【正文】 墻面，因其吸水速度較慢，應提前兩天澆水，每天澆水宜兩遍以上。b 抹灰用的腳手架應先搭好，架子要離開墻面200～300mm。d 石灰膏：用塊狀生石灰淋制，淋制時必須用孔徑不大于3mm3mm的篩過濾，并貯存在沉定池中。b 水泥： 普硅水泥。砌體用磚要提前澆水濕潤，砂漿級配準確，墻體平整、垂直、砌塊水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于85％，以提高外墻抗?jié)B水能力。 填充墻砌筑時必須按設計要求做好砌體與墻柱的拉結，拉結筋按2Φ6500設置，伸入墻內長度≥1000。 砌筑用磚和灰漿應符合設計及施工驗收規(guī)范要求，灰漿按設計強度要求由試驗室提供級配單。綁扎柱筋時，按圖紙要求的間距計算好每根樁的箍筋的數(shù)量，先將箍筋套在下層的鋼筋上，然后接出柱的鋼筋，在立好的鋼筋上粉筆畫出箍筋間距將套好的鋼筋逐根上移，由上往下用綁扎綁好。墊塊必須綁扎牢固，避免其脫落。墊塊的安放應均勻，樓板筋墊塊按方格網布置，600～800mm布置一塊；柱子的角部必須設置，大斷面的柱子中部也須安放，沿柱子高度800～1000mm放一塊，梁側上下都應墊，梁底的負重較大適當加密；大面墻800mm設一處，水平豎向距相等。 施工中須保證保護層的厚度，避免主筋外露。綁扎及安裝綁扎及安裝前應清理基層及模板內的垃圾、什物后進行。 在繪制翻樣施工圖的基礎上，編寫鋼筋材料表，并監(jiān)督抄牌，指導施工。翻樣中需滿足設計的意圖和施工規(guī)范的要求，并便于施工操作。 所有鋼筋的翻樣都派專人負責，翻樣前由技術人員作技術性的指導，翻樣人員須認真領會，對圖紙會審，變更的內容做到心中有數(shù)。3020402020302020203010050177。根據(jù)建設方提供的資料核查工程各項情況，看是否要采取特別的措施。施工圖紙設計內容是否符合工程施工規(guī)范。二、技術準備：組建項目部：確定項目管理機構人員，嚴格持證上崗，明確質量目標、安全目標，創(chuàng)安全文明標準化工地的直接責任人。四、主要機械準備計劃(見附表)主要材料準備計劃(見附表)主要機械準備計劃序號機具名稱單位數(shù)量功率(KW)1物料提升機臺1152攪拌機臺1163砂漿機臺144電焊機臺1145切割機臺146蛙式打夯機臺237圓盤電鋸臺148平板振動器臺29插入振動器臺210平刨機臺1112經緯儀套113水準儀套1主要材料需用量計劃序號材料名稱單位數(shù)量供應時間產地備注1T200分批進場省廠2T203Φ10以內鋼筋T10分批進場馬鋼4Φ10以上鋼筋T8分批進場馬鋼5鋁扣板（各規(guī)格）M2900分批進場外地品牌6各規(guī)格飾面磚M23000分批進場外地品牌7灰砂磚240*115*53千塊50分批進場本地8碎 石T100分批進場本地9中 砂T600分批進場本地第五章 施工準備本工程除組建嚴密的管理機構、合理的施工體系、詳細的施工方案外，還要配備高素質的施工隊伍，做好工程建設的各面準備工作，組織調節(jié)好各項施工環(huán)節(jié)，確保工期按合同、按進度完成施工任務。(2)、施工現(xiàn)場區(qū)，包括圍擋隔斷、現(xiàn)場木工作業(yè)棚、攪拌機、水泥倉庫等設施。主要材料數(shù)量及供應時本工程自2012年3月10日開工（具體開工時間以開工令為準），2012年6月20日竣工驗收交付使用。三、施工程序根據(jù)本工程特點，該建筑施工采用“先辦公樓屋頂，后裝飾、新建車庫、廁所，室外工程”的大原則進行施工，各分項工程施工順序見施工網絡橫道圖。二、項目總目標質量目標：達到現(xiàn)行國家建筑裝飾施工及驗收合格標準。第四章 施工方案一、施工方案總體布置根據(jù)本工程特點確定各工種人員，根據(jù)預算書及材料表進行市場調查，掌握市場材料價格信息，以做好備料統(tǒng)籌。外增鋼結構電梯方便舒適。施工過程正處于雨季、暑季， 科學的組織施工特別重要，辦公樓屋面改造將是本工程的施工重點?？傊?，各工種、工序之間要密切配合，合理安排，組織流水施工，做到連續(xù)均衡生產。要密切圍繞辦公樓改造工程組織工序施工。1）以屋面改造工程為中心，采取立體交叉作業(yè)，安排好各工序的搭接。第二章 施工管理組織針對本工程項目情況，我公司挑選管理經驗豐富、技術水平高、責任心強的優(yōu)秀管理人員組建工程項目部，從組織上嚴格按本施工組織設計制定的各項技術要求，以ISO9000的施工質量管理模式，對本工程實施科學規(guī)范化的項目管理，以確保本工程按合同如期竣工，驗收一次達標。