【正文】 空泵及管路安裝完畢并開始正常抽水條件下，降水14天以后進(jìn)行土方開挖。地表以下第②3a層土為粘質(zhì)粉土，第②3b層土為粉砂，第⑤層土層為粉質(zhì)粘土，井點(diǎn)埋設(shè)在第②3b層中。在現(xiàn)場(chǎng)部署施工用的臨時(shí)設(shè)施，布設(shè)好水電管線，并協(xié)調(diào)圍護(hù)專業(yè)分包布設(shè)其臨時(shí)設(shè)施，進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃。及早插入粗裝修，降低高峰期，減少裝修和設(shè)備安裝占用的有效日歷天數(shù)，做到科學(xué)管理，均衡施工。竣工備案。）結(jié)構(gòu)施工。地下室底板施工完成。作為總承包方，我們將編制一份嚴(yán)密的施工進(jìn)度計(jì)劃，并抓住其中的關(guān)鍵線路來確保整個(gè)工程始終處于受控狀態(tài)，以達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。（2）本工程施工期間，以工程進(jìn)度及質(zhì)量、安全文明施工控制為前提，一切施工協(xié)調(diào)管理（即人、材、物）應(yīng)首先滿足以上先決條件，以確保結(jié)構(gòu)施工總進(jìn)度計(jì)劃達(dá)到要求。施工中對(duì)于每一施工流水段在人力、物力、機(jī)械、操作設(shè)施準(zhǔn)備方面做到合理、充分，以確保施工進(jìn)度達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。詳見本標(biāo)書《施工總承包管理與協(xié)調(diào)》第四章 施工總體策劃根據(jù)本工程的建筑結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及承包的內(nèi)容，整個(gè)工程可分為4個(gè)施工階段，分別為樁基（業(yè)主另包）階段、基坑圍護(hù)施工階段（包括圍護(hù)設(shè)計(jì)及支撐施工）、地下結(jié)構(gòu)施工階段、地下室內(nèi)粗裝飾施工階段。詳見本標(biāo)書《工程進(jìn)度的保證措施》、 《施工總承包管理與協(xié)調(diào)》。詳見本標(biāo)書《工程進(jìn)度的保證措施》、專業(yè)多:特點(diǎn)與難點(diǎn)（1）技術(shù)含量高，功能多，裝飾標(biāo)準(zhǔn)高，工藝復(fù)雜，專業(yè)眾多，各專業(yè)穿插施工的管理、協(xié)調(diào)難度大。:特點(diǎn)與難點(diǎn)（1）工序多，穿插施工復(fù)雜，工期受制約的因素多。:特點(diǎn)與難點(diǎn)該工程功能的復(fù)雜性，工期緊、任務(wù)重，對(duì)策：通過人、財(cái)、物力的投入和有力的保證措施，進(jìn)行科學(xué)的策劃、組織、管理，高效的協(xié)調(diào)和實(shí)施、有效的控制，通過嚴(yán)密緊湊的計(jì)劃管理，使工程按照業(yè)主的要求完成是本工程十分重要的內(nèi)容。.：特點(diǎn)與難點(diǎn)：高標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求對(duì)策：該工程的多種使用功能和業(yè)主的要求決定了該工程嚴(yán)格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，通過嚴(yán)格的過程控制、程序控制和環(huán)節(jié)控制，把該工程建造成為一流的“過程精品”，這是本工程最核心的任務(wù)。對(duì)策：（1）合理劃分流水段，分段進(jìn)行土方開挖及基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工。特點(diǎn)與難點(diǎn)：（1）平面面積大：本工程基坑呈現(xiàn)長(zhǎng)方形，短邊梯長(zhǎng)約100m，長(zhǎng)邊長(zhǎng)約195m，基坑周長(zhǎng)596m，地下室共2層。特點(diǎn)與難點(diǎn)：施工場(chǎng)地狹小。，基坑施工難度大特點(diǎn)與難點(diǎn)：地下水位高、土層滲透大。在施工的質(zhì)量控制過程中，達(dá)到一次性驗(yàn)收合格。 施工采用的主要規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)《質(zhì)量管理體系 要求》 （GB/T 190012008）《環(huán)境管理體系 要求及使用指南》 （GB/T240012004）《職業(yè)健康安全管理體系 規(guī)范》 （GB/T 28001－2011）《工程測(cè)量規(guī)范》 （GB50026－2007）《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 （GB/T50107－2010）《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》 （GB 50108－2008）《人民防空工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 （GB50134－2004）《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （GB50202－2002）《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （GB50203－2011）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》局部修訂（GB50204－2002）《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （GB50205－2001）《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （GB50208－2011）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （GB50209－2010）《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242－2002）《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （GB50243－2002）《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 （GB 50268－2008）《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 （GB50300－2001）《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》 （GB/T50326－2006）《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》 （GB/T50328－2001）《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)范》 （GB/T50358－2005）《建筑工程資料管理規(guī)范》 （J9512009）《大體積混凝土施工規(guī)范》 （GB50496－2009）《建筑基坑工程監(jiān)測(cè)技術(shù)規(guī)范》 （GB50497－2009）《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》 （JGJ18－2012）《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》 （JGJ33－2001）《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 （JGJ46－2005）《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 （JGJ59－2011）《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 （JGJ80－91）《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》 （JGJ107－2010）《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》 （JGJ130－2011）《建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范》 （JGJ147－2003）《塔式起重機(jī)安全規(guī)程》 （GB51442006）《上海市揚(yáng)塵污染防治管理辦法》《上海市市容與環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》《上海市建設(shè)工程文明施工標(biāo)注》貫徹業(yè)主對(duì)項(xiàng)目施工的總體要求，按照本工程合同要求，在業(yè)主、監(jiān)理單位的管理下實(shí)施總承包項(xiàng)目管理，對(duì)承包范圍內(nèi)的所有內(nèi)容進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度控制和協(xié)調(diào)等方面的全方位管理。創(chuàng)建綠色施工工地。施工場(chǎng)界達(dá)到GB12523－2011標(biāo)準(zhǔn)要求。9 環(huán)境保護(hù)承諾污水排放達(dá)到DB311992009標(biāo)準(zhǔn)要求。文明施工目標(biāo)確保本工程達(dá)到虹口區(qū)文明工地標(biāo)準(zhǔn)。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1結(jié)構(gòu)型式基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式樁基礎(chǔ)+筏板基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)形式框架及框架剪力墻2結(jié)構(gòu)類型鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)3地基地質(zhì)持力層土質(zhì)類別⑦2草黃~灰黃色粉砂4混凝土強(qiáng)度等級(jí)墊層C15地下室底板C35P8地下室的基礎(chǔ)及基礎(chǔ)梁C35P8地下室外墻(地連梁)、柱及剪力墻C35 