余姚市發(fā)展和改革局-展示頁(yè)
2025-07-04 02:03本頁(yè)面
【正文】 框架層數(shù)≥10層有地下室現(xiàn)澆一般砼樓地面外墻中高檔裝飾，內(nèi)墻普通涂料塑鋼窗鋁合金門窗水電（一戶一表）衛(wèi)（浴缸、洗臉盆，坐坑）電梯1400二甲框架層數(shù)≤9層現(xiàn)澆一般砼樓地面外墻中檔裝飾，內(nèi)墻普通涂料塑鋼窗鋁合金門窗水電（一戶一表）衛(wèi)（浴缸、洗臉盆，坐坑）電梯1250乙鋼筋砼排架跨度≥15M各類屋架一般砼地面外墻中檔裝飾，內(nèi)墻普通涂料鋼門窗水電（一戶一表）衛(wèi)1060框架低層或多層現(xiàn)澆一般砼樓地面底層車庫(kù)或架空層外墻中檔裝飾，內(nèi)墻普通涂料塑鋼窗或鋁合金門窗、高級(jí)防盜門水電（一戶一表）衛(wèi)丙框架多孔板一般砼樓地面底層車庫(kù)或架空層外墻中檔裝飾，內(nèi)墻普通涂料鋁合金窗普通防盜門水電（一戶一表）衛(wèi)950三甲大模板多孔板一般砼樓地面外墻中檔裝飾，內(nèi)墻普通涂料鋼、木門窗水電衛(wèi)850門式鋼窗大型屋面板一般砼地面外墻中檔裝飾，內(nèi)墻普通涂料鋁合金門窗或鋼窗水電衛(wèi)乙鋼筋砼排架（跨度＜15M）薄腹梁一般砼地面外墻中檔裝飾，內(nèi)墻普通涂料鋼、木門窗水電衛(wèi)750余姚市房屋結(jié)構(gòu)等級(jí)評(píng)定及重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)表（二）條 分件 部結(jié)構(gòu)等級(jí)豎 向 承 重結(jié) 構(gòu)水 平 承 重結(jié) 構(gòu)樓地面、頂棚墻 面 裝 飾門 窗設(shè) 施重置價(jià)格（元/㎡）建筑面積磚混一標(biāo)準(zhǔn)磚墻和大部分鋼筋砼梁柱承重有抗震構(gòu)造柱，深樁基礎(chǔ)現(xiàn)澆砼樓地面，底層車庫(kù)或架空層外墻面磚內(nèi)墻涂料塑鋼窗、高級(jí)防盜門水電（一戶一表）衛(wèi)（浴缸、洗臉盆，坐坑）890二標(biāo)準(zhǔn)磚墻和大部分鋼筋砼梁柱承重，坡屋面普通樁基礎(chǔ)多孔板砼樓地面，底層架空層外墻馬賽克內(nèi)墻涂料塑鋼窗、膠合板門水電（一戶一表）衛(wèi)760三甲帶形基礎(chǔ)帶地梁，標(biāo)準(zhǔn)磚墻承重，圈梁每層一道，部分梁柱承重多孔板每層一道，木桁條，屋面板，木椽，青瓦，現(xiàn)澆天溝一般砼地面外墻馬賽克內(nèi)墻涂料 大門全玻、膠合板門、鋼木窗水電衛(wèi)640乙基礎(chǔ)帶地梁，底層標(biāo)準(zhǔn)磚墻，上層三斗一蓋，圈梁一道多孔板每層一道，水泥桁條，木椽，油氈竹田一般砼地面內(nèi)、外墻中級(jí)粉刷，半磚分間墻鋼木窗大門半玻鑲板門水電530丙磚石基礎(chǔ)，磚墻承重，水泥杵條，雜木椽竹田平瓦多孔板一般砼地面內(nèi)、外墻低級(jí)粉刷，半磚或1/4分間正規(guī)門窗電400磚木一標(biāo)準(zhǔn)磚墻承重，較大木屋架，有線腳的灰頂棚或板頂企口木樓地板，方楞格柵內(nèi)、外墻中、高級(jí)粉刷，半間以上分間墻細(xì)木裝飾硬木門窗帶紗或附有百面窗水電580二標(biāo)準(zhǔn)磚墻承重，一般木屋架216。本通知自2008年10月 1日起執(zhí)行。附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件七。房屋拆遷裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件六。余姚市中心城市規(guī)控制區(qū)外及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道被拆房屋所在地段與安置用房同類房屋等級(jí)的商品住宅平均價(jià)格，由市價(jià)格行政管理部門會(huì)同土地、房產(chǎn)行政管理部門，按拆遷項(xiàng)目公告上月被拆房屋所在地段與安置用房同類房屋等級(jí)的商品住宅平均價(jià)格，測(cè)定公布。二、安置房屋價(jià)格（一）基本造價(jià)按結(jié)構(gòu)等級(jí)劃分住宅基本造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四。房屋重置價(jià)格包括前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)和小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施費(fèi)。文件余姚市發(fā)展和改革局余姚市國(guó)土資源局余姚市建設(shè)局余發(fā)改價(jià)（2008）63號(hào) 余姚市征收集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置價(jià)格及有關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的通知各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處：根據(jù)《寧波市征收集體所有土地房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《寧波市征收集體所有土地房屋拆遷實(shí)施細(xì)則》、《寧波市拆遷集體所有土地房屋價(jià)格評(píng)估辦法》、《余姚市征收集體所有土地房屋拆遷實(shí)施辦法》（余政發(fā)[2008]31號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，特制定余姚市征收集體所有土地房屋拆遷安置補(bǔ)償價(jià)格和有關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。一、拆遷房屋補(bǔ)償由依法取得房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)按規(guī)定的房屋重置價(jià)格結(jié)合成新評(píng)估后確定。房屋結(jié)構(gòu)等級(jí)評(píng)定及重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一；房屋成新率標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二；房屋重置結(jié)構(gòu)價(jià)差調(diào)整項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。（二）商品住宅平均價(jià)格余姚市中心城市規(guī)劃控制區(qū)內(nèi)各區(qū)片級(jí)別鋼混二等乙級(jí)
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