【正文】 發(fā)出的采購文件進(jìn)行必要的澄清或者修改，并發(fā)布澄清（修改）公告。、采購文件的詢問與澄清投標(biāo)人在收到采購文件后，若有問題需要澄清，應(yīng)于收到采購文件后按網(wǎng)上報(bào)名相關(guān)流程提出，采購代理機(jī)構(gòu)將予以解答。投標(biāo)人同時(shí)應(yīng)認(rèn)真審閱采購文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按采購文件要求提交全部資料，或投標(biāo)文件沒有對采購文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該投標(biāo)有可能被拒絕。三、采購文件的說明、采購文件采購文件由采購文件目錄所列內(nèi)容組成。、投標(biāo)費(fèi)用無論投標(biāo)過程中的做法和結(jié)果如何，投標(biāo)人自行承擔(dān)所有與參加投標(biāo)有關(guān)的全部費(fèi)用。二、投標(biāo)人（供應(yīng)商）、供應(yīng)商資格要求具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；、投標(biāo)人代表指全權(quán)代表投標(biāo)人參加投標(biāo)活動(dòng)并簽署投標(biāo)文件的人，如果投標(biāo)人代表不是法定代表人，須持有《法人授權(quán)委托書》（詳見統(tǒng)一格式）。小微企業(yè)提供大型企業(yè)制造或使用大型企業(yè)注冊商標(biāo)的貨物的，視同為大型企業(yè)。書面形式：指書面文字、合同書、信件和傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。實(shí)質(zhì)響應(yīng)：滿足有關(guān)本項(xiàng)目服務(wù)的崗位設(shè)置及人員配備數(shù)量、管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置、服務(wù)管理實(shí)施方案、服務(wù)驗(yàn)收方案、工具及易耗品清單表、質(zhì)量要求、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭議方法等要求。 合同價(jià)款：根據(jù)合同規(guī)定，乙方在正確地履行合同義務(wù)后甲方應(yīng)支付乙方的價(jià)款。天：日歷日。擁締鳳襪備訊顎輪爛薔報(bào)贏。中標(biāo)人（乙方）：合同中規(guī)定的向采購單位提供貨物和服務(wù)的法人或其他組織和自然人(中標(biāo)人)。鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡縫勵(lì)。響應(yīng)：投標(biāo)人根據(jù)采購代理機(jī)構(gòu)或采購代理機(jī)構(gòu)發(fā)布的采購文件，編制投標(biāo)文件并按規(guī)定投標(biāo)的行為。、詞語釋義采購代理機(jī)構(gòu)：具體組織實(shí)施采購活動(dòng)的法人。本次采購活動(dòng)及因本次采購產(chǎn)生的合同受中國法律制約和保護(hù)。滲釤嗆儼勻諤鱉調(diào)硯錦鋇絨。預(yù)頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買闥。（五）法律、法規(guī)和采購文件規(guī)定的其他無效情形。評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)標(biāo)方法詳見采購文件第六章導(dǎo)致廢標(biāo)因素出現(xiàn)下列情形之一的，為廢標(biāo)：（一）符合專業(yè)條件的供應(yīng)商或者對采購文件作實(shí)質(zhì)響應(yīng)的供應(yīng)商不足三家的； （二）出現(xiàn)影響采購公正的違法、違規(guī)行為的； （三）投標(biāo)人的報(bào)價(jià)均超過了采購預(yù)算或者最高限價(jià)，采購單位不能支付的； （四）因重大變故，采購任務(wù)取消的。未出示視為無效標(biāo)。蘇州市衛(wèi)康招投標(biāo)咨詢服務(wù)有限公司年月日政 府 采 購文 件采購編號(hào)：號(hào)采購項(xiàng)目：綜合物業(yè)管理服務(wù)采購單位：蘇州市吳中區(qū)社會(huì)福利中心蘇州市衛(wèi)康招投標(biāo)咨詢服務(wù)有限公司二〇一八年十二月目 錄前附表第一章 招標(biāo)邀請函第二章 投標(biāo)人須知第三章 投標(biāo)文件格式第四章 招標(biāo)書第五章 合同主要條款第六章 評(píng)標(biāo)辦法及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)前 附 表下述表中內(nèi)容是對采購文件的具體補(bǔ)充和修改，如果有矛盾的話，應(yīng)以本附表為準(zhǔn)。