【正文】 立工程項目管理信息共享平臺，確保信息公開透明，使信息資料收集 真實，信息傳遞途徑暢通、查閱簡便、資料齊備，建立信息反饋機制等，使招標人在整個工程進行過程中能夠及時得到各種管理信息，對工程執(zhí)行情況實行全面、細致、準確地掌握與控制，以利于更好地安排工程進度計劃及資金計劃，加強工作銜接，提高工程管理針對性和有效性。 （ 6）、合同管理方案 投標人對合同管理各方面的理解，針對本工程特點及工程實施過程中可能出現(xiàn)的各種合同管理問題，提出具體的、行之有效的管理方法及措施，對重要、重大工程變更及時準確向招標人、政府監(jiān)管部門及承包人提出預(yù)警、積極預(yù)防索賠事件的發(fā)生，減少招標人因索賠而造成的損失，努力減少合同糾紛，確保工程承包合同得以順利地履行。 投標人應(yīng)根據(jù)本工程監(jiān)理工作范圍內(nèi)工程的重點、難點、關(guān)鍵工序及技聯(lián)廣路、東眾路道路大修工程監(jiān)理 招標文件 11 術(shù)要點，確定具體的、詳細的、行之有效的質(zhì)量控制的內(nèi)容和方法，并設(shè)想工程進展過程中可能發(fā)生的質(zhì)量問題，相應(yīng)的對策及預(yù)控方法，杜絕重大質(zhì)量安全事故和一般質(zhì)量安全事故發(fā)生。 （ 5）、質(zhì)量控制監(jiān)理方案 著重論述在質(zhì)量監(jiān)理方面的獨到見解和行之有效的措施。 f、竣工結(jié)算審核。對超概算以及可能超概算的因素進行分析，如因設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證以及政策和市場調(diào)整所引起的造價變化等，在工程全過程實施動態(tài)的主動控制，定期出具概算（ 投資）執(zhí)行分析報告。 d、建安造價控制： 合理確定投資控制的總目標和分目標。 b、建設(shè)項目財務(wù)核算管理： 協(xié)助業(yè)主正確設(shè)置會計科目和會計帳戶，正確區(qū)分和確定各類費用的歸屬；協(xié)助編制和審核各類會計報表、統(tǒng)計報表；全程協(xié)助按國家和地方財政部門的規(guī)定進行基建財務(wù)核算，避免出現(xiàn)違反基建財務(wù)和會計制度的行為；協(xié)助清理應(yīng)收應(yīng)付款項，確保項目建設(shè)成本的正確、真 實；協(xié)助編制或代為編制竣工財務(wù)決算，協(xié)助通過國家審計。 （ 2）、對本工程監(jiān)理重點、難點的分析 簡要敘述本工程的工作內(nèi)容，并對工程的難點、重點、關(guān)鍵工序及技術(shù)要求予以論述。 聯(lián)廣路、東眾路道路大修工程監(jiān)理 招標文件 9 四、投標文件 （但不限于）下列各項內(nèi)容 廣州建設(shè)工程監(jiān)理投標書（格式見附件一）； 投標函（格式見附件二）； 企業(yè)法定代表人身份證明書及法人授權(quán)委托書（如果授權(quán)）； 標函承諾書（格式見附表） 。各投標單位在監(jiān)理服務(wù)收費基準價下浮 0~20%范圍內(nèi)自行填報浮動幅度值。（小數(shù)點后保留二位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入） 監(jiān)理服務(wù)收費是指本工程監(jiān)理招標范圍內(nèi)全部監(jiān)理服務(wù)工作的收費。 三、投標報價 8. 投標報價基礎(chǔ) ，應(yīng)是完成合同條款所列招標項目監(jiān)理范圍及工期的全部內(nèi)容為計算投標報價基礎(chǔ)。 為使投標人有合理的時間考慮修改通知，招標人可以酌情延長投標截止日期，具體時間將在修改通知中寫明。 7. 招標文件的修改 聯(lián)廣路、東眾路道路大修工程監(jiān)理 招標文件 8 在投標截 止日期 7 天前，招標人都可能會以書面通知的方式修改招標文件，修改通知作為招標文件的組成部分，對投標人起同等約束作用。 投標人對招標人提供的準確的資料和數(shù)據(jù)所做的推證、解釋和結(jié)論，招標人概不負責，投標人由于對招標文件的任何推證和誤解以及招標人對有關(guān)問題的口頭解釋所造成的后果，均由投標人自負。 6. 招標文件的澄清 要求澄清招標文件 的投標人，最遲應(yīng)在投標截止日期 10 天前以書面或傳真的方式向招標單位提出。 二、招標文件的組成、澄清及修改 5. 招標文件的組成 招標文件包括本文件及所有按第 7條發(fā)出的修改澄清通知。招標人對投標人進行現(xiàn)場考察只提供必要的協(xié)調(diào)和配合。 投標人需繳納招標文件購買費（人民幣 500 元整）。投標人應(yīng)編制項目各階段駐場人員計劃，在實施時嚴格執(zhí)行。 擬派駐的總監(jiān)資質(zhì)要求及其它要求 詳見招標公告。項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)妥善保管和使用建設(shè)單位提供的設(shè)施，并應(yīng)在完成監(jiān)理工作后移交建設(shè)單位。 本工程監(jiān)理招標范圍 詳見投標須知前附表第 2 項。 