【正文】 好。項目區(qū)域內(nèi)有完備的有線通訊網(wǎng)絡(luò)和互聯(lián)網(wǎng)線路，線路信號穩(wěn)定運行正常，可全面保障項目的建設(shè)實施。項目區(qū)內(nèi)道路路網(wǎng)比較完善，通達性較好，各地塊均緊鄰城市主要道路，交通十分便利。農(nóng)民人均純收入達到10565元，在寶雞市“十強鎮(zhèn)”綜合排名中位列第9位。 地震項目區(qū)地處汾渭地震帶，屬地震基本強度7度區(qū)，設(shè)計地震分組為第一組?？煽刂评盟Y源量為11億立方米，寶雞市有較理想的地表水源基地。秦嶺主脊南側(cè)還分布著漢江水系的支流湑水河、紅崖河等。黃河水系河流主要是以渭河為干流的渭河水系，其主要支流有通關(guān)河、小水河、清姜河、石頭河、湯峪河、金陵河、千河、漆水河等。本項目所處地塊地層分布穩(wěn)定，工程地質(zhì)特征較好，可以作為良好的城市建設(shè)開發(fā)區(qū)。一般適宜建設(shè)區(qū)II：主要為河漫灘、新洪積扇區(qū)域，地形基本平坦，地下水埋深3－5 m，區(qū)域局部有液化、淤泥粉質(zhì)粘土，建設(shè)時應(yīng)進行工程勘察，采取相應(yīng)工程措施。適宜建設(shè)區(qū)：主要為完整的河流階地、老洪積扇區(qū)域，地形平坦、開闊，場地建設(shè)條件良好，地下水埋深10m以上，地基承載力180帕/m2以上，基本無不良場地因素。區(qū)內(nèi)分布斷層主要有6 條，斷裂規(guī)模不大。 寶雞市陳倉區(qū)周原鎮(zhèn)區(qū)位圖 自然條件 氣象條件周原鎮(zhèn)春季溫暖多風，夏季炎熱少雨，秋季涼爽，冬季嚴寒，四季分明。近年來，鎮(zhèn)黨委、政府按照“新型工業(yè)強鎮(zhèn)、特色農(nóng)業(yè)富民、魅力城鎮(zhèn)安居”的總體思路，以鄉(xiāng)村旅游為突破口，著力打造全域鄉(xiāng)村旅游綜合體，推動鎮(zhèn)域經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級，提質(zhì)增效，以鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)的突破，形成一個全覆蓋推進農(nóng)村環(huán)境綜合治理和美麗鄉(xiāng)村建設(shè)的新模式，實現(xiàn)創(chuàng)新發(fā)展、協(xié)調(diào)發(fā)展、綠色發(fā)展、開放發(fā)展、共享發(fā)展，推動鎮(zhèn)域?qū)嵙Τ掷m(xù)增強，農(nóng)民收入持續(xù)增長，生態(tài)環(huán)境持續(xù)優(yōu)化。2015年12月住建部正式命名周原鎮(zhèn)為國家園林鎮(zhèn)，市級“五個好”鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委、“市級治安模范鎮(zhèn)”、“市級小康鎮(zhèn)”、“省級教育強鎮(zhèn)”和“省級衛(wèi)生鎮(zhèn)”、“省級園林鎮(zhèn)” 。全鎮(zhèn)轄18個行政村， 157個村民小組，總戶數(shù)10494，總?cè)丝?5900人。寶中鐵路與隴海鐵路交匯于此，310國道、G30西寶高速公路和210省道、212省道過境。屬大陸性暖溫帶季風氣候，年均氣溫13℃，年降水量701毫米。陳倉區(qū)作為寶雞市的城區(qū)之一，位于陜西省西部，西與甘肅省天水市、清水縣相鄰。全市平均海拔618m（1985年數(shù)據(jù)）。06′。03′，北緯33176。地理坐標處于東經(jīng)106176。本項目場址符合寶雞市城市規(guī)劃功能分區(qū)要求，項目按寶雞市規(guī)劃及有關(guān)規(guī)定進行設(shè)計，規(guī)劃部門已批準項目的建設(shè)用地規(guī)劃條件意見書。