【正文】 第一點(diǎn)、吸頂燈普通白熾燈頂燈：安裝普通白熾燈吸頂燈，是直接安裝在室內(nèi)頂棚上的一種固定式燈具，形狀有圓形或半圓形、長方形和方形等多種，燈罩也有用乳白玻璃、噴砂玻璃或彩色玻璃等制成各種不同形狀的封閉體。3寬度（mm）177。具有重量輕、表面平整、隔熱隔熱效果好、無共鳴回音、表面顏色均勻一致、耐酸性抗侯性佳、易于施工等特點(diǎn)，特點(diǎn)是具有很強(qiáng)的知溫性，從50~+80℃溫度范圍內(nèi)不會收到任何不利影響，并且有很高的強(qiáng)度。第五節(jié) 空調(diào)機(jī)罩工程監(jiān)理細(xì)則一、空調(diào)機(jī)的就位安裝須橫平豎直一條線，安裝必須可靠牢固；銅管不外露，如不能隱藏必須進(jìn)行美觀處理；二、空調(diào)機(jī)罩材質(zhì)要求耐腐、美觀；功能既能散熱又能確保安全；規(guī)格及尺寸是否符合要求，以便于更換、維修為適宜；施工材料必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求并對其進(jìn)行質(zhì)量檢測；空調(diào)機(jī)罩必須樣板驗(yàn)收合格后方可使用；第二章：店招改造監(jiān)理實(shí)施細(xì)則第一節(jié) 鋁塑板監(jiān)理實(shí)施細(xì)則鋁塑板由保護(hù)膜、氟碳涂層鋁合金板、聚乙烯、鋁合金背板組成。 石材背面粘貼玻璃纖維網(wǎng)布，對強(qiáng)度較低或較薄的石材應(yīng)在石材背面粘貼玻璃纖維網(wǎng)布進(jìn)行加強(qiáng)。對有缺陷的板材一般應(yīng)剔除或改成小料使用，或用于不明顯的部位（如陰角或靠近地面的部位） 防堿背涂處理，如果板表面有油跡，可用溶劑擦拭干凈。 預(yù)拼選板、編號為了使大理石安裝時(shí)能上下左右顏色花紋一致，紋理通順，接縫嚴(yán)密吻合，安裝前必須按大樣圖預(yù)拼，使顏色、紋理、規(guī)格尺寸等符合要求。無論何種方法酸洗后都應(yīng)用清水漂洗。鋼鐵面采用酸洗不僅可清除輕微銹蝕，還能對表面產(chǎn)生輕微腐蝕，提高涂層的附著力。三：酸溶液清除：酸洗清除長用在鋼鐵、磚石、混凝土面上的各類油跡污垢。要在堿溶未干前洗掉，以免遺留在表面或侵蝕到木質(zhì)內(nèi)部，使后續(xù)涂層出現(xiàn)局部肥皂或褪色。清洗時(shí)先用舊油漆刷在表面涂一層堿液，浸漬幾分鐘，當(dāng)油漬、污垢變軟后，用清水沖洗，然后用水礫紙、浮石或剛絲絨打磨。堿溶液清除一般在高溫下使用（90???176。堿溶液清洗多用在鋼鐵面上清除油脂、污垢，對易吸收性的基層不宜采用，特別是涂刷清漆的木質(zhì)面，它會使木質(zhì)面，它會使木質(zhì)顏色加深。沖洗干裂脫皮的漆膜要從各個(gè)方向沖洗，噴嘴距離墻15cm，沖洗角度為45???176。清除時(shí)從房檐下開始以2~。后噴涂下一列，列與列之間的搭接寬度為噴涂寬度的1/3~1/，應(yīng)用棕刷或排筆刷涂。橫向噴涂運(yùn)動路線為水平運(yùn)動700~800mm后，拐彎180176。噴槍運(yùn)行速度應(yīng)適宜并保持一致，一般為400~600mm/min。打開空氣壓縮機(jī)，進(jìn)行調(diào)節(jié)，使其壓力達(dá)到施工壓力，~。3）：噴涂施工：噴涂以達(dá)到施工質(zhì)量要求為準(zhǔn)，不限制噴涂的遍數(shù)。滾涂第三編涂料：操作方法及要求同第二遍。滾涂施工前將涂料充分?jǐn)嚢瑁绮缓艹?，盡量不加或少加水和稀釋劑，以防露底。涂料干燥后補(bǔ)膩?zhàn)樱a(bǔ)的膩?zhàn)痈稍锖笥蒙凹埓蚰ス?，并將灰塵清掃干凈。對于采用機(jī)械滾涂施工不便的小范圍，可結(jié)合采用手工滾涂或刷涂。陰角及上下口處一般應(yīng)先用棕刷或排筆涂刷。滾動時(shí)，將輥筒在墻面上按一定順序、加輕微壓力、均勻地進(jìn)行滾動。采用手工滾涂時(shí)，首先將涂料攪拌均勻至施工黏度，取出少量倒入平漆盤中攤開，用輥筒均勻地醮取涂料，并在底盤或輥網(wǎng)是那個(gè)滾動至均勻后再在墻面上滾涂。