【正文】 （三）具有具備城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級或乙級資質(zhì)；（三四）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。、課題負(fù)責(zé)人應(yīng)于合同簽定后個月內(nèi)完成課題的初步研究成果，提交市住房和建設(shè)局進行初審，通過初步審查后進一步進行修改和完善；、課題研究完成送審成果后，課題負(fù)責(zé)人于個月內(nèi)將送審成果報市住房和建設(shè)局，并同時提交電子版成果文件；、由市住房和建設(shè)局組織專門的課題成果評審委員會，對研究成果進行評審。（投標(biāo)人須對以上要求提供相應(yīng)證明材料的掃描件。、擬安排的項目負(fù)責(zé)人必須在投標(biāo)單位繳納社保；具有城市規(guī)劃工作經(jīng)驗；并獲得國家注冊城市規(guī)劃師執(zhí)業(yè)職格資格證書；。(二)（二）服務(wù)人員要求。課題組根據(jù)市住房和建設(shè)局意見進行修改完善；。、課題負(fù)責(zé)人接到立項批準(zhǔn)通知書后，應(yīng)盡快確定具體的課題研究計劃和實施方案，并及時將實施方案報市住房和建設(shè)局；。四、項目組織及進度安排（一）項目組織。（二）成果形式。（）、促進公共服務(wù)的公平分配與供給。由于我市中小學(xué)等教育設(shè)施落地困難，在具體的實施過程中存在諸多不確定性。逐年對安居工程開工項目的教育、醫(yī)療、商業(yè)設(shè)施供給情況和供應(yīng)項目的交通便利性進行評估，將評估結(jié)論反饋至規(guī)劃、教育、交通等部門，制定有針對性的優(yōu)化策略，提高安居工程房源建設(shè)品質(zhì)；。三、項目預(yù)期目標(biāo)及成果（一）預(yù)期目標(biāo)。（五）形成評估結(jié)論，并提出相應(yīng)的優(yōu)化策略與建議。（四）對安居工程項目周邊的學(xué)位供給情況進行動態(tài)更新。通過保障署、物業(yè)管理等部門收集供應(yīng)項目入住居民工作地點信息，結(jié)合對入住居民的交通出行需求和出行習(xí)慣的分析，研判入住居民主要出行方向及出行方式，并根據(jù)項目現(xiàn)狀交通供給情況，找出核心問題，提出相應(yīng)的優(yōu)化建議。結(jié)合對上層次規(guī)劃、專項規(guī)劃、周邊法定圖則和已批計劃等相關(guān)要求和落實情況的分析結(jié)果，針對開工建設(shè)項目的教育設(shè)施現(xiàn)狀、缺口規(guī)模、教育設(shè)施需求等問題，提出新建、擴建教育設(shè)施等相應(yīng)的改善措施和實施建議，以便及時向規(guī)劃、教育部門進行反饋。梳理研究開工建設(shè)項目周邊醫(yī)療、教育、商業(yè)設(shè)施供給情況，評估缺口規(guī)模。全面收集、梳理年度安居工程開工建設(shè)項目、供應(yīng)項目的空間位置屬性、戶型構(gòu)成、已供應(yīng)房源的分配對象、周邊公共服務(wù)設(shè)施及道路交通現(xiàn)狀情況等相關(guān)信息，并進行分類整理。我局將會同規(guī)劃、教育、交通等部門建立了高效的溝通機制，由我局牽頭逐年對安居工程開工項目的學(xué)位供給情況和供應(yīng)項目的交通便利性進行評估，將評估結(jié)論反饋至上述相關(guān)單位，以便有針對性的制定優(yōu)化策略，提高安居工程房源建設(shè)品質(zhì)。面向未來，人才住房服務(wù)的是有一定消費能力、有較高生活追求的人才群體，他們對房源公共服務(wù)設(shè)施的配置提出更高的要求。該意見同時制定了全面提升住房品質(zhì)和物業(yè)服務(wù)水平的具體工作措施，要求堅持新建住房與市政公用配套基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步交付使用，建設(shè)住房質(zhì)量更加優(yōu)良、交通出行更加便捷、教育醫(yī)療更加完善、文化體育設(shè)施更加完備、人居環(huán)境更加舒適的宜居社區(qū)?！赌甓劝簿庸こ添椖抗卜?wù)設(shè)施與公共交通服務(wù)評估與優(yōu)化研究 》項目招標(biāo)文件深圳市住房和建設(shè)局年月根據(jù)相關(guān)規(guī)定，深圳市住房和建設(shè)局以公開招標(biāo)方式進行《年度安居工程項目公共服務(wù)設(shè)施與公共交通服務(wù)評估與優(yōu)化研究 》項目的采購工作，請按以下要求于 年月 日 前將投標(biāo)文件密封送至 深圳市福田區(qū)振華路號設(shè)計大廈室。一、項目背景（一）《深圳市人民政府關(guān)于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購并舉的住房供應(yīng)與保障體系的意見》（深府規(guī)〔〕 號）明確指出，年年，我市將持續(xù)提升住房品質(zhì)和宜居水平，住房空間布局更加合理，交通、教育、醫(yī)療等市政公共服務(wù)配套設(shè)施更加完善的住房發(fā)展目標(biāo)。（二）受土地資源緊約束影響，我市安居工程項目布局分散，不少項目位置相對偏遠，且周邊缺乏必要的服務(wù)配套設(shè)施，這不僅影響了個別項目的配租率，甚至導(dǎo)致了因就學(xué)、交通等問題的上訪。