公積金業(yè)務知識培訓系列-展示頁
2025-07-06 23:48本頁面
【正文】 單位最遲應當在2011年6月20日前辦理繳存登記手續(xù)。：專辦員有哪些職責？答：專辦員主要負責為本單位及職工辦理住房公積金繳存等有關業(yè)務，整理與保管本單位住房公積金相關文件資料，審查本單位辦理住房公積金業(yè)務提交的有關資料，協(xié)助公積金中心對本單位職工進行住房公積金繳存、提取與貸款等業(yè)務知識的宣傳與指導等。按照表格中內容，不同群體都能享受到住房公積金增加收入、個人所得稅減免的好處，也都能在提取或者貸款政策受益；如對于正租房有購房預期的職工來說，該職工除了享受到住房公積金增加收入、個人所得稅減免這一普惠性的好處外，還可以在租房時申請租金提取，在買房時申請住房公積金貸款（享受低息優(yōu)惠，節(jié)省利息支出），買房后可以先申請購房提取，此后還可以申請還貸提取用于支付每個月的月供。（6）調整消費結構，通過政策的手段促使職工把一部分收入儲蓄起來用于住房消費 。（4）提高住房消費能力，職工可以將住房公積金提取出來用于購房支出，租金支出等。（3）稅收優(yōu)惠。（2）低息貸款。：繳存住房公積金對職工有什么好處？ 答：（1）增加收入。（2）提高單位形象。深圳市住房公積金政策制定是從長遠利益的角度出發(fā)，把繳存、提取、貸款政策作為一個整體來考慮，也會處理好已購房職工與未購房職工等不同住房公積金繳存群體之間的關系，兼顧到不同群體的實際需求，做好支持部分職工提取需求與支持部分職工貸款需求之間的政策選擇。我市通過實施住房公積金制度，可強制性地提升職工住房支付能力，支持職工解決住房問題。住房公積金制度“互助性”和“保障性”的特點，決定了住房公積金制度的目的是實現(xiàn)居者有其屋，幫助無房群體解決基本住房問題，幫助有房群體改善住房條件，最終通過不同方式保障全體職工利益。住房公積金制度是按照國家行政法規(guī)規(guī)定（《住房公積金管理條例》國務院令第350號）建立的，具有強制性、互助性、保障性。公積金業(yè)務知識培訓系列——政策解讀 ★學習目標 通過學習本課程，幫助您全面了解和掌握深圳市住房公積金政策和制度。學習完本課程，您將掌握以下內容：了解什么是住房公積金、繳存住房公積金的好處掌握住房公積金繳存的主體、基數(shù)以及比例等內容了解住房公積金提取的條件了解申請住房公積金貸款的條件第一章 住房公積金制度概況 住房公積金是指國家機關、事業(yè)單位、企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工逐月繳存的支持職工解決自住住房問題的具有保障性、互助性和強制性的長期住房儲金。住房公積金制度作為住房保障制度的重要組成部分，其住房保障意義不僅在于制度本身的普惠性，更重要在于該項制度體現(xiàn)的互助性和保障性，即通過直接的金融支持和優(yōu)惠的貸款利率，幫助住房消費支付能力不足的群體以及實物配置型住房保障政策中無法顧及的邊緣人群（夾心層）解決住房困難。在國內其他大中城市，正在發(fā)揮著支持職工解決基本住房問題的作用。從推進我市社會經(jīng)濟科學發(fā)展的實際來看，全面建立我市住房公積金制度，有利于充分發(fā)揮住房公積金的保障作用，有效改善我市居民特別是中低收入居民的住房條件；有利于逐步完善適應社會主義市場經(jīng)濟體制要求和適合我市市情的城市住房保障體系，促進民生凈福利指標的提升。：繳存住房公積金對單位有什么好處？答：（1）單位繳存住房公積金有利于增強單位的凝聚力、向心力，有利于單位吸引人才、留住人才。（3）住房公積金在成本中列支。住房公積金由職工和單位共同繳存，所繳住房公積金全歸職工個人所有，增加了單位繳存部分。職工購房時使用住房公積金貸款，可享受較商業(yè)貸款低的利率。職工繳存的住房公積金，在國家規(guī)定限額內的部分免征個人所得稅。（5）自存入職工賬戶之日起計息。？不同群體在住房公積金制度中的受益 人群 住房公積金提取 住房公積金貸款 其他受益 第一類：已購房且還清房貸，再次購房的 購房提?。?年內）、還貸提取、其他住房消費提取、銷戶全額提取 住房公積金貸款 增加收入、個人所得稅減免 第二類：已購房且還清房貸的（無改善型住房需求） 購房提?。?年內）、其他住房消費提取、銷戶全額提取 增加收入、個人所得稅減免、利息補貼 第三類：已購房且正在還房貸的 購房提?。?年內）、還貸提取、其他住房消費提取、銷戶全額提取 住房公積金貸款（改善型住房需求） 增加收入、個人所得稅減免 第四類：正租房有購房預期的 租金提取，購房提取、還貸提取、其他住房消費提取、銷戶全額提取 住房公積金貸款 增加收入、個人所得稅減免、住房保障權益 第五類：正租房無購房預期的 租金提取、其他住房消費提取、銷戶全額提取 增加收入、個人所得稅減免、利息補貼、住房保障權益 注：表格中的物業(yè)費提取源自《深圳市住房公積金提取管理暫行規(guī)定》（征求意見稿）中內容。:什么是專辦員？答：專辦員是負責本單位及職工住房公積金繳存等有關業(yè)務辦理，具備一定計算機操作能力的單位在職職工。：新設立的單位何時辦理住房公積金？答：新設立的單位應當自設立之日起30個工作日內到公積金中心業(yè)務網(wǎng)點申請辦理住房公積金繳存登記。辦理繳存登記時，應補繳2010年12月至辦理繳存登記當月期間的單位部分和職工部分的住房公積金。在此之前繳存的住房公積金將按照《深圳市住房公積金管理暫行辦法》規(guī)定并入新設立的職工住房公積金賬戶。住房公積金繳存基數(shù)不得低于市人力資源和社會保障部門公布的上一年度職工月最低工資標準，不得超過市統(tǒng)計部門公布的上一年度全市在崗職工月平均工資的5倍。11. 問：目前我市繳存住房公積金的比例是多少？答：單位為職工繳納和職工個人繳納的住房公積金的繳存比例均不得低于繳存基數(shù)的5%，均不得高于繳存基數(shù)的20%。：如何計算住房公積金的月繳存額？答：職工個人繳納的住房公積金月繳存額為職工住房公積金繳存基數(shù)乘以繳存比例。單位為職工繳納和職工個人繳納的住房公積金的月繳存額應當相同。新調入的職工從調入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，住房公積金繳存基數(shù)為職工本人當月工資。：我市住房公積金的繳存主體有哪些？答：住房公積金由單位及其在職職工共同繳存，單位負責代扣代繳。：繳存的住房公積金歸誰？ 答：職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。：個人所繳存的住房公積金按照什么利率標準計息？答：按住建部2011年2月9日《關于調整住房公積金存貸款利率的通知》（建金[2011]94號）有關規(guī)定，%，%。公積金中心自收到申請之日起5日內給予書面答復。？答:住房公積金制度的住房保障功能除強制推行該制度增加職工住房消費支付能力外，主要是通過住房公積金低息貸款得以體現(xiàn)。
黨政相關相關推薦
鄂ICP備17016276號-1