【正文】 施工段劃分采用平行流水作業(yè)法，根據(jù)本工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)及區(qū)域環(huán)境，共分三個(gè)施工段（施工區(qū)域）：第一施工段：六區(qū)傳媒裝飾。 準(zhǔn)備充足的流動資金以應(yīng)付業(yè)主進(jìn)度款不能及時(shí)到位時(shí)，工程能依計(jì)劃進(jìn)行。各段施工班組掛牌施工，責(zé)任明確分區(qū)，獎罰分明，嚴(yán)格執(zhí)行。 成立設(shè)計(jì)技術(shù)部現(xiàn)場辦公，負(fù)責(zé)深入設(shè)計(jì)的工作和指導(dǎo)現(xiàn)場施工。 利用社會資源為工人后勤工作生活提供保障。 科學(xué)合理的安排材料供應(yīng)計(jì)劃，既不影響進(jìn)度又不占用大額資金。 工程開工前，提前對工人進(jìn)行工程質(zhì)量要求和安全文明施工崗前培訓(xùn)；每道工序施工前，以圖、表等書面形式向施工班組進(jìn)行技術(shù)交底，并作詳細(xì)解釋，將設(shè)計(jì)圖、施工方法等內(nèi)容清楚地傳達(dá)到施工人員手中；工序交接以書面形式進(jìn)行；嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場巡查制度和現(xiàn)場技術(shù)員全過程監(jiān)控重要工序施工的制度。在本工程中采用計(jì)算機(jī)進(jìn)行輔助管理，建立項(xiàng)目局域網(wǎng)，并配備電子監(jiān)控系統(tǒng)對各分項(xiàng)進(jìn)行全方位監(jiān)控，減少建設(shè)及監(jiān)理管理人員的勞動強(qiáng)度，以提高工作效率，保護(hù)工程質(zhì)量，同時(shí)達(dá)到對現(xiàn)場施工的動態(tài)管理，隨時(shí)調(diào)整計(jì)劃，周密安排勞動力和材料計(jì)劃，最大限度的減少勞動力和材料的浪費(fèi)。 新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備應(yīng)用目標(biāo)全面貫徹、執(zhí)行國家頒發(fā)的現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。(2)、工程施工中：協(xié)助業(yè)主、土建單位做好與有關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作，積極主動的提出各種合理化建議。 服務(wù)目標(biāo)嚴(yán)格信守合同，妥善處理與有關(guān)各方的關(guān)系，接受業(yè)主、監(jiān)理及當(dāng)?shù)馗鞑块T對本工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、計(jì)劃協(xié)調(diào)、現(xiàn)場管理的監(jiān)督。(2) 污染控制：1）施工項(xiàng)目場界噪聲控制：晝間 65dB、夜間55dB(100％符合當(dāng)?shù)卦试S場界噪聲標(biāo)準(zhǔn))。（1） 材料使用：1）采用“推薦環(huán)境標(biāo)志建材、優(yōu)先選用環(huán)境管理體系和質(zhì)量管理體系認(rèn)證企業(yè)的產(chǎn)品”等施加影響的措施。 文明施工目標(biāo)嚴(yán)格按照《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ5999)和總包方現(xiàn)場管理制度組織施工，確保達(dá)到文明工地標(biāo)準(zhǔn),(1)、統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)籌安排；掛牌施工，場地整潔；(2)、搞好地方關(guān)系,尊重當(dāng)?shù)孛耧L(fēng)民俗和宗教習(xí)慣；(3)、爭創(chuàng)文明施工樣板工地及先進(jìn)單位。 工期目標(biāo)根據(jù)招標(biāo)書中的計(jì)劃工期要求，結(jié)合我公司以前對此類工程裝飾施工的經(jīng)驗(yàn)，在確保工程質(zhì)量和合理的施工作業(yè)流程的前提下，我公司確定：以監(jiān)理單位發(fā)出的開工令之日起算，累計(jì)有效工作日為118 個(gè)日歷天,比原工期要求提前2 天完成。我司將嚴(yán)格按照ISO900ISO1400OHSASI8000“三合一”國際質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系進(jìn)行管理，實(shí)現(xiàn)我司的質(zhì)量目標(biāo)：“用我們的承諾和智能雕塑時(shí)代的藝術(shù)品”。