建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審-展示頁(yè)
2025-07-09 16:39本頁(yè)面
【正文】 、受理范圍.本行政許可事項(xiàng)適用于符合建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)條件的法人或其他組織。.申請(qǐng)人滿足以下全部條件的，可提出本行政許可申請(qǐng)：）建設(shè)項(xiàng)目用地選址應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃或經(jīng)批準(zhǔn)的國(guó)家、省、市有關(guān)發(fā)展規(guī)劃，應(yīng)符合土地管理法律、法規(guī)規(guī)定的條件。）建設(shè)項(xiàng)目用地選址要合理，包括核查清楚占用農(nóng)用地、占用非農(nóng)用地等情況。對(duì)因工藝流程、生產(chǎn)安全、環(huán)境保護(hù)、地質(zhì)條件、地形地貌等有特殊要求的建設(shè)項(xiàng)目，確需突破建設(shè)用地控制標(biāo)準(zhǔn)的，需補(bǔ)充提供有關(guān)材料。）建設(shè)項(xiàng)目占用耕地的，補(bǔ)充耕地初步方案或資金安排落實(shí)方案要可行，所需資金要按法律法規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)列入投資概預(yù)算中并有保障。）屬《土地管理法》第二十六條規(guī)定情形，建設(shè)項(xiàng)目用地需修改土地利用總體規(guī)劃的，土地利用總體規(guī)劃的修改方案、建設(shè)項(xiàng)目對(duì)土地利用總體規(guī)劃實(shí)施影響評(píng)估報(bào)告等要符合法律法規(guī)的規(guī)定。四、審批條件設(shè)立依據(jù) 《中華人民共和國(guó)土地管理法》第五十二條《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十二條、 第二十三條《廣東省實(shí)施中華人民共和國(guó)土地管理法辦法》第二十八條《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法》第二條、 第四條、 第六條《廣東省土地利用總體規(guī)劃條例》第二十五條必要條件.予以批準(zhǔn)的條件 : 全部符合以下五種內(nèi)容予以批準(zhǔn)預(yù)審應(yīng)當(dāng)審查以下內(nèi)容：）建設(shè)項(xiàng)目選址要符合土地利用總體規(guī)劃，要符合國(guó)家供地政策和土地管理法律、法規(guī)規(guī)定的條件；）建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)模要符合有關(guān)建設(shè)用地指標(biāo)的規(guī)定；）建設(shè)項(xiàng)目占用耕地的，補(bǔ)充耕地初步方案要可行；）征地補(bǔ)償費(fèi)用和礦山項(xiàng)目土地復(fù)墾資金的擬安排情況要符合國(guó)家的相關(guān)規(guī)定；）屬《土地管理法》第二十六條規(guī)定情形，建設(shè)項(xiàng)目用地需修改土地利用總體規(guī)劃的，規(guī)劃的修改方案、規(guī)劃修改對(duì)規(guī)劃實(shí)施影響評(píng)估報(bào)告等要符合法律、法規(guī)的規(guī)定。預(yù)審應(yīng)當(dāng)審查以下內(nèi)容：）建設(shè)項(xiàng)目選址不符合土地利用總體規(guī)劃，不符合國(guó)家供地政策和土地管理法律、法規(guī)規(guī)定的條件；）建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)模不符合有關(guān)建設(shè)用地指標(biāo)的規(guī)定；）建設(shè)項(xiàng)目占用耕地的，補(bǔ)充耕地初步方案不可行；）征地補(bǔ)償費(fèi)用和礦山項(xiàng)目土地復(fù)墾資金的擬安排情況不符合國(guó)家的相關(guān)規(guī)定；）屬《土地管理法》第二十六條規(guī)定
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