原門窗皆為木結構，施工將更換為柚木實木門，鋁合金推拉窗改為中空玻鋁合金推拉窗，并對房屋裝飾部分的墻體抹灰、天棚、地面進行拆除，重新施工；新增建室外停車場及車庫和廁所，原水、電系統(tǒng)已老化，本次予以全部更換、衛(wèi)生潔具全部更新。目 錄第一章：工程概況………………………………………………6第二章：施工管理組織…………………………………………6第三章：工程特征………………………………………………7第四章：施工方案………………………………………………7第五章：施工準備………………………………………………10第六章：主要項目的施工方法…………………………………11第七章：施工進度計劃…………………………………………53第八章：主要材料及半成品采購、保管計劃…………………56第九章：工程質量、技術保證措施………………………… 58第十章：文明安全施工管理及保證措施………………………66第十一章：雨季施工措施………………………………………67第一章 工程概況本工程為海南省慈善總會辦公樓裝修工程室內修繕標段，框架七層，總建筑面積為3391㎡，建筑物檐高：。(6) 國家及地方現(xiàn)行的安全生產、文明施工及環(huán)保等有關規(guī)定。(4) 現(xiàn)行社會、市場和技術經濟調查所獲得的有關資料。(2) 經過施工現(xiàn)場交通運輸情況，以及原辦公設備的搬遷情況等資料。辦公樓修繕施工方案 房屋修繕工程施工組織設計工程名稱:建設單位: 設計單位: 監(jiān)理單位:施工單位: 編 制 人: 審 核 人: 審 批 人: 編制日期:編 制 說 明本施工組織設計作為指導施工的指導性文件，在編制過程中我們對項目管理機構設置、主要施工方法、主要施工機械設備及人力配備、工期與進度計劃控制、施工總布置、機械設備及周轉材料配備、工程質量的技術組織措施、質保體系、安全生產保證措施、文明施工及環(huán)境保護措施、降低成本的措施等諸多因素進行了考慮，以突出施工組織設計的科學性、可行性。1．編制依據(jù)1．1 本施工組織設計依據(jù)以下規(guī)范進行編制：(1) 建筑施工安全檢查標準 JGJ5999(2) 砌體工程施工質量驗收規(guī)范 GB502032002(3) 混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范 GB502042002(4) 建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范 GB502092002(5) 建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準 GB503002001(6) 通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范 GB502432002(7) 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范 JGJ4688(8) 混凝土外加劑應用技術規(guī)程 GBJ11988(9) 混凝土質量控制標準 GB5016492(10) 工程施工現(xiàn)場供電安全規(guī)范 GB5019493(11) 鋼筋焊接接頭方法 JGJ2695(12) 混凝土泵送施工技術規(guī)程 JGJ/T1095(13) 建筑高處作業(yè)安全技術規(guī)范 JGJ8091(14) 玻璃幕墻工程技術規(guī)程 JGJ10296(15) 塑造性體瀝青防水卷材行業(yè)標準 JC/T55994(16) 屋面工程質量驗收規(guī)范 GB502072002(17) 建筑防腐工程施工及驗收規(guī)范 GB5021291(18) 建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范 GB503032002(19) 建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范 GB502422002(20) 建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范 GB502102001(21) 鋼筋焊接接頭試驗方法標準 JGJ/T27200J1402001(22) 建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范 GB502022002(23) 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范 JGJ13020(24) 民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325—20011．