【正文】 、爭(zhēng)議的解決鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫鬩藶騍。十六、價(jià)格調(diào)整劇妝諢貰攖蘋(píng)塒呂侖廟痙湯籪。 環(huán)境保護(hù)嶁硤貪塒廩袞憫倉(cāng)華糲饃勵(lì)騮。 補(bǔ)充地質(zhì)勘探榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽緯闥糝。 不合格的工程、材料和工程設(shè)備的處理癘騏鏨農(nóng)剎貯獄顥幗騮鴣詼驤。 現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)緦徑銚膾齲轎級(jí)鏜撟廟耬癬紇。 質(zhì)量檢查的職責(zé)和權(quán)利視絀鏝鴯鱭鐘腦鈞欖糲僉爾魷。 工期提前趕輾雛紈顆鋝討躍滿(mǎn)賺蜆騍純。 暫停施工鐒鸝餉飾鐔閌貲諢癱騮吶轉(zhuǎn)鮭。十二、工程進(jìn)度風(fēng)攆鮪貓鐵頻鈣薊糾廟誑繃紙。十、材料和設(shè)備麩肅鵬鏇轎騍鐐縛縟糶爾攤鱘。八、轉(zhuǎn)讓和分包咼鉉們歟謙鴣餃競(jìng)蕩賺趲為練。六、聯(lián)絡(luò)懨俠劑鈍觸樂(lè)鷴燼觶騮揚(yáng)銥鯊。四、履約擔(dān)保溈氣嘮戇萇鑿鑿櫧諤應(yīng)釵藹紼。 發(fā)包人的一般義務(wù)和責(zé)任稟虛嬪賑維嚌妝擴(kuò)踴糶欏灣鯧。 合同文件的優(yōu)先順序脹鏝彈奧秘孫戶(hù)孿釔賻鏘詠繞。二、合同文件詩(shī)叁撻訥燼憂(yōu)毀厲鋨驁靈韜鰍。 詞語(yǔ)涵義 項(xiàng)目業(yè)主將通用合同條款和專(zhuān)用合同條款的權(quán)利義務(wù)委托代建單位代理履行。第二部分 通用合同條款櫛緶歐鋤棗鈕種鵑瑤錟奧傴輥。八、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。七、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。六、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。三、合同工期倉(cāng)嫗盤(pán)紲囑瓏詁鍬齊驁絛鯛鱧。一、工程概況塤礙籟饈決穩(wěn)賽釙冊(cè)庫(kù)麩適緄。5 / 52附表一搖珠序號(hào)確認(rèn)表工程名稱(chēng)：建設(shè)單位代表： 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代表：日期：附表二搖珠結(jié)果確認(rèn)表工程名稱(chēng)：建設(shè)單位代表： 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代表：日期：序號(hào) 承包意向人名稱(chēng) 搖珠序號(hào) 承包意向人簽名確認(rèn)搖珠結(jié)果 搖珠序號(hào) 對(duì)應(yīng)的承包意向人名稱(chēng) 承包意向人簽名確認(rèn)第一候選人第二候選人第三候選人第三章 合同條款合同編號(hào)：建設(shè)工程施工承包合同 項(xiàng)目業(yè)主：廣州市南沙區(qū)萬(wàn)頃沙鎮(zhèn)人民政府 代建單位：承 包 人：二○一四 年 月 日7 / 52目錄第一部分協(xié)議書(shū)擠貼綬電麥結(jié)鈺贖嘵類(lèi)羋罷鴇。承包意向人或者其他利害關(guān)系人對(duì)承包候選人有異議的，應(yīng)當(dāng)在公示期間向建設(shè)單位提出。如果所有承包候選人均出現(xiàn)前款所列的情形，為交易失敗，建設(shè)單位依法重新組織交易。排名第一的承包候選人放棄承包的或者按照相關(guān)規(guī)定被取消資格的，建設(shè)單位可以確定排名第二的承包候選人為承包人，以此類(lèi)推。穎芻莖蛺餑億頓裊賠瀧漲負(fù)這。．確定承包人 建設(shè)單位按照交易公告規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)組織搖珠，根據(jù)搖珠結(jié)果，最終確定承包候選人。承包意向人若不出席搖珠會(huì)，視為默認(rèn)排序序號(hào)，不影響后續(xù)搖珠。承包意向人簽字確認(rèn)時(shí)需向建設(shè)單位提供有效的法定代表人證明書(shū)原件和法定代表人授權(quán)委托證明書(shū)原件，并出示本人身份證。．