【正文】 計(jì)劃指導(dǎo)下與土建協(xié)調(diào)配合，實(shí)現(xiàn)安裝與土建同步，以保證總體控制目標(biāo)。此外，我們?cè)谑┕ぶ袘?yīng)聽從建設(shè)單位安排，既要作好總體協(xié)調(diào)工作，又要根據(jù)具體情況，及時(shí)向建設(shè)單位提出合理化建議，盡量做到不重復(fù)施工，減少不必要的浪費(fèi)。本工程基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程施工是決定整個(gè)工程如期完成的關(guān)鍵，而鋼筋和主體結(jié)構(gòu)的砼、模板工程供應(yīng)是關(guān)鍵線路的主導(dǎo)工程。(3) 督促施工人員按工藝操作，達(dá)到施工工藝標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、制度化。9)、水電負(fù)責(zé)人(1)全面負(fù)責(zé)水電分部工程的管理工作，并協(xié)調(diào)與土建的施工配合；(2) 負(fù)責(zé)按規(guī)范檢查各道工序的施工質(zhì)量，檢查整改安全防護(hù)措施。(4)在工程竣工后，負(fù)責(zé)將文件資料、工程資料立卷移交公司。(2)來往文件資料收發(fā)應(yīng)及時(shí)登記臺(tái)帳，視文件資料的內(nèi)容和性質(zhì)準(zhǔn)確及時(shí)遞交項(xiàng)目經(jīng)理批閱，并及時(shí)送有關(guān)部門辦理。(11)確保質(zhì)量方針、目標(biāo)的全面實(shí)現(xiàn)。(9)檢查監(jiān)督機(jī)操人員持證上崗的情況，杜絕無證違章作業(yè)。(7)負(fù)責(zé)各種安全記錄資料的填制、收集和立卷工作，完成項(xiàng)目經(jīng)理所交辦的其它工作。(5)督促和檢查上崗前和特種工種的安全技術(shù)交底，以及特種作業(yè)人員持證上崗工作。(3)在施工現(xiàn)場(chǎng)，監(jiān)督和指導(dǎo)各工種作業(yè)隊(duì)安全工作，掌握項(xiàng)目安全生產(chǎn)情況及動(dòng)態(tài)，提出改進(jìn)意見和措施。7)、項(xiàng)目安全員(1)貫徹執(zhí)行JGJ59－99安全法規(guī)、條例、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理搞好項(xiàng)目的安全生產(chǎn)工作。(4)控制原材料、半成品的質(zhì)量，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收，杜絕不合格材料投入使用。(2)負(fù)責(zé)材料核算工作，負(fù)責(zé)各種材料進(jìn)出單據(jù)的審核及材料成本核算，帳務(wù)登記。確保質(zhì)量方針、目標(biāo)的全面實(shí)現(xiàn)。根據(jù)項(xiàng)目計(jì)劃，檢查、監(jiān)督、糾正或處置，控制不合格品，并及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理反映。(3)監(jiān)督各工種作業(yè)隊(duì)做好每道工序的質(zhì)量自檢工作，并對(duì)分部分項(xiàng)予以全過程檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后，經(jīng)業(yè)主或監(jiān)理工程師認(rèn)可，填寫隱蔽驗(yàn)收單并進(jìn)行書面簽證后方可進(jìn)行下道工序施工。5)、項(xiàng)目質(zhì)量員(1)根據(jù)項(xiàng)目質(zhì)量保證體系的展開要求和質(zhì)量職能分配情況，負(fù)責(zé)指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督、糾正、控制現(xiàn)場(chǎng)一切與產(chǎn)品有關(guān)的因素，保證工序與產(chǎn)品的一次驗(yàn)收合格或一次成憂。(9)參與對(duì)不合格的報(bào)告、調(diào)查及處置工作。(7)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目質(zhì)量記錄的匯總評(píng)定。(5)編制與修訂特殊過程施工方案，負(fù)責(zé)組織專人連續(xù)跟蹤、監(jiān)督和記錄施工方案的實(shí)施。(3)參與編制組織設(shè)計(jì)，優(yōu)化施工方案，負(fù)責(zé)落實(shí)各項(xiàng)技術(shù)節(jié)約措施，提供技術(shù)措施節(jié)約計(jì)劃。4)、項(xiàng)目施工員(1)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理履行對(duì)顧客的承包合同，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo)。