【正文】 務(wù)，注重施工進度關(guān)鍵線路，把握分部分項節(jié)點工期，保證工期目標的最終實現(xiàn)。⑸督促與檢查分管職能部門的工作，注重質(zhì)量記錄、技術(shù)資料的積累與歸檔。⑶主持組織編制本工程施工組織設(shè)計、作業(yè)指導(dǎo)書并注重實施中的改造措施。2. 項目總工程師⑴貫徹執(zhí)行國家、地方和投標書規(guī)定的有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程和標準。⑸注重項目管理人員的工作動態(tài)，決策勞務(wù)層人員的調(diào)配重大事務(wù)。⑶參加業(yè)主方的工程會議，執(zhí)行會議決定的有關(guān)事項。一、 管理職能1. 項目經(jīng)理⑴經(jīng)授權(quán)代表企業(yè)全權(quán)履行本工程合同職責(zé)與條款，確保完成本合同界定的任務(wù)和承諾的目標。項目決策層由項目經(jīng)理、項目總工、項目副經(jīng)理組成。投資控制目標：積極協(xié)助業(yè)主控制投資，對深化設(shè)計提出合理化建議，科學(xué)地編制施工方案和作業(yè)計劃，減少額外消耗，為業(yè)主最大限度節(jié)約投資。加強對已有的市政道路、排水系統(tǒng)、場區(qū)周邊及場區(qū)地下管道等設(shè)施的保護。科技進步目標，充分發(fā)揮“科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力”的作用，發(fā)揮公司技術(shù)的優(yōu)勢，積極采用成熟的科技成果和現(xiàn)代化的管理技術(shù)，提高質(zhì)量、縮短工期，降低成本，創(chuàng)建良好的施工環(huán)境。第三節(jié) 工期管理目標充分利用現(xiàn)有優(yōu)勢，合理安排勞動力，科學(xué)組織、流水作業(yè)，分段控制，確保投標及合同文件的58天工期要求，按時完成合同范圍內(nèi)的工程內(nèi)容。項目經(jīng)理對公司負責(zé)，其余人員對項目經(jīng)理負責(zé)。第三章 施工管理目標及施工部署第一節(jié) 施工指導(dǎo)思想 全面推行項目法施工，并選派經(jīng)驗豐富、精明強干的項目經(jīng)理、技術(shù)員及工程施工管理人員，優(yōu)化專業(yè)勞務(wù)隊伍，充分發(fā)揮我公司的技術(shù)優(yōu)勢和同類工程的施工經(jīng)驗，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備等“四新”技術(shù)成果，科學(xué)的組織、精心施工、統(tǒng)一協(xié)調(diào)各工種、專業(yè)之間的交叉施工作業(yè)。（七）飾面層應(yīng)符合下列要求：裝飾面層必須與EPS板抹面膠漿相容；飾面涂料可采用彈性涂料或復(fù)層涂料；，；彈性涂料的對比率（白色或淺色）；彈性涂料標準狀態(tài)的斷裂伸長率不小于200%；低溫—10℃的斷裂伸長率不小于40%；復(fù)層涂料耐沾污性（白色或淺色）平狀不大于20%；立體狀不大于3級；彈性涂料的其他技術(shù)指標應(yīng)符合《彈性建筑涂料》JG/T172—2005標準的規(guī)定；復(fù)層涂料的其他技術(shù)指標應(yīng)符合《復(fù)層建筑涂料》GB/T9779—2005標準的規(guī)定。其他技術(shù)指標應(yīng)符合《膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)》JG149—2003標準的有關(guān)規(guī)定。（四）EPS板抹面膠應(yīng)符合下列要求：抹面膠漿與EPS板， Mpa或EPS板破壞；抹面膠漿與EPS板， Mpa或EPS板破壞；其他技術(shù)指標應(yīng)符合《墻體保溫用膨脹聚苯乙烯板膠粘劑》JC/T992—2006標準的規(guī)定。（二）耐堿玻璃纖維網(wǎng)布應(yīng)符合下列要求：標準網(wǎng)單位面積質(zhì)量不小于160g/m2,增強網(wǎng)單位面積質(zhì)量不小于300g/ m2；標準網(wǎng)斷裂強力（經(jīng)、緯向）不小于1300N/50mm，增強網(wǎng)斷裂強力（經(jīng)、緯向）不小于2500/50mm；耐堿拉伸斷裂強力保留率（經(jīng)、緯向）不小于75%；%；其他技術(shù)指標應(yīng)符合《耐堿玻璃纖維網(wǎng)布》JC/T841—2007標準的規(guī)定。