（4）工程建設(shè)和使用期間不會對周邊環(huán)境和公眾利益造成損害。（2）場址地形、地貌要適合項目特點，有良好的工程地質(zhì)、水文地質(zhì)防洪防澇、防震等條件；3 項目選址及建設(shè)條件通過實施本項目，促進寶雞市周原鎮(zhèn)的開發(fā)建設(shè)，使其成為陳倉區(qū)對外開放、招商引資的新的重要窗口，可進一步改善提升陳倉區(qū)的投融資環(huán)境形象，加強與外界的交流合作，吸引更多的資金、人才及先進的技術(shù)、管理進入寶雞，為寶雞的發(fā)展注入更多的活力，促進整個寶雞市外向型經(jīng)濟格局的確立，推動寶雞市社會經(jīng)濟的加速發(fā)展。因此，周原鎮(zhèn)特色小城鎮(zhèn)的建設(shè)能夠帶動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的進一步發(fā)展。周原鎮(zhèn)特色小城鎮(zhèn)的建設(shè)使當?shù)鼐用竦纳詈途幼…h(huán)境得到了改善，既提高了人民生活質(zhì)量，又有利于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的進一步發(fā)展。周原鎮(zhèn)特色小城鎮(zhèn)的建設(shè)，不僅加強了鄉(xiāng)村旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提升當?shù)卮迕竦穆糜畏?wù)意識和能力，打造具有當?shù)靥厣穆糜萎a(chǎn)品。當?shù)厝罕婇L期以來經(jīng)濟收入來源單一，資金積累差，參與鄉(xiāng)村旅游開發(fā)的能力弱，往往心有余而力不足。周原鎮(zhèn)地處渭北臺塬南緣，是陜西省萬畝無公害設(shè)施蔬菜基地、中國西部玻璃產(chǎn)業(yè)基地、中國非物質(zhì)文化遺產(chǎn)馬勺臉譜制作基地，是省級教育強鎮(zhèn)、省級衛(wèi)生鎮(zhèn)、省級園林城鎮(zhèn)、省級生態(tài)鎮(zhèn)、市級小康鎮(zhèn)、市級新農(nóng)村建設(shè)四星級鎮(zhèn)。，完成固定資產(chǎn)投資20億元，農(nóng)民人均純收入17960元。近年來，鎮(zhèn)黨委、政府按照“新型工業(yè)強鎮(zhèn)、特色農(nóng)業(yè)富民、魅力城鎮(zhèn)安居”的總體思路，以鄉(xiāng)村旅游為突破口，著力打造全域鄉(xiāng)村旅游綜合體，推動鎮(zhèn)域經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級，提質(zhì)增效，以鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)的突破，形成一個全覆蓋推進農(nóng)村環(huán)境綜合治理和美麗鄉(xiāng)村建設(shè)的新模式，實現(xiàn)創(chuàng)新發(fā)展、協(xié)調(diào)發(fā)展、綠色發(fā)展、開放發(fā)展、共享發(fā)展，推動鎮(zhèn)域?qū)嵙Τ掷m(xù)增強，農(nóng)民收入持續(xù)增長，生態(tài)環(huán)境持續(xù)優(yōu)化，聚力實現(xiàn)“三鎮(zhèn)五區(qū)”建設(shè)新跨越，建設(shè)文明幸福新周原。全鎮(zhèn)轄18個行政村，157個村民小組，總?cè)丝?4224人，10914戶。面積2517平方千米，人口60萬。主要河流有渭河、千河、金陵河。地處秦嶺山地、關(guān)中平原、黃土高原過渡區(qū)，地貌由山、塬、川組成。項目實施過程中應(yīng)協(xié)調(diào)好與相關(guān)部門的關(guān)系，遵守相關(guān)各項法律法規(guī)，在建設(shè)過程中應(yīng)注意盡量減少對環(huán)境和居民正常生活的影響。