【正文】 先安裝后涂料為原則，總體把握以下施工步驟：測(cè)量放線→隔墻制作安裝→吊頂制作安裝→木制品制作→墻地面地磚、大理石→木制品安裝→乳膠漆涂刷→成品木制品→玻璃安裝→地毯鋪設(shè)→清理退場(chǎng)。剩余材料應(yīng)整理捆綁，對(duì)易損易污材料加以保護(hù)，合理裝車，避免造成不應(yīng)有的經(jīng)濟(jì)損失。（4） 填寫完工報(bào)表，呈請(qǐng)籌建處檢視驗(yàn)收、簽證。（3） 內(nèi)部初驗(yàn)在上述兩項(xiàng)工作完成后，須作內(nèi)部初驗(yàn)收，試通水、試通電，所有燈具需全部試開檢查。工程施工結(jié)束后，大部分施工人員撤離現(xiàn)場(chǎng)，管理人員應(yīng)選擇少數(shù)技術(shù)好、責(zé)任心強(qiáng)、能勝任的多面手，帶領(lǐng)他們留守施工工地，進(jìn)行善后工作，主要做好以下幾個(gè)方面工作：（1） 工程收尾工作認(rèn)真檢查各施工項(xiàng)目的質(zhì)量，有缺陷的地方限期改善、修整，對(duì)隱蔽的部位，尤其需要仔細(xì)檢查。⑥ 協(xié)助籌建處辦理消防報(bào)驗(yàn)手續(xù)。④ 重視籌建處提出更改設(shè)計(jì)的意見，對(duì)不能實(shí)施的意見須作詳細(xì)解釋，更改須得到籌建處簽章認(rèn)可。② 陪同籌建處看工地，并介紹施工情況。（6）與籌建處（業(yè)方）聯(lián)系、交流施工過程中管理人員須經(jīng)常和籌建處聯(lián)系，陪同籌建處檢查工作，介紹施工情況，并及時(shí)將籌建處的意見反饋，互相溝通，增強(qiáng)籌建處對(duì)施工的信心。根據(jù)進(jìn)度檢查結(jié)果，按實(shí)際施工進(jìn)度狀況不斷地修正原網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度表，以方便控制工作進(jìn)度。d．防止閑雜人員破壞，每日施工完畢，須將門窗鎖好，注意工地鑰匙的傳遞，巡視工地，檢查防范措施。 b．施工現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙。（5）施工檢查施工管理中一個(gè)重要環(huán)節(jié)即是施工檢查，分以下三個(gè)方面：① 工藝質(zhì)量檢查檢查各階段中各工序在施工中是否符合裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題進(jìn)行糾正，以免發(fā)生不可挽回的損失。工程完畢，應(yīng)安排專人對(duì)機(jī)具進(jìn)行清理、保養(yǎng)之后方可收回倉(cāng)庫(kù)。③ 機(jī)具管理實(shí)行施工機(jī)具領(lǐng)用登記制度，以“誰(shuí)領(lǐng)用、誰(shuí)保管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”為原則，防止出現(xiàn)不正常的損壞和遺失。管理者在施工中需防止施工人員隨意浪費(fèi)材料，主要抓好二個(gè)方面工作：一是抓好下料設(shè)計(jì)，二是抓好剩余材料的利用。為避免工地空間變小影響施工，需控制材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。② 材料調(diào)度施工期間，管理者須對(duì)各工種材料庫(kù)存量登記清楚，并預(yù)計(jì)出未來數(shù)天內(nèi)對(duì)材料的需求量，及時(shí)給予調(diào)供，禁止出現(xiàn)停工待料現(xiàn)象。例如：當(dāng)電工布線管時(shí)，木工不便施工天花及隔墻，但可以安排木制作門面施工，以免相互爭(zhēng)場(chǎng)地出現(xiàn)離工現(xiàn)象，當(dāng)某些工程項(xiàng)目上下工序不能同時(shí)交叉進(jìn)行時(shí)，可適當(dāng)集中力量于上道工序，完成一段就移交一段，當(dāng)一些工程受場(chǎng)地制約，無法集中太多人員施工時(shí)，則可在保證重點(diǎn)工程的同時(shí)，安排一部分人員去做輔助工程的附屬工程，當(dāng)各工序同時(shí)展開時(shí)，管理者須安排一些后備工程。（2）工地放樣，按照平面圖紙尺寸依次彈線放樣，并認(rèn)真核對(duì)實(shí)地放樣與平面圖紙尺寸是否有關(guān)，若出現(xiàn)實(shí)地尺寸與圖紙不符時(shí)應(yīng)及時(shí)與設(shè)計(jì)人員進(jìn)行處理，并請(qǐng)籌建處到場(chǎng)征求意見，在得到共同認(rèn)可后方能進(jìn)行施工。