【正文】 價(jià)格指數(shù)、利率、匯率、稅率等有關(guān)參數(shù)；7 資金來源與建設(shè)工期、還款期等；8 國外詢價(jià)資料；9 委托人提供的其他技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。 準(zhǔn)備階段 造價(jià)咨詢合同應(yīng)從以下分類中明確委托內(nèi)容：工程項(xiàng)目投資估算、單項(xiàng)工程投資估算、單位工程投資估算或分部分項(xiàng)工程的投資估算編制、審核或調(diào)整；配合設(shè)計(jì)單位或決策單位進(jìn)行方案比選、優(yōu)化設(shè)計(jì)、限額設(shè)計(jì)；決策階段的全過程造價(jià)控制等。 當(dāng)咨詢合同約定要咨詢?nèi)藛T承擔(dān)決策階段的全過程造價(jià)控制時(shí)，除應(yīng)編制全面的投資估算外，還應(yīng)主動(dòng)地配合設(shè)計(jì)人員通過方案比選、優(yōu)化設(shè)計(jì)和限額設(shè)計(jì)等手段進(jìn)行工程價(jià)控制與分析，確保建設(shè)項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)合理的前提下做到技術(shù)先進(jìn)。 當(dāng)咨詢合同約定要對已經(jīng)確定的設(shè)計(jì)方案提出優(yōu)化設(shè)計(jì)的建議與意見，造價(jià)咨詢?nèi)藛T可依據(jù)有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料提出建議與意見，促使設(shè)計(jì)方案更加經(jīng)濟(jì)合理。 對投資估算進(jìn)行審核時(shí)，政府投資項(xiàng)目的投資估算審核除依據(jù)設(shè)計(jì)文件外，還應(yīng)依據(jù)政府有關(guān)部門發(fā)布的有關(guān)規(guī)定、建設(shè)項(xiàng)目投資估算指標(biāo)和工程造價(jià)信息等計(jì)價(jià)依據(jù)。 估算編制一般應(yīng)依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的特征、設(shè)計(jì)文件和相應(yīng)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)或資料對建設(shè)項(xiàng)目總投資及其構(gòu)成進(jìn)行編制并對主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行分析。 工程造價(jià)咨詢技術(shù)檔案過程文件自歸檔之日起，保存期應(yīng)為5年；成果文件自歸檔之日起保存期應(yīng)為10年。主要包括：委托服務(wù)合同，工程施工合同或協(xié)議書，補(bǔ)充合同或補(bǔ)充協(xié)議書，中標(biāo)通知書，投標(biāo)文件及其附件，招標(biāo)文件及招標(biāo)補(bǔ)遺（答疑）文件，竣工驗(yàn)收報(bào)告及相關(guān)的竣工驗(yàn)收資料，工程結(jié)算書及完整的結(jié)算資料，圖紙會(huì)審記錄，工程的洽商、變更、索賠、會(huì)議紀(jì)要等書面協(xié)議或文件，施工過程中甲方確認(rèn)的材料、設(shè)備價(jià)款、甲供材料、設(shè)備清單，承包人的營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)等級(jí)證書等。 咨詢業(yè)務(wù)檔案可分為過程文件和成果文件兩類。 完成咨詢業(yè)務(wù)后派員切實(shí)、認(rèn)真地進(jìn)行回訪與總結(jié)并填寫《造價(jià)咨詢項(xiàng)目征詢意見回訪記錄表》。 造價(jià)咨詢文件編制、審核、審定人員應(yīng)在造價(jià)咨詢的成果文件上加蓋注冊造價(jià)工程師章或造價(jià)員章，并簽字。由工程造價(jià)咨詢單位法定代表人的授權(quán)，綜合編寫重要咨詢成果文件的總說明、總目錄、審核相關(guān)成果文件最終稿，并按規(guī)定簽發(fā)有關(guān)成果文件。1）參與咨詢業(yè)務(wù)準(zhǔn)備階段的工作，協(xié)調(diào)制訂咨詢實(shí)施方案，審核咨詢條件和成果文件，對所審核的咨詢內(nèi)容和質(zhì)量負(fù)責(zé)；2）審核咨詢原則、依據(jù)、方法是否符合咨詢合同的要求與有關(guān)規(guī)定，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、重要計(jì)算方式和計(jì)算方法以及軟件使用是否正確，檢驗(yàn)關(guān)鍵性的計(jì)算結(jié)果；3）重點(diǎn)審核咨詢成果的內(nèi)容是否齊全，有無漏項(xiàng)，采用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)與標(biāo)準(zhǔn)是否恰當(dāng)，計(jì)算與編制的原則、方法是否正確合理，各專業(yè)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)是否一致，咨詢成果說明是否規(guī)范，論述是否通順，內(nèi)容是否完成正確，檢查關(guān)鍵數(shù)據(jù)及相互關(guān)系。