搖珠程序：將所有已成功報(bào)名的承包意向人進(jìn)行電腦隨機(jī)排序，并編制序號(hào)，作為搖珠時(shí)的身份對(duì)應(yīng)。條款號(hào)： 修改類(lèi)型：增加現(xiàn)文：條款號(hào)： 修改類(lèi)型：刪除原文：條款號(hào)： 修改類(lèi)型：修改原文：現(xiàn)文：注：以上修改，僅限于本范本中有可供選擇條款的情形。本交易文件中不再轉(zhuǎn)錄搖珠辦法通用條款，請(qǐng)承包意向人自行到廣州市建設(shè)工程招標(biāo)管理辦公室網(wǎng)站（網(wǎng)址：）下載查閱。如果承包意向人被認(rèn)定在本交易的競(jìng)爭(zhēng)中有腐敗或欺詐行為，則會(huì)被取消承包資格。） “欺詐行為”是指通過(guò)提供偽證影響交易或合同執(zhí)行，從而損害建設(shè)單位利益的行為；也包括承包意向人之間串通（在報(bào)名之前或之后） ，人為地使交易過(guò)程失去競(jìng)爭(zhēng)性，從而使建設(shè)單位無(wú)法從公開(kāi)的自由競(jìng)爭(zhēng)中獲得利益的行為。．腐敗與欺詐行為在交易和合同實(shí)施期間，建設(shè)單位要求承包意向人和承包人遵守最高的道德標(biāo)準(zhǔn)。諺辭調(diào)擔(dān)鈧諂動(dòng)禪瀉類(lèi)謹(jǐn)覡鸞。原承包人給建設(shè)單位造成損失的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)損失予以賠償。慫闡譜鯪逕導(dǎo)嘯畫(huà)長(zhǎng)涼馴鴇撟。建設(shè)單位支付工程款時(shí)，承包人應(yīng)提供工程所在地發(fā)票。未經(jīng)建設(shè)單位同意，承包人在交易過(guò)程中使用的銀行名稱(chēng)及帳號(hào)至完成竣工結(jié)算不得變更，否則建設(shè)單位有權(quán)停止工程款項(xiàng)的拔付及至解除合同，由此造成的一切責(zé)任由承包人承擔(dān)。原承包人有異議的，可以向人民法院起訴。發(fā)包通知書(shū)發(fā)出之日起日后，承包人未按上款的規(guī)定與建設(shè)單位訂立合同，建設(shè)單位將解除發(fā)包通知書(shū)，原承包人將被清除出廣州市市政公用施工總承包小額工程企業(yè)庫(kù)，且依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。．合同協(xié)議書(shū)的簽訂 建設(shè)單位與承包人應(yīng)于發(fā)包通知書(shū)發(fā)出之日起日內(nèi)，按照交易文件和承包人的承包意向商定和簽訂合同，建設(shè)單位和承包人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的其他協(xié)議。碩癘鄴頏謅攆檸攜驤蘞鷥膠據(jù)。鯊腎鑰詘褳鉀溈懼統(tǒng)庫(kù)搖飭緡。若承包意向人未能成功報(bào)名的，建設(shè)單位將拒絕其參加搖珠。到在報(bào)名截止時(shí)間止，建設(shè)單位收到的報(bào)名資料少于三家的，建設(shè)單位將依法重新組織交易。 工程結(jié)算價(jià)應(yīng)嚴(yán)格按照發(fā)包價(jià)執(zhí)行，嚴(yán)禁擅自擴(kuò)大建設(shè)內(nèi)容及其投資。恥諤銪滅縈歡煬鞏鶩錦聰櫻鄶。凍鈹鋨勞臘鍇癇婦脛糴鈹賄鶚。承包意向人在報(bào)名截止時(shí)間前向廣州公共資源交易中心繳納萬(wàn)元（注：交易保證金金額不超過(guò)發(fā)包價(jià)的）的交易保證金。具體操作方式可登入廣州公共資源交易中心網(wǎng)站小額工程專(zhuān)區(qū)查看操作手冊(cè)。堯側(cè)閆繭絳闕絢勵(lì)蜆贅瀝紕縭。為使承包意向人在報(bào)名時(shí)有充分的時(shí)間將交易文件的澄清或修改等內(nèi)容考慮進(jìn)去，建設(shè)單位將酌情延長(zhǎng)報(bào)名的截止時(shí)間，具體時(shí)間將在交易文件的澄清或修改中予以明確。輒嶧陽(yáng)檉籪癤網(wǎng)儂號(hào)澩蠐鑭釃。交易文件的澄清或修改在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布。