： （1）在工程開工時(shí)，召集所有工地人員，簡(jiǎn)明交代有關(guān)事項(xiàng)，例如：工期要求、質(zhì)量、安全、工地紀(jì)律、現(xiàn)場(chǎng)文明衛(wèi)生、施工管理人員的分工等。同時(shí)，召集各工種、工序施工骨干進(jìn)行技術(shù)交底、交待注意事項(xiàng)，對(duì)圖紙上出現(xiàn)的技術(shù)要求高或需特殊處理的部位應(yīng)作明確指示。架空線路的用電裝設(shè)自動(dòng)開關(guān)或閘刀開關(guān)并符合架設(shè)臨時(shí)線路的要求。（7）接通工地臨時(shí)水電： ①臨時(shí)用水的設(shè)置應(yīng)盡量利用原固定管道，水管鋪設(shè)時(shí)盡量按原設(shè)計(jì)的路線鋪設(shè)做到既解決用水又減少鋪設(shè)時(shí)間。e． 急用的材料進(jìn)工地時(shí)應(yīng)直接放置在工作面，以便節(jié)省搬遷的工序。c． 易燃、易爆物品，分開地點(diǎn)堆放，以保安全。堆放時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：a． 不得影響施工的進(jìn)行反復(fù)搬遷，損材費(fèi)工。 （6）材料進(jìn)工地應(yīng)做好以下工作： ①根據(jù)材料計(jì)劃表并結(jié)合工程進(jìn)度計(jì)劃表內(nèi)確定材料的品種、數(shù)量及進(jìn)工地時(shí)間。（4）制定施工進(jìn)度計(jì)劃表，施工進(jìn)度計(jì)劃表用于控制施工進(jìn)度和調(diào)度工人及材料，進(jìn)度表的編排是按照工程期限將各施工項(xiàng)目的工作量，完成項(xiàng)目所需的時(shí)間，科學(xué)性地編排在時(shí)間表內(nèi)。（2）工程量的計(jì)算，即根據(jù)施工圖紙，結(jié)合預(yù)算項(xiàng)目，統(tǒng)計(jì)出各項(xiàng)施工項(xiàng)目單位數(shù)量表。 （4）其它（如值班人員崗位等等）將根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)具體情況分區(qū)設(shè)置。 （2）在各層操作面主要位置配備消防滅火設(shè)備，并在主要通道口。附：機(jī)械配置一覽表 （1）材料（包括成品和半成品）臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)和材料加工機(jī)具原則上設(shè)在各操作場(chǎng)所，材料進(jìn)場(chǎng)按施工進(jìn)度分批進(jìn)場(chǎng)。機(jī)械設(shè)備能適應(yīng)不同工作條件，并具有一定多用的性能。機(jī)械設(shè)備在滿足技術(shù)要求和生產(chǎn)要求的基礎(chǔ)上，達(dá)到最低費(fèi)用。機(jī)械設(shè)備在使用過程中具有對(duì)施工安全的保障性能。機(jī)械設(shè)備要便于檢查、維護(hù)和修理。機(jī)械設(shè)備在使用過程中能穩(wěn)定地保持其應(yīng)有的技術(shù)性能，安全可靠的運(yùn)行。機(jī)械設(shè)備技術(shù)性能優(yōu)越、生產(chǎn)率高。 （4）按本工程體系、專業(yè)施工和工程實(shí)物量等多層次結(jié)構(gòu)進(jìn)行配備，并注意不同的要求，配備不同類型、不同標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)械設(shè)備，以保證質(zhì)量為原則，努力降低施工成本。 （2）充分發(fā)揮現(xiàn)場(chǎng)所有機(jī)械設(shè)備的能力，根據(jù)具體變化的需求，合理調(diào)整裝備結(jié)構(gòu)。對(duì)于本工程的施工，我公司將針對(duì)實(shí)際情況和各工種、工序的需要，合理地配備先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備及挑選專業(yè)水平較高的技術(shù)操作人員，最大限度地體現(xiàn)技術(shù)的先進(jìn)性和機(jī)械設(shè)備的適用性，充分滿足施工工藝的需要，從而來保證工程質(zhì)量和裝飾效果。