【正文】 施工組織設(shè)計８ 項目經(jīng)理組織機構(gòu) 管理人員配備情況職 務(wù) 姓 名 證 號 職 務(wù) 姓 名 證 號項目經(jīng)理 安全員技術(shù)負責(zé)人 材料員質(zhì)檢員 機管員土建施工員 試驗員安裝施工員 造價員 項目部各崗位人員管理職責(zé)項目經(jīng)理職責(zé)：、政策、法規(guī)及公司制定頒發(fā)的各項規(guī)章制度，自黨維護企業(yè)和職工的利益，確保公司下達的各項經(jīng)濟技術(shù)指標的全面完成。⑶固體廢棄物做到“工完料凈場地清”集中堆放，三天內(nèi)運至垃圾處理場。 環(huán)境管理目標：⑴噪聲源作業(yè)點實施棚內(nèi)作業(yè)。⑶特殊崗位操作人員持證上崗，各種防護用品設(shè)施合格率達 100%，分部分項工程安全技術(shù)交底率達 100%，簽字率 100%。⑵符合“安全達標”工地，不合格整改率 100%，所有進場施工人員安全三級教育考核率達 100%。三、施工布署 工程目標 公司質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)安全管理方針科學(xué)管理、以質(zhì)取勝、安全施工、環(huán)境保護、誠信守法、創(chuàng)新進取。 施工條件本工程場地已平整，實現(xiàn)三通一平，具備開工條件。 設(shè)備安裝情況見安裝部份施工組織設(shè)計。各樓層外墻墻體起腳設(shè)置三皮 190 厚混凝土實心磚，強度等級 ，M10 水泥混合砂漿砌筑。外墻、內(nèi)墻： 190 厚煤矸石燒結(jié)多孔磚，強度等級 ，M5 水泥混合砂漿砌筑。 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)各部分構(gòu)件設(shè)計除特別注明外，構(gòu)件混凝土強度等級按下表采用公租房工程 施工組織設(shè)計５構(gòu)件類別 位置 強度等級 備注PHC500125A 型預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土管樁C80樁芯 C35 無收縮細石砼墩身（A 棟局部） C30墩基礎(chǔ)護壁（A 棟局部） C30承臺 C30地梁 C30基礎(chǔ)后澆帶（BCD 棟） C35 微膨脹砼：棟號 位置 強度等級 抗?jié)B等級一層柱 C30 /二層柱 C30 /三、四、五、六層柱 C25 /屋面梯間柱 C25 /二層至六層梁板 C25 /大屋面、梯間屋面梁板 C25 P6梯柱 C25 /屋面水箱 C25 P6A 棟構(gòu)造柱、統(tǒng)過梁、壓頂梁、過梁、欄板等零星構(gòu)件 C20 /一層柱 C30 /二、三、四、五、六層柱 C25 /屋面梯間柱 C25 /二層至六層梁板 C25 /大屋面、梯間屋面梁板 C25 P6BCD 棟梯柱 C25 /公租房工程 施工組織設(shè)計６屋面水箱 C25 P6二至六成梁板后澆帶 C30屋面梁板后澆帶 C30 P8構(gòu)造柱、統(tǒng)過梁、壓頂梁、過梁、欄板等零星構(gòu)件 C20 /一層柱 C30 /二、三、四、五、六層柱 C25 /屋面梯間柱 C25 /二層至六層梁板 C25 /大屋面、梯間屋面梁板 C25 P6梯柱 C25 /屋面水箱 C25 P6E 棟構(gòu)造柱、統(tǒng)過梁、壓頂梁、過梁、欄板等零星構(gòu)件 C20 / 設(shè)計填充墻砌體材料本工程177。墩中心距局部未能滿足規(guī)范要求的應(yīng)跳開開挖。墩基施工完畢經(jīng)施工驗收合格后,方可施工承臺和上部結(jié)構(gòu)。墩長暫定為5000mm，墩底進入持力層的深度為 1000mm,且不小于一倍的墩徑，墩基礎(chǔ)的擴大頭 hc/a的比值為 24。樁基施工前應(yīng)進行靜載試驗并以此依據(jù)來確定單樁豎向承載力。A 棟總樁數(shù)為 64 根，BCD 棟總樁數(shù)為 111 根，樁基施工期間，應(yīng)對群樁承臺的樁頂標高進行監(jiān)測，防止出現(xiàn)浮樁。根據(jù)工程具體情況制定合理的管樁施工順序，當(dāng)樁頂被壓至接近地面需要送樁時,應(yīng)測出樁的垂直度并檢查樁頭質(zhì)量,合格后應(yīng)立即送樁，壓送作業(yè)應(yīng)連續(xù)進行。