【正文】 級箱接引。根據(jù)現(xiàn)場情況，木工區(qū)設(shè)消防栓一個，保證能夠達(dá)到消防的目地。（5）大型機(jī)械設(shè)備：根據(jù)施工要求設(shè)一臺QTZ40B固定式塔吊，砼、砂漿攪拌采用一臺JZC350砼攪拌機(jī)。（3）辦公區(qū)：根據(jù)施工現(xiàn)場的情況，將庫房設(shè)在現(xiàn)場。（1）出入口：根據(jù)現(xiàn)場情況，在現(xiàn)場設(shè)一出入口，保證施工運(yùn)輸方便。據(jù)工程需要培訓(xùn)機(jī)械工、電工、焊工、等特殊工種操作工人，特殊工種操作人員必須持合格證上崗。根據(jù)施工圖及施工進(jìn)度計劃提出材料需用計劃，提早落實各種材料的貨源，并根據(jù)工程進(jìn)度計劃確定進(jìn)場日期。明確工程內(nèi)容，分析工程特點，由技術(shù)負(fù)責(zé)人組織編制切實可行的分部分項施工組織設(shè)計，并逐層向相關(guān)人員進(jìn)行交底。第四章 施工準(zhǔn)備一、技術(shù)準(zhǔn)備根據(jù)工程特點，結(jié)合現(xiàn)場實際情況，繪出施工平面布置圖和防水方案、臨電布置圖，根據(jù)現(xiàn)場規(guī)劃做好現(xiàn)場場地平整工作。負(fù)責(zé)本工程各種安全設(shè)施的驗收。，有權(quán)制止，勒令停工和處罰，同時下達(dá)通知單，并及時匯報。（7）安全員：“建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)”(JG J59一99)所要求的內(nèi)業(yè)資料和制度和班前20分鐘教育及安全日志的記錄。，并做好記錄。、養(yǎng)護(hù)和送檢，對試塊制作的真實性，養(yǎng)護(hù)條件符合規(guī)范要求負(fù)責(zé)。（6）試驗員、校驗，確保其準(zhǔn)確性。、保管、整理、裝訂，按分部送公司工程技術(shù)部核查和督促更改。保證各種信息及時傳遞和溝通。，組織對本工程的觀感評分。，及時真實的反映存在的問題。，提出公平公正的意見，對能否移交做出決斷。有權(quán)對任何人勒令停工和處罰。（4）質(zhì)檢員。，并負(fù)責(zé)質(zhì)量安全的糾正和預(yù)防措施的有效實施，按期完成整改方案要求的內(nèi)容。，每日不得少與兩次，關(guān)鍵部位的施工要進(jìn)行旁站監(jiān)督?！笆┕と罩尽保幹其摻钆淞蠁?、技術(shù)交底，經(jīng)審核批準(zhǔn)后，組織操作人員進(jìn)行面對面的交底和技術(shù)指導(dǎo)，土建工長負(fù)責(zé)本工程的定位、放線等測最工作。，并進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗收。、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程，特別是強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文。鋼筋配料單，構(gòu)件加工單，批準(zhǔn)配合比申請單。（2）項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、會審、審核技術(shù)變更、材料代換；并向施工工長進(jìn)行技術(shù)交底。；確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。，負(fù)責(zé)本工程各種資源配備和協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)批準(zhǔn)月進(jìn)度計劃。（5）按照總部的現(xiàn)場管理標(biāo)準(zhǔn)對施工現(xiàn)場布置進(jìn)行設(shè)計和規(guī)劃，以確?，F(xiàn)場文明工地的實現(xiàn)。