將項(xiàng)目的水電工程施工納入總承包管理，做好和安裝工程配合協(xié)調(diào)工作。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)活動(dòng)，管理項(xiàng)目的安全管理系統(tǒng)。3)、項(xiàng)目副經(jīng)理(1)全面組織管理施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)活動(dòng)，合理調(diào)配勞動(dòng)力資源。主持編制分部分項(xiàng)施工方案的細(xì)則，并組織有關(guān)人員進(jìn)行技術(shù)交底。加強(qiáng)施工過程監(jiān)控，對(duì)各分項(xiàng)技術(shù)復(fù)核，隱蔽工程驗(yàn)收認(rèn)真把關(guān)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，確保符合要求后方能進(jìn)行后道工序施工。(2)全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量日常管理，具體協(xié)調(diào)施工技術(shù)管理工作，解決工程施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題。(5)負(fù)責(zé)每月向業(yè)主、監(jiān)理等提供合同要求的一些報(bào)告。(3)負(fù)責(zé)監(jiān)督、協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)的施工、物資供應(yīng)，財(cái)務(wù)各方面的工作。項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)序號(hào)姓名技術(shù)職稱分工1楊禮中助理工程師項(xiàng)目經(jīng)理2楊禮樂助理工程師項(xiàng)目副經(jīng)理3張成威工程師技術(shù)負(fù)責(zé)人4張 勇助理工程師質(zhì)檢員5楊禮樂助理工程師安全員6楊步彬材料員7陳 偉資料員項(xiàng)目部質(zhì)量保證體系組織機(jī)構(gòu)序號(hào)姓名技術(shù)職稱分工1張成威工程師技術(shù)負(fù)責(zé)人2張 勇助理工程師質(zhì)檢員3楊禮樂助理工程師安全員4楊步彬材料員5陳 偉資料員6曹五組長(zhǎng)1瓦工質(zhì)量檢查員7王瑞恒組長(zhǎng)2瓦工質(zhì)量檢查員8朱邦生組長(zhǎng)鋼筋質(zhì)量檢查員9茆順東組長(zhǎng)1木工質(zhì)量檢查員10趙家武組長(zhǎng)2木工質(zhì)量檢查員11楊禮臣組長(zhǎng)1水電質(zhì)量檢查員12靳珩組長(zhǎng)2水電質(zhì)量檢查員項(xiàng)目部安全保證體系組織機(jī)構(gòu)序號(hào)姓 名技 術(shù) 職 稱分 工1楊禮樂助理工程師安全員2張勇助理工程師質(zhì)量檢查員3張成威工程師技術(shù)資料員4曹五組長(zhǎng)1瓦工質(zhì)量檢查員5王瑞恒組長(zhǎng)2瓦工質(zhì)量檢查員6朱邦生組長(zhǎng)鋼筋質(zhì)量檢查員7茆順東組長(zhǎng)1木工質(zhì)量檢查員8趙家武組長(zhǎng)2木工質(zhì)量檢查員9楊禮臣組長(zhǎng)1水電質(zhì)量檢查員10靳珩組長(zhǎng)2水電質(zhì)量檢查員項(xiàng)目部各人員的主要職能：1)、項(xiàng)目經(jīng)理(1)全面負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目經(jīng)理部的施工運(yùn)行，認(rèn)真履行工程承包合同確保項(xiàng)目順利施工。項(xiàng)目部建立高效合理的管理部門，同時(shí)配備項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目工程師、施工員、質(zhì)量員、材料員、資料員?，F(xiàn)場(chǎng)施工嚴(yán)格按項(xiàng)目法組織施工，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制的管理體制，以項(xiàng)目班子為核心，組建施工作業(yè)隊(duì)伍。鑒于該工程的重要性，本公司有幸承建，將該工程列為本公司重點(diǎn)項(xiàng)目，由公司直接組建重點(diǎn)工程項(xiàng)目部。其它：雨水管、雨水斗采用成品乳白色硬質(zhì)配套制品（UPVC）。填充墻體：177。（二）、結(jié)構(gòu)概況基礎(chǔ)：條形基礎(chǔ)。女兒墻及泛水做法見蘇J0320063/14。保溫性能分級(jí)為8級(jí)。氣密性能為3級(jí)。干掛石材墻面具體做法見蘇J01200515/6。外墻：混合砂漿粉刷，刷外墻涂料。標(biāo)準(zhǔn)為平屋面30厚擠塑保溫板，平屋面為柔性SBS改性瀝青防水（3厚）1+鋼性防水層；坡屋面25厚擠塑保溫板，坡屋面為柔性SBS改性瀝青防水（3厚）+平瓦。