【正文】 禁功能，通過帶門禁功能的單元主機(jī)，使得社區(qū)擁有套與對講系統(tǒng)渾然一體的門禁系統(tǒng)，既美觀又方便廣大住戶的進(jìn)出小區(qū)，在設(shè)計(jì)初期可預(yù)留升級到與社區(qū)的消費(fèi)系統(tǒng)兼容。通過對講聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，將為小區(qū)大門口與住戶家、住戶家與管理中心、所有單元主機(jī)與管理處建立一條內(nèi)部通訊的通道。它針對分布式住宅小區(qū)的管理特點(diǎn)進(jìn)行功能規(guī)劃，如多通道內(nèi)部通訊、雙向呼叫對講、住戶報(bào)警、防盜防災(zāi)報(bào)警等等，把單純訪客開門提升到多功能綜合管理層面上，對提高小區(qū)安全管理、方便住戶起到積極的作用。第二章 公司介紹及資質(zhì)第三章 互通聯(lián)網(wǎng)可視對講系統(tǒng)一個完善的智能化社區(qū)，具有便捷、安全、舒適、高檔的生活環(huán)境，確保每一個住戶的生命財(cái)產(chǎn)的安全，是本系統(tǒng)最大的意義，創(chuàng)造一個住宅的理想空間是本系統(tǒng)的目的所在。各部分都包含若干功能獨(dú)立的子系統(tǒng)、某些子系統(tǒng)之間有著一定的聯(lián)系，由此構(gòu)成住宅社區(qū)完整的智能化系統(tǒng)。 用戶至上本方案以滿足用戶需求為目標(biāo)，最大限度地滿足用戶提出的功能需求，確保實(shí)用性。中央監(jiān)控單元實(shí)現(xiàn)集中管理功能。 集散式對于部分子系統(tǒng)要求具有一定的集散性，系統(tǒng)在一定地域范圍內(nèi)分散分布，并且由相對獨(dú)立的單元通過網(wǎng)絡(luò)互相連接。保證整個智能系統(tǒng)總體結(jié)構(gòu)上的先進(jìn)性和合理性，實(shí)現(xiàn)各個子系統(tǒng)的分散控制、集中統(tǒng)一式管理和監(jiān)控；總體結(jié)構(gòu)上具有可擴(kuò)展性和兼容性，可以集成不同生產(chǎn)廠商的不同類型的先進(jìn)產(chǎn)品，使整個智能化系統(tǒng)可以隨著技術(shù)的發(fā)展和進(jìn)步，不斷得到充實(shí)和提高。在標(biāo)準(zhǔn)化和結(jié)構(gòu)化的前提下，達(dá)到到功能和經(jīng)濟(jì)的優(yōu)化設(shè)計(jì)。 標(biāo)準(zhǔn)性本方案依照國家和地區(qū)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。 安全性整個建筑的各個智能化子系統(tǒng)應(yīng)能二十四小時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)，系統(tǒng)的安全性、可靠性和容錯能力必須予以高度重視。※ 《安全防范工程程序與要求》GA/T7594※ 《安全防范系統(tǒng)統(tǒng)用圖形符號》GA/T7494※《民用閉路監(jiān)控電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50/9894※《防盜報(bào)警控制器通用技術(shù)條件》GB1266390※《入侵探測器通用技術(shù)條件》※《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ084795※《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T1692※ 《商用建筑線纜標(biāo)準(zhǔn)》EIA/TIA569 設(shè)計(jì)原則衡量一個住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)的成功與否，并非僅僅取決于智能化系統(tǒng)的多少、系統(tǒng)的先進(jìn)性或集成度，而是取決于系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和配置是否經(jīng)濟(jì)合理并且系統(tǒng)成功運(yùn)行，系統(tǒng)的使用、管理和維護(hù)是否方便，系統(tǒng)或產(chǎn)品的技術(shù)是否成熟適用，換句話說，就是如何以最少的投入、最簡便的實(shí)現(xiàn)途徑來換取最大的功效。 設(shè)及的計(jì)量單位采用國際單位SI制。項(xiàng)目實(shí)施應(yīng)實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)：為住宅小區(qū)實(shí)現(xiàn)一套先進(jìn)、嚴(yán)密、實(shí)用、美觀、性能穩(wěn)定的弱電系統(tǒng)。