【正文】 工主要圍繞鋼筋、模板、混凝土三大工序展開，適時插入其他工序。承臺、地梁搗砼前要做好各分項分部驗收作。目標(biāo)是做好開工各項準(zhǔn)備工作，爭取早日開工，確保后期工程順利進行。確定塔吊設(shè)置位置，施工塔吊基礎(chǔ)并安裝塔吊。工程總的施工原則是“先地下后地上，先土建后設(shè)備，先主體后砌體，先結(jié)構(gòu)后裝修”。依據(jù)工程實際情況劃分施工層、施工段，組織流水施工作業(yè)。施工過程總體可分為五個階段，即施工準(zhǔn)備階段，基礎(chǔ)施工階段，主體結(jié)構(gòu)施工階段，裝飾及安裝工程施工階段，竣工收尾及驗收階段。2．9施工程序安排本工程施工內(nèi)容主要包括基礎(chǔ)、主體、裝飾、輔助項目等工程的預(yù)埋預(yù)留等項目。12． 后勤組：負責(zé)職工食宿、現(xiàn)場衛(wèi)生、保衛(wèi)防火、業(yè)余娛樂及職工保健等。10． 材料設(shè)備組：負責(zé)工程材料進場組織、周轉(zhuǎn)材料與料具的管理，現(xiàn)場用電管理、機具操作與維修保養(yǎng)等。8． 質(zhì)安組：負責(zé)工程的質(zhì)量、安全生產(chǎn)和文明施工管理。6． 施工組：負責(zé)本工程的全部施工管理，主要由各專業(yè)工長組成。4． 專業(yè)施工組長：依據(jù)工程的實際情況，結(jié)合本專業(yè)的有關(guān)要求，編制專業(yè)技術(shù)交底、安全質(zhì)量交底；施工過程中，對本專業(yè)進行檢查、指導(dǎo)、監(jiān)督及驗收。3． 項目技術(shù)負責(zé)人：全面負責(zé)工程技術(shù)問題，對施工技術(shù)、安全技術(shù)、現(xiàn)場簽證及技術(shù)聯(lián)系的及時辦理負主要責(zé)任，主持施工前圖紙會審，編制施工組織設(shè)計，審核施工方案、技術(shù)交底，處理工程技術(shù)問題。2．項目安全負責(zé)人：負責(zé)協(xié)調(diào)各區(qū)的施工安全生產(chǎn)，負責(zé)整個工程的安全生產(chǎn)調(diào)度、材料供應(yīng)及勞動力調(diào)動，負責(zé)各專業(yè)工種的安全生產(chǎn)協(xié)調(diào)、安全技術(shù)決策與控制等。為了精簡機構(gòu)、提高工效可能有兼職。項目管理機構(gòu)由項目領(lǐng)導(dǎo)層、專業(yè)管理層和作業(yè)層組成，完成該項施工任務(wù)?，F(xiàn)場排水通過設(shè)置排水溝，部份砂井、涵管經(jīng)沉淀后排入市政排水管網(wǎng)；污廢水及化糞池污水則經(jīng)處理后直接排入市政污水管。屬正常有利施工環(huán)境。施工用電電源已接到現(xiàn)場，給水管網(wǎng)能滿足施工使用。本計劃未含雨天，剔除雨天因素，但可以考慮夜間加班工時補償，即按平均日出519人參與施工可按計劃按期完成，施工計劃進度表詳見工程施工進度計劃橫道圖表。有效施工期為577天日歷天。施工座號除地下室外，各座號工程構(gòu)造及規(guī)模相似，只作施工段（工期排設(shè)）的先后安排。本工程建立工程項目部，實行目標(biāo)責(zé)任制，由公司派1名項目經(jīng)理負責(zé)本工程的施工運作，并組織生產(chǎn)由班組為目標(biāo)的責(zé)任人的施工管理機構(gòu)，綜合協(xié)調(diào)管理完成各項指標(biāo)（見管理架構(gòu)圖）2．2施工區(qū)段劃分按設(shè)計劃分的分棟（座）施工。5．建筑物周邊場地可利用施工需要使用，可做到合理安排。3．施工用電采用三相五線制，供電點已接到工地現(xiàn)場旁邊，供電可滿足施工要求。1．5施工條件1．施工現(xiàn)場已具備三通一平條件，車輛出入工地可按規(guī)劃區(qū)線路行駛，可滿足施工要求。電視、電話對講等穿PVC20管暗裝。防雷為三類防雷，天面設(shè)φ10鍍鋅圓避雷帶作接閃器。（一） 電氣工程本工程住宅電源采用鎧裝電纜由變配電所低壓柜埋地引入，室內(nèi)支線穿難燃塑料管在墻、樓板、地墻及柱內(nèi)暗敷。砌體部分：采用蒸壓加氣混凝土砌塊強度等級≥。工程結(jié)構(gòu)承載柱截面最大為7001100，最大常規(guī)結(jié)構(gòu)梁截面有350800（大截面）、350700及300600不等多梁種。地下室底板為平板式底板厚度500㎜。往上者用C25等級。板C25。地下室頂板C35。使用砼等為：地下室底板、承臺與側(cè)墻C30S8。