（3）項目實行的是方針目標(biāo)管理，針對對業(yè)主的承諾制定總體方針目標(biāo)，如質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)、安全目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)目標(biāo)等，項目經(jīng)理部則按總部的方針目標(biāo)、決策，具體組織生產(chǎn)活動，履行項目職責(zé)。各機(jī)構(gòu)的職能具體如下：總部對于項目經(jīng)理部的管理（1）項目實行的是總部直接對項目進(jìn)行控制，項目經(jīng)理受公司法人委托作為項目法人代表，履行業(yè)主和公司簽訂的合同。二、組織機(jī)構(gòu)本工程項目經(jīng)理部實行項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，項目經(jīng)理下設(shè)項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員、安全員、資料員、材料員主抓各職能范圍的組織機(jī)構(gòu)體系。第三章 施工部署一、項目管理模式我項目部將調(diào)集技術(shù)力量強(qiáng)，并具有豐富施工經(jīng)驗的優(yōu)秀管理及技術(shù)人員組成工程項目經(jīng)理部，項目經(jīng)理部在公司總部領(lǐng)導(dǎo)下，按照項目法精心組織施工。四、安全及文明施工目標(biāo)嚴(yán)格按照寧夏回族自治區(qū)及公司有關(guān)施工現(xiàn)場文明施工管理規(guī)定進(jìn)行施工，爭取把本工程創(chuàng)建成安全文明樣板工地，杜絕重大傷亡及火災(zāi)、機(jī)械事故，‰以下。三、施工環(huán)境目標(biāo)最大限度減少對周邊人群正常工作和生活的影響，最大限度減少對環(huán)境的污染。一、質(zhì)量目標(biāo)分部分項工程一次驗收合格率100%，優(yōu)良率80%以上；質(zhì)量評定等級確保合格。建設(shè)447樓工程中，我們組織各類專業(yè)技術(shù)人員和機(jī)械設(shè)備，加大力量對工程進(jìn)度，質(zhì)量及設(shè)計圖紙進(jìn)行了細(xì)致的探討，并組織有關(guān)人員勘察現(xiàn)場，詳細(xì)了解了現(xiàn)場情況，精心編制了本工程施工組織設(shè)計供審閱。第二章 指導(dǎo)思想與項目管理目標(biāo)我們的指導(dǎo)思想是：樹立大科技觀念，貫徹科技是第一生產(chǎn)力的方針，以質(zhì)量為中心，嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范，按照《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證》，建立工程質(zhì)量保證體系。戶內(nèi)埋地輻射采暖采用PEX管。采暖系統(tǒng)本工程采用集中供暖，由小區(qū)供熱管網(wǎng)接入，為低溫?zé)崴孛孑椛涔┡到y(tǒng)，供水溫度55℃，回水溫度為45℃。本次僅做各用水器具熱水預(yù)留頭及熱水管道布置。,（三）安裝工程概況： 給排水系統(tǒng) 給水管道采用PPR塑料管，熱熔連接，與用水器連接采用帶金屬嵌件的管件絲接；排水管采用UPVC實壁排水管，承插粘接，排水管道每層設(shè)伸縮器、減噪器；消防給水管采用焊接鋼管，焊接連接，入戶管設(shè)置回閥；給水系統(tǒng)：由城市管網(wǎng)直接供水， Mpa。、板、樓梯、構(gòu)造柱及其它構(gòu)件一至四層為C25，六層為C20鋼筋：HPB235級鋼，fy=210N/mm178?；炷粒海?）177。砂漿：177。 砌體：磚：177。（二）結(jié)構(gòu)概況：本工程為地下一層，地上五層磚混結(jié)構(gòu)，抗震按8度抗震設(shè)防，建筑場地土類別為Ⅱ類。門窗：單元進(jìn)戶門采用鋼制全封閉保溫防盜門，防盜A級，窗為塑鋼中空玻璃窗。內(nèi)墻面：室內(nèi)刮膩子。 （一）建筑設(shè)計墻體：磚混結(jié)構(gòu)；外墻360厚，內(nèi)墻240厚。