【正文】 樓宇自控系統(tǒng)所監(jiān)測的參數(shù)測量，將監(jiān)測信號直接傳遞給現(xiàn)場 DDC。 2） 與服務器、工作站連接在同一網(wǎng)上的控制器，負責協(xié)調數(shù)據(jù)庫服務器與現(xiàn)場 DDC之間的通信，傳遞現(xiàn)場信息及報 警情況，動態(tài)管理現(xiàn)場 DDC的網(wǎng)絡。 （ 4） 本工程在地下一層設置一處樓宇控制器，對酒店內的建筑設備實施管理與控制。 （ 3） 系統(tǒng)設計所遵循的原則是注重系統(tǒng)的先進性、實用性、可靠性、開放性、適應性、可擴展性、經濟性和可維護性。 6. 樓宇自動控制系統(tǒng) （ 1） 樓宇設備自動控制系統(tǒng)融合了現(xiàn)代計算機技術、網(wǎng)絡通信技術、自動控制技術、數(shù)據(jù)庫技術以及軟件技術等，采用國際上先進的 “集散型系統(tǒng) ”，通過中央監(jiān)控系統(tǒng)的計算機網(wǎng)絡，將各層的控制器、現(xiàn)場傳感器、執(zhí)行器及遠程通信設備進行聯(lián)網(wǎng)，共同實現(xiàn)集中管理、分散控制的綜合監(jiān)控及管理功能。 （ 5） 建筑物作總等電位連接，在配變 電所內安裝一個總等電位連接端子箱，將所有 進出建筑物的金屬管道、金屬構件、接地干線等與總等電位端子箱有效連接。 （ 3） 本工程采用共用接地裝置，以建筑物、構筑物的金屬體、構造鋼筋和基礎鋼筋作為接地體，其接地電阻小于 1Ω。 3） 對重要的信息設備、電子設備和控制設備的訂貨，應提出裝設 SPD的要求。 2） 在向重要設備供電的末端配電箱的各相母線上，應裝設 SPD。 （ 2） 為預防雷電電磁脈沖引起的過電流和過電壓，在下列部位裝設電涌保護器（ SPD）： 1） 在變壓器低壓側裝一組 SPD。疏散指示燈和標志照明燈具的選型應符合市消防局的有關規(guī)定，并且應急照明持續(xù)時間應不少于 20min。 消防控制室、變配電所、配電間、弱電間、樓梯間、前室、水泵房、電梯機房、排煙機房、重要 機房的值班照明等處的應急照明按 100%考慮；門廳、走道按 30%考慮；客房內入口處筒燈考慮為應急照明；其他場所按 10%考慮。在每套客房設有小配電箱，考慮單相進線。酒店客房照明采用低調方式，盡量選用柔和的白熾光源。 3. 應急電源系統(tǒng) 本工程設置一臺 600 kW柴油發(fā)電機組，給一級負荷中的特別重要負荷供電。 （ 5） 本工程的消防動力設備、計算中心、應急照明、計算機設備、電話機房、變配電所所用電等采用雙電源供電，并在末端互投。高壓系統(tǒng)電壓等級為 10 kV，低壓系統(tǒng)電壓等級為 ~220V/380V。 （ 3） 電源：本工程由市政電網(wǎng)引來兩路 10 kV電源供電，兩路電源同時工作，互為備用，每路 10kV電源均能承擔 全部負荷?？吞?、排水泵、一般客房照明、生活水泵等其他用電設備屬二級負荷。 2. 變、配電系統(tǒng) （ 1） 一級負荷包括：保安監(jiān)控系統(tǒng)、酒店管理用電子計算機系統(tǒng)、火災報警及聯(lián)動控制設備、消防泵、消防電梯、排煙風 機、加壓風機、應急照明、疏散照明及重要的計算機系統(tǒng)（如酒店管理用電子計算機系統(tǒng)）等。，總建筑面積 50945㎡（客房 543套），建筑高度 68m（ 18 層）。 建筑電氣說明 1. 設計范圍 （ 1） 變、配電系統(tǒng)； （ 2） 應急電源系統(tǒng)； （ 3） 照明配電系統(tǒng)； （ 4） 防雷接地系統(tǒng)； （ 5） 樓宇自動控制系統(tǒng)； （ 6） 綜合布線系統(tǒng)； （ 7） 通信自動化系統(tǒng)； （ 8） 有線電視及衛(wèi)星電視系統(tǒng)； （ 9） 背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)； （ 10） 綜合保安監(jiān)控系統(tǒng)； （ 11） 酒店管理系統(tǒng)； （ 12） VOD視頻點播系統(tǒng)； （ 13） 無線通訊增強系統(tǒng)； （ 14） 火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)； （ 15） 集成系統(tǒng)。