chǎng)等城市公園也吸引了大量前來(lái)休閑的家長(zhǎng)和孩子，在瑞雪和陽(yáng)光下共享人與自然的和諧統(tǒng)一。非國(guó)有醫(yī)療機(jī)構(gòu)發(fā)展較快，機(jī)構(gòu)數(shù)量多，但90％以上是規(guī)模較小的私營(yíng)診所，基礎(chǔ)設(shè)施、醫(yī)療設(shè)備和技術(shù)水平較差，資金實(shí)力不足，難以與政府辦醫(yī)療機(jī)構(gòu)形成競(jìng)爭(zhēng)。其中非營(yíng)利性醫(yī)療，尚未劃分的醫(yī)療機(jī)構(gòu)占1％。床位和大型設(shè)備數(shù)： ，其中，％，％。非營(yíng)利性醫(yī)院萬(wàn)元以上設(shè)備擁有量是營(yíng)利性醫(yī)院的4倍?？h及縣以上醫(yī)院平均業(yè)務(wù)用房面積為8004平方米，其中非營(yíng)利性醫(yī)院為8644平方米。☆現(xiàn)狀二：國(guó)有全資醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)承擔(dān)了95％以上診療和住院服務(wù)。％，％，％。 病床使用率和平均住院日：　　2002年，％。其中。聯(lián)營(yíng)、股份合作、港澳臺(tái)投資、中外合資醫(yī)院人均工作負(fù)荷和人均創(chuàng)收都高于非營(yíng)利性醫(yī)院，在資源利用方面表現(xiàn)出一定的優(yōu)越性。港澳臺(tái)投資、國(guó)有全資和中外合資醫(yī)院的院均業(yè)務(wù)收支較高，私營(yíng)醫(yī)院最低；院均人員經(jīng)費(fèi)支出以港澳臺(tái)投資醫(yī)院最高，國(guó)有醫(yī)院次之。港澳臺(tái)投資醫(yī)院、高于其他類型醫(yī)院。股份合作、私營(yíng)、港澳臺(tái)資和中外合資醫(yī)院的醫(yī)務(wù)人員年齡結(jié)構(gòu)較國(guó)有和集體醫(yī)院年輕。鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院擁有衛(wèi)，診所、?！　》菭I(yíng)利性醫(yī)院中，％，％，％，％。從人員年齡構(gòu)成看，非營(yíng)利性醫(yī)院25～44歲占68％，營(yíng)利性醫(yī)院35歲以下占56％。我國(guó)醫(yī)療市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)我國(guó)現(xiàn)在人平醫(yī)藥費(fèi)為40美元，而美國(guó)現(xiàn)在已經(jīng)達(dá)到4000美元。根據(jù)權(quán)威調(diào)查預(yù)測(cè)，我國(guó)現(xiàn)在的醫(yī)藥行業(yè)每年以1500億的速度在遞增。北京和睦家醫(yī)院是美國(guó)美中互利工業(yè)公司創(chuàng)辦的，該公司還將斥資1億元在上海、廣州等幾個(gè)沿海城市建立56家醫(yī)院。傳統(tǒng)的醫(yī)院管理模式是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，顯然已不適應(yīng)?！顮?zhēng)奪出色人才的競(jìng)爭(zhēng)趨向白熱化：　　亞洲心臟病醫(yī)院年薪60萬(wàn)聘任朱曉東院士任院長(zhǎng)，年薪40萬(wàn)聘任余國(guó)英教授主持心臟介入治療。獵頭公司應(yīng)運(yùn)而生，且生意興旺。病人才是真正的上帝，是醫(yī)院賴以生存的衣食父母。北京和睦家醫(yī)院“以人為本”，武漢亞洲心臟病醫(yī)院的“賓館式服務(wù)”等服務(wù)理念對(duì)我國(guó)國(guó)有醫(yī)院服務(wù)形成明顯的反差。全科醫(yī)學(xué)日受重視，全科醫(yī)師（GP）漸受歡迎?！钊藗冴P(guān)注亞健康，保健將成時(shí)尚；　　WHO指出：“保健將從延長(zhǎng)壽命轉(zhuǎn)向提高生活質(zhì)量”。由于醫(yī)改，病人有權(quán)選擇醫(yī)院，那些藥價(jià)虛高、服務(wù)態(tài)度不好、醫(yī)患矛盾突出、難看病、病難看的醫(yī)療機(jī)構(gòu)不再有市場(chǎng)立足之地?！　?0世紀(jì)85%醫(yī)生等病人，21世紀(jì)85%醫(yī)師找病人。保險(xiǎn)公司作為醫(yī)院與病人之外的第三方介入醫(yī)療衛(wèi)生市場(chǎng)，促進(jìn)了醫(yī)療市場(chǎng)的多元化，使長(zhǎng)期困撓醫(yī)療市場(chǎng)的醫(yī)患不平等、醫(yī)療費(fèi)用居高不下且收費(fèi)不透明等問(wèn)題有望得到根本解決。 高強(qiáng)在講話中明確了下一階段城市醫(yī)療體制改革的指導(dǎo)思想和試點(diǎn)的主要任務(wù)：指導(dǎo)思想　　——堅(jiān)持執(zhí)政為民，體現(xiàn)以人為本，有效緩解“看病難”、“看病貴”問(wèn)題，是深化城市醫(yī)療體制改革試點(diǎn)的根本目的，也是檢驗(yàn)改革成敗的根本標(biāo)準(zhǔn)?！　　獔?jiān)持政府主導(dǎo)和市場(chǎng)機(jī)制相結(jié)合，完善醫(yī)療機(jī)構(gòu)分類管理，積極吸收社會(huì)資金，發(fā)展城市醫(yī)療服務(wù)，打破公立醫(yī)院