1．3結(jié)構(gòu)設(shè)計概況本工程屬于框剪結(jié)構(gòu)。c、（I級防水）用于地下室底板20厚1：2水泥砂漿粉地面→鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水，抗?jié)B等級≥S6→50厚C20細石混凝土保護層→點粘350號石油瀝青油氈一層→二層3厚SBS改性瀝青防水卷材→刷基層處理劑一遍→20厚1：2水泥砂漿找平→100厚C15混凝土→素土夯實。設(shè)計的戶（套）面積各棟（座）有別。各棟（座）初始及二層因需要設(shè)置不同層高， （因需要而不同層高）。㎡（其中：㎡，㎡，㎡，㎡）。各樓均設(shè)置載人電梯兩部。東莞市宏泰建筑工程有限公司編制 新基二期農(nóng)民公寓工程施工組織設(shè)計新基二期農(nóng)民公寓施工組織設(shè)計結(jié)構(gòu)設(shè)計第一章 工程概況1．根據(jù)機械工業(yè)部深圳設(shè)計研究院設(shè)計的“新基二期農(nóng)民公寓”工程施工圖紙。2．混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量及驗收規(guī)范（GB50204 — 2002）3．砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50203 — 2002）4．屋面工程質(zhì)量規(guī)范（GB50207 — 2002）5．建筑裝飾裝修工程質(zhì)量及驗收規(guī)范（GB50210 — 2001）6．建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50202 — 2002）7．建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ59 — 99）8．東莞市建筑工程現(xiàn)場文明施工管理暫行規(guī)定9．建筑結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程（JGJ81 — 2002）10．混凝土強度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)（JBJ107 — 87）11．建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50209 — 2002）12．建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300 —2001）：本工程位于東莞市南城區(qū)新基大道旁，工程規(guī)模為群體工程高層建筑，建設(shè)項目分別為：3樓建筑功能使用為首層商鋪，二層至三層為商場，四層以上為套型住宅使用，4樓及5樓為套型住宅樓，地下室為停車庫及戰(zhàn)時人防。主要參與單位：建設(shè)單位：東莞市南城新基社區(qū)居委會設(shè)計單位：機械工業(yè)部深圳設(shè)計研究院監(jiān)理單位：深圳市物業(yè)工程建設(shè)監(jiān)理有限公司勘察單位：廣東省韶關(guān)地質(zhì)勘察院施工單位：東莞市宏泰建筑工程有限公司安監(jiān)單位：南城區(qū)建設(shè)工程安全監(jiān)督組質(zhì)監(jiān)單位：南城區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督組㎡。建筑層數(shù)自然層均為17層。5。1． 構(gòu)造作法：（1） 地面做法：素土夯實→80厚C15混凝土→素水泥漿結(jié)合層一遍→20厚1：4干硬性水泥砂漿→810厚地磚（2） 樓面做法：a、水泥砂漿樓面做法：素水泥漿結(jié)合層一遍→20厚1：2水泥砂漿抹面壓光b、衛(wèi)生間、廚房、陽臺樓面刷基層處理一遍→20厚1:→，面上撒黃砂，四周沿墻上翻150高（高度從完成面層算起）（3） 120高踢腳做法：（所有房間）15厚1：3水泥砂漿→10厚1：2水泥砂漿抹面壓光（4） 內(nèi)墻面做法：（所有房間）15厚1：1：6水泥石灰砂漿→5厚1：：3水泥石灰砂漿（5）頂棚做法：a、混合砂漿頂棚鋼筋混凝土板面清理干凈→批雙飛粉一遍（5） 