PC50有覆土地下室頂板（梁、板）C35 P6無覆土地下室頂板（梁、板）C35樓梯C35構(gòu)造柱、圈梁、過梁C255抗震等級(jí)工程設(shè)防烈度7度設(shè)防類別丙類地下一層剪力墻為二級(jí)、框架三級(jí)地下二層框架四級(jí)、剪力墻三級(jí)6耐火等級(jí)一級(jí)7人防設(shè)計(jì)等級(jí)防護(hù)類型甲類防空地下室抗力級(jí)別常規(guī)武器6級(jí)，核武器6級(jí)8地基基礎(chǔ)乙級(jí)9安全等級(jí)二級(jí)10設(shè)計(jì)使用年限50年6 工期承諾總工期：595日歷天計(jì)劃開工日期：2013年04月25日計(jì)劃竣工日期：2015年12月10日7 質(zhì)量保證承諾確保本工程一次合格率100%，達(dá)到招標(biāo)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和上海市建設(shè)和交通委員會(huì)規(guī)定的竣工驗(yàn)收備案制要求。6建筑高度177。2建筑特點(diǎn)本工程由地下二層組成停車庫、酒店后勤及商業(yè)、餐飲為一個(gè)整體。在擬建工程的場(chǎng)地內(nèi)沒有提供直徑100的水管頭子。場(chǎng)內(nèi)南側(cè)局部場(chǎng)地需進(jìn)行平整。北側(cè)為規(guī)劃中的虹關(guān)路，馬路對(duì)面為瑞虹新城規(guī)劃后期開發(fā)的瑞虹2號(hào)地塊，目前是已拆遷和正在拆遷的民宅。南側(cè)天虹路馬路對(duì)面為已建成的瑞虹新城4號(hào)地塊，小區(qū)內(nèi)建筑均為30多層。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查勘，本工程四面圍墻已施工。上海瑞虹新城三號(hào)地塊發(fā)展項(xiàng)目之地庫總承包工程組織設(shè)計(jì)第一章 工程概況工程名稱：上海瑞虹新城三號(hào)地塊發(fā)展項(xiàng)目地庫總承包工程招標(biāo)單位（業(yè)主）：上海瑞虹新城有限公司設(shè)計(jì)單位：上海天華建筑設(shè)計(jì)有限公司人防設(shè)計(jì)單位：上海市地下建筑設(shè)計(jì)研究院勘察、圍護(hù)設(shè)計(jì)單位：上海申元巖土工程有限公司監(jiān)理單位：上?，F(xiàn)代工程咨詢有限公司估算師：上海第一測(cè)量師事務(wù)所有限公司擬建工程位于上海市虹口區(qū)，工程?hào)|面為瑞虹路，南面為天虹路，西面為天寶路，北面為虹關(guān)路（規(guī)劃中）。擬建場(chǎng)地地勢(shì)平坦，地面硬化為混凝土地坪。本工程基地的東側(cè)為馬路對(duì)面目前是尚未拆遷的民宅和上海市金砂中學(xué)。西側(cè)馬路對(duì)面為已建成的瑞虹新城6號(hào)地塊，小區(qū)內(nèi)高層建筑為30層左右?，F(xiàn)場(chǎng)部分活動(dòng)房需遷移。擬建工程現(xiàn)場(chǎng)有一臺(tái)630KVA有業(yè)主提供的變壓器。 建筑設(shè)計(jì)概況序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1建筑功能地下2層主要為停車庫、設(shè)備用房、戰(zhàn)時(shí)人防為主，地下1層為商業(yè)、餐飲、娛樂以及設(shè)備用房為主。3建筑面積總建筑面積總用地面積26144m2地下建筑面積4建筑層數(shù)地下層數(shù)2層5建筑標(biāo)高及層高樓層結(jié)構(gòu)標(biāo)高建筑標(biāo)高結(jié)構(gòu)層高建筑層高地下二層、地下一層~?；讟?biāo)高、7建筑防火地下室耐火等級(jí)為一級(jí)，地上為二級(jí)8防水工程地下室采用明挖法地下工程設(shè)防，防水等級(jí)為二級(jí)。8 安全文明承諾安全管理目標(biāo)杜絕死亡、重傷事故和重大設(shè)備、交通及火災(zāi)事故，輕傷頻率控制在12‰以內(nèi)。嚴(yán)格按照國(guó)家建設(shè)部《建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定》和《上海市市容與環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》的要求組織施工和現(xiàn)場(chǎng)文明施工，做好安全文明施工管理工作，施工區(qū)域內(nèi)部及外部道路清潔和安全，施工過程中始終保持市政交通道路暢通，及時(shí)解決由施工造成的對(duì)周圍環(huán)境的影響。減少施工揚(yáng)塵，固體廢棄物對(duì)環(huán)境的影響。滿足合同準(zhǔn)工料及工藝要求第二十二章《綠色環(huán)保建材》之要求。