二、工程概況工程名稱：名峽人家住宅小區(qū)447住宅樓建設(shè)單位：圣華偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)地點：青銅峽市小壩鎮(zhèn)東環(huán)路建設(shè)規(guī)模：結(jié)構(gòu)形式：地下一層，地上五層，磚混結(jié)構(gòu)設(shè)計單位：銀川市民用建筑設(shè)計研究院本工程為地下一層，地上五層，磚混結(jié)構(gòu)住宅樓，為三級建筑，合理使用年限為50年，抗震設(shè)防裂度為八度，建筑防火等級為二級，屋面防水等級為三級。我國現(xiàn)行的相關(guān)建筑設(shè)計、施工驗收和質(zhì)量評定等級規(guī)范和規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)等。名峽人家447住宅樓工程施工組織設(shè)計方案編制：審核：審批：編制單位：東塔建筑工程有限公司編制日期：二0一0年 三 月 日第一章 工程概況一、編制依據(jù)：青銅峽市名峽人家住宅樓工程設(shè)計文件。銀川市民用建筑設(shè)計研究院設(shè)計的“青銅峽市名峽人家住宅樓工程”施工圖紙。我國現(xiàn)行的安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保及消防等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定。底下室防水采用新型合成高分子防水卷材做法，厚度大于3mm，防水保護(hù)層外回填2：8灰土分層回填夯實，最小寬500。外墻面：外墻面貼面磚。樓地面：樓梯間為防滑地磚,，其它地面為毛面。UUU屋面：防水層為4厚SBS改性瀝青防水卷材；找平層為25厚1：；保溫層為100厚聚苯板；找坡層為最低處30厚1:6水泥焦渣找2%坡度?；A(chǔ)：鋼筋混凝土條基，上毛石基礎(chǔ)。；177。（包括地溝）；地下室至四層為M10混合砂漿，五、。；基礎(chǔ)、構(gòu)造柱、圈梁為C30（2）177。, HRB335級鋼，fy=300N/mm178。熱水系統(tǒng)：熱水由太陽能熱水器供應(yīng)。排水系統(tǒng)：采用伸頂通氣排水系統(tǒng)，污廢水合流排放，生活污水經(jīng)化糞池處理后排入城市管網(wǎng)。管井內(nèi)管道及計量裝置到分水器管道均采用熱鍍鋅鋼管，管道采用De20㎜（外徑臂厚）耐熱聚乙烯管。電氣照明系統(tǒng)：本系統(tǒng)由電氣照明、電視、電話、對講及防雷接地等電位聯(lián)接系統(tǒng)組成。本項目部對承建名峽人家447住宅樓有極大的信心，對與和建設(shè)單位的合作充滿誠摯的意愿。我們將依靠本項目部的管理、技術(shù)、裝備的優(yōu)勢，遵循設(shè)計，信守合同，精心組織，貫徹落實現(xiàn)場要求的質(zhì)量方針、目標(biāo)，確保工程優(yōu)質(zhì)、如期完成。二、工期目標(biāo)根據(jù)本工程招標(biāo)文件提供的開竣工時間和施工工期，根據(jù)我公司企業(yè)實力及以往施工經(jīng)驗，工程計劃于2010年 3 月 25 日開工，2010年 6 月 30 日竣工，共計日歷 276 天 。合理布置施工現(xiàn)場,做好現(xiàn)場地面硬化及綠化美化工作，對施工現(xiàn)場實施花園式工地管理，使之成為一道靚麗的風(fēng)景。五、降低造價目標(biāo)積極協(xié)助業(yè)主，積極推廣應(yīng)用建設(shè)部推薦10項新技術(shù)和其他技術(shù)成果，在深化設(shè)計過程中提出合理化建議，科學(xué)地編制施工方案和作業(yè)計劃，減少消耗，為業(yè)主最大限度降低工程造價。以全面質(zhì)量管理為中心，按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)建立的質(zhì)量保證體系運(yùn)作，確保實現(xiàn)我部的質(zhì)量方針和目標(biāo)，實踐對業(yè)主的承諾，對本工程實施全方位全過程的管理。 