【正文】 調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各分包力量，確保各項(xiàng)工作順利有序的進(jìn)行，最大限度滿足業(yè)主的要求，并保證工程的質(zhì)量水平。并在建筑模板設(shè)計(jì)與拼裝、機(jī)電安裝、電梯安裝、計(jì)算機(jī)管理、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等領(lǐng)域處于先進(jìn)水平，積累了豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。除土建施工外，具有設(shè)備安裝、建筑構(gòu)配件和機(jī)械制造的綜合能力。并且對(duì)市場(chǎng)信息了解，材料供應(yīng)渠道清楚，交通道路熟悉，并且與地區(qū)各管理部門及質(zhì)量監(jiān)督部門建立了良好的協(xié)作關(guān)系，是確保施工工期和建立正常施工秩序的重要因素，也為我公司承建本工程提供了有力的保證。四、 我公司先后承建了各類大、中型商業(yè)、民用及工建建筑，特別是近年來(lái)我公司在某開(kāi)發(fā)區(qū)承建的群體工程一、二期高層住宅及公建配套用房，采用先進(jìn)的施工工藝、新技術(shù)，施工速度快，獲得建設(shè)單位的好評(píng)，并被評(píng)為北京市優(yōu)質(zhì)工程。施工中需要選用精良料具并強(qiáng)化技術(shù)質(zhì)量管理?？紤]到該工程及周圍環(huán)境的特殊性，要求在施工中加強(qiáng)對(duì)民工的教育，加強(qiáng)對(duì)施工運(yùn)輸車輛的管理，加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，真正做到安全文明施工。第二節(jié) 對(duì)工程的認(rèn)識(shí)綜上所述，需要在施工組織上精心策劃，進(jìn)行方案優(yōu)選。九、 施工中存在著多層次、多方位的交叉關(guān)系，施工現(xiàn)場(chǎng)的道路、水源、電源需要統(tǒng)一部署。八、 清運(yùn)垃圾，采用集團(tuán)總公司研制的外掛式軟接垃圾道疏導(dǎo)下運(yùn)?，F(xiàn)場(chǎng)材料碼放整齊，現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施精心布置，及時(shí)清走渣土垃圾，加強(qiáng)對(duì)職工文明施工與環(huán)境保護(hù)的思想教育，保持現(xiàn)場(chǎng)文明衛(wèi)生，爭(zhēng)創(chuàng)文明施工樣板工地。在施工中加強(qiáng)對(duì)施工人員文明施工的教育，真正做到安全文明施工，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理。土方施工階段和結(jié)構(gòu)、裝修階段加強(qiáng)對(duì)施工運(yùn)輸車輛的管理，投標(biāo)人提前和交通、市容、環(huán)保等有關(guān)政府部門聯(lián)系，取得通行證和交通疏導(dǎo)配合。工程為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，所以施工噪音控制和防塵、防遺撒將是主要問(wèn)題，文明施工及環(huán)保要求高。施工場(chǎng)地較小，場(chǎng)內(nèi)存放回填土場(chǎng)地有限，多余土方須先外運(yùn)，待回填時(shí)再運(yùn)回，對(duì)土方回填工程造成一定難度。三、 持力層土質(zhì)不能滿足地基承載力的要求，需要做CFG樁復(fù)合地基，增加了施工的難度。 第四章 對(duì)工程特點(diǎn)的認(rèn)識(shí)第一節(jié) 工程特點(diǎn)、難點(diǎn)一、 本工程體量較大，地下建筑占地面積大，施工場(chǎng)地緊張，這對(duì)工程施工的統(tǒng)籌安排提出了較高要求，具有一定難度。：1） 基礎(chǔ)底板：C3S82） 地下室外墻：C5C50、S63） 地下室頂板：CC5S64） 地下室柱、墻：C555） 地下室梁、板：C5 C40（2） 177。 抗震設(shè)防：抗震設(shè)防烈度八度。第三節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介 結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)形式為鋼筋砼筏板基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。頂棚：刮耐水膩?zhàn)?。消防設(shè)施有消火栓和噴淋系統(tǒng)。 保溫：住宅外墻保溫，保溫層采用80厚增強(qiáng)水泥聚苯復(fù)合保溫板；屋面保溫采用增強(qiáng)水泥保溫板。 