【正文】 部室職能技術(shù)部： 編制和貫徹工程、施工方案， 進(jìn)行技術(shù)交底，組織技術(shù)培訓(xùn)，辦理工程變更、匯集整理工程技術(shù)資料，組織材料檢驗和施工試驗，檢查監(jiān)督工程質(zhì)量，調(diào)整工序矛盾，并及時解決施工中出現(xiàn)的一切技術(shù)問題，由技術(shù)員、資料員、試驗員、質(zhì)檢員、測量員組成。第三章 施工部署3 . 1 項目組織機構(gòu)3 . 1 . 1 工程項目管理組織機構(gòu)本工程將委派具有同類工程總承包經(jīng)驗的國家一級項目經(jīng)理和管理人員組成項目經(jīng)理部， 以項目經(jīng)理為核心， 充分發(fā)揮企業(yè)整體優(yōu)勢， 實施“過程精品”管理， 以合同管理為依據(jù)，以專業(yè)管理和計算機管理相結(jié)合的管理手段， 對工程項目進(jìn)程全過程、全方位的計劃、組織、管理、協(xié)調(diào)與控制， 高效率地實現(xiàn)工程項目綜合目標(biāo)， 實現(xiàn)對業(yè)主的承諾。其他2004年10月21日竣工，總工期為155日歷天。2 . 7工期、質(zhì)量要求工期方面招標(biāo)文件要求1 2 、1 4 廳1 3 0 日歷天， 其他室內(nèi)裝修16 0日歷天， 開工日期20 0 4年5月2 0日。詳見施工部署。具體見成品保護(hù)措施保密性該工程涉及國家機密， 做好保密工作是本工程又一重點；如中標(biāo)，我們將對全體員工進(jìn)行有關(guān)“保密”工作教育，并建立完善的員工進(jìn)出制度及員工身份核查制度，嚴(yán)禁外來人員進(jìn)入場內(nèi)。2 . 5工程施工特點分析成品保護(hù)本工程為裝修改造工程，是國家重點工程；成品保護(hù)，尤其對設(shè)備的成品保護(hù)成為本工程最重要的一個環(huán)節(jié)。施工時所有設(shè)備基礎(chǔ)、支吊架待設(shè)備到貨后核對尺寸再施工，較大尺寸的設(shè)備部件在安裝場所的非承重墻施工前進(jìn)入安裝地點，水管在穿越墻體時四周縫隙剛巖棉塞嚴(yán)，外用水泥砂漿抹面。2 . 4暖通專業(yè)概況采用分體空調(diào)系統(tǒng)，暖氣系統(tǒng)更換廢舊的管道和散熱器，規(guī)格、數(shù)量和長度同原系統(tǒng)。埋地和暗設(shè)管道一般情況下涂瀝青兩道， 所有管道穿外墻處， 做剛性防水套管， 穿內(nèi)墻、樓板等處預(yù)留大兩號的鋼套管。管道先做防腐后做保溫。排水采用承壓U P V C塑料管， 立管每層設(shè)伸縮節(jié)， 橫管每隔4m設(shè)伸縮節(jié)， 首層和頂層設(shè)檢查口， 中間隔層設(shè)置， 有乙字彎時其上部設(shè)檢查口。生活給水管采用熱鍍鋅鋼管， DN≤ 1 0 0 m m采用絲扣連接，D N 5 0 m m 采用截止閥， D N ≥ 5 0 m m 采用閘閥。每層設(shè)置消火栓，保證每一點有兩股水柱同時到達(dá)。2． 3給排水專業(yè)概況水源來自于城市自來水，不再進(jìn)行凈化處理，滿足生活用水要求：各建筑生活用水由室外管網(wǎng)直接供水：衛(wèi)生間熱水由衛(wèi)生間洗手盆下的電熱水器提供：排水系統(tǒng)不分區(qū)，設(shè)伸頂通氣管：生活污水經(jīng)室外化糞池處理后排入室外市政干線：雨水采用有組織外排水。綜合布線：各棟號設(shè)計算機房作為信息網(wǎng)絡(luò)中心，工作區(qū)選用雙孔五類R J 4 5標(biāo)準(zhǔn)信息插座，在墻上暗裝，底邊距地0. 3 m，每孔信息插座配線電纜為4對對絞電纜。排氣扇窗上安裝，通過插座接電，用按動開關(guān)控制。單相分體式空調(diào)機掛墻安裝， 在空調(diào)機旁邊距離地2． 5m處設(shè)三孔插座。三相空調(diào)柜機在附近墻上距地0．3 m安裝三相插座。實驗室及辦公室負(fù)付荷中心設(shè)動力總箱，由變電站用電纜以放射式供電。燈具開關(guān)選用10A、250V 蹺板開關(guān)，采用暗裝，照明配電箱在墻上暗裝所有燈具安裝高度低于2．4m 時，加敷PE 線。照明分支線采用BV2X2．5mm，穿JDG 管暗敷。外立面的變形縫重做， 9樓外墻做810mm厚聚苯板外保溫。外門窗更換為淺灰色鋁合金噴塑窗，安裝中空雙層5 m m厚浮法普通玻璃。