【正文】 當?shù)剞r(nóng)業(yè)的發(fā)展，有利于拉動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和增加農(nóng)牧民收入，給農(nóng)業(yè)、種植業(yè)及其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)帶來了發(fā)展的契機。隨著經(jīng)濟的發(fā)展,人民生活水平的不斷提高以及對果品營養(yǎng)價值的普遍認識，果品需求潛力較大。 是提高地方經(jīng)濟、增加就業(yè)、保持邊疆安定團結(jié)的需要輪臺縣以農(nóng)業(yè)人口為主，少數(shù)民族人口占總?cè)丝?5％以上，項目的建設(shè)不但能夠帶動地方經(jīng)濟的發(fā)展，吸收城鎮(zhèn)失業(yè)人員和農(nóng)村富余勞動力再就業(yè)，在擴大就業(yè)、安置富余人員方面具有積極作用，同時是為發(fā)展民族經(jīng)濟，促進各民族共同繁榮，加強民族團結(jié)，保持少數(shù)民族地區(qū)的安定團結(jié)和可持續(xù)發(fā)展的需要。而保鮮庫的建設(shè)，不但延長了杏產(chǎn)品、甜瓜、香梨、葡萄等水果的保鮮儲藏時間，而且延長了農(nóng)產(chǎn)品加工鏈，增加了 產(chǎn)品的附加值，而且為輪臺縣杏資源轉(zhuǎn)換，增加農(nóng)民收入起到推動作用。 是響應(yīng)國家食品行業(yè)“十二五”規(guī)劃的需要我國目前果蔬加工處理率僅為20—30%，而輪臺縣的果蔬加工處理率達不到50%，能夠達到稍有規(guī)模的工廠化生產(chǎn)僅有輪臺華隆農(nóng)林開發(fā)公司和輪臺杏寶果品工貿(mào)有限公司兩家。項目完成后，主要每年可吸收城鎮(zhèn)下崗職工，待業(yè)青年，農(nóng)村富余勞動力等150多人。尤其是結(jié)合輪臺特色林果業(yè)特點與優(yōu)勢發(fā)展水果保鮮庫既符合國家產(chǎn)業(yè)政策，更符合行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，符合自治區(qū)支持環(huán)塔里木特色林果業(yè)發(fā)展的政策。輪臺縣杏寶果品工貿(mào)公司作為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的龍頭企業(yè)，可以帶動西部地區(qū)包括貧困落后地區(qū)農(nóng)牧業(yè)的發(fā)展，同時也可以為發(fā)展其它工業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、環(huán)境改造積累資金。農(nóng)產(chǎn)品儲藏、加工、運銷能力嚴重不足，每年因腐爛而損失的農(nóng)產(chǎn)品數(shù)量占收購量相當大的比例?，F(xiàn)有的農(nóng)產(chǎn)品交易場所都是傳統(tǒng)的集貿(mào)市場，功能很不完善，管理方式和交易方式都十分落后，主要表現(xiàn)在：一是檢測檢疫制度尚未建立，檢測、檢疫設(shè)施嚴重不足，難以對生產(chǎn)者和中間商起到制約作用，直接影響人民生活的質(zhì)量和安全；二是市場信息網(wǎng)絡(luò)建設(shè)落后，在當今信息時代已遠遠不能適應(yīng)經(jīng)濟的發(fā)展；三是龍頭企業(yè)的帶動作用發(fā)揮不夠，企業(yè)、農(nóng)民之間尚未形成緊密的經(jīng)濟利益共同體；四是農(nóng)產(chǎn)品的儲藏、配送設(shè)施落后，所以急需高起點、上檔次、上水平地建設(shè)大型保鮮庫，完善各類配套服務(wù)設(shè)施，采用先進的儲藏技術(shù)和管理方式，使之成為現(xiàn)代化的農(nóng)產(chǎn)品保鮮基地?！?之間，：1，：1都達不到，遠遠低于國內(nèi)平均水平，更不用說與發(fā)達國家2—3：1相比較了，這說明了輪臺縣的食品工業(yè)潛力很大。為使“公司+農(nóng)戶”的形式下確保農(nóng)民增收，公司應(yīng)投入大量資金，進行基本設(shè)施建設(shè)，目前急需建設(shè)5000噸果品保鮮庫一座、低糖杏脯生產(chǎn)線2條。屬于庫爾勒香梨主產(chǎn)區(qū)，并已被自治區(qū)列為杏子基地縣。平均年日照時數(shù)為2658小時，有效積溫為4081℃，適于經(jīng)濟作物(尤其是杏子，香梨等水果類經(jīng)濟作物)的生長。轄7鄉(xiāng)4鎮(zhèn)3場65個行政村，總?cè)丝诮?2萬人。06′至42176。38′，至85176。第二章 項目背景及建設(shè)必要性 項目背景輪臺縣位于新疆巴音郭楞蒙古自治州境內(nèi)，地處塔克拉瑪干沙漠北緣，東臨庫爾勒市，西連庫車縣，北為天山山脈與和靜縣相鄰，南至塔里木盆地和尉犁縣接壤。 結(jié)論與建議項目建設(shè)對輪臺縣特色林果業(yè)發(fā)展有顯著的社會效益、對企業(yè)增收有明顯的經(jīng)濟效益，對輪臺縣發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟、促進農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)民增收、擴大就業(yè)、提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營水平具有十分重要的意義。 