第八章香泉湖旅游機(jī)構(gòu)運(yùn)作-展示頁(yè)
2025-07-08 16:39本頁(yè)面
【正文】 一度假房產(chǎn)與交換公司的交換。這種交換關(guān)系，通常是簡(jiǎn)單的“一對(duì)一”交換，一個(gè)會(huì)員交換出去，另一個(gè)會(huì)員才能交換進(jìn)來(lái)。 本項(xiàng)目在致力開(kāi)發(fā)多種分時(shí)度假產(chǎn)品的同時(shí)，應(yīng)逐步建立和完善由各種不同交換形式構(gòu)成的分時(shí)度假交換系統(tǒng)。在我國(guó)，隨著度假逐漸成為日常生活習(xí)慣，人們周末在近處旅游地度假，“黃金周”和其他帶薪假期到遠(yuǎn)處旅游地度假，居民到國(guó)內(nèi)各地乃至海外的分時(shí)度假有廣闊的發(fā)展前景。第八章 香泉湖旅游機(jī)構(gòu)運(yùn)作第一節(jié) 建立分時(shí)度假交換系統(tǒng)分時(shí)度假起源于20世紀(jì)60年代的歐洲，最初是指人們一起在度假地購(gòu)買同一幢別墅，并共同維護(hù)、分時(shí)使用的度假形式，后來(lái)逐漸演變成每戶人家在每年只擁有某一時(shí)段的度假別墅使用權(quán)，并且可以通過(guò)交換系統(tǒng)與異地酒店或度假村的使用權(quán)進(jìn)行交換。這種度假形式既可以滿足人們的度假需求，又能節(jié)省購(gòu)買資金，同時(shí)還可以選擇更多的度假地，在西方迅速成為深受歡迎的度假方式。分時(shí)度假交換是分時(shí)度假最吸引人的地方。一、單一度假房產(chǎn)之間的“一對(duì)一”交換（圖1）與其他開(kāi)發(fā)商合作，結(jié)成聯(lián)盟，互相將自己的會(huì)員與對(duì)方的會(huì)員進(jìn)行交換，形成較為單一的交換關(guān)系。這種方式操作簡(jiǎn)便易行，目前在國(guó)內(nèi)較為常見(jiàn)。單一度假房產(chǎn)聯(lián)盟酒店交換公司交換圖2：?jiǎn)我欢燃俜慨a(chǎn)與交換公司交換單一度假房產(chǎn)的開(kāi)發(fā)商有自己的產(chǎn)品銷售渠道和會(huì)員服務(wù)機(jī)構(gòu)，會(huì)員通過(guò)會(huì)員服務(wù)機(jī)構(gòu)交換到其他俱樂(lè)部度假地去。三、交換系統(tǒng)之間的交換（圖3）交換系統(tǒng)之間的交換有三種形式：第一種是俱樂(lè)部與俱樂(lè)部交換，第二種是俱樂(lè)部與交換公司交換，第三種是交換公司與交換公司交換，目前在國(guó)際上是通行的交換方式。俱樂(lè)部交換公司俱樂(lè)部交換公司交換交換交換交換圖3：交換系統(tǒng)之間的交換第二節(jié) 有目的的旅游產(chǎn)品營(yíng)銷休閑度假旅游產(chǎn)品與傳統(tǒng)觀光旅游產(chǎn)品不同，不僅要把游客帶來(lái)，還要
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