【正文】 子文件方式發(fā)布，不提供紙質文件。 若因工程特殊情況，或 為使投標人 詳細考慮 招標文件 (和圖紙 )的澄清、修改、補充等內容 對 編制投標文件的影響 ，招標人 有權 酌情 推遲或 延長提交投標文件的截止時間， 該推遲或延長的 具體時間 將 在廣州建設工程交易中心網站專區(qū)上 以 修改、補充通知 等形式 予以明確。當招標文件 (和圖紙 )以及 澄清、修改、補充等在同一內容的表述 有矛盾 時，以最后發(fā)布的文件為準 。 ． 2 招標文件（和圖紙）的修改 和有關補充通知 在廣州建設工程交易中心網 站專區(qū)上發(fā)布，招標文件（和圖紙 ） 的修改 補充 作為招標文件的組成部分，具有約束作用。 若招標答疑紀要與招標文件有矛盾，以發(fā)布的答疑紀要為準。 7 招標答疑紀要將在廣州建設工程交易中心網站“招標答疑專區(qū)”該項目專區(qū)集中發(fā)布。 招標答疑 投標人若對招標文件（包括招標圖紙）中有疑問，在廣州建設工程交易中心網站該項目專區(qū)憑密碼進入并提交發(fā)布相關問題，進入專區(qū)的路徑為：進入廣州建設交易中心網站后，點擊網頁下方的“招標答疑”專區(qū)進入，再點擊“切換至投標人”，通過項目編號或名稱找到所需的項目，在 2020 年 9 月 23 日至 2020 年 9 月 30日 17:00 時的答疑時間內，點擊“投標人問題列表” ，輸入密碼 （密碼為： 84642038，請投標人注意保密） 進入到提問區(qū)域，并可以查看所有的問題以 及無記名或匿名提出自己的問題。 投標人可為踏勘目的自行進入招標人的 建設工程 項目現場，投標人及其代表必須承擔 因 進入 項目 現場后，由于 自身 行為所造成的人身傷害（不管是否致命）、財產損失或損壞，以及其他 相關 原因造成的損失、損壞或費用 。 招標人對投標人做出的任何推論、理解和結論均不 承擔任何 責任。 為方便投標人自行踏勘，招標人已在現場設置詳細標記及說明，請投標人在自 行組織對工程現場及其周圍環(huán)境進行踏勘時詳細閱讀。一旦中標，這種考察即被認為其結果已在投標文件中得到充分反映。 踏勘現場 投標人應按本投標須知前附表第 13 項所述時間和要求對工程現場及周圍環(huán)境進行踏勘 。因保密原因，投標人不得在報名后因中途 放棄投標或其他理由而要求招標人或有關部門對其項目負責人進行解鎖。 投標人報名時一旦點擊確認項目負責人并完成報名，即導致該項目負責人被鎖定。網上投標報名 回執(zhí) 和網上繳 納投標報名 費回執(zhí)為投標人進行投標報名 及繳費 的憑證，投標人應妥善保管并在遞交投標文件時核驗。投標人一旦提交投標文件，從法律上即視為對招標文件等招標人在招標過程中發(fā)出的全部文件所列條款、要約的認可。但如經對照不能全部符合投標人條件的，敬請切勿通過弄虛作假等方式強行報名參投，否則不但會造成投標費用等經濟上的不必要損失以及導致項目負責人被鎖定，而且存在投標保 證金被沒收和被行政管理部門處罰的極大風險。 資金來源 本招標工程項目資金來源見投標須知前附表第 9 項。 設計說明： 詳見招標圖紙。 招標說明 本招標工程項目按照《中華人民共和國招標投標法》等有關法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章， 通過招標方式選定承包人。 （ 5）“投標文件”指投標人根據本招標文件向招標人或招標代理人提交的全部文件。 （ 3）“承包人”指其投標被招標人接受并與其簽訂承包合同的當事人。 5 二、投標須知 （一）總則 定義 本招標文件使用的下列詞語具有如下規(guī)定的意義： （ 1）“招標人”（即發(fā)包人）、“項目建設管理單位 ” （或稱“項目代建單位”）、“ 招標代理”、“設計單位”、“監(jiān)理單位”均已在投標須知前附表中列明。