本施工組織設(shè)計(jì)針對佛山市**中心室內(nèi)精裝修工程的施工進(jìn)行編制，對本裝飾工程的施工組織、施工管理、勞動力組織、材料、機(jī)械設(shè)備供應(yīng)、施工總體部署、工藝流程、分部分項(xiàng)工程施工工藝、施工進(jìn)度、質(zhì)量與安全措施等做了詳細(xì)而周全的總體規(guī)劃，使本工程在裝飾施工的全過程中，個(gè)環(huán)節(jié)始終處于受控狀態(tài)，工程管理更加合理而有效，從而達(dá)到高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)、高水平，獲得令業(yè)主滿意的結(jié)果。基于對本工程重要性和特殊性的認(rèn)識和理解，在制定本工程室內(nèi)精裝修施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，必須堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、高水平、高要求，合理安排施工工序和作業(yè)流程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，為整個(gè)工程最終達(dá)到廣東省優(yōu)良樣板工程，爭創(chuàng)魯班獎打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。整座建筑群體現(xiàn)了佛山市當(dāng)代的精神面貌和發(fā)展?fàn)顩r，更體現(xiàn)了**中心功能上要求新鮮、準(zhǔn)確、快捷的特點(diǎn)，**各單位間的相互獨(dú)立又相互整合這一特殊性。 工期要求： 120 個(gè)日歷天(以開工令為準(zhǔn)) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格； 質(zhì)量目標(biāo)：**中心工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為廣東省優(yōu)良樣板工，創(chuàng)魯班獎。目錄第一章 總體概述 6第1節(jié) 6第2節(jié) 8第3節(jié) 8第4節(jié) 10第5節(jié) 13第二章 施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施及違約責(zé)任承諾 19第1節(jié) 19第2節(jié) 27第三章 勞動力和材料投入計(jì)劃及其保證措施 34第1節(jié) 34第2節(jié) 38第四章 機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃及檢測設(shè)備 47第1節(jié) 47第2節(jié) 49第3節(jié) 、發(fā)放、維修的保障措施 50第4節(jié) 50第五章 施工平面布置和臨時(shí)設(shè)施布置 54第1節(jié) 施工總平面布置及管理 54第六章 施工技術(shù)、工藝及項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案 58第1節(jié) 關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝 58 施工測量 58 防水工程施工 63 石膏板天花施工工藝 68 實(shí)木柵格天花施工工藝 74 防水石膏板吊頂施工工藝 77 水泥預(yù)制板施工工藝標(biāo)準(zhǔn) 83 墻面磚鋪貼施工工藝 89 墻面石材干掛工藝 93 地面石材施工工藝 104 地面磚施工工藝 1121 地毯鋪設(shè)施工工藝 1201 鋁塑板鑲貼施工工藝 1271 裝飾木門施工工藝 1311 玻璃地彈門安裝施工工藝 1391 細(xì)木制品施工工藝 1471 軟膜天花施工工藝 1491 木制品油漆工藝 1551 墻面吊頂涂料工藝 1771 氟碳漆工藝 181 潔具安裝工藝 185第2節(jié) 工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)和解決方案 186 重點(diǎn)1及解決方案(天花安裝) 186 重點(diǎn)2及解決方案(細(xì)木制安) 188 重點(diǎn)3及解決方案(飾面板施工) 189第3節(jié) 施工難點(diǎn)及解決方案 190 難點(diǎn)1及解決方案(室內(nèi)飾面工程) 190 難點(diǎn)2及解決方案(如何消除裝修異味) 192第七章 安全文明措施 193第1節(jié) 安全生產(chǎn)保證措施 193第2節(jié) 