項(xiàng)目經(jīng)理是我公司駐本裝飾工程施工項(xiàng)目上的全權(quán)代表，對(duì)作業(yè)層負(fù)有管理職能，以確保本工程的質(zhì)量與工期達(dá)到顧客（建設(shè)單位）的要求。 接到中標(biāo)通知書及施工圖紙，我方即認(rèn)真、仔細(xì)地研究圖紙的技術(shù)要求，施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，著手進(jìn)行大量的準(zhǔn)備工作。 (4)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況。 (2)施工圖一套。施工組織設(shè)計(jì) 獅山廣場(chǎng)一期樣板房?jī)?nèi)裝飾工程：獅山廣場(chǎng)一期樣板房室內(nèi)裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)按本工程施工進(jìn)度計(jì)劃安排，按施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況排列，開工日期依據(jù)業(yè)主發(fā)出的書面通知（或合同規(guī)定期）為準(zhǔn)。： (1)招投標(biāo)文件。 (3)現(xiàn)行國(guó)家建筑安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)。、規(guī)程、規(guī)定執(zhí)行：(1)《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502102001)；(2)中華人民共和國(guó)頒發(fā)的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB503002001)；(3)江蘇省建工局頒發(fā)的《建筑安裝工程技術(shù)操作規(guī)程》； (4)中華人民共和國(guó)頒發(fā)的《建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程》(JGJ332001)、(5)《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ4688）；(6) 江蘇省公安廳消防安全手冊(cè)；(7)建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB5020995）；(8)建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程（JGPJ11397）； (9)建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB 502422002）；(10) 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ 4688）；建設(shè)單位： 蘇州高新商旅發(fā)展有限公司 工程性質(zhì)用途： 經(jīng)營(yíng)性 計(jì)劃開竣工日期： ~ 監(jiān)理單位： 蘇州建設(shè)監(jiān)理有限公司 設(shè)計(jì)單位： KKS INTERNATIONAL PET LTD 施工單位： 蘇州美瑞德建筑裝飾工程有限公司 建筑面積： 210平方 工程造價(jià)： 結(jié)構(gòu)形式： 磚混一層 地理位置： 蘇州高新區(qū) 本工程經(jīng)施工完成后，竣工交付業(yè)主使用時(shí)，質(zhì)量達(dá)到下列目標(biāo)：（1）合同范圍內(nèi)所有工程的使用功能，均符合設(shè)計(jì)（或變更）的圖紙要求.（2）單位工程質(zhì)量目標(biāo)： 合格 （3）分項(xiàng)、分部單位工程質(zhì)量達(dá)到評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，合格率為100%，優(yōu)良率85%，達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。