涂刷時(shí)從一端（頭）開始，逐漸涂刷向另一端（頭），要注意上下順?biāo)⒒ハ嘟纸?，后一排筆接前一排筆，使排筆運(yùn)行均勻，避免出現(xiàn)明顯接搓。第三遍刷涂涂料：操作方法及要求同第二遍。用前將涂料充分?jǐn)嚢?，如果不很稠，盡量不加或少加水和稀釋劑，以防漏底。干燥后補(bǔ)膩?zhàn)樱a(bǔ)的膩?zhàn)痈稍锖笥蒙凹埓蚰ス?，并將灰塵清掃干凈。涂料使用前應(yīng)精心攪拌均勻，并適當(dāng)稀釋，防止頭遍涂料施涂時(shí)拉不開毛。當(dāng)涂料的黏度為40~100s（25℃，涂4黏度計(jì)）時(shí)，宜采用棕刷：當(dāng)黏度為20~40s時(shí)，宜采用排筆刷涂。第一遍刷涂涂料：先將墻面清掃干凈，再用擦巾將墻面粉塵擦凈。1）：刷涂施工：刷涂一般以三遍成活。處理后，應(yīng)平整光滑、角線順直。第二遍膩?zhàn)佑媚z皮刮板豎向滿刮，所用材料和操作方法同第一遍膩?zhàn)?，待膩?zhàn)痈稍锖笥?號砂紙打磨平整，并清掃干凈。用橡膠刮板橫向滿刮，一刮板接著一刮板，接頭處不得留搓，每刮一刮板最后收頭時(shí)，要收得干凈利落。對于泛堿、析鹽的基礎(chǔ)應(yīng)先用3%的草酸溶液清洗，然后用清水沖刷干凈或在基礎(chǔ)上滿刷一遍耐堿底漆。集體或基礎(chǔ)的缺棱掉角處用1：3水泥砂漿（或聚合物水泥砂漿）修補(bǔ)；表面麻面及縫隙應(yīng)用膩?zhàn)犹钛a(bǔ)平。對須提高防雨水滲透性的部位或多空隙型基層，可用有機(jī)哇憎水劑進(jìn)行表面處理。為減少收縮沉陷，膩?zhàn)又畜w質(zhì)顏料的比例可稍大與粘結(jié)劑當(dāng)施工條件不允許收縮沉陷基層長時(shí)間擱置、風(fēng)化時(shí)，可用磷酸和氧化鋅組成的溶液刷洗中和，當(dāng)使用油基涂料時(shí)，也可用硫酸鋅溶液刷洗?；炷帘劝∶娴目障秳┨羝频臍饪滓钇?。手工和機(jī)械打磨對清除氣孔比較費(fèi)工，且效果也不理想。消除的方法可用酸蝕、噴礫、鋼絲刷刷毛或自然風(fēng)化、或在表面涂一層3%氧化鋅和2%磷酸的混合液，或涂一層4%聚乙烯醇溶液，或20%的乳液均可增加基層和涂層的附著力。泛堿和析鹽清洗后應(yīng)注意觀察數(shù)日，如再出現(xiàn)析鹽和泛堿，應(yīng)重復(fù)進(jìn)行清洗，并推遲涂刷涂料，直至堿物消失為止。清除水泥浮漿、泛堿物劑其他松散物質(zhì)：可用鋼絲刷刷除或用毛刷清洗，對泛堿、析鹽的基層可用3%的草酸溶液清洗，然后用清水洗凈。先對原墻面進(jìn)行鑿毛處理，清除脫落及空鼓等墻面，再用掃帚等工具清掃干凈墻面灰塵，最后用水沖凈，如外墻存在污漬等不易后續(xù)工序的應(yīng)先行處理。玻璃纖維和加氣石膏基層要注意對表面殘留的隔離劑、空隙及其他堿性物質(zhì)的處理，當(dāng)表面不易被水潤濕，說明有油性隔離劑，它有助霉菌的生長，可用松香水擦除。泛堿物的處理：用正磷酸溶液（，將150ml酸液加水至1L）刷洗表面并擱置10min，然后用清水沖洗、干燥。修補(bǔ)前先用水將裂縫潤濕，然后用水泥：礫：石灰=：7：（小縫可直接用石膏修補(bǔ)）。第一篇 墻體改造監(jiān)理實(shí)施細(xì)則第一章 墻面改造監(jiān)理實(shí)施細(xì)則第一節(jié) 墻面基層處理施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、石灰、石膏抹灰、原老舊外墻漆等基層處理：裂縫的修補(bǔ)：裂縫寬度在3mm左右時(shí)，可直接修補(bǔ)，不必鏟除將裂縫加寬。六、工程內(nèi)容： 北京路建筑立面進(jìn)行亮化、美化及道路邊的小廣場改造。本項(xiàng)目含沿街建筑物立面整治；；高新大道（廣信購物廣場門前）和京東大道（千百味國際花都）景觀節(jié)點(diǎn)改造；沿街建筑亮化提升改造。 參與工程事故調(diào)查督促安全技術(shù)防范措施的實(shí)施。 定期召開例會與安全檢查，收集施工單位自檢報(bào)告。07．安全監(jiān)理手冊；08．《中華人民共和國建筑法》；09．市政安監(jiān)暫行辦法；10．