（五）安全防護及防火須編制可行的安全防護措施及防火要求 第三節(jié) 材料要求 （一）EPS板應(yīng)符合要求：用于外墻外保溫的EPS板表觀密度不小于18kg/m3,用于屋面保溫的不小于20kg/ m3其規(guī)格尺寸應(yīng)滿足設(shè)計要求；以上指標應(yīng)以竣工驗收檢測值為準；（m抹面膠漿與EPS板必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫等缺陷。（二）屋面實施改造方案增設(shè)保溫層：在原有屋面上滿鋪保溫層（EPS或XPS板）其厚度應(yīng)經(jīng)計算確定，在保溫層上做水泥砂漿保護層，并做防水層SBS防水；重設(shè)屋面：當(dāng)原有屋面防水層、保溫層無繼續(xù)利用價值時，應(yīng)清除原有保溫層及以上構(gòu)造層，重新進行保溫層及整體構(gòu)造設(shè)計；加設(shè)坡屋面：在原有平屋面上鋪設(shè)保溫層及保護層，以滿足熱工計算要求，再加設(shè)坡屋面。原飾面為紅磚、扒拉灰、水刷石，應(yīng)按本條2款進行處理；原飾面為涂料，應(yīng)對涂料層進行清除，并按不小于50%的鑿毛率進行處理，清理后滿涂界面劑；基層處理后， Mpa，并且粘結(jié)界面脫開面積不應(yīng)大于50%。8. 根據(jù)工程特點、施工現(xiàn)場實際情況、施工環(huán)境、施工條件和自然條件分析，結(jié)合我公司以往的工程施工經(jīng)驗 第二章 工程概況及施工特點第一節(jié) 工程概況招標范圍：分5個標段，每標段約4萬平方米；涂料、屋面防水、保溫等既有居住建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造項目工程此次主要維修改造內(nèi)容： 第二節(jié) 施工內(nèi)容既有居住建筑節(jié)能改造分項工程工作內(nèi)容（一）基層處理工作內(nèi)容：清除所有附墻管線、改裝陽臺、防護欄等障礙對原基礎(chǔ)層上由于拆除、凍害、析鹽或侵蝕所產(chǎn)生的損害予以修復(fù)，對油漬和灰塵進行清洗；對基層空鼓、開裂、缺損等不平整部位應(yīng)進行剔除、清理，采用1：；，應(yīng)做拉錨實驗。居住建筑供熱計量及節(jié)能改造項目工程施工組織設(shè)計作者：日期：“創(chuàng)優(yōu)”控制措施第九章 確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施第一節(jié) 安全生產(chǎn)目標第二節(jié) 安全生產(chǎn)管理體系第三節(jié) 安全生產(chǎn)技術(shù)保證措施第十章 確保文明施工的技術(shù)組織措施第一節(jié) 文明施工與環(huán)保目標第二節(jié) 文明施工管理體系第三節(jié) 文明施工與環(huán)保措施第十一章 資料管理第十二章 工程回訪與保修措施附 圖 目 錄： 附表一 擬投入本標段的主要施工設(shè)備及檢測儀器表 附表二 勞動力計劃表 附表三 計劃開、竣工日期和施工進度網(wǎng)絡(luò)圖 附表四 原材料進場及資金需用計劃第一章 編制說明第一節(jié) 編制目的 本施工組織設(shè)計作為我公司對東豐縣2014年既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造項目工程施工的指導(dǎo)文件之一，是在認真研究了工程招標文件，施工圖和對現(xiàn)場實地勘查的基礎(chǔ)上編制的，體現(xiàn)了我公司對本工程的總體構(gòu)思和部署，是一部對工程質(zhì)量，工期，安全及文明施工等方面進行程序管理的綱領(lǐng)性文件，我們將遵循我公司技術(shù)管理標準和質(zhì)量體系文件，在圖紙會審的基礎(chǔ)上，按照施工組織設(shè)計確定的原則，確保優(yōu)質(zhì)，高速，安全，文明地完成施工任務(wù)。第二節(jié) 本方案編制依據(jù)1. 東豐縣2014年既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造項目工程施工圖；2. 東豐縣2014年既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造項目工程招標文件；3. 中華人名共和國頒布的現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)施工的有關(guān)規(guī)程，規(guī)范及驗收標準；4. 建設(shè)部及吉林省，遼源市頒布的 現(xiàn)行施工現(xiàn)場管理規(guī)定；5. 