十三、本次采購的有關(guān)信息將在以下網(wǎng)址上發(fā)布：、江蘇政府采購網(wǎng)；、蘇州市政府采購網(wǎng)；與招標(biāo)有關(guān)的信息均刊登在以上媒體，敬請各供應(yīng)商注意?；[叢媽羥為贍僨蟶練淨(jìng)櫧撻。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件恕不接收。鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴縈詰。、現(xiàn)場解密：開標(biāo)時(shí)點(diǎn)截止前分鐘，系統(tǒng)經(jīng)代理公司確認(rèn)可自動(dòng)解密全部報(bào)名服務(wù)商。九、現(xiàn)場遞交文件、報(bào)名服務(wù)商在開標(biāo)時(shí)點(diǎn)前遞交投標(biāo)文件，并同時(shí)遞交報(bào)名確認(rèn)單、投標(biāo)保證金、身份證等資料，所需遞交的資料詳見具體項(xiàng)目的招標(biāo)公告和采購文件。（四）未依照采購公告要求實(shí)行網(wǎng)上報(bào)名的供應(yīng)商，視為未參加該項(xiàng)政府采購活動(dòng)，不具備對該項(xiàng)目提出質(zhì)疑的法定權(quán)利。供應(yīng)商應(yīng)打印、保留“網(wǎng)上報(bào)名確認(rèn)單”。、供應(yīng)商在網(wǎng)上報(bào)名過程中如有疑問，請及時(shí)聯(lián)系：蘇州市公共資源交易中心： （軟件客服）、 —（業(yè)務(wù)咨詢）彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡詒爾。報(bào)名成功的服務(wù)商不可撤銷報(bào)名。服務(wù)商進(jìn)入“蘇州市公共資源交易平臺(tái)”，“政府采購（吳中區(qū)網(wǎng)上報(bào)名）”系統(tǒng)，插入證書登錄后選擇具體項(xiàng)目并點(diǎn)擊“報(bào)名”按鈕報(bào)名。殘騖樓諍錈瀨濟(jì)溆塹籟婭騍。聞創(chuàng)溝燴鐺險(xiǎn)愛氌譴凈禍測。（二）報(bào)名方式：、申領(lǐng)。七、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。五、服務(wù)期限：二年（自合同簽訂之日起個(gè)月）。蘇州市吳中區(qū)社會(huì)福利中心關(guān)于綜合物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的招標(biāo)公告蘇州市衛(wèi)康招投標(biāo)咨詢服務(wù)有限公司受蘇州市吳中區(qū)社會(huì)福利中心委托，就綜合物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行國內(nèi)公開采購，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商前來參加投標(biāo)。一、采購編號(hào)：號(hào)二、采購項(xiàng)目名稱：綜合物業(yè)管理服務(wù)三、采購預(yù)算價(jià)： 最高限價(jià)：無四、采購需求：蘇州市吳中區(qū)社會(huì)福利中心保安、保潔、消防控制室值班、高壓配電房值班、房屋水電零星維修維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)租擺與日常運(yùn)行管理等綜合物業(yè)管理服務(wù)矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴賃軔。六、投標(biāo)人資格要求：（）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；（）具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；（）參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；（）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。八、報(bào)名及采購文件的獲?。ㄒ唬┚W(wǎng)上報(bào)名截止時(shí)間：自招標(biāo)公告發(fā)布之日起至年月日。