【正文】 及相關技術資料。實施工程現(xiàn)場管理標準化，對材料設備的堆放安置作出科學合理的安排，使操作現(xiàn)場的工作環(huán)境不影響工程施工質(zhì)量。（7）材料設備部強化原材料、半成品的質(zhì)量管理、提高設備的完好率及使用率，杜絕設備帶病運行。實施作業(yè)過程中的施工指導，確保工序管理點的順利實施。按ISO9001標準管理文件資料，對項目技術資料進行系統(tǒng)化管理。負責解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的技術問題，與設計、監(jiān)理協(xié)作解決有關技術問題。對各工藝專業(yè)分包商的深化圖進行審核協(xié)調(diào)，避免發(fā)生設計與施工的矛盾而造成不必要的返工。對施工進度實施有效管理，從計劃進度、實際進度和進度調(diào)整等多方面進行控制，確保項目如期完工。（6）工程技術部負責技術管理工作，主要包括組織圖紙學習和會審，施工方案編制，技術交底，新技術應用和培訓、測量，計量和試驗檢驗，微機管理，工程的技術復核，隱蔽驗收、施工技術檔案管理等。編制項目進度計劃，確保進度計劃科學管理，并隨工程實際情況不斷調(diào)整計劃安排。負責處理和協(xié)調(diào)施工班組之間的關系，協(xié)調(diào)施工班組的勞動力使用，合理調(diào)配勞動力資源，使工程施工有組織按計劃進行。（5）工程生產(chǎn)部負責施工區(qū)段過程生產(chǎn)調(diào)度和流程及施工準備，協(xié)調(diào)各項生產(chǎn)要素，對現(xiàn)場文明、機械設備、總平面圖進行有效管理，負責總進度計劃、季、月、周計劃的編制和落實，負責編制材料和機具、設備使用計劃、落實安全措施，確保安全生產(chǎn)，負責與安裝工程的配合和協(xié)調(diào)。組織QC攻關，推行全面質(zhì)量管理。監(jiān)理的要求與指令在各分包商中貫徹實施。審核各分包商的施工組織與施工方案，并協(xié)調(diào)各分包商之間的技術質(zhì)量問題。（3）項目總工程師主管工程技術、質(zhì)量監(jiān)督工作，組織項目質(zhì)量計劃、施工組織設計的編制工作，組織內(nèi)部質(zhì)量監(jiān)督、檢查驗收，組織收集整理有關工程技術資料等。協(xié)助項目經(jīng)理做好對外協(xié)調(diào)的具體工作。全力貫徹項目管理方針目標，抓好內(nèi)部的基礎管理和隊伍建設。（2）項目副經(jīng)理負責整個工程施工的管理工作，協(xié)調(diào)，監(jiān)督、管理各分包商，對工程施工進度、質(zhì)量、安全負責。主持項目控制工作會議，協(xié)調(diào)解決施工過程中的重大問題，并及時將業(yè)主指令落實到各項管理工作中去。負責項目費用管理，包括編制工程費用預算，修改和調(diào)整工程費用預算，以及編制工程資金成本和分階段資金成本計劃，并對上述工作的實施情況進行跟蹤管理。及時、適當?shù)刈鞒鲰椖抗芾頉Q策，其主要內(nèi)容包括分包選擇決策、重大技術方案決策、資源調(diào)配決策、工期進度決策、合同簽訂及變更決策等。貫徹執(zhí)行總公司質(zhì)量方針和質(zhì)量目標。（二） 組織管理機構我公司將按項目法分級管理，組建管理幅度和管理深度與本工程規(guī)模相匹配的精干的項目經(jīng)理部進駐現(xiàn)場，代表本企業(yè)全面履行承包合同，對工期、質(zhì)量、安全、文明施工等進行有效管理和實施。5. 科技進步積極推廣應用新技術、新材料、新工藝、新設備，鼓勵技術創(chuàng)新。一般安全事故頻率控制在1‰以內(nèi)。2. 工期目標本工程總工期為150天，暫計劃于2003年5月開工，2003年10月竣工。根據(jù)上述特點，在組織施工過程中，我們將制定各種有效措施，克服不利因素，以嚴謹?shù)目茖W態(tài)度，拼搏求實的工作作風，以一流的管理，創(chuàng)一流的質(zhì)量，一流的速度，圓滿完成各項管理目標。4．工期要求高本工程總工期為150天，暫計劃于2003年5月開工，2003年10月日竣工。3．質(zhì)量要求高為保證工程質(zhì)量管理目標的實現(xiàn)，必須采取切實可行的保證措施，精心組織，精心施工，協(xié)調(diào)配合。