可研報告編制單位：新疆巴州工程咨詢中心 可研報告編制依據(jù)及研究范圍 編制依據(jù)本項目依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)劃、有關(guān)文件及項目業(yè)主的要求編制。由于果品品質(zhì)的提高和外銷規(guī)模的擴大，將有效帶動輪臺縣特色林果業(yè)種植、加工水平和規(guī)范化、標準化水平的提升，因而，進一步完善農(nóng)產(chǎn)品的交易能力，提高產(chǎn)品信譽，提高市場的規(guī)模和檔次，降低農(nóng)產(chǎn)品流通成本，促進當?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)民增收，帶動周邊地區(qū)農(nóng)產(chǎn)品流通，實現(xiàn)杏子、杏干、甜瓜、香梨、葡萄等農(nóng)產(chǎn)品交易安全。 建設(shè)進度安排：項目建設(shè)工期為2年。廠中區(qū)為生產(chǎn)和倉儲區(qū)，以廠區(qū)中間南北向主干道為界，西側(cè)為生產(chǎn)區(qū)，由南向北依次布有杏脯、杏醬生產(chǎn)車間、開心杏核生產(chǎn)車間、杏仁油生產(chǎn)車間；東側(cè)布置為倉儲區(qū)，設(shè)有相應(yīng)的庫房。在項目建設(shè)區(qū)域中，平面布置中廠區(qū)按功能由南向北分為廠前區(qū)、廠中區(qū)和廠后區(qū)三部分。新建場區(qū)位于輪臺縣輪臺縣紅橋工業(yè)園區(qū)314國道625公里處，按照輪臺縣土地規(guī)劃管理局規(guī)劃的設(shè)計條件，項目占地面積91334平方米。輪臺縣杏寶果品工貿(mào)有限公司特色林果業(yè)儲藏及深加工建設(shè)項目 可行性研究報告新疆巴州工程咨詢中心二○一一年三月輪臺縣杏寶果品工貿(mào)有限公司特色林果業(yè)儲藏及深加工建設(shè)項目 可行性研究報告主任：李 欣總工：趙陳海新疆巴州工程咨詢中心二○一一年三月目 錄第一章 總 論 1 項目概況 1 可研報告編制依據(jù)及研究范圍 2 結(jié)論與建議 3第二章 項目背景及建設(shè)必要性 4 項目背景 4 項目建設(shè)的必要性 4第三章 市場分析 8 8 項目定位及前景分析 8第四章 項目建設(shè)條件 9 自然概況 9 10 項目的優(yōu)勢條件 10 項目的主要風險因素及解決方案 12第五章 項目建設(shè)方案 13 項目建設(shè)指導思想和原則 13 建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案 13 14 17 23第六章 消防與節(jié)能 25 消防 25 節(jié)能 26第七章 環(huán)境保護與安全生產(chǎn) 26 26 29 29 29 29 30 環(huán)境評價 30第八章 項目管理與勞動組織 31 項目管理 31 招標采購制 32 勞動組織 32第九章 項目實施進度 34 34 34第十章 投資估算及資金籌措 35 投資估算 35 資金籌措 36第十一章 財務(wù)評價 37 財務(wù)評價依據(jù) 37 財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選取 37 銷售收入及成本預測 37 財務(wù)指標分析 39 財務(wù)分析結(jié)論 41第十二章 結(jié)論與建議 42 結(jié)論 42 建議 42第一章 總 論 項目概況 項目名稱：特色林果業(yè)儲藏及深加工建設(shè)項目 項目建設(shè)單位：輪臺縣杏寶果品工貿(mào)有限公司 項目法人代表：吐尼牙孜依明 項目建設(shè)地點：新疆輪臺縣紅橋開發(fā)區(qū)（314國道旁） 項目建設(shè)性質(zhì)：新建 項目建設(shè)期限：2年，2011年3月～2012年12月 建設(shè)主要內(nèi)容及規(guī)模：6000平方米的原料儲藏冷庫1座新建低糖杏脯生產(chǎn)線2條充分利用原廠現(xiàn)有廠房及生產(chǎn)設(shè)施，新建原料貯藏冷庫6000平方米、杏脯車間800平方米、鍋爐房140平方米、在滿足生產(chǎn)工藝流程的同時，所有生產(chǎn)設(shè)施必須符合食品生產(chǎn)衛(wèi)生要求、環(huán)保要求及消防等規(guī)范的要求。基本呈南北長150米，東西寬609米的長方形。其中廠前區(qū)西側(cè)布置辦公樓，中間布置了企業(yè)文化雕塑及小廣場，東側(cè)為預留建設(shè)用地。廠后區(qū)為生活區(qū)和輔助生產(chǎn)區(qū)，西側(cè)布置宿舍樓和食堂，東側(cè)布置有配電室、鍋爐房及地埋式污水處理設(shè)施。2011年3～5月前期工作； 6～10月建設(shè)工程；2012年2～3月采購設(shè)備；2012年46月設(shè)備安裝， 7月設(shè)備調(diào)試；8月投入運轉(zhuǎn)，12月項目驗收。