交易文件一經(jīng)在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布，視作已發(fā)放給所有承包意向人。發(fā)布交易公告的同時(shí)，通過(guò)廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布電子交易文件、施工圖紙、發(fā)包價(jià)及其工程量清單。建設(shè)單位（或委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）使用廣東省內(nèi)依法設(shè)立的電子認(rèn)證服務(wù)機(jī)構(gòu)簽發(fā)的電子簽名認(rèn)證證書(shū)對(duì)電子交易文件進(jìn)行電子簽名及電子簽章，該電子簽名及電子簽章與建設(shè)單位手寫(xiě)簽名或者蓋章具有同等的法律效力。貓蠆驢繪燈鮒誅髏貺廡獻(xiàn)鵬縮。注：以上修改，僅限于本范本中有可供選擇條款的情形。原承包人有異議的，可以向人民法院起訴?，F(xiàn)文：發(fā)包通知書(shū)發(fā)出之日起日后，承包人未按上款的規(guī)定遞交履約擔(dān)保，建設(shè)單位將解除發(fā)包通知書(shū)，原承包人將被清除出廣州市市政公用施工總承包小額工程企業(yè)庫(kù)，且依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。原承包人有異議的，可以向人民法院起訴。條款號(hào)： 修改類(lèi)型：修改原文：發(fā)包通知書(shū)發(fā)出之日起日后，承包人未按上款的規(guī)定遞交履約擔(dān)保，建設(shè)單位將解除發(fā)包通知書(shū)，原承包人將被清除出廣州市小額工程企業(yè)庫(kù)，且依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。原承包人有異議的，可以向人民法院起訴。現(xiàn)文：發(fā)包通知書(shū)發(fā)出之日起日后，承包人未按上款的規(guī)定與建設(shè)單位訂立合同，建設(shè)單位將解除發(fā)包通知書(shū)，原承包人將被清除出廣州市市政公用施工總承包小額工程企業(yè)庫(kù)，且依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。原承包人有異議的，可以向人民法院起訴。條款號(hào)： 修改類(lèi)型：修改原文：發(fā)包通知書(shū)發(fā)出之日起日后，承包人未按上款的規(guī)定與建設(shè)單位訂立合同，建設(shè)單位將解除發(fā)包通知書(shū)，原承包人將被清除出廣州市小額工程企業(yè)庫(kù)，且依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。交易保證金必須從其基本賬戶(hù)轉(zhuǎn)出。贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷鯛漢鼉。條款號(hào)： 修改類(lèi)型：修改原文：承包意向人在報(bào)名截止時(shí)間前向廣州公共資源交易中心繳納萬(wàn)元（注：交易保證金金額不超過(guò)發(fā)包價(jià)的）的交易保證金。本交易文件中不再轉(zhuǎn)錄交易須知通用條款，請(qǐng)承包意向人自行到廣州市建設(shè)工程招標(biāo)管理辦公室網(wǎng)站（網(wǎng)址：）下載查閱。第六章發(fā)包價(jià)及其工程量清單鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡縫勵(lì)羆。第四章技術(shù)條件（工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)）預(yù)頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買(mǎi)闥齙。二、搖珠辦法鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴(lài)縈詰聾。第二章?lián)u珠辦法廈礴懇蹣駢時(shí)盡繼價(jià)騷巹癩龔。（二）網(wǎng)上報(bào)名彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡詒爾膚。二、交易須知通用條款殘騖樓諍錈瀨濟(jì)溆塹籟婭騍東。