【正文】 罩）均必須按要求接保護(hù)地線。5）地下室用水應(yīng)嚴(yán)格管理制度，有滲漏水時(shí)應(yīng)及時(shí)排水。3）施工用水豎管及消防豎管在上層樓板澆筑前，應(yīng)及時(shí)接高，并按每施工兩層時(shí)按高兩層進(jìn)行。（3）臨時(shí)用水系統(tǒng)的維護(hù)與管理：1）施工時(shí)應(yīng)注意保證消防管路暢通，消火栓箱內(nèi)設(shè)施完備且箱前道路暢通，無阻塞或堆放雜物。（2）排水系統(tǒng)： 根據(jù)有關(guān)衛(wèi)生設(shè)施的設(shè)置要求和規(guī)定，設(shè)計(jì)相應(yīng)的排水管道，在大門處設(shè)排水溝，上蓋篦子，并在地泵附近設(shè)一個(gè)清洗混凝土罐車的沉淀池。、臨時(shí)用水（1）給水系統(tǒng)：施工用水包括工程用水、機(jī)械用水和生活用水，由于本工程施工用水總量小于消防用水定額量，因此供水主管應(yīng)以一次消防供水要求選用。、管理人員培訓(xùn) A 崗位培訓(xùn)：對(duì)管理人員知識(shí)層次進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，針對(duì)在崗無證的管理人員，按公司培訓(xùn)工作程序安排培訓(xùn)，保證持證上崗率達(dá)100%。、編制詳細(xì)的施工方案 結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖紙和相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)編制詳細(xì)可行的施工方案，編制技術(shù)交底材料，明確工程做法，為正確、高效的施工鋪平道路。五、施工準(zhǔn)備、審圖 在接到正式圖紙3天后，由項(xiàng)目經(jīng)理組織相關(guān)管理人員：生產(chǎn)負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、技術(shù)員及施工班組長(zhǎng)進(jìn)行自審，并形成文字資料，要求盡最大可能消化圖紙，把疑點(diǎn)和問題在圖紙會(huì)審前盡量找出來，以免造成工期、成本等的損失。強(qiáng)噪聲的施工項(xiàng)目盡量調(diào)整，避開居民休息的時(shí)間。虛心接受和服從監(jiān)理的驗(yàn)收和檢查，并按照監(jiān)理工程師提出的要求，予以改正。、與監(jiān)理之間的協(xié)調(diào) 在施工全過程中，嚴(yán)格按照經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理批準(zhǔn)的“施工組織設(shè)計(jì)”進(jìn)行施工和全面質(zhì)量管理。認(rèn)真進(jìn)行圖紙會(huì)審，減少圖紙失誤，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問題。在施工管理的各個(gè)環(huán)節(jié)上，與業(yè)主建立良好的互相信任、互相理解及互相支持的關(guān)系，以保證優(yōu)質(zhì)、高效的完成施工任務(wù)。 基礎(chǔ)階段：2011年6月21日—2011年8月21日 主體階段：2011年8月21日—2011年11月21日 裝修階段：2011年10月1日—2012年9月30日 組織驗(yàn)收、交接階段：2012年10月1日施工進(jìn)度計(jì)劃詳見后附施工進(jìn)度計(jì)劃表。垂直運(yùn)輸設(shè)備為1臺(tái)塔吊 + 1臺(tái)地泵（配布料桿）+ 3套龍門架。為了使上部結(jié)構(gòu)正在施工而下部的二次結(jié)構(gòu)、安裝、裝修插入施工，結(jié)構(gòu)工程安排三次驗(yàn)收。地下室和1～5層結(jié)構(gòu)驗(yàn)收結(jié)束后可提前插入部分裝修?；邮┕ぞs在雨期，雨期措施投入和施工難度較大，應(yīng)制定出詳細(xì)的技術(shù)措施。、總施工順序上的部署原則：主樓與裙樓同步進(jìn)行，先主體，后裝修；先土建，后專業(yè)的總施工順序原則進(jìn)行部署。 施工部署總原則本工程工程體量大、質(zhì)量要求高，工期非常緊張且場(chǎng)地狹小。防水、門窗等專業(yè)性較強(qiáng)的內(nèi)容委托有資質(zhì)的（資質(zhì)條件經(jīng)監(jiān)理或甲方審查確認(rèn)）生產(chǎn)廠家供貨，并由我項(xiàng)目部直接統(tǒng)一組織安排施工。組織原則：知識(shí)化、年輕化、有開拓精神、高效率。、特殊的場(chǎng)地條件 本工程現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地較為狹小，對(duì)大型施工機(jī)械設(shè)備的配置，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地的合理布置，材料設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及儲(chǔ)存堆放以及施工技術(shù)提出了更高的要求。