【正文】 各冊獨立裝訂的投標書封面必須加蓋單位公章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章，由委托代理人簽字或蓋章的投標文件中，須同時提交由法定代表人簽署的有效的授權委托書。如投標文件有修改，修改處應加蓋單位公章。 投標文件的規(guī)格：統(tǒng)一 A4 印刷本，紙質封面，封面標明工程名稱、投標人、投標人聯(lián)系電話，右上角標明正本（或副本） ,使用書式裝訂。 投標人應在 招標文件規(guī)定遞交投標文件及資格審查文件截止時間前遞交 投標 文件。 投標文件的包封、密封和標記 投標文件的包封要求；投標人應按以下規(guī)定包封投標文件 : 經(jīng)濟標投標文件正本（ 1 本）、經(jīng)濟標投標文件副本（ 2 本）、經(jīng)濟標電子文件光盤（先獨自封好）一起裝袋密封 為一包 ； 投標文件的密封要求：投標人應確保投標文件密閉封裝、并加蓋騎縫公章： 投標文件的標記要求：包上應具有以下標記 (中括號中內(nèi)容已在本投標須知前附 表中列明，由投標人自行填入 )： 18 招標人的名稱； 投標人的名稱及聯(lián)系電話 ； “ [工程名稱 ]項目投標文件”字樣 。 《 中標通知書 》 由招標人頒發(fā)，并經(jīng)廣州建設工程交易中心確認。 中標人不領取《中標通知書》的，視為自動放棄中標 資格 。 合同協(xié)議書的簽訂 招標人與中標人將于中標通知書發(fā)出之日起 3 個工作 日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件商定合同和簽訂合同，招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內(nèi)容的其他協(xié)議。中標人給招標人造成的損失超過投標擔保數(shù)額的，還應當對超過部分予以賠償，同時依法承擔相應法律責任。 履約擔保 中標通知書發(fā)放后 5 個工作日內(nèi) , 中標人須向招標人提交履約保證金，履約保證金為10 萬元 ， 以 轉 賬 支票 方式提交 。 中標人須于中標通知書發(fā)出之日起 3 個工作 日內(nèi)完成簽訂施工合同的工作，并將中標人已簽妥的施工合同及相關協(xié)議文件提交招標人。 如果中標人不遵守以上規(guī)定，招標人 有權 取 消其中標資格并沒收其投標保證金。 19 1合同生效 在合同雙方全權代表在合同協(xié)議書上簽字，并分別加蓋雙方單位的公章后，合同正式生效。 對本條款的規(guī)定，特定義如下詞匯： 1）、“腐敗行為”是指在招標采購或合同執(zhí)行期間，通過提供、給予、接受或索要任何有價值的東西，從而影響招標人有關人員工作的行為； 2）、“欺詐行為”是指通過提供偽證影 響招標或合同執(zhí)行，從而損害招標人利益的行為；也包括投標人之間串通（在提交投標書之前或之后），人為地使招標過程失去競爭性，從而使招標人無法從公開的自由競爭中獲得利益的行為。 20 附件 1 投標人答疑專區(qū)使用指南 1. 點擊中心首頁右上方：招標答疑，進入招標答疑專區(qū) 2. 3. 進入答疑專區(qū)后，業(yè)主或代理，點擊左邊“招標方登錄區(qū)”， 輸入其在中心外網(wǎng)登 陸 會 員 區(qū) 的 用 戶 名 和 密 碼 ， 進 入 到 招 標 人 服 務 區(qū) 。 4. 在招 標人服務區(qū)內(nèi)可以選擇“配置招標答疑”、查看投標人問題答題以及填寫答題紀要。進入到自己所代理的所有項目的列表后，通過項目編號或名稱找到要答疑的項目，點擊配置進入到設置頁面，在彈出的頁面制定瀏覽密碼，投標限價以及答疑時間。 同樣，在點擊了“投標人問題列表”和“填寫答題紀要”后，可以通過查找對應的項目來分別查看投標人所提的問題并針對問題形成答題紀要的文檔。 進入“在線提問”，會顯示目前所有的項目。若已經(jīng)查過答疑時間，則只可以瀏覽答疑紀要。在任何時間，只要進入該區(qū)域就可以根據(jù)項目查詢到某個項目截止到當前時間，由業(yè)主或代理發(fā)布的答疑紀要文件。 ，以評審組過半數(shù)成員的意見作為評審組對該情形的認定結論。另外，法定代表人授權書應有法定代表人簽名或蓋章， 參加投標登記人員應是法定代表人或被授權人 ； 4 技術承諾函須按照招標文件要求提供并加蓋法定公章； 5 項目機構管理人員一覽表應加蓋法定公章， 并按招標公告、招標文件要求配備； 6 承諾書按照招 標文件要求提供并加蓋法定公章； 7 投標文件之間不存在異常雷同現(xiàn)象（由不同單位獨立編制投標文件時不可能存在的相同）。 ，以評審組過半數(shù)成員的意見作為評審組對該情形的認定結論。 評標委員會成員簽字 確認： 年 月 日 26 第二章 合同條款 合同編號 番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)蓮港花園商住小區(qū)改造工程 施 工 合 同 發(fā)包人（全稱）：廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)人民政府 承包人（全稱）： 合同訂立時間： 2020 年 月 日 27 第一部分 協(xié)議 書（總則） 發(fā)包人 (全稱 )： 廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)人民政府 承包人 (全稱 )： （中標人） 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵照平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。 承包方式：按招標文件、圖紙總價大包干。 四、質量標準 工程質量標準： 本工程所有項目均 應 按國家有關現(xiàn)行工程質量驗收標準執(zhí)行 ，且驗收達到合格等級。 七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。 發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章） 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： 郵政編碼： 郵政編碼： 29 第二部分 通用條款 一、詞語定義及合同文件 １、詞語定義 下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義： 通用條款： 是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的需要訂立，通用于建設工程施工的條款。 發(fā)包人： 指在總則中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人 。 項目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質等級證書的單位。 工程造價管理部門： 指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委托的工程造價管理機構。 合同價款：指發(fā)包人與承包人在總則中約定，發(fā)包人用以支付給承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質量保修責任的款項。 