本項目社會經(jīng)濟效益均良好，應(yīng)盡快落實相關(guān)手續(xù)，為項目全面實施創(chuàng)造條件，以保證項目盡早順利展開實施，按期完成，發(fā)揮新型特色小城鎮(zhèn)的示范作用，發(fā)揮其應(yīng)有的經(jīng)濟效益和社會效益。根據(jù)項目建設(shè)條件的實際狀況，通過對項目背景及建設(shè)必要性、建設(shè)地址及建設(shè)條件、項目建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)目標、項目建設(shè)方案、環(huán)境保護與節(jié)能、項目實施計劃與項目招標、投資估算與資金籌措等方面進行綜合研究和分析，重點研究和論述項目建設(shè)的必要性、項目建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)目標、項目建設(shè)方案、投資估算等，以便為項目業(yè)主及審批部門提供決策依據(jù)，并作為開展下一階段工作的基礎(chǔ)。（1）市政公用工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定(2013年版) ； （2）《寶雞市城市總體規(guī)劃(20102020)》； （3）《投資項目可行性研究指南》計辦投資[2002]15號；（4）寶雞市十二五期國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃綱要；（5）寶雞市陳倉區(qū)周原工業(yè)基地總體規(guī)劃（20072020）；（6）相關(guān)設(shè)計規(guī)范標準；（7）建設(shè)單位提供的其他有關(guān)資料及數(shù)據(jù)。本項目開發(fā)建設(shè)期35個月。②建設(shè)2000㎡林蔭停車場，并進行綠化、美化和亮化。集貿(mào)市場改造項目：新建2000㎡的集貿(mào)市場，集農(nóng)副產(chǎn)品、日用消費品等現(xiàn)貨商品交易于一體。④太子溝村：虢太路提升改造工程 ，改造內(nèi)容包括路面加寬，安裝路燈180 盞，垃圾箱190個，對村內(nèi)主干道排水渠進行修葺，完善綠化；，混凝土水泥路面，路面寬12m，包括路基路面、橋涵工程、防護工程，綠化、美化工程。②張謝村：鋪設(shè)排水管網(wǎng)與周原大道管網(wǎng)連接，管徑d300~d400mm，；新建道路路寬12m，混凝土水泥路面，；、文廣西路鋪設(shè)人行道、安裝路燈260 盞，垃圾桶248個，完善綠化、美化和亮化；配套安裝天然氣共682戶。（2）周原大道西延至和諧路建設(shè)項目:道路為瀝青路面，全長3. 5 km，路寬40m ，建設(shè)內(nèi)容包括道路及橋涵工程、排水工程、綠化工程、安保工程、路燈通信工程等。更換1200m的門頭牌匾、綠化帶安裝柵欄，并進行綠化、美化和亮化。（3）周原大道至西寶中線建設(shè)項目： ，路寬20m，架設(shè)橋涵，鋪設(shè)人行道3km，安裝路燈60盞，完善綠化、美化和亮化。道路改造提升工程（1）索趙路改造提升項目：，安裝路燈84盞，垃圾桶80個，完善綠化、美化和亮化。提升改造內(nèi)容包括道路兩側(cè)鋪設(shè)人行道及道路兩側(cè)綠化、美化、亮化改造；安裝路燈272 盞；更換垃圾桶280個；配置灑水車和清掃車各2臺；對鎮(zhèn)區(qū)街道沿街門面進行升級改造，共更換980m的門頭牌匾；對電網(wǎng)實施落地下埋等。