3）校核咨詢業(yè)務(wù)中的數(shù)據(jù)引用、計(jì)算方式、計(jì)算數(shù)量、軟件使用是否符合規(guī)定的咨詢原則和有關(guān)規(guī)定，計(jì)算數(shù)字是否正確無誤，咨詢成果文件的內(nèi)容與深度是否符合規(guī)定，能否滿足使用要求，各分項(xiàng)內(nèi)容是否一致，是否完整，有無漏項(xiàng)。1）熟悉業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)資料和咨詢原則，對咨詢成果進(jìn)行全面校核，對外校核的咨詢內(nèi)容質(zhì)量負(fù)責(zé)。經(jīng)批準(zhǔn)或同意受理委托后，應(yīng)及時(shí)與委托人簽訂《工程造價(jià)咨詢合同》。（2）當(dāng)承接人了解到委托項(xiàng)目的上述情況中異?，F(xiàn)象時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)提出，報(bào)部門經(jīng)理至項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，決定是否受托。 業(yè)務(wù)承接質(zhì)量控制：當(dāng)業(yè)主方提出委托后，咨詢?nèi)藛T應(yīng)對被審核單位及工程項(xiàng)目的基本情況充分了解，包括：業(yè)主方的意圖、工程項(xiàng)目的性質(zhì)、類別、規(guī)模、結(jié)算方式、材料供應(yīng)方式、工程價(jià)款結(jié)算方式、委托前是否被審核過，審核所需資料的可獲取性等。 項(xiàng)目咨詢?nèi)藛T在接受任務(wù)后，應(yīng)認(rèn)真閱讀和熟悉項(xiàng)目資料，必要時(shí)可向委托人提出到現(xiàn)場踏勘、提出疑問并要求委托人提交書面澄清函，對委托內(nèi)容或基礎(chǔ)資料進(jìn)行修改、補(bǔ)充。5 合同或委托書編號(hào)。3 咨詢?nèi)藛T配備及職責(zé)分工。 咨詢?nèi)藛T接受委托業(yè)務(wù)后，項(xiàng)目經(jīng)理編制項(xiàng)目的《工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)實(shí)施方案》，其基本內(nèi)容為：1 工程項(xiàng)目概況。 咨詢?nèi)藛T接受委托人提供的資料清單時(shí)，應(yīng)與委托人辦理相關(guān)資料交接手續(xù)。 同一項(xiàng)目的編制人、審核人和審定人不得由同一人擔(dān)任，實(shí)行編制人、審核人和審定人各負(fù)其責(zé)的內(nèi)部審核制度。對特殊行業(yè)的咨詢業(yè)務(wù)應(yīng)在接受其業(yè)務(wù)委托書后，在委托的范圍內(nèi)開展咨詢活動(dòng)。 承接咨詢業(yè)務(wù)的企業(yè)應(yīng)與委托人簽定造價(jià)咨詢合同。 對同一項(xiàng)目審查、評估或鑒定采用的計(jì)價(jià)條件、計(jì)價(jià)方法應(yīng)與送審的保持一致，除非另有約定，不得以一種計(jì)價(jià)方法推翻另一種計(jì)價(jià)方法的計(jì)價(jià)結(jié)論，也不得修改計(jì)價(jià)條件推翻原計(jì)價(jià)條件下的結(jié)論。 執(zhí)業(yè)（從業(yè)）基本規(guī)定 從事工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的人員應(yīng)具有相應(yīng)的工程造價(jià)專業(yè)人員資格（以下簡稱咨詢?nèi)藛T，含造價(jià)工程師和造價(jià)員）。 咨詢?nèi)藛T應(yīng)明確規(guī)定涵蓋管理層、職能部門和生產(chǎn)部門的質(zhì)量管理組織結(jié)構(gòu)。 總師室應(yīng)確保在企業(yè)的相關(guān)職能和層次上建立質(zhì)量目標(biāo)，以保證企業(yè)質(zhì)量方針的實(shí)現(xiàn)。對內(nèi)提高員工質(zhì)量意識(shí)和凝聚力，對外表明本企業(yè)對質(zhì)量的承諾，以增強(qiáng)客戶滿意度。 投資后評價(jià)在項(xiàng)目建設(shè)完成并投入使用或運(yùn)營一定時(shí)間后，對照項(xiàng)目可行性研究報(bào)告及審批文件的投資及相關(guān)內(nèi)容，與項(xiàng)目建成后所達(dá)到的實(shí)際投資及相關(guān)效果、內(nèi)容進(jìn)行對比分析，找出差距及原因，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，提出相應(yīng)對策建議，以不斷提高投資決策水平和投資效益的文件。 鑒定（司法審價(jià)） 造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)接受人民法院、仲裁等機(jī)構(gòu)的委托，依據(jù)其專門知識(shí)，對委托項(xiàng)目中所涉及的工程造價(jià)糾紛進(jìn)行鑒別和判斷并提供鑒定結(jié)論意見的活動(dòng)。