2 本施工組織設計依據(jù)以下圖紙進行編制：(1) 海南省建筑設計院設計的結施圖(2) 海南省建筑設計院設計的建施圖(3) 海南省建筑設計院設計的電施圖(4) 海南省建筑設計院設計的水施圖(5) 海南省建筑設計院設計的裝修圖1．3 本施工組織設計參照以下資料進行編制：(1) 合同文件中建設單位的意圖和對工期、質量等的要求，施工圖及說明文件中對各分部分項工程施工的要求。(3) 企業(yè)和生產經營能力，勞動力搭配，原材料及半成品的來源和供應，主要施工機械、機具的儲備。(5) 國家和地方現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范、操作規(guī)程和定額。(7) 相關ISO9002 的質量體系文件及質量手冊。屋面為有階磚隔空隔熱層平屋面結構，現(xiàn)改建為聚乙烯擠塑苯板保溫層，屋面采用彩釉磚樓地面，現(xiàn)代建筑風格休閑亭，亭廊走道防腐木地板的綠色休閑氧吧。新增弱電及網絡系統(tǒng)，新增建鋼結構彩板圍護的室外電梯。:項目經理人：質 量 員： 施 工 員： 安 全 員：造 價 員：材 料 員：將工程劃分為拆除工程、屋面改造工程、新建房屋工程、水電安裝工程、裝飾工程及室外工程。2）合理安排勞動力流水。3）收尾竣工：要抓緊，抓好修理、收頭，并做好成品保護。第三章 工程特征本工程主要是修繕工程，工期要求短。辦公樓屋面改造成為休閑式空中氧吧。新建車庫及停車場統(tǒng)一體。確定施工方案，選擇施工機械和施工工藝、依據(jù)各分部工程量，確保分項工程進度計劃，確保總體目標順利實施。安全施工目標：貫徹JGJ5999建筑施工安全檢查標準創(chuàng)建地級安全文明達標工地，確保施工傷亡事故為零。預算員作好施工預算及分部工程工料分析。三、施工現(xiàn)場準備開工前需完成施工現(xiàn)場的全場性前期準備工作，施工現(xiàn)場準備工作包括以下一些內容：臨時設施的建造：(1)、施工生活區(qū)，包括宿舍、食堂、廁所、辦公室、門衛(wèi)、圍擋等設施。臨時用水用電管網的布置和敷設。一、施工組織機構準備：已配備具有資質項目經理壹名，配專職施工員壹名、質檢員壹員、安全員壹員，技術員壹名，以及其它專業(yè)技術人員。熟悉和審查施工圖紙，拿到圖紙后，仔細檢查施工圖紙是否完整和齊全。各技術人員抓緊熟悉圖紙，檢查施工圖紙及各組成部分之間有無矛盾和錯誤，通過圖紙自審、互審和會審形成圖紙會審記要，掌握本工程的特性及應重點注意的問題，給工程全面施工創(chuàng)造條件。第六章 主要項目的施工方法新增項目一、鋼筋分項工程施工方法一般規(guī)定（1）鋼筋保護層按以下規(guī)定執(zhí)行：單位：mm 部 位保護層厚度 構 件梁板墻柱承臺底板上部底板下部頂板上部頂板下部外墻外側外墻內側內墻外側內墻內側下部其它177。2515151515151530另星工程25151515151515151525（2）鋼筋錨固長度按以下規(guī)定執(zhí)行：鋼筋種類砼強度等級備注C20C25C30C35C40HPB23533d29d26d24d21dHPB33542d35d32d29d27d下料對每一類進場鋼筋的先后次序、擺放位置應事先做好通盤籌劃，運到現(xiàn)場的鋼筋應按安裝順序、編號分類整齊堆放，先綁扎的放在上面，后綁扎的放在下面，彎曲、變形鋼筋必須回直后方可使用，鋼筋加工應仔細核對材料化驗單、合格證，按編號配料分類加工制作，并將加工好的半成品編號，在鋼筋上掛木牌以便查找。 對板、柱、梁的鋼筋進行2次設計。 按照鋼筋的實際長度合理下料，合理按排接頭位置，搭接和錨固長度。 為保證翻樣的正確，派2名翻樣人員作相同的翻圖和下料表，雙方核對后交主管翻樣人員進行審核，簽字生效后不得隨意更改。模板面應涂刷脫模劑。鋼筋墊塊用成品硬塑墊塊。所有角部都須墊有墊塊，避免鋼筋懸挑或墊塊距離過大。 柱筋按常規(guī)的方法綁扎。 二、砌體分項工程施工方法本工程砌體采用：240*115*53灰砂磚。砌筑用磚要求提前澆水濕潤，砌筑前，先根據(jù)磚墻位置彈出墻身軸線和邊線，開始砌筑時先擺磚樣，排出灰縫寬度，擺磚時應注意門窗位置及磚垛，構造柱處應砌成馬牙槎，先退后進，在同一墻面上各部位的組砌應統(tǒng)一，并上下一致，砌筑前須進行皮數(shù)桿的技術復核工作，皮數(shù)桿應標出磚的厚度、灰縫厚度、門窗、過梁等的構件位置，立皮數(shù)桿時要用水準儀來進行找平，使皮數(shù)桿在樓地面標高線位于設計標高位置上。接近梁底的部位砌體要砌成斜砌磚