費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應當由發(fā)包人或承包人承 擔的經(jīng)濟支出。 開工日期：指發(fā)包人與承包人在總則中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。 圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人核準，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。 書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯引致，就屬于應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，而向對方提出經(jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。 小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開 始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天的截止時間為當日 24 時。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： （ 1）本合同總則及附件 附件 2 （ 2）中標通知書 （ 3）投標書及其附件 （ 4）本合同專用條款 （ 5）本合同通用條款 （ 6）標準、規(guī)范及有關技術文件 （ 7）圖 紙 （ 8）工程量清單 （ 9）工程報價單或預算書 合同履行中，發(fā)包人與承包人有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師作出解釋。 ３、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 語言文字 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。 在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。發(fā)包人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式 兩份約定的標準、規(guī)范。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。 ４、圖紙 發(fā)包人應按專用條款約定的日期和套數(shù)， 向承包人提供圖紙。發(fā)包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包 人承擔，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務。工程質量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發(fā)包人。 二、雙方一般權利和義務 ５、工程師 實行工程監(jiān)理的， 發(fā)包人應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權限以書面形式通知承包人。工程師按合同約定行使職權，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權前需要征得發(fā)包人批準的，工程師應征得發(fā)包人批準。雙方職權發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。一方對工程師 的處理有異議時，按本通用條款第 37 款關于爭議的約定處理。 不實行工程監(jiān)理的， 本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。委派和撤回均應提前 7 天以書面形式通知承包人，負責監(jiān)理的工程師還應將委派和撤回通知發(fā)包人。 工程師代表在工程師授權范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應進行糾正。 工程師的指令、 通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。工程師不能及時給予書面確認的， 承包人應于工程師發(fā)出口頭指令后 7天內(nèi)提出書面確認要求。 承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令后 24 小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后 24 小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給 承包人造成的損失由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。 工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。 如需更換工程師，發(fā)包人應至少提前 7 天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。 承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知， 以書面形式由項目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，項目經(jīng)理應當采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后 48 小時內(nèi)向工程師送交報告。 承包人如需要更換項目經(jīng)理，應至少提前 7 天以書面形式通知發(fā)包 人，并征得發(fā)包人同意。 發(fā)包人可以與承包人協(xié)商， 建議更換其認為不稱職的項目經(jīng)理。 發(fā)包人可以將 項部分工作委托承包人辦理，相關事宜雙方在專用條款內(nèi)約定。 ９、承包人工作 承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作： （ 1）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設計資質等級和業(yè)務允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經(jīng)工程師確認后使用，由此發(fā)生的費用另行約定； （ 2）向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表； （ 3）根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，并負責安全保衛(wèi)； （ 4）按專用條款約定的數(shù)量和要求，免費向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施； （ 5）遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通