若在中標通知書發(fā)放后 5 個工作日內， 中標人 未 提交履約保證金 且未征得招標人同意延期繳交的 ，招標人 有權 取消其中標資格并沒收其投標保證金， 并選取 第二中標 候選人 替補。 23 評標委員會 本招標項目評標委員會由招標人依法組建。 21 開標時間 、地點 開標時間： 2020 年 10 月 22 日 9 時 30 分； 地點： 廣州建設工程交易中心番禺交易部。 投標登記要求： 參加投標單位的法定代表人或法定代表人授權委托人應按招標文件指定的 上述 時間和地點到達番禺交易部繳交資格審查文件和投標文件，領取登記號碼，并按登記號碼順序繳交招標文件費 200 元、圖紙制作費 300 元和投標保證金后，履行投標登記。 4 項目 內容 說明與要求 19 投標有效期 投標有效期為 60 個日歷天 (從投標 文件提交截 止之日算起 )。 （詳見投標須知第（二）部分第 4 項 “投標保證金”內容） 17 資格審查文件份數 一份（ 中標通知書發(fā)出后，中標單位應另行 提交 一份資格審查文件 副本給招標單位 ） 。開戶行：建行天潤路分理處。 16 投標保證金 投標人應 向廣州建設工程交易中心 賬 戶以現金支票、銀行匯票 等有效方式提交 10 萬元的投標 保證金。其中安全防護、文明施工措施費為 85, 元 。 招標答疑和有關補充通知將通過廣州建設工程交易中心網站上發(fā)布，請投標人密切留意。 14 投標答疑 收集疑問時間： 2020 年 9 月 23 日至 2020 年 9 月 30 日 17： 00時截止； 反映問題方式： 網上 無記名方式 提交 ； 反映問題途徑： 在廣州建設工程交易中心網站該項目專區(qū)憑密碼進入并提交發(fā)布相關問題，進入專區(qū)的路徑為：進入廣州建設交易中心網站后，點擊網頁下方的“招標答疑”專區(qū)進入，再點擊“切換至投標人”，通過項目編號或名稱找到所需的項目，在 2020年 9 月 23 日至 2020 年 9 月 30 日 17： 00 時的答疑時間內，點擊“投標人問題列表” ，輸入密碼 （密碼為： 84642038， 請投標人注意保密） 進入到提問區(qū)域，并可以查看所有的問題以及無記名或匿名提出自己的問題。 3 項目 內容 說明與要求 12 領取圖紙 由投標人自行在廣州建設工程交易中心網站或廣州市番禺區(qū)建設局網站下載。投標人完成網上報名后，需分別打印網上投標報名 回執(zhí) 和投標報名網上繳費回執(zhí)。 8 工期要求 計劃開工日期 ： 中標通知書發(fā)出后第 5 日起計算工期 ，施工總期：75 日歷天。 0 番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)蓮港花園商住小區(qū)改造工程 招 標 文 件 招 標 單 位 ： 廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)人民政府 招標代理機構： 廣州市國際工程咨詢公司 日 期：二○○九年 九 月 1 目 錄 目 錄 1 第一章 投標須知 2 一、投標須知前附表 2 二、投標須知 6 （一）總則 6 （二）招標流程說明 7 （三）廢標條款 ……………………………………………………………………… .13 （ 四 ）資格審查文件制作 14 （五 ）投標文件的組成 16 第二章 合同條款 26 工程質量保修書 58 第三章 技術條件（工程建設標準） 90 第四章 圖紙及勘察資料 92 招標圖紙目錄 （圖紙另冊） 92 2 第一章 投標須知 一、投標須知前附表 項目 內容 說明與要求 1 定義 招標人 (即發(fā)包人 )： 廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)人民政府 招標代理： 廣州市國際工程咨詢公司 設計單位： 廣州智海建筑工程技術有限公司 監(jiān)理單位： 2 工程名稱 番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)蓮港花園商住小區(qū)改造工程 3 建設地點 廣州市番 禺區(qū)石樓鎮(zhèn) 4 建設規(guī)模 改造建筑立面面積 （具體數據以施工圖紙為準）。 