【正文】 項目技術管理體系’詳見附頁。樓號1011021031010112105101101011承載力要求（KPa）400310 3 250350450320340樓號10113114115116117118119120承載力要求（KPa）480330430320250460400460490480注：，做地基處理的最終最大沉降要求低于40mm。、地基力學性能：基底土層為第④工程地質層粉土（局部為②層粉土、③層粉砂），分布較均勻，密實狀態(tài)，工程性能穩(wěn)定，可作為建筑物的天然地基持力層。該層水水位受氣候及農(nóng)田灌溉影響較大，地下水和土對混凝土結構及鋼砼結構中的鋼筋具有微腐蝕性，場地土對鋼結構具有微腐蝕性。第①工程地質層填土呈松散狀態(tài)，第②工程地質層粉土呈密實狀，第③工程地質層粉砂呈中密—密實狀態(tài)，總的來看坑壁穩(wěn)定性條件較好。、工程地質、地形地貌：本項目位于唐山市路北區(qū)，大部分地面較平整，場地整體地形起伏不大，～。本工程采用總線制多功能訪客對講系統(tǒng)。地下一層弱電室內設放大器箱，經(jīng)放大后穿防火金屬線槽敷設，至各單元分配器箱。 本工程為一類建筑，按一級消防設計。衛(wèi)生間淋浴間采用局部等電位連接。防止側擊雷,所有突出屋面的金屬構件均和避雷帶可靠連接，豎向敷設金屬管道和金屬導軌上下兩端與防雷裝置可靠連接。電纜橋架為壓孔托盤式或防大橋架，電纜橋架穿過防煙分區(qū)，防火分區(qū)及樓層時應在安裝完畢后用防火材料填充封堵。住戶部分采用普通BV型導線穿PC管敷設。住戶采用一戶一表計量，動力及公共照明負荷用電在總進線柜同集中計量，消防及人防等重要負荷采用雙電源末端互投。對于單臺容量較大的負荷成重要負荷采用放射式供電。安防系統(tǒng)用電，客梯用電等為一級負荷外其余均為三級負荷。、凝結水系統(tǒng)：戶內空調冷凝水管甩至空調隔板處，經(jīng)隔板處地漏，直接排經(jīng)陽臺雨水管。、雨水系統(tǒng)：收集屋頂雨水經(jīng)雨水管排至室外散水，空調隔板處設置PVC雨水管。污水立管采用PVCU螺旋消音管，排水橫支管采用光壁PVCU管。 、排水系統(tǒng)：采用分區(qū)排水方法，商業(yè)部分一個排水系統(tǒng)。地下室內填充墻與土壤直接接觸的填充墻M10燒結頁巖實心磚注：加氣混凝土砌塊的容重≤6KN∕M暖衛(wèi)、消防、通風 、采暖系統(tǒng)：熱媒由設計在小區(qū)的換熱站提供，可立管采用雙立管系統(tǒng),商業(yè)部分采暖采用集中供熱,分戶計量,管徑小于DN100絲扣連接,，熱熔連接,計量表設在豎井內. 、給水系統(tǒng)：給水采用分壓給水,低壓由市政給水管網(wǎng)直接供水,中高區(qū)為加壓供水,市政直接供水部分供水管采用PPR管,(S4),橫干管及主立管,(S4)熱熔連接。 防水混凝土摻入粉煤灰級別不低于二級，摻量不宜大于20﹪. 其他要有應符合《普通混凝土用碎石或卵石質量檢驗方法》（JGJ5392）《混凝土拌合用水標準》（JGJ6389）、焊條E43系列用于HPB300鋼筋及Q235B鋼材的焊接，E50系列用于HRB400鋼筋的焊接，E50焊后狀態(tài)下的屈服強度不小于410MPa(42kgf∕m㎡)、砌體構建部位磚、砌塊強度等級砂漿強度等級177。 采用中沙。 不得使用過期或受潮結塊水泥，并不得將不同品種或強度等級的水泥混合使用。 。本工程每個防火分區(qū)的安全疏散寬度、疏散樓梯數(shù)量、安全疏散距離均滿足規(guī)范要求。內門窗待精裝修施工人防門鋼筋砼防護密閉門防火門鋼制防火門戶門保溫、防盜、隔聲、防火一體門本建筑分類為一類高層居住建筑，商業(yè)為多層民建，其耐火等級為地上一級地下一級。外門窗所有外門窗洞口、外圈梁、挑出構建、敞開陽臺、雨棚、檐溝等均抹30厚巖棉保溫。