【正文】 答案』 D 『答案解析』本題考查的是合同法律關(guān)系的構(gòu)成。參見教材 P6。 『正確答案』 D 第 7 頁 『答案解析』本題考查的是合同法律關(guān)系的構(gòu)成。 【習(xí)題】某施工 企業(yè)在異地設(shè)有分公司，分公司受其委托與材料供應(yīng)商訂立了采購合同。九部委發(fā)布的《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》在其通用合同條款中規(guī)定，除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)以發(fā)包人和承包人的共同名義向雙方同意的保險人投保建筑工程一切險、安裝工程一切險。 『正確答案』 B 『答案解析』本題考查的是工程建設(shè)涉及的主要險種。參見教材 P15。（ 2020年真題） 『正確答案』 D 『答案解析』本題考查的是工程建設(shè)涉及的主要險種。參見教材 P10。（ 2020年真題） 『正確答案』 B 『答案解析』本題考查的是擔(dān)保方式。參見教材 P12。抵押物已登記的先于未登記的受償。 A、 B銀行債權(quán)的分配數(shù)額應(yīng)為（ ）。該施工企業(yè)從 A銀行貸款 3000萬元、從B 銀行貸款 2020萬元，并與 B銀行辦理了抵押登記。參見教材 P6。子公司具有法人資格，分公司無法人資格。 【習(xí)題】某施工企業(yè)在外地的分公司欲參加某工程的施工投標(biāo)，其投標(biāo)書中投標(biāo)人的名稱應(yīng)為（ ）。收受定金一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)雙倍返還定金。 【習(xí)題】關(guān)于定金的說法，正確的是（ ）。投標(biāo)保證有效期從投標(biāo)截止日起算。參見教材 P12。銀行訴訟及申請拍賣費用 50萬元，則拍賣得款的分配應(yīng)為 （ ）（ 2020年真題） 550萬元 600萬元 750萬元 『正確答案』 B 『答案解析』本題考查的是擔(dān)保方式。施工企業(yè)經(jīng)營虧損無力還貸，除本金外，施工企業(yè)還欠銀行利息 200萬元，違約金 200萬元。參見教材 P11。（ 2020年真題） 『正確答案』 A 『答案解析』本題考查的是擔(dān)保方式。參見教材 P10。學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體不能作為保證人。參見教材 P16。（ 2020年真題） 『正確答案』 D 『答案解析』本題考查的是工程建設(shè)涉及的主要險種。參見教材 P11?；蛘哒诮ㄔ斓拇?、航空器抵押的，抵押權(quán)自 抵押合同生效時設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。 （ 2020年真題） 、車輛 『正確答案』 D 『答案解析』本題考查的是擔(dān)保方式。參見教材 P9。委托代理是基于被代理人對代理人的 委托授權(quán)行為而產(chǎn)生的代理。 【習(xí)題】施工項目經(jīng)理是施工企業(yè)的代理人，這種代理屬于（ ）。選項 B，技術(shù)秘密是合同法律關(guān)系客體中的智力成果；選項 D，能夠引起合同法律關(guān)系消滅的法律事實包括行為和事件。（ 2020年真題） 律關(guān)系的消滅 第 4 頁 『正確答案』 C 『答案解析』本題考查的是合同法律關(guān)系的構(gòu)成。參見教材 P3。合同法律關(guān)系主體為自然人、法人和其他組織。每題只有 1個選項最符合題意） 【習(xí)題】下列組織或個人中，不能成為合同法律關(guān)系主體的是（ ）。參見教材 P2。 『正確答案』 ACDE 『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程合同的特征。參見教材 P3。 ，培訓(xùn)合同管理人才 ，配備合同管理人員 『正確答案』 ABCD 『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程合同管理的基本方法。參見教材 P2。 『正確答案』 CDE 『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程合同的種類。參見教材 P1。 『正確答案』 BCDE 『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程合同管理的目標(biāo)。參見教材 P2。 『正確答案』 BCDE 『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程合同的特征。參見教材 P2。（ 2020年真題） 購合同 『正確答案』 BCD 『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程合同的種類。 二、多項選擇題 （每題有 2個或 2個以上符合題意，至少有 1個錯項。建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，即采用要式合同。 