目 錄1 總 論 1 1 4 52 項目建設(shè)背景及必要性 6 項目建設(shè)背景 6 73 項目選址及建設(shè)條件 9 9 94 項目建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)目標 16 16 185 項目建設(shè)方案 19 19 23 23 25 28 296 消防及安全措施 31 31 31 31 327節(jié)能 33 33 33 建筑專業(yè)的節(jié)能措施 33 節(jié)水措施 34 電氣節(jié)能 35 通風節(jié)能 368環(huán)境影響與保護 37 環(huán)境設(shè)計依據(jù) 37 環(huán)境現(xiàn)狀 37 環(huán)境影響預(yù)測 37 環(huán)境保護措施 38 綜合評價結(jié)論 399勞動安全與衛(wèi)生防護 40 40 建立健全規(guī)章制度 4110項目招標 42 42 42 4開標、評標和中標程序 42 4411項目實施計劃 46 項目組織管理 46 項目進度安排 4812投資估算與資金籌措 50 50 50 51 51 5113 技術(shù)經(jīng)濟分析 60 60 60 60 62 63 14 結(jié)論與建議 70 結(jié)論 70 70 62 / 641 總 論寶雞市陳倉區(qū)周原鎮(zhèn)特色小城鎮(zhèn)建設(shè)項目新建及改造 寶雞秦建城市建設(shè)開發(fā)有限公司 寶雞市陳倉區(qū)周原鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi) 本項目主要建設(shè)內(nèi)容包括：周原工業(yè)園區(qū)排水項目：，管材為鋼筋混凝土管，管徑d600~d800mm。周原鎮(zhèn)街道提升改造項目：對周原鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)和諧路、田奔路、乾清路、聚富路、學(xué)子路、富康路、富四路等總計6. 8km道路進行提升改造。周原鎮(zhèn)污水處理廠建設(shè)項目：新建污水處理廠一座，占地15畝，主要建設(shè)格柵及提升泵房、旋流沉砂池、CASS反應(yīng)池、鼓風機房、污泥濃縮池、消毒池、綜合辦公樓、配電室、機修間、倉庫等建構(gòu)筑物，鋪設(shè)d300～。（2）華臻路改造提升項目：對現(xiàn)狀寬6m道路加寬2m，鋪設(shè)人行道、道沿，安裝路燈92 盞，垃圾桶84個，完善綠化、美化和亮化。（4）西劉街道提升項目：、鋪設(shè)人行道，道沿，道路兩側(cè)綠化、美化、亮化，安裝路燈50盞，更換垃圾桶60個，同時對街道沿街門面房進行升級改造。新建道路工程（1）周原大道改造提升項目：現(xiàn)狀路寬20m，對現(xiàn)狀路面鋪設(shè)瀝青，更換路燈120盞，垃圾桶130個，在原林帶建設(shè)景觀長廊，完善綠化、美化和亮化。周原鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施綜合改造提升項目：主要建設(shè)內(nèi)容包括：①杜趙村：鋪設(shè)排水管網(wǎng)與周原大道管網(wǎng)連接，管徑d300~d400mm，； km；新建道路路寬10m，混凝土水泥路面，配套安裝路燈132 盞，垃圾箱140個；實施聚富路電網(wǎng)實施落地下埋等。③南王村：對紅原路埋設(shè)污水管網(wǎng)，管徑d300~d400mm，；；安裝路燈60 盞，垃圾桶56個，完善綠化、美化和亮化工程；，安裝路燈220盞，新建500mmX500mm排水渠9780m；配套安裝天然氣共374戶。⑤亞子村：，路面寬12m，安裝路燈260盞，垃圾桶248個，對村內(nèi)主干道排水渠進行修葺，鋪設(shè)人行道，安裝路燈，完善綠化等，新安裝天然氣460戶。供銷社改造項目：主要建設(shè)內(nèi)容包括：①對原供銷社2000㎡的舊房進行綜合改造。 ，；資金來源為申請中省補助資金、企業(yè)自籌及銀行貸款。建設(shè)期限：2016年2月開始至2018年12月。 本次可行性研究報告是在以上條件和背景的情況下進行并完成的。