【正文】 宅小區(qū)4號、5號、6號樓工程結(jié)構(gòu)設計1編制依據(jù): 同: 合同名稱簽定日期五棵松澳林住宅小區(qū)4號、5號、6號樓工程1. 2施工圖:專業(yè)圖紙類別圖紙編號出圖日期建筑通用圖建通01～建通33 20036結(jié)構(gòu)結(jié)通1～結(jié)通4；結(jié)總1～結(jié)總320036電氣電通01～電通2720036水暖水通01～水通13；暖通01～暖通1520036建筑施工圖 紙4號樓建401～建412200365號樓建501～建513200366號樓建601～建61020036結(jié)構(gòu)施工圖 紙4號樓結(jié)401改、結(jié)402～結(jié)40結(jié)405改、結(jié)406～結(jié)416200365號樓結(jié)501～結(jié)50結(jié)504改、結(jié)505改、結(jié)506～結(jié)517200366號樓結(jié)601～結(jié)60結(jié)603改、結(jié)604改、結(jié)605～結(jié)61320036電氣施工圖 紙4號樓電401電413；電消401電消408200365號樓電501電513；電消501電消508200366號樓電601電613；電消601電消60520036設備施工圖 紙4號樓水401水414；；暖401暖417200365號樓暖501暖512；水501水515200366號樓暖601暖612；水601水6122003行業(yè)或地方有關規(guī)程、規(guī)范:序號級別名 稱編 號1國家混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5020420022國家地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB5010820013國家地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB5020820024國家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB5021020015國家屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB5020720026國家建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5020920027國家建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5020220028國家民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB5032520019國家住宅裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50327200110國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300200111國家建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242200212國家通風與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范GB50243200213國家砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203200214國家建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303200215國家建設工程文件歸檔整理規(guī)范GB50328200116國家建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范GB50330200217國家建筑工程現(xiàn)場用電施工及驗收規(guī)范GBJ501919318行業(yè)建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33200119行業(yè)混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T109520行業(yè)玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)程JGJ1029621行業(yè)玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗標準JGJ139200122行業(yè)施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)程JGJ468823行業(yè)建筑工程冬期施工規(guī)范JGJ1049724行業(yè)扣件式腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ130200125行業(yè)外墻保溫施工技術(shù)規(guī)程DBJ/T0150200026地方建筑工程施工測量規(guī)范DBJ01219527地方建筑安裝分項施工工藝規(guī)程DBJ01269628國家建筑電氣安裝分項工程施工工藝規(guī)程GB502589629地方預拌混凝土質(zhì)量管理規(guī)范DBJ0169030地方建筑工程資料管理規(guī)程DBJ0151200331地方建筑結(jié)構(gòu)長城杯工程質(zhì)量評審標準DBJ0169200332地方建筑長城杯工程質(zhì)量評審標準DBJ0170200標準: 