文明施工及環(huán)境保護(hù)保證措施 217第八章 質(zhì)量保證與承諾 222第1節(jié) 工程質(zhì)量管理和質(zhì)量保證措施 222第2節(jié) 確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施 226第3節(jié) 質(zhì)量檢驗(yàn)的控制措施 230第4節(jié) 三檢制度、隱蔽及半隱蔽工程驗(yàn)收制度、竣工驗(yàn)收方案 231第5節(jié) 成品保護(hù)的保證措施 234第6節(jié) 創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 239第九章 新技術(shù)應(yīng)用與承諾 244第1節(jié) 新技術(shù)、新工藝 244第2節(jié) 本工程擬采用的新工藝技術(shù) 246第十章 項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績、項(xiàng)目班子及管理經(jīng)驗(yàn) 251第1節(jié) 項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)圖 251第2節(jié) 項(xiàng)目班子及管理經(jīng)驗(yàn) 252第3節(jié) 擬投入的項(xiàng)目經(jīng)理簡歷表 254第4節(jié) 擬投入的項(xiàng)目副經(jīng)理簡歷表 258第5節(jié) 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷表 261第6節(jié) 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況輔助說明 265總體概述 工程名稱：佛山市**中心室內(nèi)精裝修工程 工程地點(diǎn)：佛山市**區(qū)**鎮(zhèn)** 建設(shè)單位：佛山市**中心建設(shè)管理有限公司 設(shè)計(jì)單位：********設(shè)計(jì)研究院 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：佛山市**工程招標(biāo)代理有限公司 建設(shè)規(guī)模： 平方米 資金來源：佛山**、佛山**、佛山**三大媒體單位自籌為主 工程范圍：佛山市**中心各媒體單位大堂、400 人會議室、70 人會議室即圓桌會議室(帶高級接待廳及三個(gè)小會議室)、總經(jīng)理辦公室的室內(nèi)精裝修工程等。 工程內(nèi)容：室內(nèi)石膏板、實(shí)木條、實(shí)木柵格、軟膜天花吊頂制安；墻柱面水泥預(yù)制板裝飾，墻柱面石材、瓷磚，墻面貼墻紙，多種造型板裝飾，鋁塑板裝飾；地面石材、瓷磚、亞麻油地板、毯的鋪貼安裝；木器油漆、乳膠漆噴涂；木制品、裝飾窗簾制安；玻璃門、玻璃隔斷、護(hù)欄安；防水工程、安裝工程的施工。 工程的特殊性和重要性：佛山市**中心工程項(xiàng)目，與佛山市“世紀(jì)蓮”體育中心、 “嶺南明珠”體育館、中心組團(tuán)新城區(qū)、東平大橋、平勝大橋并列為佛山市中心組團(tuán)六項(xiàng)工程之一，是2006年第十屆省運(yùn)動會和今后佛山市委、市政府的**發(fā)布中心。建成后將成為佛山市標(biāo)志性建筑。按照佛山市**中心室內(nèi)精裝修工程招標(biāo)文件、答疑文件的要求，以及建設(shè)單位提供的裝飾施工圖紙和工程量清單，依據(jù)我公司對該工程特殊性、重要性的理解和認(rèn)識，特制定指導(dǎo)本工程進(jìn)行施工生產(chǎn)活動的技術(shù)文件，以此作為施工過程中必須遵循的規(guī)定。我公司本著“誠信為本，求真務(wù)實(shí)”之宗旨，依靠綜合實(shí)力和公平競爭，承攬此項(xiàng)工程。 甲方提供的本工程的招標(biāo)文件、答疑文件、裝飾施工圖及工程量計(jì)算清單； 國家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和施工操作規(guī)程； 國家及地方政府的有關(guān)建筑法律、法規(guī)、條文； 國家現(xiàn)行的有關(guān)機(jī)具設(shè)備和材料的施工要求及標(biāo)準(zhǔn)； 國家及地方政府有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定； 我公司關(guān)于質(zhì)量保證及質(zhì)量要素程序的有關(guān)文件； 我公司有關(guān)施工安全生產(chǎn)、技術(shù)管理等文件； 