（三）在此背景下，加大公共服務(wù)設(shè)施和公共交通服務(wù)服務(wù)水平，提升城市對人才的吸引力，不斷增強市民群眾的獲得感、幸福感、歸屬感。二、項目內(nèi)容（一）收集并整理年度安居工程項目相關(guān)信息。（二）評估開工項目及周邊地區(qū)現(xiàn)狀公共服務(wù)設(shè)施供給條件，并重點評估教育設(shè)施供給條件和缺口規(guī)模。研究項目周邊地區(qū)的相關(guān)規(guī)劃，根據(jù)已規(guī)劃但未落實的項目核算人口增量，預(yù)測教育設(shè)施需求。（三）評估供應(yīng)項目公共交通服務(wù)水平。分析項目周邊軌道站點、公交站點接駁與換乘情況，提出站點周邊公交設(shè)施及服務(wù)優(yōu)化措施。針對我市中小學(xué)教育設(shè)施落地困難，實施過程中存在不確定性等情況，結(jié)合市、區(qū)年度中小學(xué)建設(shè)安排，對安居工程項目周邊的學(xué)位供給情況進行動態(tài)更新，逐年檢查項目周邊中小學(xué)建設(shè)落實情況并實時跟進，以便及時提出預(yù)警建議。針對上述評估情況，根據(jù)問題的緊迫程度和項目的實施時序，分類提出優(yōu)化建議。（）、制定針對性優(yōu)化策略。（）、及時提出預(yù)警建議。本次工作將結(jié)合市、區(qū)年度中小學(xué)建設(shè)安排，對安居工程項目周邊的學(xué)位供給情況進行動態(tài)更新，以便及時提出預(yù)警建議；。作為社會公共資源，其分配理論上應(yīng)注重公平性和共享性，通過對安居工程配套設(shè)施服務(wù)水平的評估與優(yōu)化研究，有利于促進公共服務(wù)的公平分配與供給，實現(xiàn)“＂設(shè)施均等化”＂的保障目標(biāo)?！赌甓劝簿庸こ添椖抗卜?wù)設(shè)施與公共交通服務(wù)評估與優(yōu)化研究報告》。（四）年年月，根據(jù)相關(guān)部門意見修改完善，提交最終成果。、市住房和建設(shè)局有關(guān)專業(yè)人員參與課題組，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)數(shù)據(jù)處理、參與課題討論和研究，同時掌握課題的研究進度。、市住房和建設(shè)局組織專題研討會，審讀、評價課題各階段研究成果。、項目組成員（除項目負(fù)責(zé)人外）不少于人（含人）；。、擬安排的團體團隊成員必須在投標(biāo)單位繳納社保；團隊成員應(yīng)具備名或以上的國家注冊城市規(guī)劃師；團隊成員應(yīng)具備城市規(guī)劃專業(yè)高級工程師；團體成員應(yīng)具備交通專業(yè)技術(shù)人員；。）（三）進度安排。五、投標(biāo)報價本次項目服務(wù)的控制金額為人民幣萬元以內(nèi)，參加單位的報價不可高于控制金額，否則參加單位的投標(biāo)文件視同無效。七、售后服務(wù)要求 項目售后服務(wù)期限自最終成果提交市住房和建設(shè)局之日起的一年內(nèi)，成交單位必須與采購人保持全面溝通，積極跟進。八、投標(biāo)文件格式及內(nèi)容 （一） 投標(biāo)文件應(yīng)包括：組成。提交的紙質(zhì)資料應(yīng)加蓋公章。 （二）投標(biāo)文件的密封、標(biāo)記和裝訂。將裝訂好的投標(biāo)文件密封包裝在一個外密封袋中，并在外密封袋上注明： 投標(biāo)文件 項目名稱： 投標(biāo)人名稱（蓋章）： 、投標(biāo)文件的所有內(nèi)容應(yīng)按篇幅裝訂成一冊，裝訂應(yīng)牢固不可拆卸。 、對于因標(biāo)書標(biāo)識不清、裝訂不牢、密封不嚴(yán)等導(dǎo)致的不利后果由該投標(biāo)人自負(fù)。投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在投標(biāo)截止時間前將投標(biāo)文件密封送達指定地點。投標(biāo)文件提交后，供應(yīng)商不得對報價文件進行修改，報價文件中應(yīng)一次報出一個不可更改的最終報價。如導(dǎo)致招標(biāo)失敗，采購人將不負(fù)擔(dān)因此給投標(biāo)人造成的損失。詳見評標(biāo)因素表:序號評分項評分準(zhǔn)則投標(biāo)報價投標(biāo)人總報價及各分項詳細報價是否科學(xué)合理，橫向比較。質(zhì)量保障措施及方案項目進度控制措施的有效性，及保密安全措施的全面性、可行性,橫向比較。違約承諾針對項目編制及后續(xù)服務(wù)過程中可能出現(xiàn)的違約情形進行預(yù)判，并提出合理、具體的違約承諾,橫向比較。擬安排的項目負(fù)責(zé)人（僅限人）情況要求擬安排的項目負(fù)責(zé)人年年月必須在投標(biāo)單位繳納社保，否則本項不得分，評分依據(jù)包括:(1) 是否具備城市規(guī)劃工作經(jīng)驗；(2) 是否獲得國家注冊城市規(guī)劃師執(zhí)業(yè)職格資格證書；要求提供項目負(fù)責(zé)人年任意月份的社保資料（社保資料必須至少包含養(yǎng)老；補繳的社保不予計算）學(xué)歷證書、職稱證書或資格證書掃描件。要求提供團隊成員年任意月份的社保資料（社保資料必須至少包含養(yǎng)老；補