JGJ33—86《建筑機(jī)械使用作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程》；11．JGJ59—99建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)； 12．JGJ46—88《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》； 13．JGJ80—91《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》； 14．國家的安全生產(chǎn)方針，各級政府安全生產(chǎn)法規(guī)，行業(yè)安全生產(chǎn)規(guī)范性文件與技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)等；15. 施工組織設(shè)計(jì)。協(xié)調(diào)業(yè)主、承包商及其他方之間的工作關(guān)系，確保本監(jiān)理合同段的施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資三大目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)以及搞好合同、信息管理使本工程建設(shè)成為優(yōu)質(zhì)、高效、低耗、文明、安全的優(yōu)良工程。本工程在施工過程中，應(yīng)采用最新頒發(fā)的各類法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。 16．監(jiān)理細(xì)則說明：本細(xì)則如與有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生沖突時(shí)仍以有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。工程項(xiàng)目名稱：北京東（西）路示范街區(qū)綜合整治工程工程項(xiàng)目地點(diǎn)：青山湖區(qū)北京東（西）路各單位名稱：業(yè)主單位：青山湖區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會設(shè)計(jì)單位：江西省城市規(guī)劃設(shè)計(jì)院監(jiān)理單位：江西中昌工程咨詢監(jiān)理有限公司施工單位：昌賢建設(shè)集團(tuán)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制依據(jù)：01．本工程的監(jiān)理服務(wù)合同書；02．本工程的監(jiān)理投標(biāo)文件；03．監(jiān)理規(guī)范；04．設(shè)計(jì)文件（效果圖紙和設(shè)計(jì)變更）；05．現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范；06．國家或地方的強(qiáng)制性條文、法律、法規(guī)。路外墻綜合整治工程監(jiān)理細(xì)則作者：日期：北京東（西）路示范街區(qū)綜合整治工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則江西中昌工程咨詢監(jiān)理有限公司北京東（西）路示范街區(qū)綜合整治工程工程項(xiàng)目監(jiān)理辦公室北京東（西）路示范街區(qū)綜合整治工程工程項(xiàng)目監(jiān) 理 實(shí) 施 細(xì) 則編制： 羅東光 審核： 胡文松 批準(zhǔn)： 江文武 日期： 江西中昌工程咨詢監(jiān)理有限公司北京東（西）路示范街區(qū)綜合整治工程項(xiàng)目監(jiān)理辦公室 目 錄前言 3第一篇 墻體改造監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 3第一章 墻面改造監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 3第一節(jié) 