【正文】 的共有８?jìng)€(gè)單位工程，即教學(xué)主樓、教工及訪問學(xué)者樓、學(xué)生宿舍樓、雕塑館、食堂及活動(dòng)中心、后勤辦公樓、鍋爐房及調(diào)壓站。其整體群體布局按相近的使用功能分成四組，各組均成庭院式布局，是一座現(xiàn)代化的，具有濃郁民主特色的大型群體建筑。 工程特點(diǎn)中央美術(shù)學(xué)院遷建工程建設(shè)單位是中央美術(shù)學(xué)院，為大型綜合群體建筑，整個(gè)群體由美院和美院附中兩個(gè)群體共十六個(gè)單位工程組成。8大石膏教室 建筑面積：593m2基底標(biāo)高： 。7鍋爐房及調(diào)壓站 建筑面積：基底標(biāo)高： 。6后勤辦公樓 建筑面積： m2基底標(biāo)高： 。5 食堂及活動(dòng)中心建筑面積：基底標(biāo)高：。4 雕塑館建筑面積：基底標(biāo)高：本工程為樁基礎(chǔ)。3 學(xué)生宿舍樓建筑面積：地下部分建筑面積： (其中人防面積 916m2)地上部分建筑面積：基底標(biāo)高：。2 教工及訪問學(xué)者樓建筑面積：基底標(biāo)高：本工程為樁基礎(chǔ)。 工程概況建筑物占地總面積：93000m2建筑物總面積 ： 1 教學(xué)主樓建筑面積：27361m2地下部分建筑面積： 3800m2地上部分建筑面積：23561m2基底標(biāo)高：。第二章 工程綜述 編制依據(jù)1中央美術(shù)學(xué)院遷建工程施工招標(biāo)文件：974697464～１０設(shè)計(jì)圖紙 3《土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 （GBJ20183）4《地下防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 （GBJ20883）5《鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 （GBJ5020492）7《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 （GB5020794）8《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 （JGJ7391）9《建筑施工高空作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 （JGJ8091）10《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范》 （JGJ3386）11《建筑現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 （JGJ4688）12《鋼筋焊接驗(yàn)收規(guī)范》 （JGJ1896）13《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》 （JGJ10796）14《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GB5024397)15《采暖衛(wèi)生與煤氣工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GBJ24282)17《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GB5025496)18《電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GB5025996)19《電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路結(jié)線施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GB5017192)20《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GB5016892)21《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GB5016992)22《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》 (GBJ15091)23《電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GBJ14990)24《電氣裝置安裝工程1KV以下配線工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GBJ5025896)25《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GB5024397)26《制冷設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GBJ6684)27《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GB5026196)28《磚石工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GBJ20383)29我國(guó)現(xiàn)行的相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范和操作規(guī)程30我國(guó)現(xiàn)行的的安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保及消防等有關(guān)規(guī)定31北京市建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全標(biāo)準(zhǔn)管理標(biāo)準(zhǔn)32我公司關(guān)于項(xiàng)目管理的十大管理手冊(cè) 