聯(lián)廣路、東眾路道路大修工程監(jiān)理 招標文件 5 5 發(fā)標時間： 2020 年 月 日 時 分 踏勘現(xiàn)場： 投標人自行組織。 2 委托范圍：項目規(guī)模內(nèi)所有項目的施工準備階段、施工階段及施工竣工驗收階段、竣工資料整理及備案階段、竣工結(jié)算和決算階段以及缺陷責任期階段（保修期）全過程監(jiān)理。 監(jiān)理服務(wù)期限：自監(jiān)理中標之日起至工程保修期滿的全過程提供監(jiān)理服務(wù)。 建設(shè)地點： 廣州開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū) 。 招標人： 廣州開發(fā)區(qū)土地開發(fā)建設(shè)中心 地 址：廣州市科學城創(chuàng)意大廈 B2 座副樓 2 樓 招標代理單位： 廣州宏元建設(shè)工程咨詢有限公司 地 址：廣州開發(fā)區(qū)東區(qū)宏光路春暉三街 14 號 20 18號 201 聯(lián) 系 人：葉工 電話： 02082090204 傳真： 02082090814 日 期： 2020 年 9月 聯(lián)廣路、東眾路道路大修工程監(jiān)理 招標文件 4 投標須知前附表 項號 內(nèi) 容 規(guī) 定 1 項目名稱： 聯(lián)廣路、東眾路道路大修工程監(jiān)理 投資規(guī)模： 約 6000 萬元 項目規(guī)模： 標段劃分：本項目設(shè)置 1個標段；招標內(nèi)容： （ 1） 對聯(lián)廣路整幅路面及人行道進行改造，聯(lián)廣路長約 3400米，車行道總寬 20米，面積 68000平方米，人行道總寬 10米，面積 34000平方米，側(cè)平石更換 13600米，人行道磚更換 34000平方米，道路標線 68000平方米，綠化 補充面積 6800平方米。逾期送達的或不符合規(guī)定的投標文件將被拒絕。 5．投標申請人在提交投標文件前，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定提交 壹萬元（人民幣） 的投標保證金。 4．招標文件售后不退。 2． 3工程建設(shè)地點為： 廣州開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū) 2． 4計劃開工日期為 2020 年 月 日； 2． 5工程質(zhì)量要求符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》的 合格 標準。 （ 2）對東眾路整幅路面及人行道進行改造，東眾路長約 1300 米，車行道總寬 20 米，面積 26000 平方米，人行道總寬 10米，面積 13000 平方米，側(cè)平石更換 5200 米，人行道磚更換 13000 平方米，道路標線 26000 平方米，綠化補充面積 2020 平方米。聯(lián)廣路、東眾路道路大修工程監(jiān)理 招標文件 1 聯(lián)廣路、東眾路道路大修工程 監(jiān)理招標文件 招 標 人：廣州開發(fā)區(qū)土地開發(fā)建設(shè)中心 招標代理機構(gòu)： 廣州宏元建設(shè)工程咨詢有限公司 二○一 二 年 九 月 聯(lián)廣路、東眾路道路大修工程監(jiān)理 招標文件 2 目 錄 投標邀請函 …………………………………………………………………………… 3 投標須知前附表 ……………………………………………………………………… 4 第一章 投標須知 ……………………………………………………… 6 一、總則 ……………………………………………………………………………… 6 二、招標文件的組成、澄清及修改 ………………………………………………… 7 三、投標報價 ………………………………………………………………………… 8 四、投標文件 ………………………………………………………………………… 9 五、投標文件的遞交 ………………………………………………………………… 13 六、開標、評標、定標 ……………………………………………………………… 14 七、合同的簽訂 ………… …………………………………………………………… 14 第二章 建設(shè)工程監(jiān)理合同 …………………………………………… .15 第一部分 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同 ………………………………………………… 16 第二部分 標準條件 ………………………………………………………………… 18 第三部分 專用條件 ………………………………………………………………… 19 第四部分 履行工程監(jiān)理合同檢查辦法（試行） ………………………………… 28 第三章 投標文件格式 ………………………………………………… ...34 附件一、投標書 …… ………………………………………………………………… 35 附件二、報價函 ……………………………………………………………………… 36 附件三、授權(quán)委托書 ………………………………………………………………… 37 附件四、標函承諾書 ………………………………………………………………… 38 附件五、項目總監(jiān)駐場承諾書 ……………………………………………………… 41 附件六、項目監(jiān)理機構(gòu)配備情況 …………………………………………………… 42 第四章 監(jiān)理評標辦法 ……………………………………………… . … ..47 聯(lián)廣路、東眾路道路大修工程監(jiān)理 招標文件 3 投標邀請函 致： （投標人名稱） 1． 