項目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)圖如下： 項目經(jīng)理： 項目技術(shù)負(fù)責(zé)人：楊磊 技術(shù)員李偉質(zhì)檢員王金彥：資料員楊紅玉材料員楊華安全員 施工員丁志平 木工班長馬躍輝土建班長王自力架子班長郝云龍個鋼筋班長王金海電氣班長郝耀軍水暖班長楊寶國三、機(jī)構(gòu)職能根據(jù)管理體系圖，我們建立了崗位責(zé)任制和質(zhì)量監(jiān)督制度，明確分工職責(zé)，落實施工質(zhì)量控制責(zé)任，各崗位各行其職，以科學(xué)、有序的狀態(tài)高效率地完成本工程。（2）我項目部對項目員工實行的是崗位聘用制，項目經(jīng)理由經(jīng)理直接聘用，并簽訂目標(biāo)責(zé)任狀，以簽訂目標(biāo)責(zé)任狀對項目經(jīng)理進(jìn)行考核。（4）在體現(xiàn)我公司總承包能力的基礎(chǔ)上，我們將精心組織、精心管理、精心施工，優(yōu)質(zhì)、高速地完成本工程。項目目經(jīng)理部主要人員的崗位職責(zé)（1）項目經(jīng)理；確保質(zhì)量管理體系有效運(yùn)行。組織每周召開的碰頭會，協(xié)調(diào)土建、安裝的配合。、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、質(zhì)量監(jiān)督站、安監(jiān)站等有關(guān)部門的工作聯(lián)絡(luò)。，審核和批準(zhǔn)分項工程的技術(shù)交底。、軸線、標(biāo)高等的技術(shù)復(fù)核，組織隱蔽工程的驗收，主要分部工程的核驗和分部工程質(zhì)量等級的審定。、安全檢查。、新技術(shù)應(yīng)用前的作業(yè)方案報請工程部批準(zhǔn)。（3） 施工負(fù)責(zé)人 、月度計劃和年進(jìn)度計劃，合理組織施工，確保形象進(jìn)度按計劃完成，并滿足質(zhì)量目標(biāo)的要求。“三檢”和工序交接，分項工程的評定，填寫“隱蔽工程驗收記錄”、“砼施工日記”、“分項工程質(zhì)量評定表”、“配合比申請單”等。，施工驗收規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程，特別是強(qiáng)制性條文要做到一絲不茍。，負(fù)責(zé)及時向項目經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人提供施工中的各類信息。有權(quán)制止違章作業(yè)、違章指揮。項目經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人無條件支持與執(zhí)行。、圖紙預(yù)審、會審，技術(shù)復(fù)核，分部工程的核驗和評定。，并填寫“監(jiān)督日記”，跟蹤驗證糾正和預(yù)防措施的實施結(jié)果。（5）資料員、傳閱，并建立臺帳。、標(biāo)準(zhǔn)圖、施工驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及各種技術(shù)資料的保管和借閱，并建立臺帳。工程收尾時繪制竣工圖，以及竣工工程檔案的移交，并保證區(qū)、市、公司各級的檢查中資料完整無誤。、成品、半成品的取樣、送檢、報告單的領(lǐng)取和傳遞，對取樣的真實性負(fù)責(zé)。、砂漿攪拌過程的監(jiān)控，并填寫“砼監(jiān)控記錄表”。天氣異常、測溫出現(xiàn)異常及時向項目技術(shù)負(fù)責(zé)人匯報。，并按(JGJ59一99)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查評分，對定期檢查和日常巡查發(fā)現(xiàn)的隱患要及時向工長下達(dá)安全隱患通知單，并進(jìn)行跟蹤驗證。，確保設(shè)備的完好，不帶病作業(yè)。