圓形室外活動平臺及坡道全部重做，將原有面層拆除墊層后， 整體做J S復(fù)合防水涂料防水層。屋面工程：檢修清理排水設(shè)施，外雨水管全部更換為P V C硬質(zhì)雨水管，雨水管顏色同該處的立面。吊頂內(nèi)的所有管線設(shè)備單獨吊裝，不得直敷于吊頂板上。首層門廳、過廳頂棚采用鋁合金龍骨，隱框復(fù)合鋁塑板吊頂，板縫打灰色玻璃膠。大報告廳發(fā)光燈帶選用漫反射透明片。衛(wèi)生間面石材為進(jìn)口綠星， 前沿水磨法國邊。衛(wèi)生間重新改造，做聚氨酯三遍防水層，原有穿樓板孔洞用“堵漏靈”堵牢，所有上下水管道穿樓板必須打套管，高山地面2 0 m m，管道與套管之間用油麻膩子嵌縫嚴(yán)密。樓地面部分：全樓除門廳、休息廳、會議室等已注明的房間地面更改外，大部分的原水磨石地面保持不動，表面重新清洗打蠟。落地窗及所有礦面板吊頂房間安裝垂直百葉窗簾，其余外窗安裝水平百葉窗， 選擇國外進(jìn)口或合資大廠產(chǎn)品。新加封閉樓梯間防火門為木質(zhì)乙級防火門，防火板貼面按規(guī)定裝閉門器。衛(wèi)生間隔間采用“富美家”防火板配進(jìn)口五金連接件，衛(wèi)生間內(nèi)墻墻面為2 0 0 X 3 0 0規(guī)格的成套面磚。外門窗立于墻中， 室內(nèi)門立于內(nèi)側(cè)， 房間內(nèi)門上亮子用泰白板封堵后雙面抹灰與墻面找平。衛(wèi)生間內(nèi)墻局部水管穿墻及暗裝，須在墻內(nèi)剔槽，與水專業(yè)配合施工，施工后用干硬性水泥砂漿堵牢抹平，原則上衛(wèi)生間內(nèi)各種管線為暗裝。新增墻體為加氣混凝土塊和7 5 m m厚輕鋼龍骨紙面石膏板隔墻，龍骨間填4 0 m m厚巖棉做隔聲處理。墻體部分：此次改造不涉及建筑物主體結(jié)構(gòu)部分， 施工中注意原有結(jié)構(gòu)的保護(hù)?？偨ㄖ娣e2 9 6 0 0 m 2。 編制依據(jù) 建設(shè)單位提供的施工圖紙 主要規(guī)程、規(guī)范類別名稱編號國家《工程測量規(guī)范》GB 5002693《建筑地面工程施工及驗收規(guī)范》GB502092002《建筑給水排水與采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)》GB502422002《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB503032002《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》GB 5019493《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》GB《建筑材料放射性核素限量》GB65662001《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及制品中甲醛釋放限量》GBl85802001《室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)現(xiàn)量》GBl8581—2001《室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》GBl85822001《室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量》GBl85832001《室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有害物質(zhì)限量》GBl85842001《室內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有害物質(zhì)限量》GBl85852001《室內(nèi)裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物質(zhì)限量》GBl85862001《室內(nèi)裝飾裝修材料地毯、地毯襯及地毯膠粘劑有害物》GBl85872001《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325200l《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB5022295《建筑裝飾裝修工程施工及驗收規(guī)范》GB502102001行業(yè)《建筑變形測量規(guī)程》JGJ／T 