外墻面做法：a、（除13樓13層外所有外墻）15厚1：3水泥砂漿→刷氯丁膠乳防水素漿一遍→10厚氯丁膠乳防水砂漿→45厚氯丁膠乳防水砂漿鑲貼→810厚面磚，1：1氯丁膠乳防水砂漿勾縫b、（13樓13層外所有外墻）30厚1：、分層灌漿→2030厚花崗石板（背面用雙股16銅絲綁扎與墻面固定）水泥漿擦縫（7）油漆涂料做法：a、木質(zhì)構(gòu)件（用于外露木）木基層清理、除污、打磨等→刮膩子、磨光→底油一遍→調(diào)和漆二遍b、金屬構(gòu)件（用于外露金屬構(gòu)件）清理金屬面除銹→防銹漆或紅丹一遍（8）屋面、地下室做法a、（I級防水）上人屋面（用于所有上人屋面）鋼筋混凝土屋面板，表面掃干凈→20厚1：→，沿墻高出保溫層上表面150mm→干鋪60厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板→20厚（最薄處）1：8水泥珍珠巖找2%坡→20厚1：→刷基層處理一遍→→→→25厚1：4干硬性水泥砂漿→810厚地磚鋪平拍實，縫寬58，1：1水泥砂漿填縫b、（I級防水）用于地下室墻身 20厚1：2水泥砂漿粉內(nèi)墻面→鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水，抗?jié)B等級≥S6→20厚1：2水泥砂漿找平→刷基層處理劑一遍→二層3厚SBS改性瀝青防水卷材→30厚聚苯乙烯泡沫塑料板，用聚醋酸乙烯膠結(jié)劑粘貼保護層→三七灰土，分層夯實。（9）地下室工程做法：a、地下室墻身防水（用于 1地下室）20厚1：2水泥砂漿粉內(nèi)墻面→鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水，搞滲等級詳結(jié)施→20厚1：2水泥砂漿找平→刷基層處理劑一遍→b、地下室底板防水（用于 1地下室）素土夯實→150厚C15混凝土墊層→20厚1：2水泥砂漿找平→→20厚1：→鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水，抗?jié)B等級詳結(jié)施→20厚1：2水泥砂漿粉地面2． 門窗：1） 木門、2）鋁合金門、3）防火門、4）門連窗、5）鋁合金窗。結(jié)構(gòu)鋼筋采用HPB235級鋼（ ）；HRB335級鋼（ ）及HRB400級鋼（ ）。177。177。6至7層墻柱砼C30，板C25。五個單體工程除地下室外，其結(jié)構(gòu)構(gòu)造形式相似，設(shè)置規(guī)格尺寸不同。側(cè)砼墻壁厚350，頂板為密梁式頂板板厚180。板厚度分別為180、150、120及100，按功能使用須要分于各層次部位。外墻200厚，內(nèi)墻100厚。穿PVC20管。接地型式為TNS。（二） 給排水本工程生活給水管水泵壓水管路采用鍍鋅鋼管，絲接口，室內(nèi)生活給水管選用鋁塑復(fù)合管和PPR管，雨水污水及廢水管采用螺旋PVCU管，粘接口，及消火栓系統(tǒng)采用鍍鋅鋼管，絲接。2．施工用水為市政供水，供水點已接到施工現(xiàn)場旁，能滿足施工用水要求。4．施工現(xiàn)場辦公及生產(chǎn)生活用臨時設(shè)施可按需求設(shè)置。第二章 施工部署及施工總平面布置2．1施工組織管理機構(gòu)為了工程按質(zhì)高效地完成施工任務(wù)，順利地使工程達到合格水平。即每一座號為一個施工整體單位。2．3施工工期安排工程施工期限定由2007年8月1日起至2009年2月28日止。本工程總計需要人工工日299702日，按以上施工排期平均每天需519名勞動力使用。（見附圖表）2．4施工進度橫道圖表：（見附圖表）2．5施工總平面布置圖：（見附圖）2．6三通一平情況本工程施工現(xiàn)場基本平整。建筑物周邊可使用作施工場地。本工程施工用水根據(jù)現(xiàn)場需要于任何層次，須加壓提高供水高度則另設(shè)加壓水泵使用。施工用電（見專項施工方案）2．7臨時設(shè)施配備已完善（見施工總平面圖及注解）2．8工程現(xiàn)場管理機構(gòu)及職能與制度（一）項目機構(gòu)我司委派有豐富施工管理經(jīng)驗的項目經(jīng)理組成項目管理機構(gòu)。同時公司各職能部門，主要包括質(zhì)安科、施工技術(shù)科、工程師室及機械材料協(xié)助工程的管理，對本工程起監(jiān)督指導(dǎo)作用。項目機構(gòu)組成形式及人員見下附圖：門窗油漆班水電機修班架子班泥水裝修班鋼筋班木工班胡堅后勤組武峰保衛(wèi)組羅淑嫻財務(wù)組黃輝鵬資料組崔廣健質(zhì)安組梁海安裝組何傳旺綜合施工組項目技術(shù)負責(zé)人邢躍飛項目安全負責(zé)人蔡其標(biāo)項目經(jīng)理李韶湘混凝土班（二）本工程各級管理人員的主要工作職能：1．