【習(xí)題】根據(jù)《合同法》的規(guī)定，建設(shè)工程合同是（ ）。發(fā)包人一般是法人，并未強(qiáng)調(diào)必須，且發(fā)包人未強(qiáng)調(diào)資質(zhì)。 【習(xí)題】以下有關(guān)施工合同主體的說法中，正確的是（ ）。在建設(shè)工程領(lǐng)域中， 承包人經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可，將承包的工程中部分施工任務(wù)交與其他人完成而訂立的合同，稱為施工分包合同。 【習(xí)題】在建設(shè)工程領(lǐng)域中，承包人經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可，將承包的工程中部分施工任務(wù)交與其他人完成而訂立的合同，稱為（ ）。在這些制度中，核心是合同管理制度。 同管理制 『正確答案』 D 『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程合同管理的目標(biāo)。參見教材 P2。發(fā)包人一般是法人，不要求必須是法人，且不要求發(fā)包人必須有資質(zhì)。 【習(xí)題】建設(shè)工程合同的主體中，承包人（ ）。本題完全可以憑常識做出 。（ 2020年真題） 『正確答案』 D 『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程合同管理的目標(biāo)。 第 1 頁 第一章 建設(shè)工程合同管理概述 一、單項選擇題 （每題 1分。每題只有 1個選項最符合題意） 【習(xí)題】關(guān)于建設(shè)工程合同管理目標(biāo)的說法，錯誤的是（ ）。建設(shè)工程合同管理的目標(biāo)為發(fā)展和完善建筑市場、推進(jìn)建筑領(lǐng)域的改革、提高工程建設(shè)的管理水平、避免和克服建筑領(lǐng)域的經(jīng)濟(jì)違法和犯罪。參見教材 P1。 『正確答案』 A 『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程合同的特征。但承包人必須具備法人資格，且必須有資質(zhì)。 【習(xí)題】在我國建設(shè)領(lǐng)域推行的各項制度中，（ ）是核心。我國建設(shè)領(lǐng)域推行項目法人負(fù)責(zé)制、招標(biāo)投標(biāo)制、工程監(jiān)理制和合同管理制。參見教材 P1。 『正確答案』 C 『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程合同的種類。參見教材 P2。 第 2 頁 『正確答案』 B 『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程合同的特征。參見教材 P2。 『正確答案』 A 『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程合同的特征。參見教材 P3。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得 ） 【習(xí)題】按承包的內(nèi)容劃分，屬于建設(shè)工程合同的有（ ）。按完成承包的內(nèi)容進(jìn)行劃分，建設(shè)工程合同可以分為建設(shè)工程勘察合同，建設(shè)工程設(shè)計合同和建設(shè)工程施工合同三類。 【習(xí)題】下列選項中，屬于建設(shè)工程合同的特征有（ ）。選項 A不是合同主體的固定性，而是嚴(yán)格性 。 【習(xí)題】我國建設(shè)領(lǐng)域推行（ ）重要制度。我國建設(shè)領(lǐng)域推行項目法人負(fù)責(zé)制、招標(biāo)投標(biāo)制、工程監(jiān)理制和合同管理制。 第 3 頁 【習(xí)題】建設(shè)工程合同從承發(fā)包的不同范圍和數(shù)量劃分為（ ）。選項 AB是按完成承包的內(nèi)容分類。 【習(xí)題】以下（ ）屬于建設(shè)工程合同管理的基本方法。選項 E是推行合同示范文本，是推薦而 非強(qiáng)制性使用。 【習(xí)題】以下（ ）屬于建設(shè)工程合同的特征。選項 B建設(shè)工程合同的形式有特殊要求，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。 第二章 建設(shè)工程合同管理法律基礎(chǔ) 一、單項選擇題 （每題 1分。（ 2020年真題） 『正確答案』 B 『答案解析』本題考查的是合同法律關(guān)系的構(gòu)成。項目經(jīng)理部不具備法人資格，也不是法人以外的其他組織。 【習(xí)題】關(guān)于合同法律關(guān)系的說法，正確的是（ ）。選項 A，合同法律關(guān)系必須具備主體、客體和內(nèi)容三個要素。參見教材 P6。（ 2020年真題） 『正確答案』 B 『答案解析』本題考查的是代理關(guān)系。