認(rèn)真熟悉審核施工圖紙，領(lǐng)會設(shè)計意圖，做好圖紙會審。施工之前，我們將根據(jù)工程實際情況劃分施工流水段，并以此為依據(jù)確定勞動力、材料及資金需用量。同時要做好各種材料進(jìn)場的復(fù)試工作。二、施工現(xiàn)場平面規(guī)劃施工現(xiàn)場臨建規(guī)劃本工程施工現(xiàn)場比較開闊，為便于施工我們將生活區(qū)設(shè)于現(xiàn)場北側(cè)，施工機(jī)具和材料場區(qū)設(shè)于待建工程北側(cè)。（2）施工道路：場地內(nèi)設(shè)臨時道路，用砂石鋪設(shè)。（4）生產(chǎn)設(shè)施：根據(jù)現(xiàn)場情況和施工需要，鋼筋加工場地設(shè)于現(xiàn)場西側(cè)，模板、架管堆場設(shè)于現(xiàn)場的南側(cè)，骨料堆場、袋裝水泥庫設(shè)于待建工程北側(cè)。臨時用水說明：施工臨時用水采用現(xiàn)場地下采水，并考慮在現(xiàn)場設(shè)加壓水泵房供現(xiàn)場施工和生活用水。臨時用電說明：電量根據(jù)施工設(shè)備機(jī)具表及其用，經(jīng)計算，總用電量約為240KW，照明負(fù)荷按動力負(fù)荷10％考慮，采用需用系統(tǒng)法計算，在現(xiàn)場設(shè)一臺總配電柜，從配電柜引出電纜給二級箱供電，電纜均采用VV22型直埋?，F(xiàn)場用電機(jī)具必須采用三級配電，兩級漏電保護(hù)。動力和照明必須分路設(shè)置。第五章 施工進(jìn)度計劃根據(jù)本工程特點及施工進(jìn)度要求，在主體結(jié)構(gòu)施工階段劃分為二個施工段，各工序交叉流水施工。內(nèi)外裝飾及裝修工程、水暖電安裝工程均在主體施工中穿插進(jìn)行預(yù)埋工作，待主體施工完畢后進(jìn)行交叉流水作業(yè)。內(nèi)外裝飾及裝修工程、水暖電安裝工程均在主體施工中穿插進(jìn)行預(yù)埋工作，待主體施工完畢后進(jìn)行交叉流水作業(yè)。第六章 土建工程主要施工方法一、施工測量本工程為層磚混結(jié)構(gòu)，屬于多層建筑，由于該工程在基礎(chǔ)、主體工程中的砼澆筑、砌筑工程及各種管線的安裝等項工作中都要提供各種定位軸線、標(biāo)高來指導(dǎo)施工，為此必須先建立平面控制系統(tǒng)，用永久性的標(biāo)志，將工程的各軸線，標(biāo)高在自然地坪及結(jié)構(gòu)上標(biāo)注出來。177?？刂茦稇?yīng)用木樁或鋼筋砼預(yù)制樁（100100）制作（）。建筑物各軸線的定位根據(jù)各軸線的尺寸及矩形方格網(wǎng)邊長，采用直角坐標(biāo)法，用ET05經(jīng)緯儀與50米鋼尺精密測設(shè)各軸線中心樁。10″。為了控制基礎(chǔ)承臺及地梁的底標(biāo)高，在開挖時，用水準(zhǔn)儀測其高程，在現(xiàn)場設(shè)置專業(yè)測量人員隨時控制，待基礎(chǔ)柱澆筑完畢后，將各條軸線測設(shè)在構(gòu)造柱上，用紅油漆做三角標(biāo)志,“ ”并在每道墻上測出高程。主體施工測量工作該屬工程多層建筑，垂直度要求嚴(yán)，為了保證建筑物的施工質(zhì)量，每層都需要用經(jīng)緯儀來控制垂直度，利用角柱上測設(shè)的“ ”點軸線標(biāo)志，逐層向上傳遞軸線。3mm，總高偏差不允許超過H/1000且不大于177。質(zhì)量保證（1）配備：1臺ET05經(jīng)緯儀，1臺DSZ3水準(zhǔn)儀，2把50米鋼尺均應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門鑒定合格，從開工到竣工固定使用。二、基礎(chǔ)工程（一）土方工程 土方開挖本工程基礎(chǔ)土方開挖采用機(jī)械大開挖，挖至卵石層，回填土方堆放于基坑兩邊，待基礎(chǔ)工程施工完畢后一次回填。為防止超挖，人工清底時應(yīng)設(shè)10m10m方格網(wǎng)，在各方格網(wǎng)上做臨時控制短鋼筋作標(biāo)識，拉水平控制