897《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》JGJ73—91《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ 33—86《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ4688《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程》JGJ 8091地《建筑施工安全操作規(guī)程》 主要圖集類別名稱編號國家華北標(biāo)準(zhǔn)圖集88J’88JX地方建筑設(shè)備通用圖集建筑電氣通用圖集 主要標(biāo)準(zhǔn)類別名稱編號國家《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002001《高級建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》DBJl01—2796《建筑施工場界噪聲限值》GB 12523—90行業(yè)《建筑工程飾面磚粘結(jié)強度檢驗標(biāo)準(zhǔn)》JGJ 11097《建筑施工：安全檢查評分標(biāo)準(zhǔn)》JGJ 5999地方《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程》 主要法規(guī)類別名稱編號國家《中華人民共和國建筑法》GB5004595《建筑設(shè)計防火規(guī)范》《建筑工程質(zhì)量管理條例》行業(yè)《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》 招標(biāo)文件名稱編號工程招標(biāo)文件招標(biāo)文件補充說明第二章 工程概況2 . 1 建筑概況本工程為。 招標(biāo)主要范圍按照招標(biāo)文件，本工程招標(biāo)主要范圍為：圖紙設(shè)計的土建工程、通風(fēng)空調(diào)、給排水工程、暖氣工程、強電工程、弱電工程的預(yù)埋管穿帶線全部內(nèi)容及其涉及專業(yè)有關(guān)需拆除的工程。目錄第一章 工程綜述 3第二章 工程概況 7第三章 施工部署 17第四章 施工準(zhǔn)備 32第五章 各分部分項施工技術(shù)方案 37第六章 季節(jié)施工措施 146第七章 施工進(jìn)度計劃保證措施 151第八章 質(zhì)量保證體系及措施 160第九章 安全及文明施工措施 177第十章 勞動力使用計劃表 196第十一章 臨時設(shè)施項目及施工現(xiàn)場平面布置 197第十二章 工程相關(guān)的協(xié)調(diào)配合 200第十三章 成品保護(hù)措施 216第十四章 環(huán)境保護(hù)措施 224第十五章 服務(wù)承諾 233第一章 工程綜述 編制說明 感謝業(yè)主對我公司的充分信任，能夠給予我公司參加“北京**實驗大廳改造”工程的標(biāo)機會！我們深知本工程的特殊性和重要性，公司上下高度重視，在接到招標(biāo)文件和設(shè)計圖紙后，公司迅速組織專業(yè)技術(shù)人員認(rèn)真閱讀理解招標(biāo)文件和設(shè)計圖紙，對該工程的特點、重點和難點進(jìn)行仔細(xì)研究和方案論證，力求使科學(xué)、合理、詳盡，具有很強的針對性和可操作性。 我公司承建過許多類似工程項目，在工程重點和難點方面積累了較為豐富的施工經(jīng)驗，積累了一套成熟先進(jìn)的施工技術(shù)和管理經(jīng)驗，為本工程的圓滿完成奠定了基礎(chǔ)。不含的內(nèi)容：22＃報告廳（只更換暖氣系統(tǒng)）；14＃廳一層GX 的319 軸的內(nèi)裝飾及外窗更換；13＃廳KR 的27 軸的內(nèi)裝飾及外窗更換；9＃廳附屬房屋屋面防水；圖紙說明不做的。大廳改造工程，位于北京市**區(qū)。此次的改造項目由若干的單體組成， 大部分為二層磚混結(jié)構(gòu)，2 、3 、4 實驗樓為框架結(jié)構(gòu)， 為一類建筑， 耐火等級為一級， 抗震設(shè)防烈度為8度。房間內(nèi)新加空調(diào)室內(nèi)機管道，穿內(nèi)隔墻，所有墻體穿洞安裝完畢后必須封堵嚴(yán)密。