場地較為開闊，交通便利。需經(jīng)過暑季，因此必須做好相應的季節(jié)性施工措施，以確保工程質(zhì)量。每年7月至9月平均氣溫較高，且雷雨較為頻繁，雨期持續(xù)時間相對較長。第三章 工程特點（一）自然經(jīng)濟條件1. 場地交通及周邊環(huán)境本工程位于南京市東郊仙林大學城，交通便捷，周邊施工場地較為開闊，環(huán)境對施工較為有利。閥門給水管上閥門：采用DN50、DN70蝶閥，閘閥采用DN70，止回閥采用DN70，DN40及DN32。消防管采用鍍鋅鋼管溝槽式機械連接或法蘭連接，埋地管做正常防腐層。管材及連接室外給水管DN＞100給水球墨鑄鐵管，密封橡膠圈接口；DN≤100及室內(nèi)則采用PPR塑料管，熱熔連接或采用與管材配套的專用接頭與金屬管件連接。磷酸胺鹽干粉滅火器二具。排水系統(tǒng)采用雨污分流制，自成系統(tǒng)后就近接入生活區(qū)管網(wǎng)，以滿足環(huán)保要求。屋面所有防雷材料均采用鍍鋅鐵件。為抑制感應雷擊和防止雷電波浸入可能造成的危害，在低壓總配電屏內(nèi)設置電源避雷器。接地接地制式采用TN－C－S系統(tǒng)，接地線通過總等電位端子與基礎鋼筋相連，本工程采用基礎鋼筋作聯(lián)合接地體，強弱電和防雷共用接地裝置，其接地電阻不大于1歐姆。配線管（1）線路均穿阻燃塑料管沿樓板和墻內(nèi)暗敷設。（3）智能化計量及用電管理弱電系統(tǒng)本工程的供配電采用智能化計量及用電管理系統(tǒng)，并納入整個東生活區(qū)的集中售電計量管理系統(tǒng)。電視信號接至校園有線電視網(wǎng)，有線電視子系統(tǒng)的配線方式為分配－分支形式。室內(nèi)系統(tǒng)均采用超五類非屏蔽雙絞線在豎井吊頂及弱電間的封閉金屬橋架內(nèi)或穿管在樓板和墻體內(nèi)暗敷設。強電電源及配電方式：采用三相四線制低壓進線，由配電間內(nèi)配電柜通過電纜橋架以放射式向室內(nèi)各配電盒配電。（三）電氣安裝工程概況本工程強電部分有低壓供配電、照明配電、防雷及接地系統(tǒng)。架空層框架柱混凝土C30，其它框架柱梁板混凝土C25，圈梁、構造柱C20。梁的主筋最大尺寸為Ф25。主要柱的尺寸為300500，400650，400600，400700，300800，3001500。二區(qū)主要柱網(wǎng)尺寸為90009000，60009000。建筑結構安全等級為二級。油漆外廊金屬欄桿噴藍灰色亞光漆。丙級鋼木防火復合門，甲級鋼木防火復合門。（2）走廊、衛(wèi)生間為石膏板吊頂。頂棚粉刷（1）177。（3）管道井為水泥砂漿墻面。內(nèi)墻粉刷（1）除衛(wèi)生間外所有房間采用白色乳膠漆墻面。屋面鋼筋混凝土坡屋面面層為灰色鍍鋁鋅鋼屋面系統(tǒng)，做法另見廠家大樣。樓面地下層地面、配電間、樓梯外走廊為水泥樓面，衛(wèi)生間為防滑地磚帶防水層樓面，臥室、管理間、電視室、活動室、網(wǎng)絡、陽臺為地磚樓面。室內(nèi)標高177。 m，計算機室12個，電教演播中心、電教控制中心、節(jié)目制作中心、電教維修室衛(wèi)生間、配電間等。 三層室內(nèi)樓面標高為8. 400 m，普通教室22個，階梯教室四個，衛(wèi)生間、配電間等。普通教室15個，階梯教室3個，物理實驗室兩個，其他為管理用房、衛(wèi)生間、低壓配電間、高壓配電間等。西半部一區(qū)為回字型布局；東半部二、三區(qū)是工字型布局，其中北面三區(qū)為階梯教室共兩層內(nèi)部呈橢圓形。本工程總建筑面積24032m2，25層框架結構。該工程為功能設施齊全、規(guī)劃布局合理、規(guī)格要求較高的大學教學樓。－33－第二章 工程概況南京工業(yè)技術學院仙林校區(qū)公共教學樓工程位于南京市仙林大學城，華南理工大學建筑設計研究院設計。（6）服務目標：建用戶滿意工程。（4）文明施工目標為市級文明工地。（2）本工程總工期為150天，暫計劃自2003年5月開工，至2003年10月竣工。在施工過程中，嚴格按ISO9001標準建立質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系，全員參與、嚴格過程控制，追求完美、增強顧客滿意，營造精品、提高綜合效益，創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程讓業(yè)主放心、社會滿意。 （二）編制說明 1．施工組織設計概況 本施工組織設計根據(jù)該工程的特點，結合我公司的具體情況和施工經(jīng)驗，詳細闡述了該工程項目經(jīng)理部的組織管理、人員、材料、機械安排、項目質(zhì)量保證體系，各主要分項工程的施工方法和技術措施，制定了相應的質(zhì)量、安全、環(huán)境保護、文明施工等保證措施，對施工過程中易發(fā)生的主要質(zhì)量通病作了預防措施。3. 現(xiàn)行國家建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、施工規(guī)范和標準，江蘇省地方標準。南京工業(yè)技術學院仙林校區(qū)公共教學樓工程施工組織設計南京工業(yè)技術學院仙林校區(qū)公共教學樓工程施工組織設計第一章 編制總說明（一） 編制依據(jù)1．南京工業(yè)技術學院仙林校區(qū)公共教學樓工程圖紙。2. 江蘇大成工程造價事務所有限公司提供的施工招標文件。4. 我公司承擔過類似工程的施工經(jīng)驗。本施工組織設計中積極推廣應用新技術、新工藝、新材料、新設備；所采用的施工方法力求先進合理，以保證工程質(zhì)量和進度要求。2．關于質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、新技術應用（1）本工程質(zhì)量管理目為標優(yōu)良。（3）安全生產(chǎn)管理目標為安全無事故。（5）積極推行新技術、新材料、新工藝。（三）本工程應用的主要質(zhì)量驗收規(guī)范及施工標準清單《工程建設標準強制性條文》2000《建設工程項目管理規(guī)范》GB／T50326－2001《建設工程文件歸檔整理規(guī)范》GB／T50328－2001《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300－2001《先張法預應力混凝土管樁》蘇G032002《建筑樁基技術規(guī)范》JGJ9494《建筑地基處理技術規(guī)范》JGJ7994《建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502022002《混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502042002《鋼筋焊接接頭試驗方法標準》JGJ/T272001，J1402001《砌體結構設計規(guī)范》GBJ88《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203－2002《鋼結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502052001《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502092002《屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502072002《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502102002《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收》GB503032002《通風與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范》GB5024397《建筑給水排水及采暖工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502422002《建筑排水硬氯乙稀管道技術》CJJ/T2998《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB5016692《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》GB/T503122000《普通混凝土用砂質(zhì)量標準及檢驗方法》JGJ5292《普通混凝土用碎石和卵石質(zhì)量標準及檢驗方法》JGJ5392 