、測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)的提供 測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)及資料在施工進(jìn)場(chǎng)時(shí)提供。 電源：施工用電按甲方指定地點(diǎn)變壓器引入，施工區(qū)設(shè)1 個(gè)一級(jí)配電箱，其下設(shè)6個(gè)分電箱，采用三項(xiàng)五線制系統(tǒng)送至各用電地點(diǎn)，電纜采用直埋。、水源、電源 水源：施工用水按甲方指定地點(diǎn)引入，經(jīng)主管線、支管線送至各用水地點(diǎn)。 = 5建筑防火等級(jí)一級(jí)6建筑使用年限50年7二次結(jié)構(gòu)200、250mm寬加氣砼砌塊，100厚輕質(zhì)隔墻8門窗工程木門、鋁合金門、鋁合金中空玻璃窗9外墻工程干掛石材+玻璃幕墻 刷涂料10外墻外保溫干掛石材處巖棉保溫 其余聚苯板外保溫11內(nèi)墻工程混合砂漿墻面、水泥砂漿墻面、瓷磚墻面12地面工程陶瓷地磚地面、水泥砂漿地面13頂棚PVC條板吊頂、輕鋼龍骨石膏板吊頂、抹灰頂棚14屋面工程防水：SBS高聚物改性瀝青防水卷材保溫： 100厚聚苯板15衛(wèi)生間防水聚氨酯防水涂料序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)樁基承臺(tái)2主體結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)3地基承載力設(shè)計(jì)值Fspk=400kpa4抗震烈度7度5混凝土強(qiáng)度等級(jí)混凝土墊層：C15基礎(chǔ)混凝土：C35柱混凝土：；～，裙樓為C35；～屋頂主樓為C35，裙樓為C30梁板混凝土： C30混凝土墻： C35構(gòu)造柱及其它：C206鋼筋強(qiáng)度等級(jí)HPB235： 12HRB400： 1111257二次結(jié)構(gòu)100mm厚墻體為預(yù)制超強(qiáng)陶粒砼板200、250mm厚墻體為蒸壓加氣混凝土砌塊三、對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的認(rèn)識(shí)、現(xiàn)場(chǎng)周圍環(huán)境 本工程位于永濟(jì)路與建設(shè)北街交叉路口西北角，某市供銷社第一土產(chǎn)雜品公司院內(nèi)，交通便利。倉儲(chǔ)中心辦公樓工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)倉儲(chǔ)中心辦公樓工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì) 目 錄第一章 編制依據(jù)3第二章 工程概況3第三章 對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的認(rèn)識(shí)5 第四章 施工部署6第五章 施工準(zhǔn)備8 第六章 各分部分項(xiàng)工程的主要施工方法及技術(shù)措施10 第七章 工期控制及保證工期措施 45第八章 季節(jié)性施工技術(shù)措施 47第九章 成品保護(hù)措施 47第十章 質(zhì)量通病防治措施 49第十一章 確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施 50第十二章 保證安全生產(chǎn)、文明施工的技術(shù)措施 51第十三章 減少擾民降低環(huán)境污染和噪音、控制揚(yáng)塵的治理措施 56附圖表： 1擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表2勞動(dòng)力計(jì)劃表3主要材料用量表 4施工進(jìn)度計(jì)劃5施工總平面圖 一、編制依據(jù)。、規(guī)程（1）工程測(cè)量規(guī)范GB5002693（2）建筑地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502022002（3）高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范JGJ699（4）建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程JGJ12099（5）人民防空工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB503142004（6）地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502082002（7）地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB501082001（8）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