凡有水房間樓面均低于相鄰房間，1屋面：本工程面設(shè)防〈〈屋面工程技術(shù)規(guī)范〉〉（GB503452004）屋面防水等級(jí)為三級(jí)，防水層合理使用年限為10年。地面：地面防水采用k11水泥參透結(jié)晶型防水涂料。（一）建筑裝修概況：墻基防潮：在室內(nèi)地坪下約60處做20厚1：2水泥砂漿內(nèi)加35％防水劑，墻身防潮層，當(dāng)室內(nèi)地坪變化處防潮層應(yīng)重疊300，并在高低差埋土一側(cè)做20厚1：2水泥砂漿防潮層。磚混結(jié)構(gòu)五層，㎡。本施工組織設(shè)計(jì)系工程投標(biāo)文件的組成部分，同時(shí)也是中標(biāo)后施工的綱領(lǐng)性技術(shù)文件。第一章 施工組織設(shè)計(jì)編制說明一、編制依據(jù)（一）主要依據(jù)宿遷市鵬潤(rùn)花園居住小區(qū)208樓工程建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、水電施工圖等。（二）建設(shè)部批準(zhǔn)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB500092001）建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50072002）建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500112001）多孔磚砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ1372001）混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500102002）砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502032002）砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB502032001）建筑地基處理技術(shù)規(guī)范（JGJ792002）屋面工程技術(shù)規(guī)范（GB5020794）建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB5020995）1鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程（JGJ1896）1建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（JGJ7391）1工程測(cè)量規(guī)范（GB5002693）1建筑變形測(cè)量規(guī)程（JGJ/T 897）1施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)保證體系（DBJ0890398）1施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ4688）1建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GBJ30088）1建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（GBJ30188）1混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（GBJ10787）電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB5016892）2《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202—20022《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204—20022《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209—20022《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210—20012《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203—20022《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207—20022《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5030320022《建筑給水排水采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242—20022《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002001二、編制說明本施工組織設(shè)計(jì)主要根據(jù)上述編制依據(jù)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情況及擬投入的施工力量、機(jī)械設(shè)備以及本工程的管理目標(biāo)編制，它反映了本工程的施工方法、施工部署和保證實(shí)現(xiàn)目標(biāo)所采取的相應(yīng)措施。