安全生產(chǎn)和文明施工規(guī)程建筑施工安全檢查標準JGJ8999建筑安裝工人安全技術操作規(guī)程（建工勞字[80]24號）特種作業(yè)人員安全技術考核管理規(guī)則GB530685塔式起重機安全規(guī)程GB514494建筑機械使用安全技術規(guī)程JGJ3386施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范JGJ4688建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范JGJ8091嚴格按國家和地方標準和規(guī)范要求執(zhí)行。南京工業(yè)技術學院仙林校區(qū)公共教學樓工程總建筑面積24032平方米，為框架結構多層建筑。（一）建筑概況本工程建筑耐久年限為二級（5100年），建筑物分類及耐火等級為二類一級。建筑物1－，A－(2M)軸寬61米，總體設計為連體建筑。一層室內(nèi)地坪標高為177。二層室內(nèi)樓面標高為4. 200 m，普通教室22個，階梯教室兩個，衛(wèi)生間、配電間等。四層室內(nèi)樓面標高為12. 400 m，計算機室7個，語音室10個，階梯教室兩個，衛(wèi)生間、配電間等。屋頂最高處建筑標高為23. 80m。地面室外走廊及踏步采用水泥地面，衛(wèi)生間、陽臺為防滑地磚地面，臥室、樓梯為地磚地面，主入口門廳、主入口室外踏步為花崗石地面。樓梯踏步面貼專用放滑階梯面磚。為了加強采光效果，屋面局部設置灰色鋁框夾膠玻璃光棚、無色透明耐力板光棚等。（2）衛(wèi)生間及實驗室1200高為面磚墻面。外墻粉刷首層采用145*45深灰色三色仿石磚，其他外墻用淺米白色外墻涂料。刷白色乳膠漆。門窗本工程采用灰藍色鋁合金窗框、淺灰色透明玻璃窗，帶觀察窗復合門、鋁合金玻璃門。山墻頂部采用大型鋁合金百葉窗。（二）結構概況本工程為框架結構多層建筑，按七度抗震設防，框架抗震等級為三級。本工程采用靜壓預應力混凝土管樁一區(qū)主要柱網(wǎng)尺寸為100006000，60005700。、。、 m。柱的主筋最大尺寸為Ф22?；A砼為C25，墊層100厚C10混凝土。磚砌體用MU10號混凝土多孔磚，M5混合砂漿砌筑。弱電部分有綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、消火栓按鈕啟動控制系統(tǒng)等。弱電（1）綜合布線系統(tǒng)本工程的語音和數(shù)據(jù)信號傳輸系統(tǒng)采用綜合布線系統(tǒng)，系統(tǒng)主設備設在三層中部弱電間內(nèi)。（2）有線電視系統(tǒng)有線電視前端箱嵌墻安裝在大樓中部二層弱電間內(nèi)，箱體采用2mm厚鋼板，鋼板表面作噴塑防腐處理。信號傳輸干線采用SYWV755同軸電纜。（4）消火栓控制系統(tǒng)各消火栓內(nèi)均暗裝帶有返回信號指示燈的啟泵按鈕，各按鈕經(jīng)相互并聯(lián)后，采用控制線直埋引至戶外位于本生活區(qū)內(nèi)的消防泵控制箱，以便在發(fā)生火災時能夠方便地啟動消防泵迅速滅火。（2）本工程所設計的配線橋架均為封閉式金屬線槽（弱電橋架均帶保護罩），表面均要求進行噴塑防腐無毛刺處理，線槽水平部分在吊頂內(nèi)梁口下吊裝。防雷保護系統(tǒng)本建筑物按三類防雷要求設置防雷裝置，沿屋面女兒墻四周明敷避雷帶（網(wǎng)），采用支持卡子（間距1000，上面離建筑物100），采用所設計柱的兩根對角主筋連焊作為防雷接地引下線，利用建筑物基礎內(nèi)的主筋作為防雷接地裝置，接地電阻不大于1歐姆，防雷引下線的上部與接閃器焊接，下部則與基礎鋼筋焊接。另將進入建筑物的各種線路全線埋地引入，并在入戶段將電纜的金屬外皮及金屬管通過總等電位端子箱與共用接地及連接。（四）給排水工程概況生活給水采用直接給水，水源來自生活區(qū)內(nèi)加壓管網(wǎng)。室內(nèi)消火栓采用組合式，內(nèi)置65mm25m長滌綸紗襯膠水帶一條，DN65 19mm水槍一支等設備。箱面為鋁合金門框，茶色玻璃面。建筑排水采用硬聚氯乙稀PVCU管。室內(nèi)排水采用硬聚氯乙烯管。消防給水管上閥門：閘閥采用DN150，蝶閥采用DN100及DN150，止回閥采用DN150，自動排氣閥為DN20。2．氣候特點本工程地處江南，氣候條件較好，極端最高溫度為40℃，最低溫度為1