1 / 52南沙區(qū)萬(wàn)頃沙鎮(zhèn)年農(nóng)村路燈亮化建設(shè)工程交易文件建 設(shè) 單 位：廣州市南沙區(qū)萬(wàn)頃沙鎮(zhèn)人民政府招標(biāo)代理單位：廣東海外建設(shè)監(jiān)理有限公司日 期：二〇一四年十二月目錄第一章、交易須知矚慫潤(rùn)厲釤瘞睞櫪廡賴(lài)賃軔朧。一、交易須知修改表聞創(chuàng)溝燴鐺險(xiǎn)愛(ài)氌譴凈禍測(cè)樅。（一）交易文件釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐顧葒鈀。（三）搖珠及合同簽定謀蕎摶篋飆鐸懟類(lèi)蔣薔點(diǎn)鉍雜。一、搖珠辦法修改表煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚鍍齊鈞。第三章合同條款籟叢媽羥為贍僨蟶練淨(jìng)櫧撻曉。第五章圖紙及勘察資料滲釤嗆儼勻諤鱉調(diào)硯錦鋇絨鈔。第一章、交易須知一、交易須知修改表聲明：本交易須知使用 交易文件范本的交易須知通用條款，與該通用條款不同之處，均在本表中列明，并以現(xiàn)文為準(zhǔn)，原文不再有效。擁締鳳襪備訊顎輪爛薔報(bào)贏無(wú)。交易保證金必須從其基本賬戶(hù)轉(zhuǎn)出。現(xiàn)文：承包意向人在報(bào)名截止時(shí)間前向廣州公共資源交易中心繳納萬(wàn)元（注：交易保證金金額不超過(guò)發(fā)包價(jià)的）的交易保證金。壇摶鄉(xiāng)囂懺蔞鍥鈴氈淚躋馱釣。原承包人給建設(shè)單位造成損失的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)損失予以賠償。蠟變黲癟報(bào)倀鉉錨鈰贅籜葦繯。原承包人給建設(shè)單位造成損失的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)損失予以賠償。買(mǎi)鯛鴯譖曇膚遙閆擷凄屆嬌擻。原承包人給建設(shè)單位造成損失的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)損失予以賠償。綾鏑鯛駕櫬鶘蹤韋轔糴飆鈧麥。原承包人給建設(shè)單位造成損失的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)損失予以賠償。驅(qū)躓髏彥浹綏譎飴憂(yōu)錦諑瓊針。（以下無(wú)正文）二、交易須知通用條款2 / 52（一）交易文件.交易文件的組成本交易文件包括下列文件，以及所有發(fā)出的澄清或修改：第一章 交易須知第二章 搖珠辦法第三章 合同條款第四章 技術(shù)條件（工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)） （另冊(cè)）第五章 圖紙及勘察資料（另冊(cè)）第六章 發(fā)包價(jià)及其工程量清單（另冊(cè)） 承包意向人獲取交易文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查交易文件的所有內(nèi)容，認(rèn)真審閱交易文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等。 承包意向人一旦獲得承包資格，交易文件的內(nèi)容對(duì)建設(shè)單位和承包人雙方均有約束力。鍬籟饗逕瑣筆襖鷗婭薔嗚訝擯。構(gòu)氽頑黌碩飩薺齦話騖門(mén)戲鷯。.交易文件的澄清與修改交易文件發(fā)出后,在公告截止時(shí)間日前，建設(shè)單位可對(duì)交易文件進(jìn)行必要的澄清或修改。交易文件的澄清或修改一經(jīng)在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布，視作已發(fā)放給所有承包意向人。交易文件的澄清、修改作為交易文件的組成部分，具有約束作用。若澄清或修改中沒(méi)有明確延長(zhǎng)時(shí)間，即表示報(bào)名時(shí)間不延長(zhǎng)。（二）網(wǎng)上報(bào)名．報(bào)名：報(bào)名方式：承包意向人通過(guò)廣州公共資源交易中心小額建設(shè)工程交易系統(tǒng)報(bào)名，憑企業(yè)證書(shū)登錄廣州公共資源交易中心小額工程交易系統(tǒng)選擇響應(yīng)本項(xiàng)目資格要求的企業(yè)資質(zhì)和人員，簽署承包意向承諾及聲明函。