樁豎向承載力特征值為1300KN（已考慮負摩阻力的影響） ，單樁極限承載力標準值為 2600KN，單樁豎向承載力應(yīng)經(jīng)靜載荷試驗后確定。樁尖入持力層的深度應(yīng)≥1000mm。 工程結(jié)構(gòu)設(shè)計概況 地基及結(jié)構(gòu)情況本工程基礎(chǔ)設(shè)計等級均為乙級,基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)安全等級均為二級,基礎(chǔ)形式均為預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土管樁（其中，A 棟基礎(chǔ)形式部分為墩基礎(chǔ)） ，基礎(chǔ)持力層均采用第 7（1）層的強風(fēng)化花崗巖，預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土管樁基礎(chǔ)的端阻力極限標準值為 7000kpa，墩基礎(chǔ)的承載力特征值為 fak=430Kpa。應(yīng)急照明燈具有應(yīng)急時自動點亮的措施。本工程所有熒光燈具均應(yīng)采用高效節(jié)能燈具,并采用電子鎮(zhèn)流器，鎮(zhèn)流器自身功耗不大于光源標稱功率的 15%，諧波含量不大于 20%；熒光燈單燈功率因數(shù)不小于 ，所有鎮(zhèn)流器必須符合該產(chǎn)品的國家能效標準。 (3)外門窗氣密性要求：外門窗不低于《建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級及檢測方法》國家標準 GB/T71062022 規(guī)定的 6 級要求。 圍護結(jié)構(gòu)熱工性能及節(jié)能措施：(1) 公共建筑圍護結(jié)構(gòu)熱工性能及節(jié)能措施（A 棟、BCD 棟、E 棟建施01《圍護結(jié)構(gòu)熱工性能表（居住建筑） 》 ） 。功能布局：A 棟一層為架空層及住宅，二至六層為住宅；B、C、D 棟一層為架空層及住宅，二至六層為住宅；E 棟一層為架空層及住宅，二至六層為住宅； 主要裝修標準分部分項 做 法外墻 采用白色、粉紅色、淺灰色 100100 外墻磚及乳白色外墻漆面層等樓地面 采用水泥砂漿樓地面、磨光花崗石板材樓地面及防滑面磚樓地面等門窗 采用鋁合金門窗、夾板門、防火門等內(nèi)墻 采用白色環(huán)保涂料罩面、乳膠漆墻面、白色磁磚貼面等踢腳 采用水泥砂漿踢腳線、磨光麻面花崗巖踢腳線等頂棚 采用中級抹灰，白色環(huán)保涂料罩面 節(jié)能設(shè)計概況 建筑節(jié)能設(shè)計和計算（本工程按夏熱冬暖地區(qū)＂進行建筑節(jié)能設(shè)計，計算方法為“規(guī)律性指標” ）(1)屋頂采用 50mm 礦（巖）棉氈(λ=)。上部結(jié)構(gòu)體系：現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑抗震設(shè)防烈度 6 度；總建筑面積為 ㎡，不設(shè)地下室，建筑總占地面積:㎡；主體建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限 50 年，屋面防水等級均為二級, 建筑等級為三級，建筑耐火等級為二級，施工工期：220 天。⑿招標文件。公租房工程 施工組織設(shè)計１公租房施工組織設(shè)計工程一、編制依據(jù) 本管理實施規(guī)劃編制依據(jù)⑴建設(shè)工程項目管理規(guī)范；⑵安全生產(chǎn)法和建筑工程安全生產(chǎn)管理條例；⑶建筑法和建設(shè)工程質(zhì)量管理條例；⑷施工合同；⑸工程建設(shè)強制性條文；⑹現(xiàn)行各分部、分項工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及操作規(guī)程；現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準；⑺福建省建筑工程施工文件管理規(guī)程⑻施工圖及相關(guān)投標文件⑼永春縣盛福新苑公租房工程巖土工程勘察報告書⑽公司有關(guān)工程技術(shù)文件規(guī)定及相關(guān)項目的作業(yè)指導(dǎo)書。