該住宅小區(qū)主要安裝聯(lián)網(wǎng)可視樓宇對講系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、住宅監(jiān)控系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、三表遠(yuǎn)程抄集系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、周邊防范系統(tǒng)等工程。本公司主要從事產(chǎn)品開發(fā)，工程安裝多年，具有獨(dú)立承擔(dān)弱電系統(tǒng)工程（閉路監(jiān)控、防盜報(bào)警、樓宇對講、停車場管理、電子巡更、多表遠(yuǎn)程抄集、周界防范、背景音響緊急廣播、非接觸卡門禁控制等系統(tǒng)）的能力，保證此項(xiàng)工程在技術(shù)上有相當(dāng)?shù)南冗M(jìn)性，施工質(zhì)量達(dá)到一流水平，實(shí)現(xiàn)為住戶建成真正示范住宅區(qū)的最終目標(biāo)。智能小區(qū)和智能住宅是將家庭中各種與信息相關(guān)的通訊設(shè)備、家用電器設(shè)備和家庭保安裝置通過家庭總線技術(shù)連接到一個家庭智能化系統(tǒng)上進(jìn)行集中的或異地的監(jiān)視、控制和家庭事務(wù)性管理，并保持這些家庭設(shè)施與裝置環(huán)境的和諧與協(xié)調(diào)。在我國，智能小區(qū)與智能住宅是在近幾年才發(fā)展起來的，并且發(fā)展速度很快。智能小區(qū)與智能住宅在20世紀(jì)80年代中期起源于美國，并在美國得到了迅猛的發(fā)展。xxxx智能小區(qū)系統(tǒng) 方案設(shè)計(jì)二零零七年十月前 言 智能建筑已經(jīng)在世界各地蓬勃發(fā)展并已成為21世紀(jì)建筑業(yè)的發(fā)展主流。近幾年來，隨著計(jì)算機(jī)的普及和信息產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，人們對居住環(huán)境要求的不斷提高，也將“智能化”引入了住宅小區(qū)和家庭建設(shè)中。繼美國之后，日本、歐洲、東南亞等國家和地區(qū)也得到了飛速發(fā)展。 智能小區(qū)和智能住宅是隨著現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的迅猛發(fā)展，特別是計(jì)算機(jī)技術(shù)、通訊技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、信息技術(shù)、自動化控制技術(shù)、辦公自動化技術(shù)的普及和應(yīng)用而發(fā)展起來的。建設(shè)智能小區(qū)與智能住宅的主要目的是提高人們的居住質(zhì)量，給人們帶來多元化信息和安全、舒適、健康、便利、節(jié)能、娛樂的生活環(huán)境。第一章 總 述XXX花園（小區(qū)名稱）是由 棟住宅樓組成的高檔住宅小區(qū)，共有 戶，是大型的現(xiàn)代化的智能住宅小區(qū)。項(xiàng)目內(nèi)容：聯(lián)網(wǎng)可視樓宇對講系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、住宅監(jiān)控系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、三表遠(yuǎn)程抄集系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、周邊防范系統(tǒng)等工程。 設(shè)計(jì)依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn) 建筑規(guī)劃藍(lán)圖。 設(shè)計(jì)涉及的所有設(shè)備和材料，除專門規(guī)定外，均依照下列標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，制造、檢驗(yàn)和試驗(yàn)。為了實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)，本設(shè)計(jì)始終遵循以下原則： 一次性一次性完成小區(qū)智能化弱電系統(tǒng)的總體規(guī)劃與設(shè)計(jì)，并按計(jì)劃實(shí)施。對各個子系統(tǒng)，以電源、系統(tǒng)備份等方面采取相應(yīng)的容錯措施。