本規(guī)程中是指竣工結(jié)算和合同中止結(jié)算。本規(guī)程中是指以定額法編制的施工圖預(yù)算、標(biāo)底與投標(biāo)價(jià)；以清單法編制的工程量清單及其預(yù)算價(jià)或招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)價(jià)等。 概算 建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，在投資估算控制下，根據(jù)設(shè)計(jì)要求和設(shè)計(jì)文件，采用一定的方法計(jì)算和確定建設(shè)項(xiàng)目從籌建至竣工交付使用所需全部費(fèi)用的文件。 工程造價(jià) 完成一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部建設(shè)費(fèi)用，即該工程項(xiàng)目從建設(shè)前期到竣工投產(chǎn)全過程所花費(fèi)的費(fèi)用總和，包括建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備工器具購置費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、貸款利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等。 分部工程 單位工程進(jìn)一步分解的基本工程，按照工程部位、專業(yè)性質(zhì)劃分。 單項(xiàng)工程有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件、建成后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或具有使用效益的工程。GB 505002008 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范CECA/GC 12007 建設(shè)項(xiàng)目投資估算編審規(guī)程CECA/GC 22007 建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算編審規(guī)程CECA/GC 32007 建設(shè)項(xiàng)目工程結(jié)算編審規(guī)程CECA/GC 42009 建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)咨詢規(guī)程建標(biāo)[2007]第164號(hào) 《市政工程投資估算編制辦法》中價(jià)協(xié)[2002]第016號(hào) 《工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)操作指導(dǎo)規(guī)程》中價(jià)協(xié)[2008]第013號(hào) 《工程造價(jià)咨詢成果文件質(zhì)量檢查暫行辦法》最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（法釋【2004】14號(hào)）建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB505002008）上海市工程建設(shè)規(guī)范《建設(shè)工程造價(jià)咨詢規(guī)范》DG/TJ0812022006。凡是注日期的引用文件，其隨后所有的修改單（不包括勘誤的內(nèi)容）或修訂版均不適用于本規(guī)程，然而，鼓勵(lì)根據(jù)本規(guī)程達(dá)成協(xié)議的各方研究是否可使用這些文件的最新版本。2 規(guī)范性引用文件 本規(guī)程依據(jù)下列規(guī)范性文件，結(jié)合我司造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)技術(shù)實(shí)際制定。 本規(guī)程是對造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)質(zhì)量控制的標(biāo)準(zhǔn)，也是對造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)質(zhì)量管理進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評價(jià)的依據(jù)。咨詢公司工程造價(jià)咨詢質(zhì)量控制規(guī)程目 錄1 總則 32 規(guī)范性引用文件 43 術(shù)語 64 一般規(guī)定 9 內(nèi)部質(zhì)量管理規(guī)定 9 執(zhí)業(yè)（從業(yè)）基本規(guī)定 10 審前調(diào)查工作質(zhì)量控制 11 過程工作質(zhì)量控制 12 結(jié)尾階段工作質(zhì)量控制 135 投資估算質(zhì)量控制 16 基本規(guī)定 16 準(zhǔn)備階段 17 實(shí)施階段 18.Ⅰ 投資估算的實(shí)施階段 18.