本裝飾工程，我公司專門成立獅山廣場(chǎng)一期樣板房?jī)?nèi)裝飾工程項(xiàng)目經(jīng)理部，委派有豐富現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)和管理經(jīng)驗(yàn)的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理 金星 擔(dān)任本工程項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人），并配備項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，施工管理人員、質(zhì)量管理員、安全管理員、材料管理員等一套強(qiáng)有力的項(xiàng)目管理班子，作為本工程項(xiàng)目管理組織職能機(jī)構(gòu)，全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目從開工到完工全過程的施工管理、生產(chǎn)指揮調(diào)度、質(zhì)量技術(shù)和安全管理。 技術(shù)先進(jìn)性與機(jī)械設(shè)備適用性 工程質(zhì)量的好壞、進(jìn)度的保證很大程度上與施工機(jī)械的先進(jìn)性有關(guān)。 我公司在本裝飾工程的施工中，配備機(jī)械設(shè)備時(shí)，將遵循以下原則： （1）貫徹機(jī)械化、半機(jī)械化和改良機(jī)具相結(jié)合的方針，重點(diǎn)配備中、小型機(jī)械和手持動(dòng)力機(jī)具。 （3）優(yōu)先配備本工程施工中所必須的、保證質(zhì)量與進(jìn)度的、代替勞動(dòng)強(qiáng)度大的、作業(yè)條件差的和配套的機(jī)械設(shè)備。 另外，在配備機(jī)械設(shè)備時(shí)，我公司還綜合考慮了以下因素： （1）技術(shù)先進(jìn)性。 （2）使用可靠性。 （3）便于維修性。 （4）運(yùn)行安全性。 （5）經(jīng)濟(jì)實(shí)惠性。 （6）適應(yīng)性。（7）其它方面：成套性、節(jié)能性、環(huán)保性、靈活性等。為了保持施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和文明衛(wèi)生,工人不住在現(xiàn)場(chǎng)。 （3）在二個(gè)區(qū)域設(shè)有符合用電標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)總電箱，延伸到各操作面再另設(shè)若干標(biāo)準(zhǔn)分電箱。 （1）項(xiàng)目經(jīng)理及施工員、材料員、質(zhì)量員等必須會(huì)同設(shè)計(jì)人員對(duì)圖紙和工程說明作全面、詳細(xì)地了解，對(duì)全工程概況做到心中有數(shù)。（3）制定材料計(jì)劃表，將工程所需的材料名稱、規(guī)格和預(yù)計(jì)數(shù)量逐一列表歸類后一份提交材料部，并配合材料選擇材料供應(yīng)商及材料品牌。（5）開工前對(duì)工地實(shí)地勘察，了解施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、交通運(yùn)輸及施工人員食宿等情況，核對(duì)施工空間與設(shè)計(jì)圖紙有無誤差。 ②材料堆放位置應(yīng)事先安排，切勿任意堆放以致影響工期和材料管理的嚴(yán)密性。b． 分類堆放，便于使用。d． 易碎、易潮、易污的材料，應(yīng)注意堆放方法和采取保護(hù)措施，以免造成損耗。 ③工地設(shè)臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)及倉(cāng)庫(kù)管理員，切實(shí)做好進(jìn)場(chǎng)材料的簽收工作，并按材料品種、數(shù)量進(jìn)行登記，以備查驗(yàn)。 ②臨時(shí)用電的布置一般是以架空線路的形式。（8）施工部署及技術(shù)交底，施工管理人員掌握全部施工資料后，按施工內(nèi)容進(jìn)行人員部署，劃分各工序的職責(zé)范圍，明確各工種的責(zé)任，并落實(shí)到各工種的負(fù)責(zé)人。遇到施工人員不熟悉或未做過的新工藝、新方法，應(yīng)提前交待該工藝的技術(shù)規(guī)范資料作為實(shí)施依據(jù)并共同研究施工方案，保證工程順利進(jìn)行。使所有工地人員對(duì)整個(gè)工程有一定認(rèn)識(shí)。（3）施工調(diào)度包含人員（工種）、材料、機(jī)具的調(diào)度，根據(jù)施工進(jìn)行及實(shí)際情況合理地、科學(xué)地進(jìn)行調(diào)度，避免出現(xiàn)施工混亂，施工間斷以減少浪費(fèi)和損失，具體內(nèi)容：① 人員（工種）調(diào)度加強(qiáng)計(jì)劃管理，針對(duì)各種施工特點(diǎn)和相關(guān)的聯(lián)系，須使施工的進(jìn)展具有均衡性和節(jié)奏性，消除停工、離工現(xiàn)象。