墻面基層施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 3第二節(jié) 墻面涂飾工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 3第三節(jié) 墻面清洗工程監(jiān)理細(xì)則 3第四節(jié) 墻磚、GRC工程監(jiān)理細(xì)則 3第五節(jié) 空調(diào)機(jī)罩工程監(jiān)理細(xì)則 3第二章：店招改造監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 3第一節(jié) 鋁塑板監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 3第二節(jié) 店招亮化監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 3第三章 腳手架施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 3第二篇 亮化工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 3第一章 控制柜監(jiān)理驗(yàn)收要求 3第二章 防雷措施監(jiān)理細(xì)則 3第三章 明管敷設(shè) 3第四章 點(diǎn)光源、燈帶、LED燈等施工監(jiān)理細(xì)則 3第五章 通電試運(yùn)行條件 3第三篇 內(nèi)業(yè)資料管理監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 3第一章 安全管理監(jiān)理工作內(nèi)容 3第二章 設(shè)計(jì)變更 3第三章 簽證管理 3第一節(jié) 現(xiàn)場簽證原則 3第二節(jié) 簽證管理 3第四章 工程進(jìn)度控制 3第五章 內(nèi)業(yè)資料管理 3前言江西中昌工程咨詢監(jiān)理有限公司受青山湖區(qū)城管委委托，對北京東（西）路示范街區(qū)綜合整治工程項(xiàng)目實(shí)行監(jiān)理。為保證工程目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，認(rèn)真履行合同，有效地開展施工監(jiān)理工作，特制定本工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。07．安全監(jiān)理委托合同； 08．安全監(jiān)理手冊； 09．《中華人民共和國建筑法》； 10．市政安監(jiān)暫行辦法； 11．JGJ59—99建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)； 12．JGJ46—88《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》； 13．JGJ80—91《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》； 14．JGJ33—86《建筑機(jī)械使用作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程》； 15．國家的安全生產(chǎn)方針，各級政府安全生產(chǎn)法規(guī)，行業(yè)安全生產(chǎn)規(guī)范性文件與技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)等。本細(xì)則未列入其中，但與本工程有關(guān)的法律、法規(guī)及規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)仍應(yīng)嚴(yán)格遵守。一、編制目的根據(jù)本監(jiān)理合同段的具體情況，按照現(xiàn)行監(jiān)理規(guī)范及綜合整治工程的監(jiān)理實(shí)施辦法的規(guī)定，以及工程建設(shè)的一般規(guī)律，編制本工程施工監(jiān)理工作細(xì)則，用以指導(dǎo)本監(jiān)理合同段的監(jiān)理工作。