Ⅱ 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)的實(shí)施階段 24 結(jié)尾階段 256 概算質(zhì)量控制 27 基本規(guī)定 27 準(zhǔn)備階段 28 實(shí)施階段 30 結(jié)尾階段 347 預(yù)算質(zhì)量控制 36 基本規(guī)定 36 準(zhǔn)備階段 37 實(shí)施階段 39.Ⅰ 編制工程量清單的實(shí)施階段 39.Ⅱ 以綜合單價(jià)法編制招標(biāo)控制價(jià)的實(shí)施階段 42.Ⅲ 以綜合單價(jià)法編制投標(biāo)價(jià)的實(shí)施階段 43.Ⅳ 以工料單價(jià)法編制施工圖預(yù)算、標(biāo)底或投標(biāo)價(jià)的實(shí)施階段 45 結(jié)尾階段 478 結(jié)算質(zhì)量控制 48 基本規(guī)定 48 準(zhǔn)備階段 49 實(shí)施階段 50 結(jié)尾階段 529 決算質(zhì)量控制 54 基本規(guī)定 54 準(zhǔn)備階段 54 實(shí)施階段 56 結(jié)尾階段 5710 造價(jià)經(jīng)濟(jì)糾紛鑒定（司法審價(jià)）質(zhì)量控制 58 基本規(guī)定 58 準(zhǔn)備階段 59 實(shí)施階段 60 結(jié)尾階段 6111 全過程造價(jià)咨詢質(zhì)量控制 63 基本規(guī)定 63 準(zhǔn)備階段 63 實(shí)施階段 64 結(jié)尾階段 6812 投資后評價(jià)質(zhì)量控制 69 基本規(guī)定 69 準(zhǔn)備階段 69 實(shí)施階段 70 結(jié)尾階段 711 總則 為規(guī)范咨詢公司建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)行為，提高造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)質(zhì)量的控制技術(shù)水平，保證造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)質(zhì)量，促進(jìn)造價(jià)咨詢行業(yè)科學(xué)發(fā)展，制定本規(guī)程。 本規(guī)程適用于咨詢公司承接的新建、擴(kuò)建、改建等建設(shè)項(xiàng)目。 咨詢業(yè)務(wù)質(zhì)量控制除應(yīng)符合本規(guī)程外，尚應(yīng)符合國家及上海市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。下列文件中的條款通過本規(guī)程的引用而成為本規(guī)程的條款。凡是不注日期的引用文件，其最新版本適用于本規(guī)程?！渡虾Ｊ薪ㄔO(shè)工程造價(jià)服務(wù)和工程招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（滬建計(jì)聯(lián)【2005】834號(hào)、滬價(jià)費(fèi)【2005】056號(hào)）中《工程造價(jià)服務(wù)和工程招標(biāo)代理服務(wù)主要工作內(nèi)容》3 術(shù)語 建設(shè)項(xiàng)目一個(gè)按總體規(guī)劃或設(shè)計(jì)進(jìn)行建設(shè)的各個(gè)單項(xiàng)工程所構(gòu)成的總和，也可以稱為基本建設(shè)項(xiàng)目。 單位工程單項(xiàng)工程的組成部分，具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件、可以單獨(dú)組織施工的工程項(xiàng)目，但不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或作用。 分項(xiàng)工程 分部工程的組成部分，一般按主要工種、設(shè)備特征、施工特點(diǎn)、使用材料不同進(jìn)行劃分，是分部工程進(jìn)一步分解的基本工程。 投資估算 在建設(shè)項(xiàng)目決策階段，依據(jù)當(dāng)時(shí)的資料和一定的方法，測算和確定建設(shè)項(xiàng)目投資額（包括工程造價(jià)和流動(dòng)資金）的文件。 預(yù)算 在施工圖設(shè)計(jì)完成后，根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件和相關(guān)依據(jù)，采用一定方法計(jì)算和確定建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的文件。 結(jié)算 承包人按照合同約定的內(nèi)容完成全部工作，經(jīng)發(fā)包人或有關(guān)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格，承、發(fā)包雙方依據(jù)約定的合同價(jià)款和價(jià)款調(diào)整內(nèi)容以及索賠事項(xiàng)，最終計(jì)算和確定實(shí)際工程造價(jià)的文件。 決算 在建設(shè)項(xiàng)目全部建成后，綜合反映建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工投產(chǎn)為止的全部建設(shè)費(fèi)用、建設(shè)成果和財(cái)務(wù)狀況的總結(jié)性文件。 