第二章 編制依據(jù) 編制主要依據(jù)（1）上海瑞虹新城3號(hào)地塊發(fā)展項(xiàng)目地庫總承包工程”的施工圖紙及各類有關(guān)資料；（2）現(xiàn)場(chǎng)踏勘所了解的初步情況；（3）國(guó)家及地方現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、操作規(guī)程、質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和安全檢查標(biāo)準(zhǔn)；（4）國(guó)家頒布的《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文—房屋建筑部分》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全管理?xiàng)l例》；（5）現(xiàn)行的國(guó)家、行業(yè)及地方的安全施工以及文明施工的有關(guān)規(guī)定；（6）本公司具有承建類似工程的經(jīng)驗(yàn)資料、施工項(xiàng)目管理辦法、成熟的企業(yè)ISO9001:2008質(zhì)量管理體系運(yùn)行模式的相關(guān)資料。堅(jiān)持按基本建設(shè)程序和建筑施工科學(xué)技術(shù)管理、充分應(yīng)用現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，組織好人員和機(jī)械；利用好時(shí)間和空間；控制好質(zhì)量和工期、安全和文明施工，使本工程能優(yōu)質(zhì)、按時(shí)投入使用。第三章 工程施工重點(diǎn)與難點(diǎn)分析根據(jù)本工程的地理位置、周邊環(huán)境情況、結(jié)構(gòu)形式及設(shè)計(jì)要求、承包方式等多方面因素，將工程特點(diǎn)、難點(diǎn)和對(duì)策歸結(jié)如下幾點(diǎn)，具體描述詳見后續(xù)篇幅中相關(guān)內(nèi)容。對(duì)策：針對(duì)本工程地下水位高，土層滲透性大的特點(diǎn)，土方開挖施工前，必須做好降水工作，經(jīng)過計(jì)算布設(shè)足夠深井降水點(diǎn)，及時(shí)監(jiān)測(cè)地下水位，確保地下水位處于基底以下1m以上，有效防止基底流沙、管涌保證地下室施工的順利進(jìn)行。對(duì)策：（1）考慮將基坑的中部設(shè)置的打通南北鋼筋混凝土棧橋，東西棧橋與南北棧橋連通，以此解決基坑階段的交通組織，保證土方外運(yùn)的效率，保障基坑安全性；（2）結(jié)合設(shè)計(jì)預(yù)留的后澆帶，對(duì)地下室進(jìn)行了平面施工分區(qū)，合理地安排各施工區(qū)域之間的施工次序及相互之間的時(shí)間搭接，從而可以利用施工流水之間的時(shí)間差，一定程度上解決臨時(shí)性材料堆場(chǎng)的難題；(3) 基礎(chǔ)施工階段，鋼筋考慮在外面尋找加工場(chǎng)地。地下建筑面積43237平方米（2）承臺(tái)及基礎(chǔ)梁規(guī)格和數(shù)量較多。（2）配備四臺(tái)QTZ80塔吊盡量覆蓋多的工作面，以滿足結(jié)構(gòu)施工材料的吊運(yùn)詳見本標(biāo)書《總體施工策劃》；附表五《施工總平面圖》。詳見本標(biāo)書《施工總承包管理與協(xié)調(diào)》。詳見本標(biāo)書《工程進(jìn)度的保證措施》、 《施工總承包管理與協(xié)調(diào)》。對(duì)策：合理安排各專業(yè)、各工序流水施工，合理選擇各工序的插入點(diǎn)和流水步距，以“分層驗(yàn)收，粗裝修提前插入，為后續(xù)工序創(chuàng)造條件”為原則組織按計(jì)劃施工，保證整個(gè)工程按時(shí)完成。對(duì)策：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工管理重點(diǎn)的不同，分階段建立總承包管理架構(gòu)，以施工計(jì)劃為主線，建立完善的管理體系，協(xié)調(diào)各專業(yè)分包合理的插入時(shí)間，保證工程有條不紊的進(jìn)行。:特點(diǎn)與難點(diǎn)總承包的綜合能力的高標(biāo)準(zhǔn)要求對(duì)策：由于該工程實(shí)施非實(shí)質(zhì)性總承包管理，將有眾多的專業(yè)承包商進(jìn)行交叉施工，總包將站在工程全局的角度對(duì)各專業(yè)承包商進(jìn)行通盤策劃、高效組織、管理、協(xié)調(diào)和有效的控制，是該工程的十分重要和艱巨的任務(wù)。在4個(gè)階段施工時(shí)，結(jié)合本工程質(zhì)量目標(biāo)，確定每一分部工程的施工方法、質(zhì)量控制要點(diǎn)、工藝流程、施工機(jī)械布置等，合理劃分施工段，每段施工既相對(duì)獨(dú)立又緊密聯(lián)系，力求整個(gè)工程施工合理有序的進(jìn)行。施工組織部署指導(dǎo)思想：（1）作為本工程總承包方，我們將以土建工程為主，水電、通風(fēng)、設(shè)備安裝、人防預(yù)埋工程配合為輔，并協(xié)調(diào)、配合建設(shè)單位指定的分包項(xiàng)目施工，包括專業(yè)設(shè)備安裝等。（3）本工程有基坑圍護(hù)設(shè)計(jì)及施工、基坑土方開挖、地下室結(jié)構(gòu)工程、二結(jié)構(gòu)及粗裝飾裝修工程，為加快施工進(jìn)度，對(duì)于這些施工內(nèi)容應(yīng)實(shí)行分段分層施工。根據(jù)整個(gè)工程的建筑結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，為使整個(gè)施工階段緊湊，不產(chǎn)生誤工，滿足業(yè)主的工期要求，對(duì)