工程承包范圍基礎(chǔ)、主體工程結(jié)構(gòu)施工、粗裝修、給排水、采暖、通風(fēng)空調(diào)、動(dòng)力、照明、防雷接地、電視、綜合布線、消防報(bào)警、電話（電話總機(jī)房配線架以外）、保安監(jiān)控、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)。 關(guān)于計(jì)算機(jī)在項(xiàng)目中的應(yīng)用我項(xiàng)目將采用現(xiàn)代化的管理軟件和手段，采用我公司自行開發(fā)的項(xiàng)目管理軟件，通過網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)與業(yè)主、監(jiān)理及項(xiàng)目間進(jìn)行連網(wǎng)，達(dá)到信息共享、信息處理、信息傳遞相互溝通，加強(qiáng)過程控制，保證其資料的真實(shí)性，為魯班獎(jiǎng)創(chuàng)造必要的條件。為確保本工程全方位的組織管理，能夠順利實(shí)施，我公司已經(jīng)調(diào)派具有大型群體工程施工管理經(jīng)驗(yàn)，并有在高等院校施工管理經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員和管理人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部。 關(guān)于工程質(zhì)量本工程地處朝陽區(qū)望京小區(qū)南部，是該區(qū)域又一大型綜合學(xué)府，位置顯要，優(yōu)質(zhì)快速建成本工程，對(duì)樹立業(yè)主及本公司的良好形象均具有重要意義。我們將依靠本公司的管理、技術(shù)、裝備的優(yōu)勢(shì)，遵循設(shè)計(jì)，守合同、精心組織，以過程精品，確保精品工程如期完成本工程的施工。贏得了很高的社會(huì)信譽(yù)，積累了豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和大量的施工技術(shù)資料，對(duì)承建中央美術(shù)學(xué)院遷建工程具有極大的信心，對(duì)與建設(shè)單位的合作充滿誠(chéng)摯的意愿。目 錄第一章 綜合說明 1 關(guān)于工程工期 1 關(guān)于工程質(zhì)量 1 1 關(guān)于計(jì)算機(jī)在項(xiàng)目中的應(yīng)用 2第二章 工程綜述 3 編制依據(jù) 3 工程承包范圍 4 工程概況 4 工程特點(diǎn) 6第三章 項(xiàng)目管理目標(biāo) 7 質(zhì)量目標(biāo)： 7 工期目標(biāo)： 7 安全目標(biāo)： 7 文明施工目標(biāo) 7 采用計(jì)算機(jī)管理 7第四章 施工布署協(xié)調(diào)管理 8 8 8 8 9 主要施工機(jī)械設(shè)備的配置: 10 主要的周轉(zhuǎn)物資供應(yīng) 12 施工總控計(jì)劃管理 12 施工的組織部署 13 施工協(xié)調(diào)管理 13第五章 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 16 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置原則: 16 地下和主體結(jié)構(gòu)施工階段平面布置 16 臨時(shí)用水設(shè)計(jì)方案 16 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電設(shè)計(jì)方案 17 現(xiàn)場(chǎng)辦公室布置 18第六章土建主要施工方案及措施 19 施工總體工藝流程（見附表) 19 施工測(cè)量工程 19 23 模板工程 24 砼工程 26 底板混凝土的澆筑 28 防水工程 32 腳手架工程 35 垂直運(yùn)輸設(shè)備 35 圍護(hù)結(jié)構(gòu)工程 36 裝修工程主要工序 38 室內(nèi)抹灰工程： 39 鑲貼工程： 40 現(xiàn)制彩色水磨石地面 42 網(wǎng)架設(shè)計(jì)、施工設(shè)想：另附詳細(xì)設(shè)計(jì) 44第七章 M/E工程主要施工方案及措施 45 工程各系統(tǒng)簡(jiǎn)要說明 45 機(jī)電安裝交叉施工的主要技術(shù)措施 50 電氣工程 51 61 給排水工程 61 空調(diào)通風(fēng)工程 