【正文】 技術(shù)條件是否能夠順利完成開發(fā)工作，房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)的工作主要是在客戶和房屋中介人員之間架起一座橋梁，能相互提供信息，處理信息?？尚行匝芯康哪康木褪怯米钚〉拇鷥r(jià)在盡可能短的時(shí)間內(nèi)研究并確定提出的問題是否行的通的解決辦法。2 系統(tǒng)需求分析 可行性分析可行性分析是在用戶的要求和系統(tǒng)調(diào)研的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，對新系統(tǒng)的開發(fā)從社會、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理等方面進(jìn)行分析，并得出新系統(tǒng)的開發(fā)工作可行、不可行、需要修改、追加投資、暫緩開發(fā)、分步實(shí)施等方案和結(jié)論，最后完成可行性分析。該系統(tǒng)方便房屋中介機(jī)構(gòu)對房屋信息的記錄、更新、查詢，利于其信息管理，對于客戶提出的要求能夠及時(shí)滿足，提高了中介機(jī)構(gòu)的工作效率。 淮 陰 工 學(xué) 院 畢 業(yè) 設(shè) 計(jì) 說 明 書 （ 論 文 ） 第 2 頁 共 35 頁 課題研究的意義傳統(tǒng)的以手工登記為主的房屋中介公司往往有成堆的文件需要人工去處理，對于房屋信息的記錄，更新，查詢都非常緩慢，而且容易出錯(cuò)，信息管理效率低下，無法保證高質(zhì)量的信息服務(wù)，難于快速到滿足客戶的需求，其在無形中就耗費(fèi)了更多的時(shí)間、人力、物力，增加了房屋中介公司的運(yùn)營成本 [2]?，F(xiàn)在數(shù)據(jù)庫已經(jīng)成為信息管理、辦公自動化、計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)等應(yīng)用的主要軟件工具之一，幫助人們處理各種各樣的信息數(shù)據(jù)。信息化作為當(dāng)今使用頻率最高的名詞之一，隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)在工業(yè)、農(nóng)業(yè)以及日常生活中等各方面的廣泛應(yīng)用，已經(jīng)被越來越多的個(gè)人和企業(yè)作為自己趕超世界潮流的標(biāo)志之一，而數(shù)據(jù)庫技術(shù)則是信息技術(shù)中一個(gè)重要的支撐。房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)往往有大量的信息需要處理，傳統(tǒng)的手工登記的方式對于處理大量信息而言不僅效率低下，而其極易發(fā)生信息的記錄錯(cuò)誤，甚至發(fā)生信息丟失的情況。有實(shí)力的房屋中介公司業(yè)務(wù)范圍更廣，不僅從事單元房、宅院、商業(yè)用房、車庫和倉庫等租賃或買賣，還與合伙人共同參與房屋建設(shè)，成為房屋的共同物主。 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀國外及港臺房地產(chǎn)中介服務(wù)具有悠久的發(fā)展歷史，具有一套較為完善的獨(dú)立法規(guī)體系，包括市場準(zhǔn)入法規(guī)、執(zhí)業(yè)人員職業(yè)道德法規(guī)以及執(zhí)業(yè)質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)等。從而房屋中介行業(yè)是房地產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，其在房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的全過程之中起著重要的作用，為房地產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)、流通和消費(fèi)提供了多元化的中介服務(wù)。房屋出租逐漸成為社會生活的重要組成部分。1998 年以后，隨著住房實(shí)物分配制度的取消和按揭政策的實(shí)施，房地產(chǎn)投資進(jìn)入平穩(wěn)快速發(fā)展時(shí)期，房地產(chǎn)業(yè)成為經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一。重點(diǎn)對系統(tǒng)設(shè)計(jì)過程作了相應(yīng)描述，同時(shí)也對系統(tǒng)需要改進(jìn)的地方做了總結(jié)。 淮 陰 工 學(xué) 院畢業(yè)設(shè)計(jì)說明書（論文）作 者:學(xué) 號：學(xué) 院: 計(jì)算機(jī)工程學(xué)院專 業(yè): 計(jì)算機(jī)科學(xué)與技術(shù)題 目:指導(dǎo)者： (姓 名) (專業(yè)技術(shù)職務(wù))評閱者： (姓 名) (專業(yè)技術(shù)職務(wù))2022 年 5 月畢 業(yè) 設(shè) 計(jì) 說 明 書 （ 論 文 ） 中 文 摘 要本文在研究目前國內(nèi)外房屋出租管理系統(tǒng)情況的基礎(chǔ)上，從實(shí)際需求出發(fā)，采用當(dāng)前較為流行的 B/S（Browser/Server 瀏覽器/服務(wù)器）結(jié)構(gòu)和 動態(tài)網(wǎng)頁開發(fā)技術(shù)，基于 Windows 7 操作系統(tǒng)和 SQL Server 2022 數(shù)據(jù)庫，采用 技術(shù)，設(shè)計(jì)并實(shí)現(xiàn)了一個(gè)功能較為完善的房屋出租管理系統(tǒng)。通過對系統(tǒng)進(jìn)行一系列的需求分析、設(shè)計(jì)、編碼、測試等工作，該系統(tǒng)普通用戶可以瀏覽、查看房屋信息，可以注冊成為網(wǎng)站會員、登陸網(wǎng)站，然后發(fā)布個(gè)人房屋信息，還可以查看該網(wǎng)站的新聞公告等，管理員可以對網(wǎng)站會員、房屋信息以及網(wǎng)站的新聞公告進(jìn)行管理。