建筑設(shè)計各階段設(shè)計成果要求-展示頁
2025-07-09 16:45本頁面
【正文】 植表。標明不同高度地塊的范圍、相對標高以及高差處理方式；擋土墻、護岸等的位置及尺寸。圖上應標明道路的紅線位置、橫斷面，道路交叉點坐標、標高、坡向坡度、長度、停車場用地界線。圖上應表明規(guī)劃建筑基底以外的草地、林地、道路、鋪裝、水體、停車、重要景觀小品、雕塑的位置、范圍；應標明主要空間、景觀、構(gòu)筑物、道路的尺寸和名稱。標明自然地形地貌、道路、綠化、水體、工程管線及各類用地建筑的范圍、性質(zhì)、層數(shù)、質(zhì)量等。 ?? 景觀工程預算。?? 解釋、說明環(huán)境景觀設(shè)計和綠地布置方案。典型建筑屋頂俯視圖1張3) 主要建筑單體模型（1：50） 機電設(shè)計1) 設(shè)備專業(yè)方案設(shè)計說明； 2) 根據(jù)相關(guān)規(guī)范審查建筑方案設(shè)計； 3) 根據(jù)設(shè)計標準及國家規(guī)劃，提出設(shè)備專業(yè)的條件及要求。在甲方有可能提供工程建設(shè)其他費用時，可將工程建設(shè)其他費用和按適當費率取定的預備費列入投資估算表，匯總成建設(shè)項目的總投資。二、方案階段 建筑設(shè)計1) 建筑設(shè)計說明 建筑方案的設(shè)計構(gòu)思和特點 ——建筑的平面和豎向構(gòu)成，包括建筑群體和單體的空間處理、立面造型和環(huán)境營造、環(huán)境分析（如日照、通風，采光）等； ——關(guān)于無障礙、節(jié)能和智能化設(shè)計方面的簡要說明； ——建筑結(jié)構(gòu)選型； ——投資估算表：投資估算表應以一個單項工程為編制單元，由土建、給排水、電氣、通風、空調(diào)、動力等單位工程的投資估算和土石方、道路、廣場、圍墻、大門、室外管線、綠化等室外工程的投資估算兩大部分內(nèi)容組成。9) 市政方案及外部市政條件，綜合管線示意圖。7) 綠化景觀分析圖 要求：景觀、綠地系統(tǒng)、空間環(huán)境分析圖，特別說明下沉式廣場與地下商業(yè)、地面商鋪、外部環(huán)境的相互聯(lián)系。功能分區(qū)、空間組合分析圖 地形分析圖 日照分析圖 建筑首層平面 建筑標準層平面 裙房各層平面 各建筑單體平、立、剖圖各一（1：200），重點部位還要增加剖面 主要建筑立面，立面效果圖不少于兩張 外景、室內(nèi)、街景透視圖若干張 典型建筑的表現(xiàn)圖若干 設(shè)計說明 5) 道路規(guī)劃圖 要求：標明道路控制點標高、道路坡度、道路寬度、轉(zhuǎn)彎半徑、車行道等級、停車位、公交車站位置及距離等。分析用地內(nèi)主要地形（高程、坡向、坡度等）、地貌（地表徑流、地質(zhì)特征等）以及現(xiàn)狀，提出各區(qū)域以及節(jié)點的不同功能開發(fā)的適宜性。2) 項目區(qū)位分析圖 反映項目開發(fā)用地與城市及其他功能區(qū)的空間關(guān)系，并說明本項目在城市中的區(qū)位及交通關(guān)系。主要技術(shù)經(jīng)濟指標 內(nèi)容包括總用地面積、總建筑面積及各分項建筑面積（還要分別列出地上部分和地下部分建筑面積）、建筑基底總面積、綠地總面積、容積率、建筑密度、綠地率、停車泊位數(shù)（分室內(nèi)、外和地上、地下），以及主要建筑或核心建筑的層數(shù)、層高和總高度等項指標。 專業(yè)資料分享 建筑設(shè)計各階段設(shè)計成果要求一、 規(guī)劃設(shè)計及概念設(shè)計階段 1) 概念性設(shè)計 項目概念性規(guī)劃設(shè)計說明及經(jīng)濟技術(shù)指標 解釋規(guī)劃設(shè)計背景、用地現(xiàn)狀概述及分析、規(guī)劃設(shè)計依據(jù)、規(guī)劃目標、規(guī)劃原則、規(guī)劃特色闡述、規(guī)劃布局闡述；道路、市政設(shè)施、景觀、建筑等分類規(guī)劃說明；建設(shè)成本測算。完成規(guī)劃用地平衡分析、經(jīng)濟技術(shù)指標分析。根據(jù)不同的建筑功能，還應表述能反映工程規(guī)模的主要技術(shù)經(jīng)濟指標，如建筑面積、使用面積等。3) 開發(fā)用地現(xiàn)狀圖及現(xiàn)狀分析 在現(xiàn)狀地形圖上標明用地范圍和用地面積以及后退紅線等要求。4) 總平面圖 完成建筑布局總平面圖1：500，包括建筑群體空間布局、公建設(shè)施布局、道路、停車設(shè)施以及綠化
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