502042002（9）高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ32002（10）《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ462005二、工程概況序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1工程名稱頤和倉儲(chǔ)中心辦公樓2工程地址永濟(jì)路與建設(shè)北街交叉路口西北角3建設(shè)單位某市供銷社第一土產(chǎn)雜品公司4設(shè)計(jì)單位河北晶程建筑設(shè)計(jì)有限公司5監(jiān)理單位某市三環(huán)工程建設(shè)監(jiān)理有限公司6質(zhì)量監(jiān)督單位某市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站7施工總承包單位建工集團(tuán)有限公司8質(zhì)量目標(biāo)合格序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1建筑面積17167m22層數(shù)主樓10層 裙樓6層3高度 4設(shè)計(jì)標(biāo)高177。 本工程場(chǎng)地東側(cè)和南側(cè)極為狹窄，鑒于本工程只在北側(cè)安裝一臺(tái)（QTZ4708）塔吊，故場(chǎng)地西側(cè)只能堆放一些雜物和職工車輛存放，這就對(duì)北側(cè)場(chǎng)地的施工機(jī)具就位和加工棚的布置以及材料的堆放提出了較高的要求，我方須根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，合理布置，為今后順利開展施工，做好充分準(zhǔn)備?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)置了 8個(gè)消防栓，所有用水管路均采用直埋，施工用水主管徑采用DN100鋼管。、施工圖紙 甲方已提供建筑圖、結(jié)構(gòu)圖、水、暖、電施工圖各5套。、特殊的地理位置 本工程?hào)|、南面緊鄰市區(qū)主要街道，北側(cè)為土產(chǎn)雜品公司倉庫，西鄰加油站，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)文明施工、環(huán)境保護(hù)、噪聲控制、現(xiàn)場(chǎng)周邊安全、防火以及組織交通運(yùn)輸和材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)要求十分嚴(yán)格，這將成為本工程重點(diǎn)管理和控制的內(nèi)容之一。四、施工部署本工程的施工管理執(zhí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，由公司調(diào)配技術(shù)水平高，思想素質(zhì)好，能力強(qiáng)的精干人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部，實(shí)施對(duì)工程的組織與指揮。項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)職能體系圖如下：土建及水電工程由我項(xiàng)目部直接安排，同時(shí)組織專業(yè)施工。消防工程、空調(diào)工程、通風(fēng)工程、玻璃幕墻工程由專業(yè)分包方施工，分包方施工接受總包方的監(jiān)督，現(xiàn)場(chǎng)由總包方直接管理。為了保證基礎(chǔ)、主體、裝修均盡可能有充裕的時(shí)間施工，保證按期完成施工任務(wù)，應(yīng)該綜合考慮各方面的影響因素，充分醞釀任務(wù)、資源、時(shí)間、空間的總體布局。、在時(shí)間上的部署原則：根據(jù)總控進(jìn)度計(jì)劃的安排，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)立塔、交接、土方應(yīng)當(dāng)在20天內(nèi)完成；基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工在開工后50天內(nèi)完成；開工后155天實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)封頂。裝修施工安排在2011年10月1日后開始，裝修時(shí)間有8個(gè)月。、在空間上的部署原則—立體交叉施工的考慮：為了貫徹空間占滿，時(shí)間連續(xù)，均衡協(xié)調(diào)有節(jié)奏，力所能及留有余地的原則，保證工程按照總控計(jì)劃完成，需要采用主體和二次結(jié)構(gòu)、主體和安裝、主體和裝修、安裝和裝修的立體交叉施工。