聯(lián)廣路、東眾路道路大修工程監(jiān)理 已列入 穗開發(fā)改 [2020]72 號文 的批準項目計劃內(nèi) ， 廣州開發(fā)區(qū)土地開發(fā)建設(shè)中心 為該項目的業(yè)主，現(xiàn)決定對該項目的工程施工監(jiān)理進行公開招標，選定監(jiān)理人。 2．本次招標工程項目的概況如下： 2． 1 招標項目范圍內(nèi)容： （ 1）對聯(lián)廣路整幅路面及人行道進行改造，聯(lián)廣路長約 3400米，車行道總寬 20 米，面積 68000 平方米，人行道總寬 10米，面積 34000 平方米，側(cè)平石更換 13600 米，人行道磚更換 34000 平方米，道路標線 68000 平方米，綠 化補充面積 6800 平方米。 2． 2 監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容： 施工準備階段、施工階段及施工竣工驗收階段、竣工資料整理及備案階段、竣工結(jié)算和決算階段以及缺陷責任期階段（保修期）全過程監(jiān)理。 3．本工程采用資格預(yù)審辦法，并通過廣州建設(shè)工程交易中心的公示，你單位被確定為本項目的正式投標人，如你方對本工程的上述招標工程項目感興趣，請你方于 2020年 月 日下午 時在 廣州建設(shè)工程交易中心開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū)交易部 室 購買招標文件和相關(guān)資料。本工程的資料不接受郵購。 6．投標文件提交的截止時間為 2020 年 月 日 時 分，提交地點為 廣州建設(shè)工程交易中心開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū)交易部 室。 7．本招標工程項目的開標會將于 2020 年 月 日 時 分在 廣州建設(shè)工程交易中心開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū)交易部 室進行，投標人的法定代表或其委托代理人應(yīng)準時參加開標會議。 （ 2） 對 東眾路 整幅路面及人行道進行改造， 東眾路 長約 1300米，車行道總寬 20米，面積 26000平方米，人行道總寬 10米，面積 13000平方米，側(cè)平石更換 5200 米，人行道磚更換 13000 平方米，道路標線26000平方米，綠化補充面積 2020平方米。 施工工期： 施工準備階段、施工階段及施工竣工驗收階段、竣工資料整理及備案階段、竣工結(jié)算和決算階段以及缺陷責任期階段（保修期）全過程監(jiān)理 。 監(jiān) 理質(zhì)量目標：合格。 3 資金來源： 廣州市蘿崗區(qū)財政資金 招標方式： 公開招標 投標保證金： 壹 萬元（投標單位在投標截止時間之前，向廣州建設(shè)工程交易中心蘿崗交易部繳交） 4 投標有效期為：投標截止時間后 90 天 (日歷天 ) 投標文件份數(shù)：正本： 1 份 ；副本： 3份 ，共 4 份 ， 電子文件 1 份。 投標文件遞交： 廣州建設(shè)工程交易中心開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū)交易部 地址： 廣州開發(fā)區(qū)志誠大道 302 號融匯大廈 10 樓廣州建設(shè)工程交易中心開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū)交易部 招標答疑時間： 2020年 月 日 時 分 地點： 廣州建設(shè)工程交易中心開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū)交易部 交標時間： 2020年 月 日 時 分 交標截止時間： 2020年 月 日 時 分 開標時間： 2020 年 月 日 時 分 6 招標單位：廣州開發(fā)區(qū)土地開發(fā)建設(shè)中心 聯(lián)系人： 劉 工 聯(lián)系電話： 13710361076 招標代理機構(gòu)： 廣州宏元建設(shè)工程咨詢有限公司 聯(lián)系人： 葉 工 聯(lián)系電話： 02082090204 聯(lián)廣路、東眾路道路大修工程監(jiān)理 招標文件 6 第一章 投標須知 一、總則 1. 監(jiān)理工程概況： 工程基本情況 詳見投標須知前附表第 1項。 根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（ GB503192020）》，建設(shè)單位應(yīng)提供滿足監(jiān)理工作需要的辦公、交通、通訊、生活設(shè)施。 2. 投標人條件 投標人資質(zhì)及要求 詳見招標公告。 監(jiān)理機構(gòu)人員配備要求（