項目經(jīng)理：全面負責(zé)工程的質(zhì)量、安全、進度目標(biāo)的實現(xiàn)，組織協(xié)調(diào)各級管理人員、專業(yè)施工隊、作業(yè)班組等按有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進行施工，審核材料采購計劃，同時密切同建設(shè)單位、設(shè)計單位、質(zhì)監(jiān)部門等的關(guān)系。同時做好現(xiàn)場治安、消防、保衛(wèi)等安全防衛(wèi)工作以及勞資管理，職工醫(yī)療與勞動保險、后勤娛樂、宣傳等后勤服務(wù)工作。對可能出現(xiàn)的質(zhì)量、安全事故的作業(yè)及時提出處理措施，嚴格執(zhí)行施工驗收規(guī)范，推廣新技術(shù)、新工藝、新材料的應(yīng)用。5． 材料設(shè)備主管：主管現(xiàn)場施工機械、建筑材料的采購、進場、發(fā)放、保管、保養(yǎng)及維修。7． 安裝組：主要對安裝工程專業(yè)性強而設(shè)的管理部門，包括給排水、電氣等專業(yè)及分包工程的管理。9． 資料組：負責(zé)檔案材料、材料專項送抽檢、工程技術(shù)資料的整理編制工作及工程預(yù)算等。11． 財務(wù)核算組：負責(zé)工地小型材料采購用款、工程簽證、結(jié)算及民工管理人員的勞動工資等。13． 專業(yè)班組：本工程作業(yè)組主要包括普工、模板工、鋼筋工、砼工、泥工（粘巾及粉刷）、泥工（砌筑）、防水工、油漆工等。施工時以劃分流水段組織流水作業(yè)。施工過程中，依據(jù)各項工程的工藝要求，結(jié)合工程進度目標(biāo)，合理安排各工序的施工，下道工序只能在上道工序驗收合格后才能進行。重點控制好關(guān)鍵工序的施工，本工程關(guān)鍵工序有承臺基礎(chǔ)工程、模板工程、鋼筋工程、砼工程、砌體工程及水電安裝工程中的預(yù)埋預(yù)留分項。（一）施工準(zhǔn)備階段項目部派人進行施工前期準(zhǔn)備工作，做好現(xiàn)場交接，包括測量控制點及相關(guān)資料的交接，臨時施工用水、用電的交接等。同時，組織有關(guān)技術(shù)管理人員熟悉施工圖紙，領(lǐng)會設(shè)計意圖，編制施工組織設(shè)計及技術(shù)方案；清理現(xiàn)場雜物、搭設(shè)各種臨時設(shè)施，包括宿舍、辦公室、廚房、衛(wèi)生間、庫房、加工場等；依據(jù)物料分析，編制材料、設(shè)備、及勞動力使用計劃，進行材料采購，組織有關(guān)機械設(shè)備、勞動力進場；準(zhǔn)備施工有關(guān)資料等。（二）承臺基礎(chǔ)施工先挖土方，鉆(沖)孔樁，調(diào)整錨固承臺部分樁籠鋼筋按設(shè)計要求，驗樁合格后，機械配合人工修挖承臺、地梁土方至墊層面，配模、扎筋；按柱、地梁、剪力墻配筋，一次性扎好，監(jiān)理驗筋后，一次性搗砼。符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)理簽字方可搗砼，完善整個隱蔽過程。工作的重點是鋼筋的焊接及混凝土的澆筑，應(yīng)確保鋼筋接頭質(zhì)量符合設(shè)計及有關(guān)規(guī)范要求，砼強度滿足設(shè)計要求，外觀質(zhì)量完好。每層先施工墻柱再施工梁板，墻柱與梁板混凝土分開澆筑。之后再綁扎梁板鋼筋及進行水電預(yù)埋預(yù)留，最后澆筑梁板混凝土。當(dāng)主體施工完第四層時，可開始砌體工程施工，砌體施工完成第五層后，由下至上進行內(nèi)墻及天花批擋找平。為確保工作質(zhì)量，加快施工進度，本工程主體施工階段合理安排，嚴格控制，認真施工。本工程由于項目較多，裝飾階段各項目穿插交叉進行，為工程竣工的關(guān)鍵階段，是文明施工和安全生產(chǎn)較難控制的階段，重點是，一方面加強技術(shù)交底，做好細部處理工作，另一方面，加強管理，協(xié)調(diào)各方面工作，使各工序有序進行。屋面構(gòu)筑物完成后進行，電箱、開關(guān)等的安裝在室內(nèi)裝飾層完成后進行。樓地面批擋找平在天花及內(nèi)墻粗裝修完成后進行。后期主要以對竣工初驗后發(fā)現(xiàn)的問題整改、完善。第三章 施工總進度計劃（1）計劃工期577日歷天（不含春節(jié)假）。（2）基礎(chǔ)施工承臺、地梁施工：挖承臺、地梁土方、配模、扎筋、分段流水砼，計劃25天。主體結(jié)構(gòu)工程用時為6天一層。（4）腳手架工程、門窗框安裝工程穿插于主體施工過程，其他零星工程安排進行交叉施