全過程造價(jià)咨詢受委托方的委托，運(yùn)用工程造價(jià)管理的知識(shí)和技術(shù)，為尋求解決建設(shè)項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、交易、施工、結(jié)算等全過程或某階段工程造價(jià)咨詢、控制、管理的最佳途徑而提供的智力服務(wù)。4 一般規(guī)定 內(nèi)部質(zhì)量管理規(guī)定 總師室組織制定本企業(yè)的內(nèi)部質(zhì)量管理規(guī)定、質(zhì)量方針并貫徹執(zhí)行，作為本企業(yè)的質(zhì)量宗旨和方向。 咨詢質(zhì)量方針的制定應(yīng)符合下列要求：1 作為企業(yè)總體方針的組成部分，與企業(yè)有關(guān)的方針相協(xié)調(diào)并有機(jī)結(jié)合；2 體現(xiàn)滿足客戶要求且符合適用法律法規(guī)以及持續(xù)改進(jìn)的承諾；3 為制定和評審企業(yè)的質(zhì)量目標(biāo)提供依據(jù)；4 通過質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，保證質(zhì)量方針的實(shí)現(xiàn)。 質(zhì)量目標(biāo)的制定應(yīng)符合下列要求：1 應(yīng)在質(zhì)量方針的框架內(nèi)制定和展開，其結(jié)果應(yīng)保證實(shí)現(xiàn)質(zhì)量方針規(guī)定的質(zhì)量承諾；2 應(yīng)結(jié)合企業(yè)的具體情況，規(guī)定出需要經(jīng)過認(rèn)真努力才能達(dá)到的具體目標(biāo)；3 應(yīng)涵蓋：企業(yè)的相關(guān)職能（橫向）、各管理層次（縱向）以及與質(zhì)量有關(guān)的崗位；產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)過程、管理過程以及產(chǎn)品質(zhì)量的要求；4 質(zhì)量目標(biāo)應(yīng)具有可測量性，并盡可能量化。質(zhì)量管理組織結(jié)構(gòu)應(yīng)有利于實(shí)現(xiàn)下列要求：1 企業(yè)的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)；2 系統(tǒng)化的質(zhì)量管理；3 內(nèi)部接口的協(xié)調(diào)和管理。 從事工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的咨詢?nèi)藛T均應(yīng)在自己執(zhí)業(yè)的項(xiàng)目成果文件上蓋章或簽字，對咨詢業(yè)務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 對法院、仲裁或承發(fā)包雙方共同委托的未確定計(jì)價(jià)方法的工程結(jié)算審查或鑒定，受托人可根據(jù)國家法律、法規(guī)和建設(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定，以事實(shí)為依據(jù)，獨(dú)立選擇適用的計(jì)價(jià)方法。合同應(yīng)選擇《建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同（示范文本）》GF—2002—0212，合同中應(yīng)明確工程造價(jià)咨詢服務(wù)的委托標(biāo)的、時(shí)限、內(nèi)容、范圍和雙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)、咨詢類別及目的等要求。 造價(jià)咨詢成果文件應(yīng)采用書面形式，有電子文本要求的應(yīng)提交與書面形式及內(nèi)容一致的電子版本。 審前調(diào)查工作質(zhì)量控制 開展咨詢業(yè)務(wù)時(shí)，咨詢?nèi)藛T應(yīng)根據(jù)委托合同約定的咨詢類別和目的，開列需由委托人提供的資料清單。 咨詢?nèi)藛T與委托人辦理相關(guān)資料交接手續(xù)時(shí)，應(yīng)告知委托人，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，明確哪些資料將不予退還。2 咨詢工作目標(biāo)和范圍。4 工作程序和處理原則。6 負(fù)責(zé)人審定和批準(zhǔn)意見。 本規(guī)程各章中準(zhǔn)備階段規(guī)定的其他工作。在考慮自身的專業(yè)能力和審核風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，由承接人報(bào)部門經(jīng)理，部門經(jīng)理報(bào)至項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，或承接人告知部門經(jīng)理后直接報(bào)至項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，進(jìn)行審批。 由施工單位送審或代理建設(shè)單位送審的工程項(xiàng)目，審核人員除了解上述情況外，必須與業(yè)主方取得聯(lián)系，核實(shí)有關(guān)情況，報(bào)