【正文】 備圖和裝修建筑圖，核對(duì)各種管道的坐標(biāo)、標(biāo)高是否有交叉，管道排列所用空間是否合理，有問題及時(shí)與設(shè)計(jì)等單位有關(guān)人員研究解決，辦好變更洽商記錄。一、給水管道安裝管道材料要求：冷水管、熱水管使用PPR塑料給水管，采用熱熔連接。設(shè)備基礎(chǔ)完成后機(jī)械附屬設(shè)備的安裝。模板拆除清理后，清理預(yù)埋套管和預(yù)留洞內(nèi)雜物后，即進(jìn)行管道安裝，砌墻時(shí)配合土建安裝暗裝管道，管道系統(tǒng)完成時(shí)，即進(jìn)行系統(tǒng)試壓，及灌、閉水試驗(yàn)。第六節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置現(xiàn)場(chǎng)平面布置:現(xiàn)場(chǎng)管理人員集中辦公，施工現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)可容納100人左右的生活區(qū)和60平方米左右的倉(cāng)庫(kù)，（見附表7施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖）第四章 分部分項(xiàng)施工方法根據(jù)工程施工合同和施工圖紙要求，綜合考慮施工現(xiàn)場(chǎng)的條件和工程特點(diǎn)，結(jié)合我處的施工經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)力量和機(jī)械設(shè)備的優(yōu)勢(shì)，本工程我們擬采取“緊密配合，全面展開，突出重點(diǎn)，縱橫穿插”的立體施工方案。我們將根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，編制詳細(xì)的勞動(dòng)力需求計(jì)劃，由工程處生產(chǎn)主任統(tǒng)一調(diào)動(dòng)。做好安裝工程材料的品牌廠家確認(rèn)及訂貨工作。做好技術(shù)交底工作，技術(shù)交底內(nèi)容是施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量、安全、工期、風(fēng)、雨季節(jié)施工保證措施；項(xiàng)目各專業(yè)技術(shù)施工員根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃向班組交底，重點(diǎn)放在施工方案、技術(shù)措施、作業(yè)指導(dǎo)書、工藝標(biāo)準(zhǔn)、安全措施、設(shè)計(jì)修改等方面，交底必須細(xì)致齊全，并應(yīng)結(jié)合具體操作部位，關(guān)鍵部位和施工難點(diǎn)的質(zhì)量要求、操作要點(diǎn)、安全要求進(jìn)行詳細(xì)的交底。 做好圖紙會(huì)審工作，組織工程技術(shù)人員認(rèn)真熟悉圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，全面掌握施工圖紙的內(nèi)容，檢查各專業(yè)的預(yù)留洞、預(yù)埋件的位置及尺寸等，提出方便施工的合理化建議，會(huì)同建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位解決因施工方案引起的設(shè)計(jì)調(diào)整。施工力量組織：根據(jù)工期需要，配備足夠的施工力量，合理分工，科學(xué)管理，以確保工程順利進(jìn)行。第二章 施工準(zhǔn)備組織管理機(jī)構(gòu)：根據(jù)工程規(guī)模和特點(diǎn)，我們將以優(yōu)化組合和先進(jìn)的管理方法組織施工，達(dá)到施工質(zhì)量高、安全好、速度快、成本低的綜合效益。通訊情況：副項(xiàng)目負(fù)責(zé)人配備手機(jī)及BB機(jī)進(jìn)行通訊聯(lián)系。臨時(shí)用水、電情況：臨時(shí)水源、電源由甲方提供。（3） 機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì) 該建筑內(nèi)不具備自然排煙條件的防煙樓梯間及其前室，消防電梯前室和合用前室，設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)；該建筑機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)豎向分段設(shè)計(jì)，共設(shè)9個(gè)機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，樓梯間每隔一層或?qū)訉釉O(shè)一個(gè)雙層百葉送風(fēng)口，ZS7前室每層設(shè)一個(gè)單層百葉風(fēng)口，其余前室每層設(shè)一個(gè)常閉多葉送風(fēng)口，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，加壓風(fēng)機(jī)自動(dòng)啟動(dòng)，同時(shí)，著火層及上下層常閉多葉送風(fēng)口自動(dòng)開啟。停車庫(kù)排風(fēng)量按不小于6次的換氣次數(shù)計(jì)算，發(fā)熱量較大的設(shè)備用房按熱平衡計(jì)算通風(fēng)量。設(shè)計(jì)范圍：地下室通風(fēng)及排煙，防煙樓梯間及其前室，設(shè)機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)及一、二層排煙。