衛(wèi)生間新加隔墻為雙面鋼絲網(wǎng)聚苯板夾芯輕質(zhì)隔墻板， 雙面抹2 0 m m厚1：2 . 5水泥砂漿。衛(wèi)生間內(nèi)不能暗裝的立管一律劇輕鋼龍骨防水石膏板包封后在貼面磚，相應(yīng)的位置預(yù)留檢修口。內(nèi)裝修部分：室內(nèi)房間木裝修除門窗貼臉為硬木外，其他如窗簾盒、頂角線、門窗套、掛鏡線等選用松木制作，木制品表面噴聚酯漆數(shù)遍， 油漆顏色比同層墻面顏色深一檔， 或由甲方確定。原木質(zhì)夾板內(nèi)門全部更換為模壓門，所有內(nèi)門高度除注明者外一律2 1 0 0 m m，表面刷亞光漆，以灰綠色、珍珠灰等淺色為主，與樓層墻面協(xié)調(diào)。入口處的無框全玻璃平開門、自動門及無框落地雙玻璃及其相關(guān)鋼結(jié)構(gòu)，由專業(yè)廠家加工定做。室內(nèi)原露明暖氣片除休息廳、門廳更換為森德暖氣片外一律安裝暖氣罩， 室內(nèi)暖氣罩為穿孔鋼板表面噴塑。公共走廊、過廳的地面清洗后上鋪“蝶麗石”地板塊，會議室、接待室等房間原地面不動， 上面鋪復(fù)合木地板。衛(wèi)生間面層為西班牙古典系列的高級地而磚。頂棚部分：公共走廊、實驗用房、計算機房、辦公室等采用6 0 0 X 6 0 0 T型烤漆輕鋼龍骨，半露明式、裝飾礦棉板吊頂。衛(wèi)生間吊頂采用鋁合金龍骨，金屬噴塑方型成型穿孔吊頂板，淺灰色。所有頂棚嵌入式格柵式燈盤，安裝節(jié)能燈管。紙面石膏板吊頂及無吊頂房間頂棚為中檔乳白色乳膠漆面層。屋面防水層重新做S B S I I I雙層卷材防水層，屋面變形縫重新整修，屋面空調(diào)設(shè)備基礎(chǔ)局部附加防水層一道。外裝修部分：外立面大部分為水刷石墻面清洗，只有部分外立面采用丙烯酸系列外墻涂料，墻面為深灰色，窗套為淺灰色。主入口增加玻璃雨蓬，采用點連接無框工藝。建筑裝修材料做法表：使用房間名稱樓面踢、裙內(nèi)墻頂棚備注門廳、休息廳花崗石＿花崗石塑鋁板吊頂實驗廳＿＿乳膠漆乳膠漆、礦棉吸聲板吊頂走廊片裝塑料地板硬木、松木乳膠漆礦棉吸聲板吊頂辦公室防靜電型片裝塑料地板硬木、松木乳膠漆礦棉吸聲板吊頂實驗室、設(shè)備用房＿＿乳膠漆乳膠漆、礦棉吸聲板吊頂衛(wèi)生間地磚＿釉面磚鋁合金方板吊頂主樓梯間花崗石花崗石乳膠漆乳膠漆次樓梯間聚氨酯彩色樓面聚氨酯彩色踢腳乳膠漆乳膠漆精裝會議室、報告廳浮鋪單層地毯貼壁紙(布)紙面石膏板吊頂計算機房活動地板硬木、松木乳膠漆2．2 電氣專業(yè)概況照明設(shè)計：對所有照明燈具進(jìn)行更換，部分棟號進(jìn)行線路更換。插座回路及插座箱回路采用漏電開關(guān)保擴，加保擴線。電力系統(tǒng)：這次改造，對各棟號內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行更新或增加空調(diào)系統(tǒng)。各用電設(shè)備根據(jù)負(fù)荷大小，由總箱以放射式或樹干式配電。三相空調(diào)機10 P在其附近墻上距地0． 3m預(yù)留接線盒， 并甩線1m。墻上動力箱箱底距地1 . 4 m 。電纜、導(dǎo)線：所需改換線路的棟號電纜采用銅芯交聯(lián)電纜，支干線采用B V 5 0 0 V導(dǎo)線穿管敷設(shè)在吊頂內(nèi)、墻內(nèi)， 或明敷在墻上， 支路導(dǎo)線一般采用BV 2 . 5 m m 2銅芯導(dǎo)線，穿鍍鋅鋼管，采用暗敷方式。信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)分支導(dǎo)線的配用管徑R C 2 0， 一般為穿鍍鋅鋼管暗敷。室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng)設(shè)計用水量為15升／ 秒，從室外生活給水管網(wǎng)引入給水管供室內(nèi)消防系統(tǒng)， 引入管上設(shè)倒流防止器。消火栓箱為鋼制， 單閥單栓口消火栓， 消防柜內(nèi)配置D N = 6 5 m m 消火栓一個、D N 6 5 m m L = 2 5 m m麻質(zhì)襯膠水帶一條、D N l 9 m m直流水槍一支及栓口D N 2 5 m m膠管長25 m m的消防卷盤、消防報警按鈕和指示燈各一套。消火栓管道采用焊接鋼管， 焊接接口閥門及需拆卸處采用法蘭連接， 閥門采用蝶閥。施工時金屬管道表面防銹漆合格后方可涂漆，設(shè)