第二章 工程概況本工程系鵬潤(rùn)花園居住小區(qū)208樓工程，抗震設(shè)防烈度為8度，防火等級(jí)為二級(jí)，安全等級(jí)為二級(jí)，屋面防水等級(jí)為Ⅲ級(jí)。本工程室內(nèi)設(shè)有相應(yīng)配套的給排水、電氣照明等配套設(shè)施。如埋土側(cè)為室外。樓面：廚房，衛(wèi)生間，陽(yáng)臺(tái)陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、衛(wèi)生間、及廚房間、根部加200高c20混凝土基帶、地面樓面涂刷k11水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料1mm分兩次涂刷、四周卷起300高、內(nèi)墻刷聚合物水泥砂漿兩道。設(shè)防做法為二設(shè)道防水設(shè)防。內(nèi)墻：水泥砂漿壓光。具體做法見蘇J01200523/6（外墻抹灰中加5%防水劑，采用35厚擠塑聚苯板保溫）。門窗、油漆：建筑外門窗抗風(fēng)性能分級(jí)為3級(jí)。水密性能為2級(jí)。隔聲性能分級(jí)為4級(jí)，門窗采用香檳色塑鋼窗，無色透明雙層玻璃樓梯、平臺(tái)、護(hù)窗欄桿及選用黑色氟漆（鋼構(gòu)件除銹后先刷二道紅丹除銹漆）木扶手油漆選用栗殼色調(diào)和漆二度其他部分：所有管線穿越墻體處應(yīng)用不燃燒材料將其周圍空隙填塞密實(shí)。外墻變形縫做法見蘇J0920043/9，屋面變形縫做法見蘇J0320061/28?；炷粒簤|層為C10；基礎(chǔ)、0為C30；底部框架柱剪力墻均為C35；；、梁、板、樓梯等為C20。（240*115*53），砂漿采用M10水泥砂漿，墻體（內(nèi)外側(cè)）采用20厚1：3水泥砂漿防水；，用M5混合砂漿砌筑；，砂漿采用M10混合砂漿。第三章 施工組織及部署一、施工組織為確保本次擬建住宅群體住宅能“優(yōu)質(zhì)、高速、文明、安全”完成施工任務(wù)本公司實(shí)行項(xiàng)目法施工，實(shí)行公司領(lǐng)導(dǎo)下的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，直接面對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)、管理。先派具有豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)和綜合協(xié)調(diào)能力的項(xiàng)目經(jīng)理，擔(dān)任該工程項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理，本工程將選派業(yè)主考察確認(rèn)有能力的經(jīng)理?yè)?dān)任本工程的管理工作。挑選思想、技術(shù)業(yè)務(wù)過硬的，并參加過大型項(xiàng)目及類似工程施工、經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)骨干組建項(xiàng)目部，扎扎實(shí)實(shí)、兢兢業(yè)業(yè)、認(rèn)真負(fù)責(zé)、出色完成該工程施工任務(wù)。科室齊全，按崗設(shè)人，嚴(yán)格崗位責(zé)任，各司其職，各負(fù)其責(zé)，項(xiàng)目部將每天召開工程碰頭會(huì)以加強(qiáng)內(nèi)部各方面管理，主動(dòng)配合和協(xié)助業(yè)主做好各專業(yè)分包隊(duì)伍的管理工作，保證工程順利進(jìn)行。(2)嚴(yán)格執(zhí)行公司的質(zhì)量方針，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo)。(4)負(fù)責(zé)與顧客、分承包商的聯(lián)系協(xié)商。2)、項(xiàng)目工程師(1)在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，具體主持項(xiàng)目質(zhì)量保證體系的建立，并進(jìn)行質(zhì)量職能分配，落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制。(3)負(fù)責(zé)施工過程中的全面質(zhì)量監(jiān)控、組織，主持質(zhì)量檢查復(fù)核和自我驗(yàn)收。(4)參加施工圖的會(huì)審工作，提出施工圖中的問題，進(jìn)行技術(shù)核定工作。(5)對(duì)工程中所采用的新技術(shù)、新工藝、新材料推廣應(yīng)用，并做好技術(shù)統(tǒng)計(jì)工作。