【正文】 2。本次施工的共有８個單位工程，即教學主樓、教工及訪問學者樓、學生宿舍樓、雕塑館、食堂及活動中心、后勤辦公樓、鍋爐房及調(diào)壓站。其整體群體布局按相近的使用功能分成四組，各組均成庭院式布局，是一座現(xiàn)代化的，具有濃郁民主特色的大型群體建筑。 工程特點某美術(shù)學院遷建工程建設(shè)單位是某美術(shù)學院，為大型綜合群體建筑，整個群體由美院和美院附中兩個群體共十六個單位工程組成。8大石膏教室 建筑面積：593m2基底標高： 。7鍋爐房及調(diào)壓站 建筑面積：基底標高： 。6后勤辦公樓 建筑面積： m2基底標高： 。5 食堂及活動中心建筑面積：基底標高：。4 雕塑館建筑面積：基底標高：本工程為樁基礎(chǔ)。3 學生宿舍樓建筑面積：地下部分建筑面積： (其中人防面積 916m2)地上部分建筑面積：基底標高：。2 教工及訪問學者樓建筑面積：基底標高：本工程為樁基礎(chǔ)。 工程概況建筑物占地總面積：93000m2建筑物總面積 ： 1 教學主樓建筑面積：27361m2地下部分建筑面積： 3800m2地上部分建筑面積：23561m2基底標高：。第二章 工程綜述 編制依據(jù)1某美術(shù)學院遷建工程施工招標文件：974697464～１０設(shè)計圖紙 3《土方與爆破工程施工及驗收規(guī)范》 （GBJ20183）4《地下防水工程施工及驗收規(guī)范》 （GBJ20883）5《鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工及驗收規(guī)范》 （GBJ5020492）7《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 （GB5020794）8《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》 （JGJ7391）9《建筑施工高空作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 （JGJ8091）10《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)范》 （JGJ3386）11《建筑現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》 （JGJ4688）12《鋼筋焊接驗收規(guī)范》 （JGJ1896）13《鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程》 （JGJ10796）14《通風與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范》 (GB5024397)15《采暖衛(wèi)生與煤氣工程施工及驗收規(guī)范》 (GBJ24282)17《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范》 (GB5025496)18《電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規(guī)范》 (GB5025996)19《電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路結(jié)線施工及驗收規(guī)范》 (GB5017192)20《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范》 (GB5016892)21《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范》 (GB5016992)22《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗標準》 (GBJ15091)23《電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗收規(guī)范》 (GBJ14990)24《電氣裝置安裝工程1KV以下配線工程施工及驗收規(guī)范》(GBJ5025896)25《通風與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范》 (GB5024397)26《制冷設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范》 (GBJ6684)27《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》 (GB5026196)28《磚石工程施工及驗收規(guī)范》 (GBJ20383)29我國現(xiàn)行的相關(guān)施工驗收規(guī)范和操作規(guī)程30我國現(xiàn)行的的安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保及消防等有關(guān)規(guī)定31北京市建筑工程施工現(xiàn)場安全標準管理標準32我公司關(guān)于項目管理的十大管理手冊 工程承包范圍基礎(chǔ)、主體工程結(jié)構(gòu)施工、粗裝修、給排水、采暖、通風空調(diào)、動力、照明、防雷接地、電視、綜合布線、消防報警、電話（電話總機房配線架以外）、保安監(jiān)控、計算機網(wǎng)絡。 