、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收計(jì)劃表：序號(hào)驗(yàn)收部位驗(yàn)收時(shí)間1地下室21～4層36～10層、機(jī)械設(shè)備部署原則： 根據(jù)施工工程量和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件投入機(jī)械設(shè)備，塔吊負(fù)責(zé)鋼筋、模板的吊運(yùn)，混凝土用地泵配合布料桿運(yùn)輸，裝修采用龍門架。塔吊在前期清理基坑余土?xí)r即投入使用，結(jié)構(gòu)及屋面完成后即拆除。、與業(yè)主之間的協(xié)調(diào) 我項(xiàng)目部將與甲方積極溝通，密切配合，協(xié)助業(yè)主在施工過程中落實(shí)重大施工事宜，創(chuàng)造施工條件。、與設(shè)計(jì)之間的協(xié)調(diào) 我項(xiàng)目部將與設(shè)計(jì)積極協(xié)調(diào)，正確及時(shí)地了解設(shè)計(jì)意圖及工程要求。施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題，及時(shí)同設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，共同研究解決辦法。在施工班組“自檢”和我項(xiàng)目部“專檢”的基礎(chǔ)上，服從監(jiān)理“三控”和“兩管”的監(jiān)督協(xié)調(diào)。、與周邊單位及居民的協(xié)調(diào) 我項(xiàng)目部在進(jìn)場(chǎng)的同時(shí)及時(shí)與周邊單位和居民溝通，建立良好的相互諒解的關(guān)系，采取由針對(duì)性的措施，重點(diǎn)控制對(duì)周邊的噪聲干擾和污染，保證周邊居民的安全與健康。對(duì)居民提出的擾民問題虛心接受，并研究采取相應(yīng)的避免措施，從而與周邊居民建立良好的協(xié)作關(guān)系，徹底解決擾民問題。 接到圖紙會(huì)審?fù)ㄖ獣?，由現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人組織技術(shù)人員參加圖紙會(huì)審，做好會(huì)審記錄，并盡快形成設(shè)計(jì)交底，洽商變更等文件，以便及時(shí)準(zhǔn)確地指導(dǎo)施工。、坐標(biāo)點(diǎn)、標(biāo)高引入 對(duì)原始樁位進(jìn)行校核、復(fù)測(cè)；由甲方提供原始樁位，水準(zhǔn)點(diǎn)采用附合水準(zhǔn)線路進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)高程引入；由原始樁位的復(fù)測(cè)及成果報(bào)告進(jìn)行控制樁位引測(cè)。 B 勞務(wù)人員培訓(xùn)：對(duì)進(jìn)場(chǎng)勞務(wù)隊(duì)進(jìn)行三級(jí)安全教育、特殊工種培訓(xùn)以及施工規(guī)范等的學(xué)習(xí)。本工程施工時(shí)，可利用主樓北則的消防水池，將城市供水管網(wǎng)中的水引入水池內(nèi)蓄存，然后用回壓泵加壓后，供至各用水地點(diǎn)。施工現(xiàn)場(chǎng)污水經(jīng)沉淀后排至市政正式污水井內(nèi)。2）應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)廁所的衛(wèi)生管理，及時(shí)沖洗、清掃，保持整潔、無臭味散發(fā)。4）現(xiàn)場(chǎng)平面應(yīng)及時(shí)清掃，保證干凈整潔、無積水。、臨時(shí)用電： 本工地采用TN—S三相五線接零保護(hù)系統(tǒng)以及三級(jí)配電兩級(jí)漏電保護(hù)，以及一箱一漏電的配電模式。 mm2以上的多股銅芯軟線。 一般配電箱、開關(guān)箱均必須設(shè)置保護(hù)地線（PE）和工作零線（N）兩個(gè)子板。 現(xiàn)場(chǎng)塔吊為實(shí)行五線制的設(shè)備，其電源均以一級(jí)配電柜直接引出，并設(shè)專用箱。 現(xiàn)場(chǎng)臨電線路均不得拖地明敷設(shè)及沿金屬敷設(shè)，不得亂拉塑料線?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的兩級(jí)漏電保護(hù)一般設(shè)在二級(jí)箱和三級(jí)箱處。臨時(shí)設(shè)備用電統(tǒng)計(jì)表設(shè)備名稱數(shù)量(臺(tái))相數(shù)功率（kW）設(shè)備名稱數(shù)量(臺(tái))相數(shù)功率（kW）塔吊13套絲機(jī)233卷揚(yáng)機(jī)33電鋸134振搗器23高壓水泵1317平板振搗器13打夯機(jī)13砂漿機(jī)236潛水泵4310混凝土泵1360電焊設(shè)備2264鋼筋切斷機(jī)13主體照明10鋼筋彎曲機(jī)13辦公用電5鋼筋調(diào)直機(jī)13計(jì)算如下：三相電源共計(jì)162KW 二相電源64KW 單相電源15KWP=(162+64+10+5)=故建設(shè)單位提供的200KVA容量的變壓器能滿足施工需要