關(guān)鍵詞 房屋出租，租房網(wǎng)，租房查詢，畢 業(yè) 設(shè) 計(jì) 說 明 書 （ 論 文 ） 外 文 摘 要Title The Design and Implementation of House Property Intermediary Management System Based on Web AbstractIn this paper, based on research at home and abroad of the rental management system, starting from the actual needs, adopt the more popular B / S（Browser / Server browser / server）structure and dynamic webpage technology development, based on the Windows 7 operating system and SQL Server 2022 database, using technology, design and implementation a function of relatively perfect housing rental management system. Through a series of system requirements analysis, design, coding, testing, the system of ordinary users can browse, view the housing information, can register to bee a member, landing site, then release the individual housing information, can also view the web news announcements, administrators can pair of website member, housing information and web site news bulletins management. Focus on system design process was the appropriate description, but also the need to improve the system of local made summary.Keywords housing rental,rental work, rent query, 淮 陰 工 學(xué) 院 畢 業(yè) 設(shè) 計(jì) （ 論 文 ） 目 錄 第 Ⅰ 頁 共 Ⅰ 頁目 錄1 引言 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????1 系統(tǒng)開發(fā)的背景 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????1 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????1 課題研究的意義 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????22 系統(tǒng)需求分析 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????2 可行性分析 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????2 功能需求分析 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????3 系統(tǒng)開發(fā)環(huán)境 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????43 系統(tǒng)總體設(shè)計(jì) ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????5 系統(tǒng)總體功能模塊 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????5 數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì) ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????74 系統(tǒng)詳細(xì)設(shè)計(jì) ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????12 公共模塊的設(shè)計(jì) ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????12 用戶注冊模塊的設(shè)計(jì) ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????19 用戶登陸模塊設(shè)計(jì) ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????20 用戶密碼修改模塊設(shè)計(jì) ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????21 房源發(fā)布模塊設(shè)計(jì) ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????21 用戶求租模塊設(shè)計(jì) ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????22 房屋預(yù)約模塊設(shè)計(jì) ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????23 用戶房屋查詢模塊設(shè)計(jì) ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????24 管理員登陸模塊設(shè)計(jì) ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????255 系統(tǒng)測試 ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????26 單元測試 ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????26 集成測試 ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????26結(jié) 論 ????????????????????????