未在蘇州市市級(jí)政府采購項(xiàng)目申領(lǐng)專用證書的服務(wù)商登陸“蘇州市公共資源交易平臺(tái)”政府采購（吳中區(qū)網(wǎng)上報(bào)名）進(jìn)行網(wǎng)上注冊及資料填報(bào)，并攜帶相關(guān)資料至蘇州市數(shù)字證書認(rèn)證中心有限責(zé)任公司服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行審核并申領(lǐng)證書，申領(lǐng)時(shí)說明為“吳中區(qū)區(qū)級(jí)政府采購項(xiàng)目專用證書”，有效期內(nèi)的證書可以反復(fù)使用。已經(jīng)申領(lǐng)蘇州市吳中區(qū)區(qū)級(jí)政府采購項(xiàng)目專用證書的服務(wù)商進(jìn)行網(wǎng)上注冊及資料填報(bào)后，攜帶證書至蘇州服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)開吳中區(qū)區(qū)級(jí)政府采購項(xiàng)目網(wǎng)上報(bào)名功能模塊即可。、登錄報(bào)名。報(bào)名后，系統(tǒng)會(huì)顯示報(bào)名確認(rèn)單，服務(wù)商須打印以供投標(biāo)使用。釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐顧葒。（三）依法獲取采購文件的方式：供應(yīng)商進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名后在報(bào)名系統(tǒng)中自行下載采購文件，報(bào)名日期視同為依法獲取采購文件日期。謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔點(diǎn)鉍。廈礴懇蹣駢時(shí)盡繼價(jià)騷巹癩。煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚鍍齊。代理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場打印出報(bào)名服務(wù)商名單，并核對相關(guān)資料。、投標(biāo)文件必須在接收截止時(shí)間前送達(dá)開標(biāo)地點(diǎn)并交與接收人。本次招標(biāo)不接受郵寄的投標(biāo)文件。十、投標(biāo)文件接收信息：開始接收時(shí)間：年月日：（北京時(shí)間）開始接收截止時(shí)間：年月日：（北京時(shí)間）接收地點(diǎn)：蘇州市姑蘇區(qū)平瀧路號(hào)城市生活廣場西樓五樓，蘇州市公共資源交易中心 十一、開標(biāo)有關(guān)信息：開標(biāo)時(shí)間：年月日：（北京時(shí)間）開標(biāo)地點(diǎn)：蘇州市姑蘇區(qū)平瀧路號(hào)城市生活廣場西樓五樓，蘇州市公共資源交易中心十二、采購項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系方式：（）采購單位：蘇州市吳中區(qū)社會(huì)福利中心地址：蘇州市吳中區(qū)越溪鎮(zhèn)龍翔路號(hào)聯(lián)系人：王孝提 電話：（）采購代理機(jī)構(gòu)：蘇州市衛(wèi)康招投標(biāo)咨詢服務(wù)有限公司地址：蘇州市干將西路號(hào)號(hào)樓四樓 郵編：聯(lián)系人：王仕倩、李楚佳聯(lián)系電話： （）（）蘇州市吳中區(qū)政府采購管理處監(jiān)督電話：。十四、公告期：自招標(biāo)公告發(fā)布之日起五個(gè)工作日。項(xiàng)號(hào)名 稱內(nèi) 容采購單位蘇州市吳中區(qū)社會(huì)福利中心聯(lián)系人：王孝提 電話：采購代理機(jī)構(gòu)蘇州市衛(wèi)康招投標(biāo)咨詢服務(wù)有限公司地址：蘇州市干將西路號(hào)號(hào)樓四樓 郵編：聯(lián)系人：王仕倩、李楚佳電話：傳真：采購編號(hào)號(hào)采購項(xiàng)目名稱綜合物業(yè)管理服務(wù)投標(biāo)有效期投標(biāo)截止時(shí)間之日起九十天（日歷日）投標(biāo)保證金（）投標(biāo)保證金數(shù)額：元；以有效的銀行本票或銀行匯票的形式在遞交書面文件截止時(shí)間前當(dāng)場遞交投標(biāo)保證金。