在工程建設(shè)中涉及的代理主要是委托代理，如項目經(jīng)理作為施工企業(yè)的代理人、總監(jiān)理工程師作為監(jiān)理單位的代理人等。 【習(xí)題】根據(jù)《擔(dān)保法》，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立的是以（ ）為抵押的擔(dān)保合同。當(dāng)事人以生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品，交通運輸工具。選項 ABC均為抵押權(quán)自登記時設(shè)立。 【習(xí)題】建筑工程一切險的除外責(zé)任包括（ ）造成的損失。建設(shè)工程一切險的保險范圍是自然災(zāi)害和意外事故，因自然磨損、內(nèi)在或潛在缺陷、物質(zhì)本身變化、自燃、自熱、氧化、銹蝕、滲漏、鼠咬、蟲蛀、大氣（氣候或氣溫）變化、正常水位變化或其 他漸變原因造成的保險財產(chǎn)自身的損失和費用，保險人不負(fù)責(zé)賠償。 【習(xí)題】關(guān)于保證人資格的說法，正確的是（ ）（ 2020年真題） ，可以在授權(quán)范圍內(nèi)作為保證人 『正確答案』 D 『答案解析』本題考查的是擔(dān)保方式。企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門不能作為保證人；企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人書面授權(quán)的 ，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。 第 5 頁 【習(xí)題】關(guān)于抵押的說法，正確的是（ ）。選項 B，抵押的財產(chǎn)不一定為抵押人所有；選項 C，土地所有權(quán)不可以作為抵押物；選項 D，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記的，抵押合同應(yīng)自登記之日起生效。 【習(xí)題】某施工企業(yè)從銀行借款 1000萬元，以房 產(chǎn)作抵押。銀行經(jīng)訴訟后抵押房產(chǎn)被拍賣，得款 2020萬元。抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用，即返還施工企業(yè) 2020100020020050=550（萬元）。 【習(xí)題】關(guān)于投標(biāo)保證有效期的說法，正確的是（ ）（ 2020年真題） 『正確答案』 B 『答案解析』本題考查的是保證在建設(shè)工程中的應(yīng)用。參見教材 P13。（ 2020年真題） 理 ，仍可要求返還定金 ，應(yīng)雙倍返還定金 『正確答案』 D 『答案解析』本題考查的是擔(dān)保方式。參見教材 P13。（ 2020年真題） 『正確答案』 A 『答案解析 』本題考查的是合同法律關(guān)系的構(gòu)成。投標(biāo)一般要求具有法人資格或法人的授權(quán)書。 第 6 頁 【習(xí)題】某施工企業(yè)擁有一處辦公樓，評估價為 5000萬元。后該施工企業(yè)無力還款，經(jīng)訴訟后拍賣辦公樓，取得售樓款 3000萬元用于清償 A、 B銀行債務(wù)。（ 2020年真題） 1000萬元， B銀行 2020萬元 1800萬元， B銀行 1200萬元 、 B銀行各 1500萬元 2020萬元， B銀行 1000萬元 『正確答案』 A 『答案解析』本題考查的是擔(dān)保方式。因 B銀行的 2020萬元已登記，故償還 B銀行 2020萬元，剩余 1000萬元用于償還 A銀行。 【習(xí)題】在施工招投標(biāo)中，銀行為投標(biāo)人出具的投標(biāo)保函屬于（ ）。 銀行是保證人。 【習(xí)題】某工程項目在施工階段投保了建筑工程一切險，保險人承擔(dān)保險責(zé)任的開始時間是（ ）。建筑工程一切險的保險責(zé)任自保險工程在工地動工或用于保險工程的材料、設(shè)備運抵工地之時起始。 【習(xí)題】根據(jù)九部委發(fā)布的《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》規(guī)定，建筑工程一切 險的投保人應(yīng)當(dāng)是（ ）。我國的《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》規(guī)定，應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人投保建筑工程一切險。參見教材 P16。材料交貨后貨款未支付，供應(yīng)商應(yīng)以（ ）為被告人向人民法院起訴，要求支付材料款。法人的分支機(jī)構(gòu)雖然可以作為合同的主體，但不具備法人資格，不能獨立的承擔(dān)義務(wù)，法律上的權(quán)利義務(wù)必須由其母公司承擔(dān)。 【習(xí)題】在建設(shè)工程施工合同法律關(guān)系中，法律關(guān)系的客體是（ ）。法律關(guān)系的客體是物、行為與智力成果。如買賣建筑物，客體是建筑物，而施工合同，客體是施工行為。