12鍍鋅元鋼作為輔助接地線，該接地線與本建筑總等電位板應(yīng)有可靠的連接。其接地電阻應(yīng)不大于4歐姆，如果實(shí)測(cè)達(dá)不到要求須增加人工接地體。所有露出屋面的金屬構(gòu)件及建筑物均與防雷閃擊器鋼筋或連接線鋼筋焊接。⑶建筑物防雷及接地系統(tǒng)本工程為二類民用建筑，在建筑物屋頂女兒墻頂二根鋼筋及162。高壓配電柜選用梅日蘭RM6環(huán)網(wǎng)開關(guān)柜,變壓器選用低損耗干式變壓器SC9,低壓配電屏選用按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。, 另設(shè)200KVA柴油發(fā)電機(jī)一臺(tái),作為應(yīng)急電源。自動(dòng)噴灑系統(tǒng)豎向不分區(qū)，噴淋泵設(shè)于地下室水泵房?jī)?nèi)，水泵房?jī)?nèi)同時(shí)設(shè)兩套濕式報(bào)警閥組，平時(shí)由高位水箱通過減壓閥對(duì)該系統(tǒng)進(jìn)行穩(wěn)壓，自動(dòng)噴水系統(tǒng)設(shè)置兩套水泵結(jié)合器。⑶消火栓、自動(dòng)噴水系統(tǒng)本工程在地下室設(shè)一個(gè)水泵房，在屋頂設(shè)兩個(gè)容積為18M3的高位水箱，在地下一層設(shè)一個(gè)消防水池，其中含2小時(shí)室內(nèi)消火栓消防水量144M3，一小時(shí)自動(dòng)噴灑消防水量108M3。⑵污水、廢水和雨水系統(tǒng)建筑物內(nèi)采用衛(wèi)生間污水與廚房廢水分別流入各自管道系統(tǒng)，出外墻后排至化糞池，處理后經(jīng)小區(qū)污水管排至市政污水管網(wǎng)。地下二層設(shè)一個(gè)生活水池（鋼板拼裝）。⑴生活給水系統(tǒng)本工程小區(qū)給水水源為城市自來水，單路進(jìn)口。合同開/竣工日期為2001年12月至2002年12月，總工期為365日歷天。金色家園三期施工組織設(shè)計(jì)概述作者：日期：目 錄第一章 工程概況……………………………………………4第一節(jié) 綜合概況……………………………………………………4第二節(jié) 安裝工程概況………………………………………………4第三節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)施工條件………………………………………………6第二章 施工準(zhǔn)備 …………………………………………………7第三章 施工部署…………………………………………9第一節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu) ……………………………………………9第二節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃 ……………………………………………9第三節(jié) 勞動(dòng)力組織 ………………………………………………9第四節(jié) 施工機(jī)具進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 ………………………………………10第五節(jié) 主要材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 …………………………………11第六節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 ………………………………………12 第四章 分部分項(xiàng)施工方法 ………………………………………13第一節(jié) 給排水工程 ………………………………………………13第二節(jié) 電氣工程 …………………………………………………21第三節(jié) 通風(fēng)、防排煙工程…………………………………………27第四節(jié) 設(shè)備及系統(tǒng)調(diào)試……………………………………………28第五章 工程質(zhì)量目標(biāo)及質(zhì)量保證措施…………………30第一節(jié) 質(zhì)量目標(biāo) …………………………………………………30第二節(jié) 質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò) ……………………………………………30第三節(jié) 質(zhì)量保證措施……………………………………………30第四節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)管理人員職責(zé)…………………………………………35第五節(jié) 成品保護(hù)措施…………………………………………37第六章 安全管理措施 ………………………………………………39第七章 其他管理措施 ……………………………………………41第一節(jié)保證工期措施…………………………………………… 41第二節(jié)降低工程成本措施…………………………………………41第三節(jié)現(xiàn)場(chǎng)文明施工……………………………………42第四節(jié)防火管理措施…………………………………………42第八章 工程竣工驗(yàn)收 ……………………………………………43第一節(jié) 工程資料驗(yàn)收及程序 …………………………………43第二節(jié) 竣工驗(yàn)收后保修 ………………………………………43附表1 質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò) …………………………………………44附表2 