⑾現(xiàn)行的建筑施工安全檢查標準和各相關(guān)安全操作及技術(shù)規(guī)程等。二、工程概況 工程建設(shè)及設(shè)計概況建設(shè)單位：XX 房地產(chǎn)開發(fā)公司設(shè)計單位：XXXX 建筑設(shè)計院有限公司勘察單位：XXXXXX 勘察研究院監(jiān)理單位：XXXXX 工程建設(shè)監(jiān)理有限公司施工單位：XXXX 工程公司本工程位于福建泉州市。工程規(guī)模：BCD 棟棟號A 棟B 棟 C 棟 D 棟E 棟住宅建筑面積（㎡） 架空層建筑面積（㎡） 公租房工程 施工組織設(shè)計２占地面積（㎡） 建筑層數(shù)（層） 6 6 6 6 6建筑高度（m） 套數(shù)（套） 122 22 22 22 22含石砌擋土墻工程：AA1B 段長 20m、高 5m；BB1 段長 、下階高 5m、上階高 ；B1D 段長 ，高 5~；DE 段長 ，高度 ；接 DE 段原有構(gòu)筑物（欄桿底）新增石砌擋土墻工程長 113m，高度 。公租房工程 施工組織設(shè)計３(2)外墻采用 190mm 煤矸石燒結(jié)多孔磚(λ=)。(2)外門窗設(shè)計: 采用鋁合金門窗（6 中透光熱反射玻璃） 。 電氣節(jié)能設(shè)計：本工程照明設(shè)計符合《建筑照明設(shè)計標準》GB50034－2022 規(guī)定的各項指標要求。應(yīng)急照明燈和疏散指示標志燈選用帶有鎘鎳蓄電池的專用燈具,連續(xù)供電時間均不小于 60min，且采用節(jié)能自熄開關(guān)。 綠色建筑工程：建設(shè)單位、現(xiàn)有設(shè)計文件未予明確，待建設(shè)單位及設(shè)計明確后，按相關(guān)文件、標準補充及組織實行。管樁規(guī)格:PHC500125A 型,樁身須符合省標 DBJT1377 的有關(guān)規(guī)定,管樁混凝土強度等級為 C80， 并經(jīng)有關(guān)部門檢測合格。并采用靜壓管樁,樁身有效長度約為 17m，本工程建筑樁基設(shè)計等級為乙級。樁入土深度控制應(yīng)采用設(shè)計樁長及最終壓力值雙控原則，以最終公租房工程 施工組織設(shè)計４壓力值控制為主，設(shè)計樁長控制為輔，按要求組織試樁，終孔條件由設(shè)計人員現(xiàn)場確定，如實、及時、準確地做好管樁施工記錄。樁施工完后,須按規(guī)范要求作靜載試樁及小應(yīng)變動測，靜載數(shù)量 1%且不少于 3 ，抽檢數(shù)量為 20%不少于 10 根且每個承臺至少一根。由于地下水對鋼結(jié)構(gòu)具有弱腐蝕性，接樁的焊縫厚度:管樁接頭的焊縫坡口根部至焊縫表面的最短距離≥12mm，端頭板厚度≥16mm。A 棟局部墩基礎(chǔ)開挖后，應(yīng)請設(shè)計人員或相關(guān)人員驗槽后方可繼續(xù)施工。施工過程應(yīng)做好安全防護及排水措施，墩身混凝土應(yīng)采用套管澆灌,以保證混凝土質(zhì)量，墩身混凝土強度等級為 C30，墩身鋼筋保護層厚度為 50mm，墩身的質(zhì)量檢測，為了檢測墩身的完整性采用動測法對所有墩都小應(yīng)變檢測。利用墩身縱筋作避雷接地,其安裝要求詳電施圖。該部分基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級。 以下，地梁以上墻體采用 240 厚混凝土實心磚墻,強度等級為 ,外墻外側(cè)砌平，M10 水泥砂漿砌筑。衛(wèi)生間隔墻：120 厚煤矸石燒結(jié)多孔磚，強度等級≥，M5 水泥混合砂漿砌筑。磚的品種、強度必須符合設(shè)計要求。 自然條件 建設(shè)地點:本工程位于永春縣桃溪社區(qū)。 項目管理特點及總體要求公租房工程 施工組織設(shè)計７本工程采用直線職能式項目組織方式，總體要求為：認真執(zhí)行有關(guān)施工規(guī)范及合同要求，不斷持續(xù)改進并與監(jiān)理、業(yè)主保持良好的配各狀態(tài)，同時滿足業(yè)主、監(jiān)理的要求，滿足質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全要求，做到管理規(guī)范、質(zhì)量達標、安全生產(chǎn)、文明施工、客戶滿意、效益提高。 