施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)編制依據(jù)：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300—2001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210—2001《建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50209—95《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50222—95《木結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ206—83《建筑工程施工現(xiàn)場用電安全規(guī)范》GB50194—93《建筑機(jī)械使用安全規(guī)范》JGJ33—86《室內(nèi)裝飾工藝規(guī)程及質(zhì)量驗(yàn)收辦法》《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》《建筑給水排水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》《深圳市民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染檢測暫行規(guī)定》《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(DBJ084795)《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB305112000) 質(zhì)量目標(biāo)本工程已列入我公司2005年度重中之重的創(chuàng)優(yōu)項(xiàng)目，以此確定該工程的質(zhì)量目標(biāo)并鄭重承諾：嚴(yán)格按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等現(xiàn)行國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)要求、變更說明等組織施工，原汁原味體現(xiàn)設(shè)計(jì)思想，精益求精，追求最佳質(zhì)量，確保承包范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目100%達(dá)到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，塑造最優(yōu)質(zhì)的建筑裝飾藝術(shù)精品。 安全目標(biāo)嚴(yán)格執(zhí)行國家發(fā)布的相關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)、施工安全規(guī)程，杜絕死亡，消滅重傷，實(shí)現(xiàn)“六無”(無重傷、無傷亡、無觸電、無中毒、無火災(zāi)、無重大事故)標(biāo)準(zhǔn)，‰ 。 環(huán)境保護(hù)目標(biāo)嚴(yán)格遵照國家和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)要求，切實(shí)做到防治環(huán)境污染，防止和減輕施工給周圍環(huán)境造成粉塵、噪聲、振動、廢水、廢料等污染。2）裝飾材料有害物質(zhì)達(dá)標(biāo)排放的符合率100％ 。2）施工污水100％沉淀后排放 。(1)、工程施工前：協(xié)助業(yè)主做好圖紙深化，設(shè)備選型，辦理與工程建設(shè)有關(guān)的手續(xù)，為工程盡早開工創(chuàng)造有利條件。(3)、工程竣工后：向業(yè)主提交工程維修手冊，手冊中標(biāo)明各預(yù)留、預(yù)埋部位，各易損零配件的生產(chǎn)廠家等，并定期回訪，做好維修服務(wù)工作。應(yīng)用目前最新的施工技術(shù)和施工工藝，采用與國外裝飾公司同步的高科技設(shè)備和管理。 合理安排施工，優(yōu)化資源配置 科學(xué)劃分施工作業(yè)段，每個(gè)作業(yè)段既相對獨(dú)立又相互搭接，交叉作業(yè)、流水施工。 籌備成立“交叉作業(yè)協(xié)調(diào)辦公室”，邀請各專業(yè)公司參加，努力起到主協(xié)調(diào)作用。 與各專業(yè)隊(duì)共同建立成品保護(hù)制度，統(tǒng)一成品保護(hù)標(biāo)志并全場掛牌。 儲備充足的工人資源作后備力量，可隨時(shí)調(diào)用。 建立與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)掛鉤的獎罰制度，管理人員分層分段管理。 