門窗：外窗鋁合金窗，各戶安裝防盜分戶門。 絕對(duì)標(biāo)高：177。 地下1層為物業(yè)用房，地下2層為車庫(kù)，地上部分是住宅。 招標(biāo)范圍：招標(biāo)并發(fā)包的范圍：提供設(shè)計(jì)圖紙所示全部土建、裝飾、電氣、采暖、給排水、通風(fēng)工程等。 工程計(jì)劃開(kāi)工日期：2004年12月1日。 設(shè)計(jì)單位：北京環(huán)洋世紀(jì)國(guó)際建筑顧問(wèn)有限公司。 工程地點(diǎn)：位于北京市豐臺(tái)區(qū)宋家莊路西側(cè)。CI管理達(dá)到總公司標(biāo)準(zhǔn)。為便于施工與管理，現(xiàn)場(chǎng)周圍設(shè)圍擋，封閉管理。我公司充分考慮到營(yíng)造文明的施工現(xiàn)場(chǎng)氛圍，是塑精品工程的關(guān)鍵。六、 文明施工、CI管理工程建設(shè)地點(diǎn)位于北京市豐臺(tái)區(qū)宋家莊路西側(cè)。明火作業(yè)，按規(guī)定開(kāi)引火證。（2） 施工期間，在施工作業(yè)面和重點(diǎn)部位，設(shè)置足夠的消防器材，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)消火栓，明確標(biāo)識(shí)，保持現(xiàn)場(chǎng)道路暢通。（1） 作業(yè)班組進(jìn)入場(chǎng)后，首先要進(jìn)行安全消防方面的教育培訓(xùn)。2） 作業(yè)人員統(tǒng)一佩戴胸卡上崗，嚴(yán)格執(zhí)行門衛(wèi)登記制度，控制非施工人員入場(chǎng)，對(duì)施工人員嚴(yán)加管理、教育，不得到非施工區(qū)隨意走動(dòng)或干與施工無(wú)關(guān)的事。（2） 保衛(wèi)管理目標(biāo)：1） 施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的封閉式管理。定期與不定期地組織施工生產(chǎn)中的安全檢查，做到普遍檢查、專業(yè)檢查和季節(jié)性檢查相結(jié)合進(jìn)行。1） 現(xiàn)場(chǎng)建立以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)的各級(jí)安全責(zé)任制逐級(jí)進(jìn)行安全技術(shù)教育及書面交底，落實(shí)安全技術(shù)措施和人身防護(hù)用品。我們的心愿是：讓建設(shè)單位早日發(fā)揮投資效益，高質(zhì)量、高速度，創(chuàng)一流精品！三、 安全目標(biāo)：杜絕死亡和重傷事故的發(fā)生。二、 工期目標(biāo)：我公司承諾建設(shè)單位工期要求：574日歷天，確保按期竣工。一、 質(zhì)量目標(biāo)：我公司承諾達(dá)到建設(shè)單位質(zhì)量要求：“合格”。以高質(zhì)量、高速度的現(xiàn)代化科學(xué)管理為中心，并以專業(yè)管理和先進(jìn)的技術(shù)管理相結(jié)合。贏得了很高的社會(huì)信譽(yù)，積累了豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和大量的施工技術(shù)資料，對(duì)完成本工程充滿信心。 第二章 施工管理目標(biāo)概述我公司是有總承包經(jīng)驗(yàn)的大型施工企業(yè)，具有雄厚的技術(shù)力量和先進(jìn)的機(jī)械裝備。三、 加強(qiáng)施工部署，突出施工重點(diǎn)，積極做好各個(gè)施工棟號(hào)之間的施工機(jī)械和勞動(dòng)力調(diào)配，積極做好土建、水電、通風(fēng)、電梯安裝等施工單位之間的協(xié)調(diào)工作，認(rèn)真做好施工現(xiàn)場(chǎng)的綜合管理工作，統(tǒng)籌安排。七、現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)、北京市有關(guān)的主要建筑施工規(guī)范、規(guī)程（不限以下部分）；序號(hào)名稱編號(hào)1建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5030020012地基建筑基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020220023砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020320024砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020420025人防工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB J34906鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020520017地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020820028屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020720029建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210200210建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209200211建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303200212電梯安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50310200213通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243200214建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242200215弱電建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范16建筑安裝工程資料管理制度DBJ0151200317建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程DBJ01269618砼堿合量限值標(biāo)準(zhǔn)CECS53:9319施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程JGJ468820建筑工程冬施規(guī)程JGJ1049721建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ959922鋼筋砼高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程JGJ39123工程測(cè)量規(guī)范GB500269324鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ189625鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ10796 第二節(jié) 編制原則一、 滿足招標(biāo)文件提出的工期要求、質(zhì)量要求，確保達(dá)到施工安全、環(huán)境保護(hù)及文明施工的要求。五、施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際狀況及施工條件。三、現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)及地方頒布的有關(guān)建筑安裝工程施工、驗(yàn)收及質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。目 錄第一章 編制依據(jù)及編制原則第一節(jié) 編制依據(jù)第二節(jié) 編制原則第二章 施工管理目標(biāo)概述第三章 工程概況第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目概況第二節(jié) 建筑設(shè)計(jì)概況第三節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介第四章 對(duì)工程特點(diǎn)的認(rèn)識(shí)第一節(jié) 工程特點(diǎn)、難點(diǎn)第二節(jié) 對(duì)工程的認(rèn)識(shí)第三節(jié) 承接本工程我公司所具備的資源優(yōu)勢(shì)第五章 施工部署第一節(jié) 施工組織第二節(jié) 施工部署及勞動(dòng)力安排第六章 進(jìn)度控制第一節(jié) 進(jìn)度計(jì)劃控制指標(biāo)及其分解第二節(jié) 完成進(jìn)度計(jì)劃要求的可行性第三節(jié) 進(jìn)度保證措施第四節(jié) 對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的說(shuō)明第七章 質(zhì)量控制第一節(jié) 目標(biāo)與管理第二節(jié) 堅(jiān)持質(zhì)量保證制度第三節(jié) 質(zhì)量控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)與重點(diǎn)部位第八章 施工準(zhǔn)備第一節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備第二節(jié) 施工準(zhǔn)備第九章 主要施工方法及技術(shù)措施第一節(jié) 