我公司在2010年的“質(zhì)量管理手冊”，“程序文件”和“項目管理文件”；、規(guī)程和標準：《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502102001《外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程》JGJ1262000《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB504112007《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502072002《塑料門窗工程技術(shù)規(guī)范》JGJ1032008《民用建筑外保溫工程防火技術(shù)規(guī)程》DB22/T4962010《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB503452004《硬泡聚氨酯保溫防水工程技術(shù)規(guī)范》GB504042007《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB504112007《膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)》JG1492003《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ801991《外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程》JGJ1262000《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ1442004《既有居住建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造技術(shù)規(guī)程》DB22/T10252012《模塑聚苯乙烯泡沫塑料板外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》DB22/T10262012《聚氨酯建筑密封膠》JC/T4822003《丙烯酸酯建筑密封膠》JC/T4842006《耐堿玻璃纖維網(wǎng)布》JC/T8412007《墻體保溫用膨脹聚苯乙烯板膠粘劑》JC/T9922006《外墻外保溫用膨脹聚苯乙烯板抹面膠漿》JC/T9932006《居住建筑節(jié)能設(shè)計標準（節(jié)能50%）》DB22/T1642007《民用建筑外保溫工程防火技術(shù)規(guī)程》DB22/T49620107. 我公司推行ISO9001質(zhì)量保證體系的有關(guān)文件。 Mpa及以上的飾面，應(yīng)滿足上述基層處理要求，清洗后滿涂界面劑； Mpa的飾面應(yīng)按本條2款要求進行處理；原飾面為玻璃馬賽克，應(yīng)做拉錨實驗。墻面及屋面上的雨水口、預(yù)埋鐵件、設(shè)備穿過管道、空調(diào)支架及新門窗等應(yīng)重新安裝完畢，并預(yù)留出保溫層的厚度；外保溫層在外墻散水以下部分，施工時剔除散水，完成保溫和防水后恢復(fù)原樣。（三）外墻保溫外墻體保溫施工工作內(nèi)容：70mm厚阻燃聚苯乙烯泡沫保溫板，；，；窗口周邊采用40mm厚擠塑板；施工單位在墻體保溫施工過程中，EPS板粘貼后使用錨栓輔助加強，每平方米錨栓數(shù)量不應(yīng)少于8個，錨栓應(yīng)在EPS板粘貼完24小時以上牢固后安裝，錨栓拉拔強度應(yīng)滿足《膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)》（JG149—2003）國標。（四）外墻涂料工作內(nèi)容：包括基層清理、粉刷涂料等分部工作內(nèi)容。K）；燃燒性能采用B1級；；壓縮強度不小于90Kpa；%；其他技術(shù)指標應(yīng)符合《絕熱用模塑聚苯乙烯泡沫塑料》GB/—2002標準的規(guī)定。（三）EPS板膠粘劑應(yīng)符合下列要求：膠粘劑與水泥砂漿，；膠粘劑與水泥砂漿， Mpa；膠粘劑與EPS板， Mpa或EPS板破壞；膠粘劑與EPS板， Mpa或EPS板破壞；其他技術(shù)指標應(yīng)符合《墻體保溫用膨脹聚苯乙烯板膠粘劑》JC/T992—2006標準的規(guī)定。（五）錨栓應(yīng)符合要求：1；金屬螺釘?shù)耐獗砻鎽?yīng)做防銹處理，塑料釘和帶圓盤的塑料膨脹套管應(yīng)使用聚酰胺、聚乙烯或聚丙烯制成，錨栓的有效錨固深度應(yīng)大于25mm，塑料圓盤直徑應(yīng)不小于50mm。