總之，通過人員的合理調(diào)度，達(dá)到保證各工種專業(yè)人員不間斷，按次序從一個(gè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)移到另一個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行施工。同時(shí)要注意保持工地整潔，切勿使材料亂置于現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料，設(shè)置工地材料庫(kù)房進(jìn)行保管，施工材料的發(fā)放以當(dāng)天用料當(dāng)天發(fā)放為基本原則。此外，要防止偷盜及順手牽羊的現(xiàn)象。調(diào)度好各工序機(jī)具的使用，可避免一些工序機(jī)具閑置，提高施工機(jī)具的使用率，同時(shí)還須加強(qiáng)對(duì)施工機(jī)具的保養(yǎng)，使用前應(yīng)仔細(xì)檢查機(jī)具，使用過程中若發(fā)生故障應(yīng)及時(shí)排除。（4）施工日記施工日記是反映整個(gè)工程施工詳細(xì)過程的備忘錄，施工日記須堅(jiān)持當(dāng)日寫記，內(nèi)容包括：當(dāng)天日期、天氣、施工內(nèi)容、施工人數(shù)、材料使用、工作進(jìn)度、施工現(xiàn)場(chǎng)狀況及有關(guān)工程的事項(xiàng)。② 安全檢查 a．嚴(yán)防施工場(chǎng)地發(fā)生火災(zāi)，在易燃場(chǎng)地?zé)笗r(shí)，應(yīng)清理凈周圍的易燃物品，配制滅火器械，必要時(shí)指定專人監(jiān)護(hù)。C．嚴(yán)禁非電氣人員安裝及維修電路，防止發(fā)生觸電傷亡事故。③ 施工進(jìn)度檢查 除重點(diǎn)檢查關(guān)鍵工序的施工進(jìn)度外，還要經(jīng)常了解其它工序的進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，避免出現(xiàn)非關(guān)鍵工序的阻滯，影響整個(gè)工程工期的現(xiàn)象。對(duì)阻礙施工進(jìn)度的工序，除修正網(wǎng)絡(luò)表外，還須做出該工序的施工流程圖，以便合理調(diào)動(dòng)人力、物力進(jìn)行施工。主要聯(lián)系工作的內(nèi)容：① 工程開工時(shí)，請(qǐng)籌建處在開工報(bào)告表上簽章，以便作為工期計(jì)算的基礎(chǔ)。③ 按時(shí)參加籌建處召開的工程會(huì)議。⑤ 邀請(qǐng)籌建處參加對(duì)隱蔽工程的驗(yàn)收。⑦ 呈報(bào)工程進(jìn)度報(bào)表，請(qǐng)籌建處在報(bào)表上簽章作為工作量簽證，督促籌建處按時(shí)撥款。（2） 現(xiàn)場(chǎng)清潔工作清理工地，對(duì)涂飾面與非涂飾面之間分界處的涂料污點(diǎn)應(yīng)徹底清除干凈，所有玻璃及鏡面應(yīng)擦拭干凈。檢查發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)業(yè)主聯(lián)系并進(jìn)行修整，力求在籌建處驗(yàn)收時(shí)能一次能過。 （5）現(xiàn)場(chǎng)機(jī)具、余料撤場(chǎng)，收繳機(jī)具、清點(diǎn)數(shù)量、檢查是否有損壞，如有損壞，按不同情況提出處理意見。(6)計(jì)算實(shí)際工程量，進(jìn)行成本核算，作為今后估價(jià)的參考資料。5．2施工網(wǎng)絡(luò)圖施工準(zhǔn)備現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸材料進(jìn)場(chǎng)隔墻龍骨軟硬包吊頂龍骨架隔墻鋼架墻面部分地面部分木制品安裝木制作飾面木制作基層木作部分頂面部分衛(wèi)生間地面防水翻邊燈槽窗簾箱花崗巖鋪貼墻地磚鋪貼石膏板飾面隔墻面層涂料墻紙→木制品制作合地板鋪貼地毯鋪貼五金件安裝頂面涂料掃尾驗(yàn)收 關(guān)鍵過程專項(xiàng)技術(shù)措施控制。，做到“技術(shù)交底表”“安全交底表”“預(yù)防措施表”等在發(fā)放給班組負(fù)責(zé)人的同時(shí)，還在工地的宣傳欄進(jìn)行張貼，達(dá)到每個(gè)工人都能清楚、明白。