其中保安監(jiān)控系統(tǒng)、酒店管理用電子計算機系統(tǒng)和所有的消防用電設備為一級負荷中的特別重要負荷。 （ 2） 負荷估算：本工程用電總設備容量約為： Pe=6000kW；總計算負荷約為 Pjs=3000kW,設計變壓器總裝機容量為 4000kVA。另外設置一臺 600 kW柴油發(fā)電機組，作為第三電源。 （ 4） 低壓配電采用放射式與樹干式相結合的方式，對于單臺容量較大的負荷或重要負荷，如：冷凍機房、水泵房、電梯機房、電話站、消防中心的設備采用放射式供電；對于一般負荷采用放射式與樹干式相結合的供電方式。 （ 6） 在本樓地下一 層設置一處變、配電所，內設兩臺 2020 kVA變壓器。 4. 照明配電系統(tǒng) 照度標準參照國標《民用建筑照明設計標準》（ GBJ13390），主要場所的照度如下： 照度表 場所 照度（ lx） 場所 照度（ lx） 客房 75~150 汽車庫 50~100 辦公室 300~500 客房走廊 50~100 辦公走廊 100~200 總服務臺 500~750 會議室 100~200 宴會廳 300~500 接待室 150~300 包間、娛樂場所 150~300 值班室 100~200 廚房 300~500 空調機房 75~150 樓梯間、前室 35~75 冷凍機房 75~150 電梯廳 75~150 鍋爐房、泵房 75~100 商場 300~500 變電室、發(fā)電機房 100~200 庫房 50~75 咖啡廳、酒吧 75~150 衛(wèi)生間 100~150 游泳池（水面） 100~200 餐廳 150~300 一般辦公場所選用 T8熒光燈或緊湊型節(jié)能熒光燈；有裝修要求的場 所視裝修要求，可采用多種類型的光源；對僅作為應急照明用的光源應采用瞬時點燃的光源；應急照明作為平時照明的一部分時也可選 T8熒光燈或節(jié)能型燈具；對大空間場所和室外空間可采用金屬鹵化物燈。 本工程利用在強電豎井內的封閉式插接銅母線配電給各樓層照明配電箱，以便于安裝、改造和降低能耗?？头績炔捎霉?jié)能開關，不僅可以節(jié)約電能也可避免電氣火災的發(fā)生。各層走道、拐角及出入口均設疏散指示燈，蓄電池采用集中免維護電池進行供電，停電時自動切換為直流供電。 5. 防雷接地系統(tǒng) （ 1） 本建筑物屬于二類防雷建筑物，為防直擊雷在屋頂設避雷帶，其網(wǎng)格不大于 10mX10m，所有突出屋面的金屬體和構筑物應與避雷帶電氣連接。當 SPD 的安裝位置距變壓器沿線長度不大于 10m 時，可裝在低壓主進斷路器負荷側的母線上， SPD支線上應設短路保護電器，并且與主進斷路器之間應有選擇性。上述的重要設備通常是指重要的計算機、樓宇中央監(jiān)控設備、主要的電話交換設備、 UPS 電源、中央火災報警裝置、電梯的集中控制裝置、集中空調系統(tǒng)的中央控制設備以及對人身安全要求較高的 或貴重的電氣設備等。 4） 由室外引入或由室內引至室外的電力線路、信號線路、控制線路、信息線路等在其入口處的配電箱、控制箱、前端箱等的引入處應裝設 SPD。 （ 4） ~220V/380V低壓系統(tǒng)接地形式采用 TNS， PE線與 N線嚴格分開。 （ 6） 在所有弱電機房、電梯機房、浴室等處做局部等電位連接。 （ 2） 本工程樓宇設備自控系統(tǒng)的總體目標是將建筑內的建筑設備管理與控制系統(tǒng)（ HVAC、給排水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等）進行分散控制、集中監(jiān)視管理，從而提供一個舒適的工作環(huán)境，通過優(yōu)化控制提高管理水平，從而達到節(jié)約能源和人工成本，并能方便實現(xiàn)物業(yè)管理自動化。通過對工程中子系統(tǒng)的控制，對建筑內溫、濕度的自動調節(jié)，空氣質量