不采暖房間剪力墻結構樓梯間不采暖，與住宅公共墻體為200厚混凝土內貼15厚巖棉保溫層。 公安部，住建部《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》公安部住房和城鄉(xiāng)建設部公通字【2009】46號； 《民用建筑太陽能熱水系統(tǒng)應用技術規(guī)范》（GB503642005）屋面保溫剪力墻結構屋面采用60、70厚擠塑聚苯板外保溫。節(jié)能保溫設計依據(jù)《居住建筑節(jié)能設計標準》（GB13(J)632007）。衛(wèi)生間墻面抹灰，在水泥砂漿結合層中加5﹪防水劑。屋面采用6（3+3）厚自粘型防水卷材（聚酯胎）衛(wèi)生間廚房間。地下室防水等級為二級，防水混凝土抗?jié)B等級為P6，外側做7（4+3）厚自粘防水卷材。施工合同。 《混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構造詳圖》11G10111G10111G1013.國家、地方有關建設工程的法律、法規(guī)、管理條例、管理規(guī)定、指令性文件等。 《建筑抗震設計規(guī)范》GB500112010。 《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》GB5006797.標準件預制過梁、勾蓋板選用唐山市結構構件通用圖集構造要求《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》GB500682001。 《建筑制圖標準》GB/T501042010。 《公共節(jié)能設計標準》DB13(J)812009。 《高層民用建筑設計防火規(guī)范》GB5004595(2005板)。城中村建設改造施工組織設計一、 編制依據(jù)設計施工圖：工程編號1040.名稱代碼日期總平面圖201108建 筑建施—X201108結 構結施—X201108電 氣電施—X201108設 備設施—X201108標準圖集：建筑專業(yè)《工程設計標準強制條文房屋建筑部分》《民用建筑設計通則》GB503522005。 《建筑設計防火規(guī)范》GB500162006。 《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》JGJ502001。 《地下工程防水技術規(guī)范》GB/T500012010。 《汽車庫建筑設計規(guī)范》JGJ10098。 《建筑結構荷載規(guī)范》（2006年版）GB50092001； 《混凝土結構設計規(guī)范》GB500102010。 《建筑地基基礎設計規(guī)范》GB500072002。唐山中冶地巖土工程有限公司提供的《唐山市付家屯平改項目巖土工程勘察報告》詳細勘察（ZYDKTSGK201111106）公司文件《程序文件》、《質量手冊》及其它本企業(yè)施工管理的“三級文件”。 二、工程概況簡介工程名稱付家屯城中村改造項目2地塊北工程地址唐山高新區(qū)華巖路西側、大學道南側、龍富南道北側建設單位唐山市福家房地產(chǎn)開發(fā)有限公司勘察單位唐山中冶地巖土工程有限公司設計單位唐山銘嘉建筑設計咨詢有限公司監(jiān)理單位唐山菲迪工程建設監(jiān)理有限公司遷安市眾嘉建設監(jiān)理有限公司監(jiān)督單位唐山市高新技術開發(fā)區(qū)建設工程質量監(jiān)督站施工單位宿遷中廈建設工程有限公司合同范圍建筑安裝合同性質執(zhí)行河北省08計價合同工期631日歷天合同質量目標合格設計概況、建筑樓號總建筑面積㎡地上住宅建筑面積㎡地上商業(yè)建筑面積㎡地下總建筑面積㎡地上總建筑面積㎡占地面積㎡建筑層高m建筑層數(shù)（地上/地下）戶