65 系統(tǒng)調(diào)試 71第八章 交叉施工原則及措施 73 結(jié)構(gòu)施工與粗裝修的插入交叉施工原則 73 粗裝修與水電安裝之間的交叉施工 73 內(nèi)外裝修的交叉施工 74 安裝、裝修與總圖的交叉施工 74第九章 項(xiàng)目管理 75 項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu) 75 工期保證措施 75 合約管理 77 材料采購與進(jìn)口代理 84 項(xiàng)目施工總承包組織機(jī)構(gòu)及施工技術(shù)力量配備 85 總承包管理模式 87 對(duì)業(yè)主指定分包方的配合與服務(wù) 87 初步擬定項(xiàng)目施工技術(shù)力量配備 88 施工詳圖設(shè)計(jì) 88 工程技術(shù)資料及圖紙管理 89 計(jì)算機(jī)文檔管理及擬在本工程中的應(yīng)用 90 現(xiàn)場(chǎng)電視監(jiān)控 93 專業(yè)及工序方案計(jì)劃 94第十章 質(zhì)量管理 96 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 96 工程質(zhì)量保證體系 96 工程質(zhì)量保證措施 97 控制工程質(zhì)量的措施 100 試驗(yàn)方案 106第十一章 安全計(jì)劃與管理 108 安全計(jì)劃 108 安全重點(diǎn)、難點(diǎn)預(yù)控 108 安全管理 109第十二章 季節(jié)性施工措施 118 冬雨期施工部位 118 冬季施工措施 118 雨季施工措施 119第十三章 服務(wù)與公共關(guān)系 125 CI形象 125 文明施工及環(huán)保 126 現(xiàn)場(chǎng)消防安全、保衛(wèi) 130第十四章 成 品 保 護(hù) 131 成品保護(hù)責(zé)任及管理措施 131 主要施工項(xiàng)目成品保護(hù) 132第十五章 節(jié)約措施 136第一章 綜合說明我公司是具有一級(jí)資質(zhì)及工程總包經(jīng)驗(yàn)的大型施工企業(yè)，是一支具有雄厚技術(shù)力量和機(jī)械裝備的，富有施工經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)施工隊(duì)伍。近年來我公司先后承建了大量的、且具有一定社會(huì)影響的項(xiàng)目。在收到施工圖紙后，我們組織了各類專業(yè)技術(shù)人員對(duì)招標(biāo)文件及施工圖進(jìn)行了細(xì)致的探討，并組織有關(guān)人員勘察現(xiàn)場(chǎng)，仔細(xì)了解現(xiàn)場(chǎng)情況，精心編制了本工程施工施工組織設(shè)計(jì)，明確了工程施工的方針、目標(biāo)管理、及施工工期，編制了本施工組織設(shè)計(jì)供審閱。 關(guān)于工程工期為確保中央美術(shù)學(xué)院遷建工程在1999年4月1日和2000年9月30日，順利完成中央美術(shù)學(xué)院遷建工程，本項(xiàng)目經(jīng)理部本著抓前不抓后的原則，進(jìn)度計(jì)劃安排均將以確保竣工為目標(biāo)，組織好勞動(dòng)力、材料、機(jī)械設(shè)備，協(xié)調(diào)好各方關(guān)系，確保總工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。本工程已經(jīng)列入本公司的重點(diǎn)工程結(jié)構(gòu)創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)項(xiàng)目，以便使該工程在質(zhì)量管理和質(zhì)量水平上都能確保國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程—魯班獎(jiǎng)目標(biāo)，為整個(gè)工程創(chuàng)成國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程—魯班獎(jiǎng)打下扎實(shí)基礎(chǔ)，本工程的質(zhì)量目標(biāo)為：國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)—魯班獎(jiǎng)。全面履行對(duì)業(yè)主的承諾，協(xié)助業(yè)主進(jìn)行周邊居民的協(xié)調(diào)，并密切配合當(dāng)?shù)卣墓ぷ鳎源_保工程順利進(jìn)行。通過計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)在各專業(yè)間的相互協(xié)調(diào)和控制，保證工程優(yōu)質(zhì)、高速的完成。其中：電視、消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、保安監(jiān)控、綜合布線均僅預(yù)埋管穿線及箱盒。布局為地下局部一層（其中人防面積747 m2，），地上四層，局部五層，二、檐高27m。布局為地上六～七層，局部為八層，二～。布局為地下局部一層，地上六層，局部七層，地下一層、二～，六層6m，七層5m，檐高11m。