關(guān)于計算機在項目中的應用我項目將采用現(xiàn)代化的管理軟件和手段，采用我公司自行開發(fā)的項目管理軟件，通過網(wǎng)絡平臺與業(yè)主、監(jiān)理及項目間進行連網(wǎng)，達到信息共享、信息處理、信息傳遞相互溝通，加強過程控制，保證其資料的真實性，為魯班獎創(chuàng)造必要的條件。為確保本工程全方位的組織管理，能夠順利實施，我公司已經(jīng)調(diào)派具有大型群體工程施工管理經(jīng)驗，并有在高等院校施工管理經(jīng)驗的工程技術(shù)人員和管理人員組成項目經(jīng)理部。 關(guān)于工程質(zhì)量本工程地處朝陽區(qū)望京小區(qū)南部，是該區(qū)域又一大型綜合學府，位置顯要，優(yōu)質(zhì)快速建成本工程，對樹立業(yè)主及本公司的良好形象均具有重要意義。我們將依靠本公司的管理、技術(shù)、裝備的優(yōu)勢，遵循設(shè)計，守合同、精心組織，以過程精品，確保精品工程如期完成本工程的施工。贏得了很高的社會信譽，積累了豐富的施工經(jīng)驗和大量的施工技術(shù)資料，對承建某美術(shù)學院遷建工程具有極大的信心，對與建設(shè)單位的合作充滿誠摯的意愿。目 錄第一章 綜合說明 1 關(guān)于工程工期 1 關(guān)于工程質(zhì)量 1 1 關(guān)于計算機在項目中的應用 2第二章 工程綜述 3 編制依據(jù) 3 工程承包范圍 4 工程概況 4 工程特點 6第三章 項目管理目標 7 質(zhì)量目標： 7 工期目標： 7 安全目標： 7 文明施工目標 7 采用計算機管理 7第四章 施工布署協(xié)調(diào)管理 8 8 8 8 9 主要施工機械設(shè)備的配置: 10 主要的周轉(zhuǎn)物資供應 12 施工總控計劃管理 12 施工的組織部署 13 施工協(xié)調(diào)管理 13第五章 施工現(xiàn)場平面布置 16 施工現(xiàn)場平面布置原則: 16 地下和主體結(jié)構(gòu)施工階段平面布置 16 臨時用水設(shè)計方案 16 現(xiàn)場臨時用電設(shè)計方案 17 現(xiàn)場辦公室布置 18第六章土建主要施工方案及措施 19 施工總體工藝流程（見附表) 19 施工測量工程 19 23 模板工程 24 砼工程 26 底板混凝土的澆筑 28 防水工程 32 腳手架工程 35 垂直運輸設(shè)備 35 圍護結(jié)構(gòu)工程 36 裝修工程主要工序 38 室內(nèi)抹灰工程： 39 鑲貼工程： 40 現(xiàn)制彩色水磨石地面 42 網(wǎng)架設(shè)計、施工設(shè)想：另附詳細設(shè)計 44第七章 M/E工程主要施工方案及措施 45 工程各系統(tǒng)簡要說明 45 機電安裝交叉施工的主要技術(shù)措施 50 電氣工程 51 61 給排水工程 61 空調(diào)通風工程 65 系統(tǒng)調(diào)試 71第八章 交叉施工原則及措施 73 結(jié)構(gòu)施工與粗裝修的插入交叉施工原則 73 粗裝修與水電安裝之間的交叉施工 73 內(nèi)外裝修的交叉施工 74 安裝、裝修與總圖的交叉施工 74第九章 項目管理 75 項目管理組織機構(gòu) 75 工期保證措施 75 合約管理 77 材料采購與進口代理 84 項目施工總承包組織機構(gòu)及施工技術(shù)力量配備 85 總承包管理模式 87 對業(yè)主指定分包方的配合與服務 87 初步擬定項目施工技術(shù)力量配備 88 施工詳圖設(shè)計 88 工程技術(shù)資料及圖紙管理 89 計算機文檔管理及擬在本工程中的應用 90 現(xiàn)場電視監(jiān)控 93 專業(yè)及工序方案計劃 94第十章 質(zhì)量管理 96 工程質(zhì)量標準 96 工程質(zhì)量保證體系 96 工程質(zhì)量保證措施 97 控制工程質(zhì)量的措施 100 試驗方案 106第十一章 安全計劃與管理 108 安全計劃 108 安全重點、難點預控 108 安全管理 109第十二章 季節(jié)性施工措施 118 冬雨期施工部位 118 冬季施工措施 118 雨季施工措施 119第十三章 服務與公共關(guān)系 125 CI形象 125 文明施工及環(huán)保 126 現(xiàn)場消防安全、保衛(wèi) 130第十四章 成 品 保 護 131 成品保護責任及管理措施 131 主要施工項目成品保護 132第十五章 節(jié)約措施 136第一章 綜合說明我公司是具有一級資質(zhì)及工程總包經(jīng)驗的大型施工企業(yè)，是一支具有雄厚技術(shù)力量和機械裝備的，富有施工經(jīng)驗的專業(yè)施工隊伍。近年來我公司先后承建了大量的、且具有一定社會影響的項目。在收到施工圖紙后，我們組織了各類專業(yè)技術(shù)人員對招標文件及施工圖進行了細致的探討，并組織有關(guān)人員勘察現(xiàn)場，仔細了解現(xiàn)場情況，精心編制了本工程施工施工組織設(shè)計，明確了工程施工的方針、目標管理、及施工工期，編制了本施工組織設(shè)計供審閱。 