數(shù)（住宅）戶101樓26/296S1113102樓18/2144103樓18/2138103社區(qū)服務房2/2104樓18/2162105樓24/1280S24106樓18/296S42107樓18/2108108樓18/2108109樓26/2192110樓18/296S52111樓18/2108112樓18/2108113樓26/2192S32S62114樓18/296115樓21/284116樓20(11)/2126117樓19/1S104/2118樓26/2148S7113S8113119樓1347226/2146120樓26/2144S9112㎡，均設于地下二層，平時為車庫及住宅儲藏室，防常規(guī)武器抗力級別6級，防核武器抗力級別6級，防化級別為J級人防分區(qū)技術指標防護單元名稱㎡建筑面積㎡掩蔽面積㎡梁底或管底至地面高度m掩蔽人數(shù)備注人掩一≥124常五級核五級人掩二≥935常五級核五級人掩三≥632常五級核五級人掩四≥916常五級核五級物資庫一≥常六級核六級物資庫二≥常六級核六級物資庫三≥常六級核六級物資庫四≥常六級核六級物資庫五≥常六級核六級物資庫六≥常六級核六級移動電站一≥常五級核五級移動電站一≥常五級核五級移動電站一≥常五級核五級防水地下地下室防水工程執(zhí)行《地下室工程防水技術規(guī)范》（GB50182008）和有關地方相關規(guī)程。屋面屋面防水等級為Ⅱ級，防水層合理使用年限為15年。防水層卷起500mm高。廚房間細石混凝土墊層內加5﹪防水劑。 《公共建筑節(jié)能設計標準》（GB13(J)812009）。外墻保溫剪力墻結構外墻為200厚鋼筋混凝土外貼60厚擠塑聚苯板保溫層，框架結構外墻為300厚、200厚加氣混凝土砌塊外貼60厚巖棉保溫層?？蚣芙Y構采暖房間與不采暖房間隔墻為200厚加氣混凝土砌塊。門窗外門窗外窗為中空玻璃斷橋鋁合金、中空玻璃塑鋼窗。二類高層居住建筑其耐火等級為地上二地下一級。、結構樓號10101111111201010110116103（116）車庫地上層數(shù)/地下層數(shù)26F/2D18F/2D118（20）F/2D1D車庫1層儲藏2～1層2～1層2～1層辦公或商業(yè)（網(wǎng)點）1～2層1～2層住宅3～26層3～18層1～18（20）層結構形式剪力墻結構剪力墻結構剪力墻結構板柱結構框架結構抗震等級二級二級二級二級地基形式復合地基復合地基復合地基天然地基基礎形式筏板筏板筏板獨基/筏板樓號10101011105117115公建地上層數(shù)/地下層數(shù)18F/2D24F/1D19F/2D21F/2D2～4F車庫1層2層 儲藏2～1層1層2～1層辦公或商業(yè)（網(wǎng)點）1～4層1～4層2～4層住宅1～18層5～24層5～19層（公寓）1～21層結構形式剪力墻結構框架剪力墻框架核心筒剪力墻結構框架結構抗震等級二級一級一級二級二級地基形式復合地基復合地基復合地基復合地基生根于車庫基礎形式筏板筏板筏板筏板生根于車庫、安全等級、使用年限、自然條件序號項目內容序號項目內容1建筑結構安全等級二級6抗震設防烈度8度2設計使用年限50年7設計地震分組第一組3建筑抗震設防類別丙類8建筑物場地類別Ⅱ類4地基基礎設計等級乙級9建筑物場地土類別中硬土5場地地震基本烈度8度10場地標準凍深、鋼筋直徑　φ6～φ10為HPB300：fy=270mpa 直徑 8～ 25為HPB400：fy=360mpa抗震等級為一二三級框架及樓梯梯段，且鋼筋在最大拉力下的總伸長率實測值不應小于9﹪.、混凝土砼外加劑應通過試驗確定配比應符合《混凝土外加劑應用技術規(guī)范》GB501192003中的相關規(guī)定和要求。 采用硅酸鹽水泥和粉煤灰硅酸鹽水泥。 石子的最大粒徑不宜大于40mm，泵送時其最大粒徑不應大于輸送管徑的1／