測(cè)量放線第二節(jié) 土方、護(hù)坡模板工程房地產(chǎn)E網(wǎng) :// 第三節(jié)第四節(jié) 鋼筋工程第五節(jié) 砼工程第六節(jié) 裝飾工程第十章 季節(jié)施工第一節(jié) 雨季施工第二節(jié) 冬季施工第十一章 水暖工程施工第一節(jié) 水暖工程第二節(jié) 電氣工程第十二章 技術(shù)質(zhì)量保證措施第一節(jié) 質(zhì)量措施第二節(jié) 技術(shù)資料整理要求第十三章 綜合施工管理第一節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)管理第二節(jié) 技術(shù)節(jié)約措施第三節(jié) 安全措施第四節(jié) 消防措施第五節(jié) 保衛(wèi)措施第六節(jié) 環(huán)保措施第七節(jié) 文明施工措施第八節(jié) 成品保護(hù)措施 第一章 編制依據(jù)及編制原則第一節(jié) 編制依據(jù)一、《宋莊住宅小區(qū)1＃樓工程招標(biāo)文件》。二、招標(biāo)單位提供的本工程施工圖紙。四、北京市下發(fā)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理有關(guān)達(dá)標(biāo)文件和基本條例。六、本公司以往類似工程的施工經(jīng)驗(yàn)、現(xiàn)有的技術(shù)裝備和機(jī)械施工能力。二、 單項(xiàng)工程連續(xù)施工，加大施工機(jī)械的投入、加大施工管理人員和勞動(dòng)力資源的投入，提高施工效率。四、 充分利用空間、時(shí)間和有效資源，采用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)，組織有節(jié)奏、連續(xù)地施工。富有施工經(jīng)驗(yàn)的各種專業(yè)施工隊(duì)伍。我公司將以較高的管理水平，繪藍(lán)圖、塑精品。我公司將充分發(fā)揮企業(yè)優(yōu)勢(shì)，出色地實(shí)現(xiàn)我公司的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，以及對(duì)建設(shè)單位的承諾。嚴(yán)格施工質(zhì)量預(yù)控及過(guò)程控制，“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”，尤其是工程結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量將是我們永久的控制主題。即2004年12月1日開(kāi)工，2006年6月27日竣工。四、 安全保衛(wèi)：（1） 安全管理目標(biāo)：不發(fā)生死亡事故、重傷事故，減少輕傷事故。2） 在施工方案、技術(shù)安全交底中，提出的每項(xiàng)安全措施要確定落實(shí)的具體期限和負(fù)責(zé)人。3） 在施工中，始終貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的安全工作方針，認(rèn)真執(zhí)行國(guó)務(wù)院、建設(shè)部、北京市關(guān)于建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理各項(xiàng)規(guī)定，重點(diǎn)落實(shí)北京市建委、北京市勞動(dòng)局發(fā)布的北京市建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)基本標(biāo)準(zhǔn)，保證職工在生產(chǎn)過(guò)程中安全健康，嚴(yán)格防止各類事故發(fā)生，以安全促生產(chǎn)。全體人員（含分包單位）均由我公司保衛(wèi)部門，逐一核查辦理出入證件。五、 消防管理目標(biāo)：無(wú)火災(zāi)事故，杜絕消防隱患。認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)消防管理制度。（3） 施工現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)禁吸煙。作業(yè)前應(yīng)清盡作業(yè)點(diǎn)周圍易燃物，設(shè)專人看火，備好滅火器材，作業(yè)完要認(rèn)真檢查現(xiàn)場(chǎng)，遇有孔洞施焊，要逐層檢查，并用石棉布蓋好，設(shè)專人看管。施工中要采取措施減少噪音，盡量減少對(duì)周邊環(huán)境的破壞，做好現(xiàn)場(chǎng)施工管理非常重要，必須具有先進(jìn)的管理水平和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，做到嚴(yán)密、科學(xué)、合理的文明施工?？