該項目的建設(shè)符合國家加強城鎮(zhèn)基本設(shè)施建設(shè)的方針，建設(shè)依據(jù)充分，建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)方案合理可行，造價較為經(jīng)濟合理，資金來源有保證，結(jié)論為本項目可行，建議建設(shè)單位盡快落實資金和項目審批工作。合理組織建設(shè)施工進步方案，保證項目分批次如期進行，在建設(shè)項目過程中加強項目組織管理，執(zhí)行各項規(guī)章制度和國家基本建設(shè)的法律法規(guī)，將項目建設(shè)成典范工程。 2 項目建設(shè)背景及必要性 項目建設(shè)背景陳倉區(qū)，寶雞市城區(qū)之一，位于陜西省西部，西與甘肅省天水市、清水縣相鄰。屬大陸性暖溫帶季風氣候，年均氣溫13℃，年降水量701毫米。寶中鐵路與隴海鐵路交匯于此，310國道、G30西寶高速公路和210省道、212省道過境。陳倉區(qū)周原鎮(zhèn)地處渭北臺塬南緣。榮獲全國重點小城鎮(zhèn)、成功創(chuàng)建國家衛(wèi)生鎮(zhèn)和國家園林城鎮(zhèn)，被命名為陜西省萬畝無公害設(shè)施蔬菜基地、中國西部玻璃產(chǎn)業(yè)基地、中國非物質(zhì)文化遺產(chǎn)馬勺臉譜制作基地，是省級教育強鎮(zhèn)、省級衛(wèi)生鎮(zhèn)、省級園林城鎮(zhèn)、省級生態(tài)鎮(zhèn)、市級小康鎮(zhèn)、市級新農(nóng)村建設(shè)四星級鎮(zhèn)。因此，推進周原鎮(zhèn)特色小城鎮(zhèn)建設(shè)，加快配套和完善鎮(zhèn)區(qū)道路及基礎(chǔ)設(shè)施勢在必行。在寶雞市120個鄉(xiāng)鎮(zhèn)中綜合排名中位列第2位，連續(xù)5年步入全市“十強鎮(zhèn)”行列。一直以來，由于資金投入不足，旅游基礎(chǔ)設(shè)施的不配套，服務(wù)功也不完善，硬件不“硬”。通過改善當?shù)鼐用竦娜司迎h(huán)境，提高當?shù)鼐用竦木C合素質(zhì)，發(fā)展特色旅游增加群眾收入，實現(xiàn)當?shù)厝罕娒撠氈赂?，是一項功在千秋，利在當?shù)氐氖聵I(yè)，也是促進地方經(jīng)濟又好又快發(fā)展的前提。還能夠改善當?shù)鼐用竦娜司迎h(huán)境，提高當?shù)鼐用竦木C合素質(zhì)，發(fā)展特色旅游增加群眾收入，對實現(xiàn)當?shù)厝罕娒撠氈赂挥兄匾囊饬x。由于受資金制約，周原鎮(zhèn)仍沒有專業(yè)化、規(guī)模化的交易市場，大宗農(nóng)產(chǎn)品無法成批量進入省內(nèi)外大市場，制約著農(nóng)業(yè)向規(guī)?；a(chǎn)業(yè)化發(fā)展，阻礙了當?shù)亟?jīng)濟的健康發(fā)展。周原鎮(zhèn)特色小城鎮(zhèn)的建設(shè)是加大招商引資力度，加快建立外向型經(jīng)濟格局的需要。綜上所述，寶雞市陳倉區(qū)周原鎮(zhèn)特色小城鎮(zhèn)建設(shè)項目的實施對于推動周原鎮(zhèn)及周邊鎮(zhèn)及農(nóng)村第一產(chǎn)業(yè)發(fā)展，同時帶動第二、三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進鎮(zhèn)域經(jīng)濟發(fā)展，增加群眾收入，改善地方環(huán)境，提高群眾生活水平，增加地方收入，都有著積極的作用，是一個功在當代、利在千秋的項目。（1）滿足城市總體規(guī)劃及各專項規(guī)劃的要求；（3）盡可能依托于現(xiàn)狀進行拓展，充分利用既有社會公共設(shè)施，縮短建設(shè)周期，減少建設(shè)成本；寶雞市陳倉區(qū)周原鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)。 地理位置寶雞市位于黃河流域中部關(guān)中盆地。18′108176。35′35176。截止2011年