本工程質(zhì)量目標：地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)均一次驗收報告合格率 100%；并滿足合同要求；顧客滿意度平均達 90%，具體分解如下：分 部 質(zhì)量等級 分 部 質(zhì)量等級地基與基礎(chǔ) 優(yōu)良 建筑給排水 優(yōu)良主體結(jié)構(gòu) 優(yōu)良 建筑電氣 優(yōu)良建筑裝修 優(yōu)良 通風(fēng)與空調(diào) 優(yōu)良建筑屋面 優(yōu)良 觀感質(zhì)量 良好 安全施工目標為:⑴杜絕重大死亡事故,年度重傷率控制在 ‰以下，輕傷率控制在 ‰以內(nèi)，施工洞口、卸料平臺封閉率達 100%。確保上級各職能部門的檢查。⑷專項治理：①確保施工現(xiàn)場施工用電安全；②防護用品和防護設(shè)施到位達標；③確保大型設(shè)備安拆和使用；④嚴格執(zhí)行規(guī)范標準、方案、無坍塌事故發(fā)生；⑤杜絕火災(zāi)、爆炸事故。⑵污水：生活污水做隔油和化糞池處理，施工污水做沉淀處理，同時排入市政污水管道。 文明施工目標：施工現(xiàn)場模塊化、安全設(shè)施標準化、工程施工程序化、文明區(qū)域責(zé)任化、作業(yè)行為規(guī)范化、環(huán)境衛(wèi)生經(jīng)?；?創(chuàng)建文明工地。，在合格分承包方花名冊內(nèi)組織發(fā)包，并對工程的進度、質(zhì)量、安全、環(huán)境、成本和場容等進行管理，考核驗收，全面負責(zé)。、年、季、月計劃，并組織實施。，組織做好工程的零星委托或變更的管理。，并就項目有關(guān)情況，定期向公司經(jīng)理匯報。項目副經(jīng)理職責(zé)：，在合格分承包方花名冊內(nèi)組織發(fā)包，并對工程的進度、質(zhì)量、安全、環(huán)境、成本和場容等進行管理，考核驗收，全面負責(zé)。、財、物資源，協(xié)調(diào)各單位之間的關(guān)系，做好人力、物力和機械設(shè)備的調(diào)配與供應(yīng)，及時解決施工中出現(xiàn)的問題，提高綜合經(jīng)濟效益，圓滿完成任務(wù)。技術(shù)負責(zé)人職責(zé)，項目質(zhì)量計劃。、計量工作，對工程質(zhì)量負技術(shù)責(zé)任。，并督促將質(zhì)量記錄交項目部資料員保管、歸檔。，解決施工中重大的技術(shù)問題，組織科研攻關(guān)。項目部安全員職責(zé)，并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況。，制訂或修訂安全制度。、施工方案的會審，參加生產(chǎn)會，掌握信息，預(yù)測事故發(fā)生的可能性。，進行傷亡事故的統(tǒng)計和分析，對事故責(zé)任者提出處理意見。，及時處理或上報發(fā)現(xiàn)問題，并認真填寫安全工作日記，及時做好其它安全內(nèi)業(yè)。、資料、安全記錄和管理。，負責(zé)施工班組的組織工作，對工人進行操作方法、計劃、定額、安全生產(chǎn)和管理制度等方面的交底工作或督促檢查工程分承包方的上述工作。 。《不合格品的控制程序》進行處理。項目部質(zhì)檢員職責(zé)，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合要求時，發(fā)出書面整改通知，并對整改的效果進行復(fù)查，直至質(zhì)量合格為止，并做好記錄。，發(fā)現(xiàn)有破壞或損壞現(xiàn)象應(yīng)及時作好記錄，通知有關(guān)人員整改，并追究當(dāng)事人的責(zé)任。、復(fù)測的基礎(chǔ)上，組織分承包方根據(jù)測量控制點，給出指導(dǎo)施工的控制點線，并有人員復(fù)核。、記錄等的管理工作。 28 日前根據(jù)物資需用及庫存情況，編制物資采購計劃。(當(dāng)有自備實驗室時)，并做出檢驗