房地產(chǎn)管理中心設(shè)計部崗位職責(zé)說明書doc-展示頁
2025-07-27 05:01本頁面
【正文】 徹執(zhí)行。工作職責(zé)1. 負責(zé)項目全過程設(shè)計管理、協(xié)調(diào)工作。 負責(zé)完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 收集、制定、完善、定期調(diào)整公司產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)，如新的戶型設(shè)計方案、新的規(guī)劃理念；新材料、新技術(shù)推廣，根據(jù)國家的規(guī)范的調(diào)整與技術(shù)的發(fā)展而變化的各種分部工程設(shè)計。 組織各相關(guān)設(shè)計單位，對開發(fā)、工程、營銷策劃、成本控制等相關(guān)部門進行技術(shù)支持。 配合前期部對規(guī)劃、單體方案、施工圖、消防、人防、配套等報建工作，落實相關(guān)設(shè)計資料及圖紙。：；。. 不定期檢查施工圖實施情況。，確保項目產(chǎn)品能夠?qū)崿F(xiàn)公司項目定位，保證公司產(chǎn)品的合理性和先進性，提高項目綜合效益，建立公司在產(chǎn)品設(shè)計上的核心能力。2. 部門責(zé)任：、設(shè)計中心。（如：對原設(shè)計方案有重大影響和調(diào)整，造成原設(shè)計風(fēng)格、形式、功能有調(diào)整的）；監(jiān)控一般設(shè)計變更及其執(zhí)行。：，負責(zé)規(guī)劃方案設(shè)計委托方的選擇；審批項目公司提報的擴初和施工圖設(shè)計委托方的選擇結(jié)果。、新材料、新工藝的應(yīng)用，在公司內(nèi)部進行推廣。，研究產(chǎn)品發(fā)展趨勢，開展各類產(chǎn)品的研究。n 更多資料請訪問.(.....)房地產(chǎn)管理中心設(shè)計部崗位職責(zé)及職位說明第一部分 部門職責(zé)1．部門本職工作：： 確定產(chǎn)品研發(fā)課題，組織產(chǎn)品研發(fā)工作。、落實工作，監(jiān)督和檢查產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況。（包括市場需求、競爭對手樓盤、政策導(dǎo)向等），開展專題設(shè)計研究。、規(guī)劃和方案的設(shè)計；審批擴初設(shè)計任務(wù)書和擴初/施工圖設(shè)計成果。、負責(zé)產(chǎn)品研究、方案設(shè)計、初步設(shè)計。3. 主要職能：:；、選擇；、深化方案、方案擴初設(shè)計階段：；、方案、初步設(shè)計提報及評審并將評審結(jié)論及時反饋；；；；：；；；，監(jiān)督其執(zhí)行情況；；：. 負責(zé)裝修（售樓處、樣板間、精裝）方案設(shè)計任務(wù)書的編制；. 負責(zé)裝修（售樓處、樣板間、精裝）方案成果評審；. 負責(zé)裝修（公共部分）方案設(shè)計任務(wù)書的編制；. 負責(zé)裝修（公共部分）方案成果評審；. 負責(zé)裝修施工圖評審。：. 負責(zé)重大設(shè)計變更（如：影響外觀效果/延誤工期20天以上/估算金額10萬以上）并上報房地產(chǎn)管理部研發(fā)審批；. 監(jiān)督一般設(shè)計變更和所有變更的執(zhí)行。 參與房地產(chǎn)管理部對規(guī)劃、單體方案、精裝修、景觀設(shè)計、售樓處、樣板房設(shè)計單位的招標(biāo)。 參與施工圖技術(shù)交底、圖紙會審、竣工驗收等工作。 配合相關(guān)部門保證項目的時間節(jié)點：各種手續(xù)的完成、項目的開工、開盤、各個分包的順利進場（需提供門窗、欄桿、保溫、百頁等所有材料的技術(shù)資料和質(zhì)量要求來協(xié)助招采，以及進行技術(shù)標(biāo)的評定）、交房。 優(yōu)化設(shè)計部組織架構(gòu)，細化崗位職責(zé)，完善設(shè)計部內(nèi)部流程及對外聯(lián)系流程。第二部分 部門架構(gòu)l 經(jīng)理l 結(jié)構(gòu)設(shè)計l 園林設(shè)計l 建筑設(shè)計l 文員l 副經(jīng)理: 第三部分 各職位說明職位名稱設(shè)計部經(jīng)理所屬部門房地產(chǎn)管理中心直接上級設(shè)計總監(jiān)直接下級部門內(nèi)各專業(yè)設(shè)計師在崗人數(shù)1人業(yè)績標(biāo)準(zhǔn)1. 設(shè)計部系統(tǒng)組織架構(gòu)搭建完成情況2. 設(shè)計任務(wù)落實完成情況3. 產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化程度4. 產(chǎn)品設(shè)計的合理程度
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