確保系統(tǒng)的擴(kuò)充性和擴(kuò)展性，有利于實(shí)現(xiàn)投資保障。在滿足用戶現(xiàn)有需求的前提下，充分考慮各種智能化適應(yīng)技術(shù)迅猛發(fā)展的趨勢，不僅在技術(shù)上保持最先進(jìn)和適度超前，而且更注重采用最先進(jìn)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以適應(yīng)未來技術(shù)發(fā)展的趨勢。 開放型在總體規(guī)劃建筑智能系統(tǒng)方案以及進(jìn)行設(shè)備和系統(tǒng)選型時(shí)，充分考慮各個子系統(tǒng)之間的集成特性和信息自動化系統(tǒng)進(jìn)入信息高速公路的可能性。每個單元可以獨(dú)立完成局部的監(jiān)控和控制功能。集散性體現(xiàn)一種容錯能力，當(dāng)網(wǎng)絡(luò)局部開路時(shí)，局部單元仍然可以繼續(xù)工作。 智能化系統(tǒng)的組成我們認(rèn)為現(xiàn)代化住宅小區(qū)建筑比較完整的普及型智能化系統(tǒng)包括社區(qū)/家居安防系統(tǒng)、社區(qū)/家居信息服務(wù)系統(tǒng)和社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)等三大塊。 社區(qū)/家居安防系統(tǒng) 社區(qū)/家居智能化安全防范通常包括如下子系統(tǒng)：△ 住宅監(jiān)控子系統(tǒng)△ 社區(qū)周界防范子系統(tǒng)△ 巡更子系統(tǒng)△ 樓宇可視/非可視對講子系統(tǒng)△ 閉路監(jiān)控子系統(tǒng)△ 門禁子系統(tǒng) 社區(qū)/家居信息服務(wù)系統(tǒng)△ 有線電視子系統(tǒng)△ 綜合布線子系統(tǒng)△ 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)△ 背景音樂公共廣播子系統(tǒng) 社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)△ 停車場管理子系統(tǒng)△ 社區(qū)機(jī)電設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)△ 多表遠(yuǎn)傳自動抄集子系統(tǒng)△ 家電控制子系統(tǒng)△ 社區(qū)物業(yè)管理子系統(tǒng)△ LED顯示屏子系統(tǒng)本方案將根據(jù)甲方提出的要求，遵循以上設(shè)計(jì)原則，并以最優(yōu)的配置、最高的性價(jià)比對以下系統(tǒng)作出詳細(xì)的功能說明、系統(tǒng)框圖、配置原則、工作原理、配置清單及工程報(bào)價(jià)。小區(qū)樓宇對講聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)、是根據(jù)我國實(shí)行封閉式管理住宅小區(qū)的特點(diǎn)專門設(shè)計(jì)的產(chǎn)品。3. 聯(lián)網(wǎng)可視對講 通過小區(qū)樓宇對講聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，來訪者進(jìn)入小區(qū)門口及單元門口時(shí)，可設(shè)計(jì)通過小區(qū)圍墻機(jī)及單元門主機(jī)，呼通所要來訪的住戶家中的室內(nèi)分機(jī)，由住戶通過分機(jī)與來訪通信確認(rèn)后，按下分機(jī)上的開鎖鍵讓來訪者進(jìn)入。起著方便的通訊及管理作用。 住戶家中分機(jī)可升級為帶八防區(qū)安防型室內(nèi)分機(jī)，可使得住戶通過家中的室內(nèi)機(jī)便可外接一系列的探頭，當(dāng)住戶在家或外出時(shí)可在分機(jī)上選擇性的布設(shè)防區(qū)，結(jié)合管理處的管理起到住宅監(jiān)控的作用。 系統(tǒng)適應(yīng)能力強(qiáng) 考慮到在整個小區(qū)的建設(shè)過程中，可能是邊建設(shè)邊入住，房型結(jié)構(gòu)也會有適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，因此，訪客系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)應(yīng)具備單體能獨(dú)立運(yùn)行、系統(tǒng)能通過模塊疊加方式進(jìn)行擴(kuò)展、躍層房型可并接分機(jī)，使系統(tǒng)具有非常強(qiáng)的適應(yīng)能力。系統(tǒng)的可靠性