美食廣場商務(wù)及工程技術(shù)配套條件-展示頁
2024-11-19 04:56本頁面
【正文】 xxxx美食廣場商務(wù)條件 一、 合作模式： 與 商 場 聯(lián) 營 扣 點(diǎn) 模 式 ， 由 商 場提 供 場 地 及 基 礎(chǔ) 裝 修 , xxxx 負(fù) 責(zé) 規(guī)劃 設(shè) 計 、 裝 修 、 招 商 管 理 及 日 常 運(yùn)營 . 按照營業(yè)額提成作為商場租金 和 物 業(yè) 管 理 收 益 . （ xxxx 采 用 美食 卡 消 費(fèi) 模 式 ， 全 程 運(yùn) 用 電 腦 收銀） 按 年 限 支 付 給 商 場 租 金 為 當(dāng) 月總營業(yè)額的 6%至 9%，具體為： 第 1 3 年 為 6% 第 4 6 年 為 7% 第 7 9 年 為 8% 第 9 12 年 為 9% 二、場地參數(shù)： 1 ）合同年限：不低于 12 年 2 ） 實(shí) 際 使 用 面 積 ： 1000 3000平米左右 3 ）樓層要求： A 、 購 物 中 心 模 式 （ 面 積 在 8萬 平 米 以 上 ， 如 萬 達(dá) 廣 場 ）， 最 佳樓層在 1 樓 2 樓 或 負(fù) 1 樓 ， 如 安排 在 負(fù) 一 樓 ， 位 置 盡 可 能 和 大 型超 市 的 進(jìn) 口 或 出 口 人 流 動 線 在 一起； B 、 大 賣 場 模 式 （ 面 積 在 2萬 平 米 左 右 ， 如 家 樂 福 ）， 最 佳 樓層在 1 樓 或 負(fù) 1 樓 ， 如 安 排 在 負(fù)1 樓 ， 位 置 盡 可 能 和 大 型 超 市 的進(jìn) 口 或 出 口 人 流 動 線 在 一 起 ； 如大 賣 場 負(fù) 1 樓 其 他 面 積 均 為 停 車場，建議美食廣場安排在一樓； C 、 百 貨 模 式 （ 面 積 在 3 萬平米 以 上 ， 如 銀 泰 百 貨 ）， 最 佳 樓層 在 負(fù) 1 樓 ， 位 置 盡 可 能 和 超 市的 進(jìn) 口 或 出 口 人 流 動 線 在 一 起 ，或 美 食 廣 場 入 口 靠 近 自 動 扶 梯 、垂 直 梯 ； 如 在 3 樓 以 上 ， 入 口 靠近自動扶梯、垂直 梯； 4 ） 場 地 形 狀 ： 縱 深 不 小 于 24米 ，出入口展開面不小于30 米 ； 場 地 出 入 口 外 必 須 為主通道，不小于 米 三、 店招和導(dǎo)引系統(tǒng) 1 ） 面積在 1000 平 米 左 右 ， 在 建筑 物 外 立 面 醒 目 位 置 至 少
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