關(guān)于工程工期為確保某美術(shù)學院遷建工程在1999年4月1日和2000年9月30日，順利完成某美術(shù)學院遷建工程，本項目經(jīng)理部本著抓前不抓后的原則，進度計劃安排均將以確?？⒐槟繕?，組織好勞動力、材料、機械設(shè)備，協(xié)調(diào)好各方關(guān)系，確?？偣て谀繕说膶崿F(xiàn)。本工程已經(jīng)列入本公司的重點工程結(jié)構(gòu)創(chuàng)優(yōu)目標項目，以便使該工程在質(zhì)量管理和質(zhì)量水平上都能確保國家優(yōu)質(zhì)工程—魯班獎目標，為整個工程創(chuàng)成國家優(yōu)質(zhì)工程—魯班獎打下扎實基礎(chǔ)，本工程的質(zhì)量目標為：國家優(yōu)質(zhì)工程獎—魯班獎。全面履行對業(yè)主的承諾，協(xié)助業(yè)主進行周邊居民的協(xié)調(diào)，并密切配合當?shù)卣墓ぷ?，以確保工程順利進行。通過計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)在各專業(yè)間的相互協(xié)調(diào)和控制，保證工程優(yōu)質(zhì)、高速的完成。其中：電視、消防自動報警系統(tǒng)、保安監(jiān)控、綜合布線均僅預埋管穿線及箱盒。布局為地下局部一層（其中人防面積747 m2，），地上四層，局部五層，二、檐高27m。布局為地上六～七層，局部為八層，二～。布局為地下局部一層，地上六層，局部七層，地下一層、二～，六層6m，七層5m，檐高11m。布局為地上一～二層，局部為三層，首層高6m，二層層高5m。布局為地上二～三層，局部為一層。布局為地上三層，局部為一層。布局為地上一層，檐高8m。布局為地上一層，上部為輕型鋼屋架,。由清華大學建筑設(shè)計研究院在著名國家工程院院士吳良墉教授的主持下完成本工程的設(shè)計。本工程被列為北京市重點工程。結(jié)構(gòu)類型為框架/磚混，層數(shù)為地上1～7層，地下部分為1層，～,～.某美術(shù)學院遷建工程，位于北京市朝陽區(qū)望京小區(qū)南部，是該區(qū)域又一大型綜合學府，位置顯要，南臨方舟園小區(qū)，東側(cè)為花家地居民區(qū)。由于本工程地理位置，在施工過程中所有進出場的管理人員車輛由東側(cè)1號大門進出；材料、物資、設(shè)備運輸，均由現(xiàn)場東側(cè)2號大門進出在在東側(cè)和南側(cè)，有稠密的居民區(qū)，這樣給施工帶來民擾、擾民的情況我們在方案中著重考慮，并采取相應措施以保證施工的順利實施。綜合布線、消防報警、電纜電視系統(tǒng)。本工程共設(shè)有電梯5部。本工程一旦建成,將成為具有現(xiàn)代化的高等院校。整體工程“國家魯班獎”。 安全目標：保無重大工傷事故，杜絕死亡事故；輕傷頻率控制在6‰以內(nèi)?？萍歼M步要創(chuàng)建設(shè)部、總公司科技示范工地。主教學樓劃分為十五個流水段，學生宿舍樓同教工及訪問學者樓共劃分為六個流水段；大石膏教室同主教學樓配合進行單獨施工，不劃分流水段，后勤辦公樓、食堂及活動中心、鍋爐房及調(diào)壓站共劃分為四個流水段；雕塑館劃分為四個流水段；各單位工程劃分詳見主體結(jié)構(gòu)工程施工流水段劃分圖。其余各區(qū)域均按塔吊的范圍，幾個單位工程進行統(tǒng)一的流水作業(yè)，具體流水布置見流水平面布置圖。勞動力實行專業(yè)化組織，按不同工種，不同施工部位來劃分作業(yè)班組，使各專業(yè)班組從事性質(zhì)相同的工作，提高操作的熟練程度和勞動生產(chǎn)率，以確保工程施工質(zhì)量和施工進度。（包括：機電設(shè)備安裝配合、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、及初裝修工程。）詳見某美術(shù)學院遷建工程勞動力動態(tài)分配表。項目經(jīng)理部負責現(xiàn)場對材料和設(shè)備的檢驗和管理（包括業(yè)主自行采購的材料及設(shè)備），以保證物資供應的質(zhì)量和及時性。由物資公司負責組織進場供應，提供批量的出廠合格證和材質(zhì)證明，項目經(jīng)理部按照材質(zhì)單、合格證、材料計劃清單組織驗收，并組織檢驗，檢驗合格的方準使用，對檢查有疑問的材料進行重復檢驗，對經(jīng)檢驗不合格的材料進行退貨、更換。 業(yè)主考察確認由項目經(jīng)理部供應的材料、設(shè)備由業(yè)主事先進行材料的考察，確定材料材質(zhì)、價格，而要求項目經(jīng)理部供貨的，我項目將認真按合同規(guī)定和業(yè)主的要求組織材料供應的合同簽訂，項目經(jīng)理部負責進場檢驗及驗收、現(xiàn)場保管和使用，并準備足夠的存儲倉庫。 主要施工機械設(shè)備的配置:土建施工主要機械設(shè)備配置:序號設(shè)備名稱型號單位數(shù)量生產(chǎn)能力備注2固定式塔吊F0/23B臺43汽車吊25T臺125t4汽車吊50T臺150t5龍門架臺122t6挖土機1m3臺27自卸翻斗車臺68砼泵車臺166m3/h9平板式振動器臺610砼振搗棒臺2011攪拌機臺412空壓機6m3臺11213蛙式打夯機20Kg/m3臺86414冷擠壓設(shè)備套1015電焊機臺48016木工設(shè)備套22017鋼筋設(shè)備套33018切割機臺8