5 承包方式 按招標文件、圖紙 總價 大包干 6 質量標準 工程質量要求符合《工程施工質量驗收規(guī)范》合格 7 招標范圍 按招標單位提供的全套施工圖紙設計說明及補充說明，承包施工圖紙中包含的建筑外立面翻新改造、拆除現有廣告牌、原有屋面造型（ 1樓、 4樓、 5樓和 6樓各一棟、 2樓三棟、 3樓二棟）等。 9 資金來源 鎮(zhèn) 財政資 金 10 報價以及單價和總價計算方式 采用定額 計價方式 11 投標報名及報名費用 網上報名時間： 2020 年 9 月 23 日 0： 00 時至 2020 年 9 月 28 日 16： 00； 報名及繳納報名費用方式： 投標人按照本招標公告附件《番禺區(qū)試點項目的外網投標報名指引》和《外網報名費收取模塊用戶手冊》在廣州建設工程交易中心網站（ ）會員區(qū)用自己的用戶名、密碼登錄，并完成網上投標報名及網上繳費。 （若因網絡原因不能完成網上繳 納報名費 ，投標人可在投標登記時在廣州建設工程交易中心番禺交易部現場繳交） 投標人持網上投標報名 回執(zhí) 和投標報名網上繳費回執(zhí)在投標登記時到廣州建設工程交易中心番禺交易部領取報名費發(fā)票。 13 現場踏勘 時間： 自 2020 年 9 月 23 日起具備現場踏勘條件； 方式： 招標人不集中組織，由投標人自行踏勘； 現場詳細地點： 廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn) 說明：為方便投標人自行踏勘，招標人將從 2020 年 9 月 23 日起在現場設置詳細說明及標識， 請投標人踏勘時留意。若已經超過答疑時間，則只可以瀏覽答疑紀要。 15 投標最高報價值 本工程投標設置最高報價 為 4,427, 萬元 。 本工程投標最高報價值的 70%為人民幣 3,099, 萬元。廣州建設工程交易中心銀行賬 號： 44001583404059900006。 已繳納年度投標保證金的投標人可憑年度投標保證金繳費證明卡參與本招標項目的投標。 18 投標文件份數 一份正本 ,二份副本 。 20 投標登記地點、遞交 資格審查文件、投標文件 及截止時間 地點： 廣州建設工程交易中心番禺交易部（廣州市番禺區(qū)市橋鎮(zhèn)白沙路 101 號） 時間 ： 2020年 10月 22日 8時 30分 開始接受投標登記 9時 30分截止。履行投標登記時，應出示按要求填寫蓋章的 《廣州建設工程投標報名申請表》（需加蓋單位公章 ）、《投標申請人資格自審表》、法 定代表人證明書、法定代表人授權委托書（限非法定代表人參加時提供）、 法定代表人身份證（限法定代表人參加時提供）或 被委托人身份證 （限非法定代表人參加時提供） 、網上投標報名回執(zhí) 、繳交投標報名費憑證 或回執(zhí)、 繳交招標文件（圖紙）制作費收據、繳交投標保證金憑證 等資料原件以供核驗 。 22 評標辦法 平均值評標法，不要求編制技術標。 24 履約擔保 中 標通知書發(fā)放后 五 個工作日內 , 中標人須向招標人提交履約保證金，履約保證金為 10 萬元 ，以轉 賬 支票 方式提交。 25 中標通知書 中標人必須按招標人通知的時間和地點領取《中標通知書》。 （ 2）“投標人”指向招標人提交投標文件的當事人。 （ 4）“招標文件”指由招標代理發(fā)出的本文件（包括全部章節(jié)、附件）及澄清補充文件。 （ 6）“書面函件”指打字或印刷的函件，包括電傳、電報和傳真。 工程名稱、建設地點、建設規(guī)模、承包方式、質量標準、招標范圍、工期要求等均在投標