二、編制依據(jù)：01．本工程的監(jiān)理服務(wù)合同書；02．本工程的監(jiān)理投標(biāo)文件；03．監(jiān)理規(guī)范；04．設(shè)計(jì)文件（效果圖紙和設(shè)計(jì)變更）；05．現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范；06．國家或地方的強(qiáng)制性條文、法律、法規(guī)。三、編制內(nèi)容：審核承包單位安全資質(zhì) 監(jiān)督安全生產(chǎn)協(xié)議書的簽訂與實(shí)施 審核承包商編制安全技術(shù)措施并監(jiān)督實(shí)施 監(jiān)督承包方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)搭設(shè)安全設(shè)施 監(jiān)督施工過程中的人、機(jī)、環(huán)境的安全狀態(tài)，督促承包方及時(shí)消除事故隱患。 編寫安全監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理日記，反映動態(tài)安全狀態(tài)與處理意見。四、工程概況：項(xiàng)目名稱：北京東（西）路示范街區(qū)綜合整治工程項(xiàng)目簡介： 本次北京東（西）路示范街區(qū)綜合整治工程總造價(jià)約為4953萬元，北京東（西）路西起京九鐵路橋東至艾溪湖大橋，沿街145棟建筑。五、監(jiān)理服務(wù)范圍：對店招、墻體改造、空調(diào)機(jī)罩、亮化、小廣場改造等項(xiàng)目實(shí)行監(jiān)理。七、計(jì)劃工期： 竣工日期：2016年4月8日。當(dāng)裂縫寬度在6mm以上或孔洞直徑25mm以上時(shí)，修補(bǔ)前應(yīng)先將裂縫切成倒“V”字形，以利修補(bǔ)的粘附。修補(bǔ)面要低于表面1mm，礫漿干后再用半水石膏將表面修補(bǔ)平整。對清除質(zhì)量有懷疑時(shí)，可涂刷小面積做試驗(yàn)，涂料干后貼上壓敏膠帶，然后撕下，檢查是否有涂料被帶下來。堿性物質(zhì)可用石馫試紙檢查，用磷酸處理。二、混凝土、水泥及水泥礫漿基層：清除表面油污（模板隔離劑等）及其他贓物：可用洗條劑擦洗基層，或用溶劑清洗第一遍再用洗條劑擦洗，或用質(zhì)量分?jǐn)?shù)為5%~10%的火堿水清洗，然后用清水洗凈。對泛堿嚴(yán)重或水泥浮漿多的部位可用質(zhì)量分?jǐn)?shù)5%~10%的鹽酸溶液刷洗，但酸液在表面存留的時(shí)間不宜超過5min，必須用清水徹底洗凈。消除表面光滑的方法：混凝土或水泥礫漿表面過于光滑，不利于涂料的參透和附著，必進(jìn)行消除?；炷帘砻鏆饪准翱p隙的處理：混凝土表面的氣孔宜挑破并填平，否則空氣會拱破跑出，毀壞涂層。一般須采用噴礫處理。室外和潮濕環(huán)境要用水泥或有機(jī)粘結(jié)劑的膩?zhàn)犹畛洌瑢Ψ刍蚨嗫障侗砻?，為粘附住松散物質(zhì)和封閉住表面，可先涂刷以層耐堿的滲透性底漆，如稀釋的乳膠漆。如果有的涂料與這些刷洗液不相容，可選用乳膠漆涂料。第二節(jié) 墻面涂飾工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、 基層處理 ：將墻面等基礎(chǔ)上起皮、松動及鼓包等清除鑿平，并將殘留在基礎(chǔ)表面上的灰塵、污垢、X沫和砂漿留痕等雜物清掃干凈。干燥后用1號砂紙打磨平整，并將浮塵等掃凈。二、 刮膩?zhàn)?：刮膩?zhàn)訒r(shí)應(yīng)根據(jù)墻面或基層以及涂料種類選擇配套膩?zhàn)?；根?jù)表面的平整度來決定遍數(shù)。待膩?zhàn)痈稍锖笥?號砂紙打磨，將浮膩?zhàn)蛹鞍咣E磨平、磨光、并將墻面清掃干凈。第三遍膩?zhàn)佑媚z皮培板找補(bǔ)膩?zhàn)?，用鋼片刮滿刮膩?zhàn)?，將墻面等基層刮平刮光，干燥后用?xì)砂紙磨平磨光，應(yīng)注意不要漏磨或磨穿膩?zhàn)?。三?施涂涂料 ：施涂涂料的方法