布局為地上一～二層，局部為三層，首層高6m，二層層高5m。布局為地上二～三層，局部為一層。布局為地上三層，局部為一層。布局為地上一層，檐高8m。布局為地上一層，上部為輕型鋼屋架,。由清華大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院在著名國(guó)家工程院院士吳良墉教授的主持下完成本工程的設(shè)計(jì)。本工程被列為北京市重點(diǎn)工程。結(jié)構(gòu)類型為框架/磚混，層數(shù)為地上1～7層，地下部分為1層，～,～.中央美術(shù)學(xué)院遷建工程，位于北京市朝陽區(qū)望京小區(qū)南部，是該區(qū)域又一大型綜合學(xué)府，位置顯要，南臨方舟園小區(qū)，東側(cè)為花家地居民區(qū)。由于本工程地理位置，在施工過程中所有進(jìn)出場(chǎng)的管理人員車輛由東側(cè)1號(hào)大門進(jìn)出；材料、物資、設(shè)備運(yùn)輸，均由現(xiàn)場(chǎng)東側(cè)2號(hào)大門進(jìn)出在在東側(cè)和南側(cè)，有稠密的居民區(qū)，這樣給施工帶來民擾、擾民的情況我們?cè)诜桨钢兄乜紤]，并采取相應(yīng)措施以保證施工的順利實(shí)施。綜合布線、消防報(bào)警、電纜電視系統(tǒng)。本工程共設(shè)有電梯5部。本工程一旦建成,將成為具有現(xiàn)代化的高等院校。整體工程“國(guó)家魯班獎(jiǎng)”。 安全目標(biāo)：保無重大工傷事故，杜絕死亡事故；輕傷頻率控制在6‰以內(nèi)?？萍歼M(jìn)步要?jiǎng)?chuàng)建設(shè)部、總公司科技示范工地。主教學(xué)樓劃分為十五個(gè)流水段，學(xué)生宿舍樓同教工及訪問學(xué)者樓共劃分為六個(gè)流水段；大石膏教室同主教學(xué)樓配合進(jìn)行單獨(dú)施工，不劃分流水段，后勤辦公樓、食堂及活動(dòng)中心、鍋爐房及調(diào)壓站共劃分為四個(gè)流水段；雕塑館劃分為四個(gè)流水段；各單位工程劃分詳見主體結(jié)構(gòu)工程施工流水段劃分圖。其余各區(qū)域均按塔吊的范圍，幾個(gè)單位工程進(jìn)行統(tǒng)一的流水作業(yè)，具體流水布置見流水平面布置圖。勞動(dòng)力實(shí)行專業(yè)化組織，按不同工種，不同施工部位來劃分作業(yè)班組，使各專業(yè)班組從事性質(zhì)相同的工作，提高操作的熟練程度和勞動(dòng)生產(chǎn)率，以確保工程施工質(zhì)量和施工進(jìn)度。（包括：機(jī)電設(shè)備安裝配合、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、及初裝修工程。）詳見中央美術(shù)學(xué)院遷建工程勞動(dòng)力動(dòng)態(tài)分配表。項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)材料和設(shè)備的檢驗(yàn)和管理（包括業(yè)主自行采購的材料及設(shè)備），以保證物資供應(yīng)的質(zhì)量和及時(shí)性。由物資公司負(fù)責(zé)組織進(jìn)場(chǎng)供應(yīng)，提供批量的出廠合格證和材質(zhì)證明，項(xiàng)目經(jīng)理部按照材質(zhì)單、合格證、材料計(jì)劃清單組織驗(yàn)收，并組織檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格的方準(zhǔn)使用，對(duì)檢查有疑問的材料進(jìn)行重復(fù)檢驗(yàn)，對(duì)經(jīng)檢驗(yàn)不合格的材料進(jìn)行退貨、更換。 業(yè)主考察確認(rèn)由項(xiàng)目經(jīng)理部供應(yīng)的材料、設(shè)備由業(yè)主事先進(jìn)行材料的考察，確定材料材質(zhì)、價(jià)格，而要求項(xiàng)目經(jīng)理部供貨的，我項(xiàng)目將認(rèn)真按合同規(guī)定和業(yè)主的要求組織材料供應(yīng)的合同簽訂，項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)及驗(yàn)收、現(xiàn)場(chǎng)保管和使用，并準(zhǔn)備足夠的存儲(chǔ)倉庫。 主要施工機(jī)械設(shè)備的配置:土建施工主要機(jī)械設(shè)備配置:序號(hào)設(shè)備名稱型號(hào)單位數(shù)量生產(chǎn)能力備注2固定式塔吊F0/23B臺(tái)43汽車吊25T臺(tái)125t4汽車吊50T臺(tái)150t5龍門架臺(tái)122t6挖土機(jī)1m3臺(tái)27自卸翻斗車臺(tái)68砼泵車臺(tái)166m3/h9平板式振動(dòng)器臺(tái)610砼振搗棒臺(tái)2011攪拌機(jī)臺(tái)412空壓機(jī)6m3臺(tái)11213蛙式打夯機(jī)20Kg/m3臺(tái)86414冷擠壓設(shè)備套1015電焊機(jī)臺(tái)48016木工設(shè)備套22017鋼筋設(shè)備套33018切割機(jī)臺(tái)8