（六）柔性耐水膩子應(yīng)符合下列要求：初期干燥抗裂性（6小時）無裂紋；2；3；其他技術(shù)指標應(yīng)符合《外墻外保溫柔性耐水膩子》JG/T229—2007標準規(guī)定，且應(yīng)選用與保溫系統(tǒng)相容的專用膩子。（八）界面劑應(yīng)符合下列要求：界面劑必須采用水泥基界面劑；界面劑與水泥砂漿，；界面劑與水泥砂漿，；界面劑與水泥砂漿，浸水6d+。按照系列標準和我公司的質(zhì)量方針，建立工程質(zhì)量保證體系。 第二節(jié) 質(zhì)量管理目標質(zhì)量目標根據(jù)我公司一貫的質(zhì)量方針，我們將嚴格按照《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗與統(tǒng)一標準》GB503002001執(zhí)行，各分部分項工程必須達到國家檢驗標準的要求，并鄭重承諾：本工程質(zhì)量確保合格工程。第四節(jié) 安全及文明施工目標杜絕傷亡及重大消防、機械事故，%以下，嚴格按安全施工手冊和文明施工要求及各項規(guī)定執(zhí)行，并保證施工現(xiàn)場達到市級文明施工優(yōu)良工地和市級安全優(yōu)良工地標準。第五節(jié) 施工環(huán)境目標：在確保工程質(zhì)量和工期的前提下，樹立全員環(huán)境意識，采取有效的措施減小施工噪音和環(huán)境污染，保證周圍居民及教職工、學(xué)生的日常生活和其它單位的正常工作。不污染城市道路，夜間施工不干擾居民生活，按花園式工地標準布置和管理施工現(xiàn)場。第六節(jié) 施工管理組織體系根據(jù)工程特點、結(jié)合我公司實際情況，我們將選派懂技術(shù)、精管理、善協(xié)調(diào)的具有項目經(jīng)理資質(zhì)、承擔(dān)過類似工程的同志擔(dān)任本工程的項目經(jīng)理，選派精明強干、具有相應(yīng)職稱、專業(yè)配套的工程技術(shù)人員和施工管理人員組成高素質(zhì)的項目部和項目管理班子。根據(jù)工程具體情況和分部分項工程的特點，在確保滿足工程施工進度、質(zhì)量標準的前提下，抓住關(guān)鍵線路，合理調(diào)配施工人員組織施工，一般情況下在本工程施工中要組建 小型砌體、貼磁磚、塑鋼門制安、涂料油漆、防水、給排水安裝、電氣安裝、架工等專業(yè)作業(yè)隊（班），這些專業(yè)作業(yè)隊（班）在項目部的統(tǒng)籌調(diào)度指揮下，各負其職，協(xié)調(diào)配合，確保高效、優(yōu)質(zhì)、安全、文明地完成工程任務(wù)。⑵全面負責(zé)本工程工期、質(zhì)量、安全及文明施工等目標的跟蹤管理，協(xié)調(diào)和監(jiān)督各職能部門的運行狀況，改進和處理過程重要事務(wù)。⑷主持項目工作會議，審定定和簽發(fā)對內(nèi)對外的重要文件。統(tǒng)籌管理和合理使用項目資金，保證工程順利進展。⑵組織工程施工詳圖的內(nèi)部會審，匯集圖紙質(zhì)疑事項。⑷主持編制“項目質(zhì)量計劃”，確保項目質(zhì)量體系的持續(xù)有效運行、質(zhì)量職責(zé)和質(zhì)量技術(shù)措施的落實，以期最終實現(xiàn)本工程的質(zhì)量目標。⑹推廣“四新”技術(shù)，組織質(zhì)量小組活動，技術(shù)總結(jié)和技術(shù)交流活動，對本工程的技術(shù)工作負主要責(zé)任。⑵ 主持項目生產(chǎn)會議，協(xié)調(diào)和解決施工生產(chǎn)難點和矛盾，生產(chǎn)順利進行。⑷ 時刻注意現(xiàn)場安全生產(chǎn)動態(tài)，布置各項安全設(shè)備，開展安全生產(chǎn)教和檢查活動，執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制。⑹ 督促和檢查分管職能部門的工作，注重指令通暢、措施有效。嚴格按照國家標準、規(guī)范、規(guī)程進行全面檢查，持證上崗，對管轄范圍的檢查工作負全面責(zé)任； ⑵ 嚴把材料檢驗、工序交接、隱蔽驗收關(guān)，審查操作者的資格和技術(shù)熟練情況，審查分項工程評定及有關(guān)施工記錄；⑶ 對違反操作規(guī)程、技術(shù)措施、技術(shù)交底、設(shè)計圖紙等情況，應(yīng)堅持原則，立即提出和制止，可決定返修或停工；⑷ 負責(zé)本專業(yè)質(zhì)量動態(tài)分析和事故調(diào)查分析；協(xié)助技術(shù)負責(zé)人、質(zhì)量管理部門作好分項、分部工程質(zhì)量驗收、評定工作，作好工程