序號類別名 稱編 號1國家建筑物抗震構(gòu)造詳圖03G329（一）2國家混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖03G10113國家低碳鋼熱軋圓盤條GB/T70119974國家鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋GB13013915國家鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋GB149919986國家建筑電氣通用圖集92DQ11137行業(yè)住宅廚房衛(wèi)生間變壓式排風道圖集BK200101A8行業(yè)木質(zhì)防火門圖集華北91SJ29行業(yè)通風采光窗井通用圖集JSJT15010行業(yè)室外出入口地面選用圖集京JSJT27111行業(yè)建筑施工安全檢查評分標準JGJ5999 規(guī):序號類別名 稱編 號1國家中華人民共和國建筑法中華人民共和國主席令第91號2國家建筑工程質(zhì)量管理條例國務院令第279號令3國家中華人民共和國計量法4地方北京市建設工程質(zhì)量條例市人大常委會第35號公告5地方北京市建設工程質(zhì)量條例行政處罰若干規(guī)定市政府1995年第9號令6地方預防混凝土堿集料反應技術(shù)管理規(guī)定京TY5997行業(yè)房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法建設部第78號令8行業(yè)房屋建筑工程和市政基礎設施工程實行見證取樣和送檢的規(guī)定建標[2000]211號9行業(yè)建筑設備施工安裝通用圖集91SB系列：序號名 稱編 號1北京澳林住宅小區(qū)B區(qū)住宅樓及地下車庫《巖土工程勘察報告》20021140 它:序號名 稱1建設部推廣的十項新技術(shù)2工程概況：2. 1工程總體概況：序號項 目內(nèi) 容1工程名稱五棵松澳林住宅小區(qū)4號樓、5號樓、6號樓工程2工程地址海淀區(qū)西翠路西側(cè)3建設單位北京澳林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4設計單位北京冠亞偉業(yè)民用建筑設計有限公司5監(jiān)理單位北京高屋工程咨詢監(jiān)理有限公司6質(zhì)量監(jiān)督單位北京市海淀區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站7施工總承包單位北京中關村建設工程總承包一分公司8施工主要勞務單位金壇市騰泰建筑勞務有限公司林州市京林建設勞務有限責任公司南通市蘇中建筑勞務有限公司9施工（外）分包單位北京中恒泰通風制冷設備安裝有限公司、河南防腐企業(yè)集團工程公司、北京鼎實建筑工程有限公司10合同范圍土建、給排水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、動力、照明、防雷接地、弱電系統(tǒng)（不包括甲方直接發(fā)包的工程）11合同性質(zhì)固定包死合同價格+合同、洽商調(diào)整12投資性質(zhì)開發(fā)資金13合同工期2003年7月28日～2004年8月27日14合同質(zhì)量目標4號樓、5號樓質(zhì)量合格，6號樓“結(jié)構(gòu)長城杯”15管理目標北京市安全文明施工工地16環(huán)境、地貌擬建場地比較平坦，地面上沒有未拆除的建筑物17三通一平場地已實現(xiàn)水通、路通、電通，場地平整18現(xiàn)場水、電、熱源情況現(xiàn)場提供水源、電源，無熱源提供該工程位于海淀區(qū)西翠路西側(cè)，西四環(huán)路東側(cè)，北臨金溝河路，南側(cè)為規(guī)劃中的五棵松奧運規(guī)劃用地，共有3棟獨立建筑物，分別為五棵松澳林住宅小區(qū)4號樓、五棵松澳林住宅小區(qū)5號樓、五棵松澳林住宅小區(qū)6號樓。建筑形式：板式建筑。高度分別為：；；。室內(nèi)外高差（m）基底標高（m）,：最大基坑深度（m）檐口高度（m）建筑總高（m） 樓梯結(jié)構(gòu)形式梁式樓梯耐火等級二級避雷設防二級外保溫作法擠塑聚苯板外裝修作法內(nèi)裝修作法檐口面磚頂棚噴漿、PVC吊頂墻面面磚墻面釉面磚、噴漿門窗地彈簧玻璃對講單元門、鋁合金窗、鋁塑玻璃幕墻。地下汽車通廊部分主體采用框架結(jié)構(gòu)，抗震等級為三級鋼筋類別HPB235HRB335HRB400鋼筋接頭類別φ18mm（含）以上直螺紋其余為搭接綁扎地上混凝土強度1～3層墻C404～15層墻及1～15層梁板C30外墻厚度200mm、250mm、300mm內(nèi)墻厚度160 mm、200mm、300mm結(jié)構(gòu)參數(shù)典型斷面（mm）最大斷面（mm）最小斷面（mm）梁斷面尺寸5008008001300600600柱斷面尺寸60060018501200600600最大跨度9m//:：系統(tǒng)名稱設計要求系統(tǒng)做法給排水系統(tǒng)上水由小區(qū)給水泵房提供恒壓變頻供水每棟樓水設備房內(nèi)設減壓閥組減壓，每戶社IC卡水表一塊。