茖W(xué)、合理、文明的現(xiàn)場(chǎng)管理，是建筑施工的要求，也是建筑施工企業(yè)生存、發(fā)展的前景。施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格執(zhí)行《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》，做到安全文明施工，并達(dá)到總公司科技示范工地。 第三章 工程概況第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目概況 工程名稱：宋莊住宅小區(qū)1＃樓工程。 建設(shè)單位：北京金隅嘉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。 建設(shè)單位要求工期：574日歷天。 工程計(jì)劃竣工日期：2006年6月27日。第二節(jié) 建筑設(shè)計(jì)概況宋莊住宅小區(qū)1＃樓工程，地下2層，地上19層。 層高：，標(biāo)準(zhǔn)層3m。 防火等級(jí)：地上二級(jí)，地下一級(jí)。 防水工程地下室防水：地下室底板，外墻采用兩道防水設(shè)防，鋼筋砼S8自防水和SBS3+3型卷材防水；屋面防水采用SBS鄭材防水；廚房及衛(wèi)生間采用聚氨酯涂膜防水。 消防設(shè)計(jì)消防系統(tǒng)采用智能和人工雙系統(tǒng)，包括排煙、報(bào)警、監(jiān)控系統(tǒng)。 內(nèi)裝修：樓地面：水泥地面磚內(nèi)墻面：水泥面層刮水泥膩?zhàn)印?外裝修：刷涂料，掛鋁板。 抗震等級(jí)：框架二級(jí)抗震，剪力墻一級(jí)抗震。 砼強(qiáng)度等級(jí)：（1） 177。：1） 柱、剪力墻：C5C502） 梁、板：C40鋼筋：采用熱軋I、II、III級(jí)鋼筋。二、 據(jù)北京航天勘察設(shè)計(jì)研究院提供的本工程的《勘察報(bào)告》，本工程地下水位較高，基礎(chǔ)較深，工程基礎(chǔ)須進(jìn)行降水處理，這在一定程度上增加了施工難度。四、 由于本工程施工跨一個(gè)雨季和兩個(gè)冬季，使工期變得較緊張。五、 本工程緊鄰交通干線，周邊多為住宅區(qū)。施工中要注意保護(hù)場(chǎng)內(nèi)環(huán)境，采取措施減少噪音，保護(hù)周邊環(huán)境。土方外運(yùn)采取覆蓋措施，在出口處對(duì)車身和車輪清潔，確保渣土外運(yùn)時(shí)不發(fā)生道路遺撒現(xiàn)象。六、 我們承諾：以花園般的施工環(huán)境，保持與周邊環(huán)境統(tǒng)一協(xié)調(diào)。七、 嚴(yán)格執(zhí)行市建委，環(huán)保局等有關(guān)管理規(guī)定，合理安排施工，避免噪音擾民，依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，設(shè)置必要的吸聲、隔聲設(shè)施，增加施工中的技術(shù)含量，滿足文明施工、環(huán)保要求。施工現(xiàn)場(chǎng)每天派專清掃灑水，保持地面濕潤(rùn)，防止揚(yáng)塵。同時(shí)，如何與設(shè)計(jì)、建設(shè)單位、監(jiān)理等做好配合，搞好施工，是擺在承建者面前的一道課題。一、 由于施工場(chǎng)地緊張，要加強(qiáng)施工場(chǎng)地綜合利用，合理布設(shè)場(chǎng)內(nèi)設(shè)施，壓縮臨建用房。二、 本工程為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，需要保證良好的結(jié)構(gòu)外觀。三、 為滿足建設(shè)單位早日實(shí)現(xiàn)投資效益，在保證工程質(zhì)量的前提下，根據(jù)結(jié)構(gòu)施工的特點(diǎn)，以土建施工為主體組織水電、暖衛(wèi)等設(shè)備安裝調(diào)試施工，內(nèi)外并舉，充分利用時(shí)間與空間，編制計(jì)劃和流水組織應(yīng)用統(tǒng)籌法及網(wǎng)絡(luò)技術(shù)。在長(zhǎng)期的施工實(shí)踐中，我公司積累了豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)。第三節(jié) 承接本工程我公司所具備的資源優(yōu)勢(shì)我公司是以建造規(guī)模大、施工技術(shù)難度高和特殊結(jié)構(gòu)工程、大型公共建筑裝修改造工程及大型公共建筑工程為特點(diǎn)的綜合性施工企業(yè)。我公司在高級(jí)裝飾施工有特殊的、先進(jìn)的施工技術(shù)與方法，并能進(jìn)行施工節(jié)點(diǎn)詳圖設(shè)計(jì)。一、 我公司具有工程總承包的綜合管理協(xié)調(diào)能力 項(xiàng)目經(jīng)理部具有綜合管理能力，能夠有效的控制土建與安裝