建設(shè)目標：通過本項目建設(shè)，提高特色林果業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈，延長疆內(nèi)外市場銷售期、保證果品品質(zhì)、提高附加值、對提高輪臺縣鮮杏、香梨等特色林果業(yè)產(chǎn)品保鮮產(chǎn)業(yè)技術(shù)裝備水平和規(guī)?；l(fā)展水平都有很好的示范帶動作用。：項目建設(shè)總投資2500萬元，銀行貸款1800萬元，企業(yè)自籌500萬元，申請國家補助200萬元。 自治區(qū)特色林果業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃；《投資項目可行性研究指南》；《新疆維吾爾自治區(qū)國民經(jīng)濟發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》；《新疆維吾爾自治區(qū)西部大開發(fā)規(guī)劃》；《巴州“十二五”規(guī)劃綱要》；《輪臺縣“十二五”規(guī)劃綱要》《巴音郭楞統(tǒng)計年鑒2010》； 研究工作范圍根據(jù)國家對基本建設(shè)項目可行性研究的內(nèi)容和深度要求，并結(jié)合國家對發(fā)展特色林果基地建設(shè)和農(nóng)產(chǎn)品加工的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合輪臺縣特色林果業(yè)發(fā)展的實際，重點研究以下內(nèi)容：分析研究項目的產(chǎn)業(yè)政策、市場導向、投資環(huán)境和可行性；項目建設(shè)的資源、環(huán)境、社會和實施配套條件；確定項目的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模和實施方案；估算項目建設(shè)投資和安排資金使用計劃；計算和評價項目的經(jīng)濟效益。本項目建設(shè)包括農(nóng)殘快速檢測、安全監(jiān)控系統(tǒng)等先進的管理方式，科技含量高，有一定的實施難度，建議建設(shè)單位組織人員考察學習，盡快掌握設(shè)備性能，發(fā)揮設(shè)備效益。地理坐標為東經(jīng)83176。26′，北緯41176。32′。輪臺縣地處歐亞大陸中心，屬暖溫大陸性干旱氣候，其特點為:光熱資源豐富，無霜期長(200天)，降水少，蒸發(fā)量大，晝夜溫差大。，其中結(jié)果面積已近8萬畝，2010年產(chǎn)量近20萬噸。經(jīng)過輪臺縣杏寶果品工貿(mào)有限公司多年的生產(chǎn)、加工、貿(mào)易實踐，并經(jīng)近二年的對市場調(diào)查研究及對國家產(chǎn)業(yè)政策的學習，管理層經(jīng)充分研究后決定，在輪臺實施“一 一二O”工程，即成立一家以杏寶公司為主的杏產(chǎn)品加工龍頭企業(yè)，帶動一萬戶杏子種植果農(nóng)，發(fā)展與確保二十萬畝原料基地，即以“公司+農(nóng)戶”的形式帶動這一萬戶果農(nóng)共同致富。 項目建設(shè)的必要性 符合國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃食品加工業(yè)總產(chǎn)值與農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值之比是衡量一個國家乃至一個地區(qū)食品業(yè)發(fā)展程度的重要標志。輪臺縣現(xiàn)有水果保鮮庫和果品加工普遍規(guī)模小，設(shè)施簡陋，已不能適應(yīng)當前輪臺縣特色林果產(chǎn)業(yè)的發(fā)展、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的需要。信息處理系統(tǒng)、信息采集發(fā)布系統(tǒng)、電子結(jié)算系統(tǒng)、網(wǎng)上交易系統(tǒng)等先進的信息處理設(shè)施和技術(shù)都不具備，不適應(yīng)當前現(xiàn)代市場的發(fā)展。農(nóng)產(chǎn)品因缺少專用制冷能力和制冷設(shè)備，每年運輸損耗高達20%以上，損失很大。該縣大量的鮮杏、香梨收獲季節(jié)特別強，沒有一定規(guī)模的水果保鮮庫，是無法保證特色林果業(yè)的健康發(fā)展。還能為當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展、擴大就業(yè)起到一個推動作用。為擴大就業(yè)，保持穩(wěn)定做出積極貢獻。目前輪臺杏寶果品工貿(mào)有限公司果品加工處理的品種僅限于果脯、天然杏干、開口杏核、杏仁油，杏醬等，在輪臺縣沒有規(guī)模較大的保鮮庫。 產(chǎn)品市場預測與技術(shù)條件分析是可行的，庫址選擇、建設(shè)條件、建設(shè)規(guī)模等也是適宜的，經(jīng)濟、社會效益亦非常顯著；建設(shè)地點具有優(yōu)越的地理位置和良好的交通運輸條件，且項目法人有較強的資金籌措能力和銀行貸款誠信度，建設(shè)資金和建設(shè)用地等前期工作已經(jīng)完全落