作為處理廢水用二層及二層以上生活廢水，淋浴排水，洗手排水由廢水管道排出，集中排至中水處理站。下水地上層糞便污水由立管排至室外，經(jīng)化糞池處理后排至污水管網(wǎng)。潛水泵的起閉由水位控制器控制。雨水雨水設計重現(xiàn)期P＝2降雨強度q5＝屋面雨水經(jīng)雨水斗匯集后，通過雨水立管排至室外散水。熱水系統(tǒng)不分區(qū)，六層以下各支管設減壓閥。自噴系統(tǒng)：噴水強度：8L/，作用面積160 m2，火災延續(xù)時間為1小時。5號樓頂設12 m3 消防水箱一座。消火栓間距不大于30m采用鋁合金消火栓箱，箱內(nèi)設DN65栓口一個。排煙防火排煙管道應刷防火漆，消防電梯及防煙樓梯間合用前室采用機械加壓送風。水噴淋汽車庫采用預作用系統(tǒng)，；危險等級：中危Ⅱ級每個防火分區(qū)及樓層設一組水流指示器和信號閥?？照{(diào)通風空調(diào)通風地下車庫設計機械通風系統(tǒng)。采暖采暖小區(qū)鍋爐房提供80℃/60℃熱水鋼制散熱器采暖，立管為下供下回雙管異程式系統(tǒng)，入戶后采用單管順流跨越式系統(tǒng)。動力系統(tǒng)照明照明支線采用BV750V2穿金屬鋼管沿頂板暗敷設。弱電系統(tǒng)電視采用SDYC759同軸電纜沿金屬線槽敷設，電視支線采用SDYC755同軸電纜，穿金屬鋼管沿地面暗敷設。終端采用RJ45接口。防雷接地接地接地采用TNCS形式接地自進線柜后的中性線與地絕緣，另設保護PE線，電氣外露可導電部分應與PE可靠連接。利用柱內(nèi)主筋做引下線。5號樓與2號樓由后澆帶相接。：本工程為高層板式住宅樓，分為三個單體，地下與先期施工1號樓、2號樓、3號樓的地下由后澆帶、伸縮縫連為一體。工期緊，任務重。3）地下結(jié)構(gòu)施工后澆帶、沉降后澆帶的條數(shù)多、長度大，因此施工后澆帶、沉降后澆帶的處理也是本工程難點之一。5）施工現(xiàn)場設置的塔吊多，相互間協(xié)調(diào)多，并且需要與1號樓、2號樓、3號樓的3臺塔吊協(xié)調(diào)。，項目管理人員經(jīng)研究采取以下主要措施：1）選用素質(zhì)較高的整建制隊伍，提高管理人員的業(yè)務水平，使工程按期保質(zhì)保量完成。3）為節(jié)省工期，底板防水層的卷材施工采用空鋪，保護墻卷材采用點粘式的新施工工藝，這樣既減少基層干燥程度對防水層的影響，又保證了工期和質(zhì)量。5）提前編制群塔施工方案，以確保各施工單位能夠在施工期間完成各自工作量，將各施工單位之間由于塔吊的影響降低到最小。3施工部署：:: 組建工作能力強的項目部，項目部人員以具有豐富管理經(jīng)驗的中青年為主，新老結(jié)合，以老帶新，所有參加施工管理的人員均具備上崗資質(zhì)，其中具有高級工程師職稱1人，工程師職稱4人，助理工程師4人。:住宅公共區(qū)域室內(nèi)精裝修、變配電工程、燃氣工程、電梯工程、消防噴淋系統(tǒng)、室外工程、綠化（含景觀）工程。、構(gòu)件、配件、加工品采購加工情況： 根據(jù)工程實際進展情況，由各單位提前提出計劃，確定設備、構(gòu)配件、加工品采購加工日期及進場日期。:我項目部將嚴格按照總分包合同、項目法施工原則、公司管理程序文件對個專業(yè)公司和分包單位進行管理，使之達到合同中規(guī)定的施工總進度計劃、質(zhì)量目標和項目各項管理標準。項目根據(jù)實際情況設專人負責和業(yè)主聯(lián)絡，負責各施工工種、各專業(yè)分包公司之間的協(xié)調(diào)工作，了解業(yè)主和設計意圖，力爭為工程開展創(chuàng)造條件。在選擇施工隊伍時，選用經(jīng)驗豐富、責任心強、綜合素質(zhì)高的隊伍承擔土建施工。提高管理人員的精品意識，樹立中關村建設的形象。在三層豎向結(jié)構(gòu)施工期間，完成地下防水及肥槽回填，2004年5月3日前主體結(jié)構(gòu)封頂。其中外裝修工作應在2004年7月底完成，以便及時進行外線、庭院施工，為竣工驗收工作創(chuàng)造條件。各主要施工階段安排如下：基礎結(jié)構(gòu)施工： 2003年07月28日～2003年12月15日主體結(jié)構(gòu)： 2003年12月16日～2004年05月03日裝修工程： 2004年04月01日～2004年08月19日室外工程、綠化工程 2004年07月21日～2004年08月14日根據(jù)工程進度情況，本工程計劃分3次進行基礎及結(jié)構(gòu)驗收，第一次為：2004年3月初進行基礎、地下結(jié)構(gòu)驗收；第二次為2004年4月上旬進行6層以下結(jié)構(gòu)驗收；第三次為2004年6月初進行7～15層結(jié)構(gòu)驗收。為保證混凝土外觀質(zhì)量，地下墻、梁、樓板、樓梯使用竹膠板作為模板面層，地上剪力墻模采用外加工定型大鋼模。：本工程施工恰逢一個冬季、一個雨季，為滿足合同工期要求，