賬戶名：蘇州市衛(wèi)康招投標(biāo)咨詢服務(wù)有限公司帳號(hào)：開戶銀行：中國民生銀行蘇州分行營業(yè)部（）財(cái)務(wù)室電話： 周葉 錢佳君網(wǎng)上報(bào)名截止時(shí)間年月日投標(biāo)文件份數(shù)正本份數(shù)為一份，副本份數(shù)為四份投標(biāo)文件遞交時(shí)間年月日～（北京時(shí)間）投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)蘇州市姑蘇區(qū)平瀧路號(hào)城市生活廣場西樓五樓，蘇州市公共資源交易中心開標(biāo)時(shí)間地點(diǎn)時(shí)間：年月日（北京時(shí)間）地點(diǎn)：蘇州市姑蘇區(qū)平瀧路號(hào)城市生活廣場西樓五樓，蘇州市公共資源交易中心中標(biāo)服務(wù)費(fèi)領(lǐng)取中標(biāo)通知書時(shí)中標(biāo)人按預(yù)算金額的下列比例向采購代理機(jī)構(gòu)一次性付清：即萬元以內(nèi)、（含）～萬元以、（含）～萬元以差額定率累進(jìn)法計(jì)算并支付中標(biāo)服務(wù)費(fèi)。導(dǎo)致無效標(biāo)因素投標(biāo)文件屬下列情況之一的，在資格性、符合性檢查時(shí)按照無效投標(biāo)處理：（一）投標(biāo)文件未按采購文件要求簽署、蓋章的；（二）不具備采購文件中規(guī)定的資格要求的；（三）報(bào)價(jià)超過采購文件中規(guī)定的預(yù)算金額或者最高限價(jià)的；（四）投標(biāo)文件含有采購單位不能接受的附加條件的。第一章 招標(biāo)邀請函蘇州市衛(wèi)康招投標(biāo)咨詢服務(wù)有限公司受蘇州市吳中區(qū)社會(huì)福利中心委托，就綜合物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行國內(nèi)公開采購，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商前來參加投標(biāo)。一、采購編號(hào)：號(hào)二、采購項(xiàng)目名稱：綜合物業(yè)管理服務(wù)三、采購預(yù)算：元四、最高限價(jià)：無五、采購需求：詳見采購文件六、投標(biāo)文件遞交時(shí)間：年月日～投標(biāo)截止時(shí)間：年月日（北京時(shí)間）開標(biāo)時(shí)間：年月日（北京時(shí)間）投標(biāo)、開標(biāo)地點(diǎn)：蘇州市姑蘇區(qū)平瀧路號(hào)城市生活廣場西樓五樓，蘇州市公共資源交易中心七、采購項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系方式：采購代理機(jī)構(gòu)：蘇州市衛(wèi)康招投標(biāo)咨詢服務(wù)有限公司地址：蘇州市干將西路號(hào)號(hào)樓四樓 郵政編碼：電話： ，（）聯(lián)系人：王仕倩、李楚佳采購單位：蘇州市吳中區(qū)社會(huì)福利中心地址：蘇州市吳中區(qū)越溪鎮(zhèn)龍翔路號(hào)聯(lián)系人：王孝提 電話：請貴單位購買本采購文件后，認(rèn)真閱讀各項(xiàng)內(nèi)容，進(jìn)行必要的投標(biāo)準(zhǔn)備，并按采購文件的要求詳細(xì)填寫和編制投標(biāo)文件，并按“前附表”確定的時(shí)間、地點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)參加投標(biāo)。蘇州市衛(wèi)康招投標(biāo)咨詢服務(wù)有限公司年月日第二章 投標(biāo)人須知一、說明和釋義、說明本采購文件僅適用于蘇州市衛(wèi)康招投標(biāo)咨詢服務(wù)有限公司組織的采購活動(dòng)。本采購文件的解釋權(quán)屬于蘇州市衛(wèi)康招投標(biāo)咨詢服務(wù)有限公司。投標(biāo)人（供應(yīng)商）：經(jīng)認(rèn)定有資格響應(yīng)采購，參加投標(biāo)競爭的法人或其他組織或自然人。合同：采供雙方根據(jù)采購文件和中標(biāo)的投標(biāo)文件及中標(biāo)通知書規(guī)定的內(nèi)容簽署的以書面形式所達(dá)成的協(xié)議，包括所有的附件、附錄和構(gòu)成協(xié)議的所有文件。采購單位（甲方）：合同中明確規(guī)定的實(shí)際購買貨物和服務(wù)的法人或其他組織和自然人(采購單位) 。服務(wù)：系指本次招標(biāo)文件規(guī)定乙方應(yīng)承擔(dān)的蘇州市吳中區(qū)社會(huì)福利中心保安、保潔等綜合物業(yè)管理服務(wù)管理項(xiàng)目。知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等無形財(cái)產(chǎn)專有權(quán)的統(tǒng)稱。服務(wù)地點(diǎn)：合同中明確約定的服務(wù)項(xiàng)目所在地。不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況。贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷鯛漢。