利用監(jiān)理公司的質(zhì)量監(jiān)理權(quán)威性加強(qiáng)質(zhì)量管理。 利用專業(yè)廠商和專業(yè)隊(duì)伍參與施工。內(nèi)容包括：一層候梯廳、一層會議中心門廳、一層貴賓專用門廳、一層門廳、三層中會議室、三層高級接待廳、三層70 人會議室、四層總經(jīng)理辦公室、四層副總經(jīng)理辦公室、四層大會議室門廳、五層黨委委員室、六層董事長會議室、六層會議室、六層品茶室、六層大會議室兼**發(fā)布中心。內(nèi)容包括：一層大堂、一層中庭、一層發(fā)行室、二層展覽回廊二層茶廳、二層候梯大廳、二層走廊、六層領(lǐng)導(dǎo)辦公室。內(nèi)容包括：①一區(qū)電視臺部分：一層大廳、一層咖啡廳、一層群眾候播兼排練廳、一層門廳、一層電梯間、九層臺長室。施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施及違約責(zé)任承諾 施工總進(jìn)度計(jì)劃 施工進(jìn)度計(jì)劃編制原則(1) 按《招標(biāo)文件》中關(guān)于施工工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工技術(shù)規(guī)范等有關(guān)合同條款，并結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行編制。(3) 滿足招標(biāo)文件中有關(guān)專業(yè)技術(shù)要求，以精裝修為重點(diǎn)，以工期為先決條件，安排不同專業(yè)，不同工種之間交叉作業(yè)施工，加快施工進(jìn)度，在保證總工期的前提下，做到合理利用資源投入，力求均衡生產(chǎn)。(2)作為施工單位，擬建的項(xiàng)目工程將根據(jù)工程進(jìn)度安排的完成期限執(zhí)行，按照甲方及相關(guān)專業(yè)工程的配合完成情況，制定相應(yīng)的工期計(jì)劃。 施工總進(jìn)度計(jì)劃本裝飾工程施工總進(jìn)度計(jì)劃控制用網(wǎng)絡(luò)圖及橫道圖表達(dá)，網(wǎng)絡(luò)圖表達(dá)的進(jìn)度控制計(jì)劃，項(xiàng)目排列將按施工總體方案所確定的工程項(xiàng)目展開排列次序，用網(wǎng)絡(luò)圖及橫道圖表示出各施工項(xiàng)目的開設(shè)時(shí)間及其施工控制時(shí)間。以關(guān)鍵線路和次關(guān)鍵線路為線索，按照在網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中的裝修以及后期為設(shè)備安裝創(chuàng)造條件，作為重點(diǎn)控制對象。 專業(yè)工程分解，確定交接日期。強(qiáng)化工期嚴(yán)肅性，保證工程進(jìn)度不在本工序造成延誤。(2)二級計(jì)劃：是承包編制的滾動計(jì)劃，由項(xiàng)目經(jīng)理部編制，報(bào)發(fā)包方認(rèn)可后，下達(dá)到各專業(yè)和各業(yè)務(wù)部門實(shí)施；二級計(jì)劃除安排施工進(jìn)度計(jì)劃外，還有相應(yīng)的材料、構(gòu)件、設(shè)備等采購、制作、進(jìn)場計(jì)劃。(4)四級計(jì)劃：是指周計(jì)劃，由工種根據(jù)月計(jì)劃編制，段長批準(zhǔn)執(zhí)行，報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理部協(xié)調(diào)，周計(jì)劃應(yīng)根據(jù)情況每天控制。 保證工期措施我們要保證目標(biāo)總工期的實(shí)現(xiàn)，就必須采取各種措施預(yù)防和克服影響進(jìn)度的諸多因素，其中從技術(shù)措施方面著手是有效途徑之一： 保證工期的技術(shù)措施(1) 設(shè)計(jì)變更因素以往經(jīng)驗(yàn)證明，設(shè)計(jì)變更因素是進(jìn)度執(zhí)行中最大的干擾因素，其中包括在項(xiàng)目實(shí)施中改變部分工程的功能，變更或修改補(bǔ)充，造成增量、返工，打亂施工流水節(jié)奏，致使施工減速、期甚至停頓。2）其他工種影響的因素新建工程的裝飾施工不可避免的要與其他各工種進(jìn)行交叉作業(yè)（如空調(diào)、消防、智能化工程等）， 交叉作業(yè)勢必會對裝飾施工流程造成影響 ，針對這一現(xiàn)象，項(xiàng)目經(jīng)理部要及時(shí)的與相關(guān)工種進(jìn)行溝通聯(lián)系，掌握其他工種的施工計(jì)劃和施工現(xiàn)場的實(shí)際情況，采用錯位施工的方法對施工計(jì)劃作出科學(xué)合理的調(diào)整，最大限度地消除可能影響工程進(jìn)度的因素。