負(fù)責(zé)使項(xiàng)目的生產(chǎn)組織、生產(chǎn)管理和生產(chǎn)活動(dòng)符合施工方案實(shí)施要求。(2)全面負(fù)責(zé)水電工程施工協(xié)調(diào)管理。確保項(xiàng)目的安裝工程施工按質(zhì)量體系文件的規(guī)定和要求進(jìn)行。(2)負(fù)責(zé)公司質(zhì)量體系文件在工程項(xiàng)目上的組織實(shí)施。(4)負(fù)責(zé)向?qū)I(yè)工長(zhǎng)進(jìn)行技術(shù)交底，并按交底要求組織施工。(6)組織本項(xiàng)目部有關(guān)人員審核圖紙，并提交書面審圖意見。(8)編制各類施工進(jìn)度計(jì)劃及半成品加工計(jì)劃。(10)工程的特點(diǎn)，加強(qiáng)與業(yè)主和設(shè)計(jì)單位的聯(lián)系工作，及時(shí)解決工程中出現(xiàn)的問題。(2)在項(xiàng)目施工過程中，嚴(yán)格督促施工人員按工藝操作，力求達(dá)到施工工藝控制的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、制度化，對(duì)違反質(zhì)量規(guī)定和有關(guān)質(zhì)量法規(guī)的行為，有權(quán)暫停施工，并報(bào)告項(xiàng)目經(jīng)理。(4)定期對(duì)項(xiàng)目施工人員規(guī)范、規(guī)程、工序、工藝、標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)量、檢驗(yàn)等質(zhì)量管理基礎(chǔ)知識(shí)的培訓(xùn)，開展質(zhì)量方針、目標(biāo)、意識(shí)的教育。(5)認(rèn)真完成項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目工程師布置的其它各項(xiàng)工作。6)、項(xiàng)目材料員(1)根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，編制項(xiàng)目材料供應(yīng)的要料計(jì)劃，合理安排材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，工程的正常施工。(3)建立健全材料分類帳冊(cè)，做好收料日記和材料供應(yīng)原始資料收集保管，減少差錯(cuò)率，為項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)核算，降本提供原始依據(jù)。(5)認(rèn)真搞好現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化工作，監(jiān)督和指導(dǎo)按現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖堆放建材及落手清工作。(2)做好安全生產(chǎn)的宣傳教育和管理工作，總結(jié)交流先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。(4)定期組織安全活動(dòng)和安全檢查，在檢查中貫徹邊查邊教，及時(shí)整改，不留隱患的原則，并督促落實(shí)限期解決。(6)參加工傷事故的調(diào)查和處理，對(duì)違反安全規(guī)定和有關(guān)安全勞動(dòng)法規(guī)的行為，有權(quán)暫停施工，并報(bào)告項(xiàng)目經(jīng)理。(8)經(jīng)常檢查各類機(jī)電設(shè)備的保護(hù)裝置，督促作業(yè)隊(duì)伍按規(guī)定執(zhí)行維修保養(yǎng)制度，提高機(jī)電設(shè)備的完好使用率，確保安全事故為零。(10)負(fù)責(zé)大中型機(jī)電設(shè)備進(jìn)場(chǎng)的安全驗(yàn)收工作，對(duì)無質(zhì)保書或出廠證明的施工機(jī)械不準(zhǔn)投入使用，對(duì)違反操作規(guī)程的有權(quán)制止，并及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目經(jīng)理。8)、項(xiàng)目資料員(1)負(fù)責(zé)文件資料的登記、受控、分辦、催辦、簽收、用印、傳遞、立卷、歸擋及銷毀等工作。(3)負(fù)責(zé)做好各類資料積累、整理、處理、保管和歸檔立卷等工作，注意保密的原則。(5)完成項(xiàng)目經(jīng)理所交辦的其它工作。做好水電的技術(shù)交底和材料供應(yīng)工作等。二、施工部署施工順序及施工安排整個(gè)工程施工中，項(xiàng)目組應(yīng)在項(xiàng)目經(jīng)理部的統(tǒng)一安排下組織施工。因此，在基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工中應(yīng)組織足夠的施工力量，科學(xué)合理地劃分好施工段，使其在各項(xiàng)目組間的施工中保