中小微企業(yè)：小微企業(yè)提供中型企業(yè)制造或使用中型企業(yè)注冊商標(biāo)的貨物的，視同為中型企業(yè)。壇摶鄉(xiāng)囂懺蔞鍥鈴氈淚躋馱。蠟變黲癟報(bào)倀鉉錨鈰贅籜葦。、聯(lián)合體投標(biāo)本次采購項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。投標(biāo)人應(yīng)詳細(xì)閱讀采購文件的全部內(nèi)容，如有殘缺等問題應(yīng)在獲取采購文件日內(nèi)向采購代理機(jī)構(gòu)提出，否則，由此產(chǎn)生的影響由投標(biāo)人自己承擔(dān)。買鯛鴯譖曇膚遙閆擷凄屆嬌。綾鏑鯛駕櫬鶘蹤韋轔糴飆鈧。澄清或者修改的內(nèi)容為采購文件的組成部分。采購代理機(jī)構(gòu)推遲投標(biāo)截止時(shí)間時(shí)，應(yīng)以補(bǔ)充通知的形式在網(wǎng)上發(fā)布公告。貓蠆驢繪燈鮒誅髏貺廡獻(xiàn)鵬。鍬籟饗逕瑣筆襖鷗婭薔嗚訝。構(gòu)氽頑黌碩飩薺齦話騖門戲。補(bǔ)充通知將作為采購文件的組成部分，對所有投標(biāo)人有約束力。為使投標(biāo)人有足夠的時(shí)間按采購文件的修改要求考慮修正投標(biāo)文件，或出于其他原因，采購代理機(jī)構(gòu)有權(quán)推遲投標(biāo)截止日期和開標(biāo)日期，并將此變更通知上述每一投標(biāo)人。、質(zhì)疑供應(yīng)商認(rèn)為本采購文件條款使自己的權(quán)益受到損害的，應(yīng)在知道或者應(yīng)知權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。識(shí)饒鎂錕縊灩筧嚌儼淒儂減。因此凡是對招標(biāo)文件提出質(zhì)疑的供應(yīng)商，請將符合資格條件的證明材料及網(wǎng)上報(bào)名成功的截圖與質(zhì)疑函一起遞交。在采購活動(dòng)中本身權(quán)益未受到損害的供應(yīng)商所提出的質(zhì)疑也不予受理。聯(lián)系單位：蘇州市衛(wèi)康招投標(biāo)咨詢服務(wù)有限公司收件人：李晶晶聯(lián)系電話：通訊地址：蘇州市干將西路號(hào)三號(hào)樓四樓供應(yīng)商如對本項(xiàng)目提出質(zhì)疑須在法定質(zhì)疑期內(nèi)一次性提出針對同一采購程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑。恥諤銪滅縈歡煬鞏鶩錦聰櫻。、投標(biāo)文件計(jì)量單位和使用文字投標(biāo)文件中所使用的計(jì)量單位，除采購文件中有特殊要求外，均應(yīng)使用中華人民共和國法定計(jì)量單位。對于未附有中文譯本和中文譯本不準(zhǔn)確的投標(biāo)文件可能引起的對投標(biāo)人不利的后果，采購代理機(jī)構(gòu)概不負(fù)責(zé)。、投標(biāo)文件的組成投標(biāo)書一（報(bào)價(jià)部分）：投標(biāo)函；法人授權(quán)委托書（如有授權(quán)）；開標(biāo)一覽表（統(tǒng)一格式，用于唱標(biāo)）；投標(biāo)報(bào)價(jià)表；投標(biāo)人《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件；投標(biāo)人法定代表人身份證復(fù)印件；代理人身份證復(fù)印件（如有授權(quán)）。 技術(shù)部分管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置崗位設(shè)置及人員配備服務(wù)管理實(shí)施方案（包含以下內(nèi)容）：（）擬采取的管理及服務(wù)方式。資格證明文件關(guān)于資格文件的聲明函（格式見第四章）；投標(biāo)人情況表（格式見第四章）；投標(biāo)人《營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件；【須在經(jīng)工商管理部門核準(zhǔn)登記注冊的經(jīng)營范圍內(nèi)參與經(jīng)營活動(dòng)】碩癘鄴頏謅攆檸攜驤蘞鷥膠。有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄證明材料【包括稅務(wù)登記證（如有）和合理期限內(nèi)依法繳納稅收的憑據(jù)，社會(huì)保險(xiǎn)登記證和合理期限內(nèi)依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)的憑據(jù)（專用收據(jù)或社會(huì)保險(xiǎn)繳納清單）】；氬嚕躑竄貿(mào)懇彈瀘頷澩紛釓。參加政