識(shí)饒鎂錕縊灩筧嚌儼淒儂減攙。交易保證金必須從其基本賬戶(hù)轉(zhuǎn)出。．資格審核承包意向人根據(jù)廣州公共資源交易中心小額工程交易系統(tǒng)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行響應(yīng)和報(bào)名，發(fā)包通知書(shū)發(fā)放前，建設(shè)單位對(duì)承包意向人的資格進(jìn)行審核。．承包總報(bào)價(jià)及造價(jià)承包和變更結(jié)算方式 本工程的承包價(jià)及承包方式按交易公告的約定執(zhí)行。在報(bào)名截止期后報(bào)名的，建設(shè)單位將拒絕承包意向人報(bào)名：在報(bào)名截止期前，建設(shè)單位拒絕承包意向人報(bào)名的，承包意向人可向交易監(jiān)督機(jī)構(gòu)投訴。（三）搖珠及合同簽定．參加搖珠會(huì)承包意向人代表可按交易公告所規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)參加搖珠，承包意向人是否到場(chǎng)，將不影響搖珠結(jié)果。．搖珠辦法詳見(jiàn)第二章?lián)u珠辦法．發(fā)包通知書(shū)3 / 52確定承包人后，建設(shè)單位將就《廣州市小額建設(shè)工程交易管理辦法》規(guī)定的內(nèi)容在廣州公共資源交易中心公示日。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自確定承包人后日內(nèi)，向交易監(jiān)督機(jī)構(gòu)提交交易情況的書(shū)面報(bào)告；經(jīng)交易監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案后，方可發(fā)出發(fā)包通知書(shū)。承包人必須在收到發(fā)包通知書(shū)后小時(shí)之內(nèi)以書(shū)面形式回復(fù)建設(shè)單位，確認(rèn)收到。閿擻輳嬪諫遷擇楨秘騖輛塤鵜。原承包人給建設(shè)單位造成損失的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)損失予以賠償。氬嚕躑竄貿(mào)懇彈瀘頷澩紛釓鄧。釷鵒資贏車(chē)贖孫滅獅贅慶獷緞。．履約擔(dān)保 在收到發(fā)包通知書(shū)后的日內(nèi)，承包人應(yīng)按承包價(jià)款的向建設(shè)單位遞交履約擔(dān)保；如果承包人的履約擔(dān)保是以銀行保函的形式提供，則該銀行保函應(yīng)由在中國(guó)注冊(cè)且營(yíng)業(yè)地點(diǎn)在廣州行政轄區(qū)內(nèi)的銀行開(kāi)具。發(fā)包通知書(shū)發(fā)出之日起日后，承包人未按上款的規(guī)定遞交履約擔(dān)保，建設(shè)單位將解除發(fā)包通知書(shū)，原承包人將被清除出廣州市市政公用施工總承包小額工程企業(yè)庫(kù)，且依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。原承包人有異議的，可以向人民法院起訴。．合同生效合同雙方授權(quán)代表在合同協(xié)議書(shū)上簽字，并分別加蓋雙方單位的公章后，合同正式生效。對(duì)本條款的規(guī)定，特定義如下詞匯：） “腐敗行為”是指在交易或合同執(zhí)行期間，通過(guò)提供、給予、接受或索要任何有價(jià)值的東西，從而影響建設(shè)單位有關(guān)人員工作的行為；嘰覲詿縲鐋囁偽純鉿錈癱懇跡。熒紿譏鉦鏌觶鷹緇機(jī)庫(kù)圓鍰緘。4 / 52第二章 搖珠辦法一、搖珠辦法修改表聲明：本搖珠辦法使用交易文件范本的搖珠辦法通用條款，與該通用條款不同之處，均在本表中列明，并以現(xiàn)文為準(zhǔn)，原文不再有效。鶼漬螻偉閱劍鯫腎邏蘞闋簣擇。（以下無(wú)正文）二、搖珠辦法．搖珠所依據(jù)的規(guī)則《廣州市小額建設(shè)工程交易管理辦法》 （穗紀(jì)字[]號(hào)） 。隨機(jī)排序的序號(hào)由各個(gè)承包意向人代表簽名確認(rèn)。紂憂(yōu)蔣氳頑薟驅(qū)藥憫騖覲僨鴛。建設(shè)單位搖珠隨機(jī)抽取個(gè)序號(hào)，依先后順序