安全管理網(wǎng)絡(luò) …………………………………………45附表3 給排水工程施工進(jìn)度計(jì)劃 …………………………………46附表4 電氣工程施工進(jìn)度計(jì)劃 ……………………………………47附表5空調(diào)通風(fēng)施工進(jìn)度計(jì)劃 ………………………………………48附表6勞動(dòng)力動(dòng)態(tài)圖 …………………………………………………49附表7施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖 ………………………………………50第一章 工程概況第一節(jié) 綜合概況金色家園三期工程位于景田北路，由深圳市萬科房地產(chǎn)有限公司投資興建，深圳大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)。本工程屬二類高層民用建筑，工程建筑面積約55000平方米，由A、B兩座34層綜合性住宅塔樓和一棟4層商鋪樓組成，設(shè)有二層地下室，作汽車庫(kù)和設(shè)備用房，并兼作戰(zhàn)時(shí)人防用。第二節(jié) 安裝工程概況安裝工程：給排水、污水、雨水、消防水、動(dòng)力（不含高壓配電）、照明、防雷接地、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、弱電系統(tǒng)預(yù)埋、通風(fēng)、防排煙等系統(tǒng)。供水方式為：地下室水泵與屋頂水箱聯(lián)合供給。各單元住戶水表均采用集中抄表方式；生活熱水采用局部供水，由住戶衛(wèi)生間熱水器提供。塔樓屋面雨水采用外排水和內(nèi)排水相結(jié)合的方式，經(jīng)小區(qū)雨水管最后排至市政雨水管網(wǎng)。消火栓系統(tǒng)每棟樓設(shè)置兩套水泵接合器。⑴供電電源及設(shè)備選型本工程10KV市電采用環(huán)網(wǎng)供電方式，以電纜埋地接入,。本建筑所有消防設(shè)備及疏散、事故照明等為一級(jí)負(fù)荷，其余為二、三級(jí)負(fù)荷。⑵配電方式及線路敷設(shè)本工程供電：在宅部分采用樹干式供電方式，其余采用電纜線路放射式及供電方式，變配電所至各用電設(shè)備的配電線路用NHVV/1KV和VV－1KV，電纜敷設(shè)采用橋架、金屬線槽或穿管埋地方式。12，L＝600鍍鋅圓鋼避雷短針組成，側(cè)擊接雷閃接器利用每層四周鋼砼圈梁內(nèi)二根鋼筋以防側(cè)接雷，利用建筑物柱子內(nèi)鋼筋作防雷引下線，利用建筑物底板及基礎(chǔ)樁作接地體。形成良好的電氣通路。用電、配電、控制設(shè)備的金屬外殼、金屬構(gòu)架、金屬燈具的外殼等必須與保護(hù)線（PE線）可靠連接；橋架垂直敷設(shè)162。（4）弱電系統(tǒng)本小區(qū)弱電系統(tǒng)有電話、有線電視、樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)、閉路監(jiān)視系統(tǒng)、家居智能系統(tǒng)（自動(dòng)抄表系統(tǒng)、燃?xì)饪刂葡到y(tǒng)、防盜報(bào)警系統(tǒng)）、車庫(kù)管理系統(tǒng)僅考慮預(yù)埋工作。（1） 通風(fēng)系統(tǒng) 地下室平時(shí)通風(fēng)系統(tǒng)，停車庫(kù)設(shè)5個(gè)（PY1～PY5）排風(fēng)系統(tǒng)，3個(gè)（S1～S3）送風(fēng)系統(tǒng)，其它部位為7個(gè)（P1～P7）排風(fēng)系統(tǒng)，1個(gè)（S4）送風(fēng)系統(tǒng)。（2） 機(jī)械防排煙設(shè)計(jì) 地下室及一、二層設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)，機(jī)械或自然補(bǔ)風(fēng)；設(shè)有機(jī)械排煙風(fēng)機(jī)及送風(fēng)機(jī)，發(fā)生火災(zāi)時(shí)自動(dòng)開啟，所有消防用風(fēng)機(jī)、排煙防火閥均設(shè)有備用電源；排煙風(fēng)機(jī)前均設(shè)280℃自動(dòng)關(guān)閉防火閥，當(dāng)所排煙氣溫度達(dá)到280℃時(shí)，防火閥自動(dòng)關(guān)閉，排煙風(fēng)機(jī)也聯(lián)動(dòng)關(guān)閉；送風(fēng)風(fēng)機(jī)前均設(shè)70℃自動(dòng)關(guān)閉防火閥，煙氣溫度達(dá)到70℃時(shí)防火閥自動(dòng)關(guān)閉，送風(fēng)風(fēng)機(jī)也聯(lián)動(dòng)關(guān)閉；發(fā)生火災(zāi)時(shí)，PY6～PY9排煙系統(tǒng)的排煙口自動(dòng)開啟，280℃時(shí)自動(dòng)關(guān)閉；所有穿防火墻風(fēng)管均設(shè)70℃自動(dòng)關(guān)閉防火閥，煙氣溫度達(dá)到70℃時(shí)，防火閥自動(dòng)關(guān)閉。第三節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)施工條件交通運(yùn)輸：施工現(xiàn)場(chǎng)已“三通一平”，運(yùn)輸?shù)缆芬淹ㄖ潦┕がF(xiàn)場(chǎng)，運(yùn)輸暢通。施工用水（主要是管道沖洗、試壓，潔具試水用水）借助土建的水泵輸送，生活用水單獨(dú)計(jì)量。垂直運(yùn)輸情況：材料和設(shè)備的運(yùn)輸，借助土建塔吊及施工電梯解決。成立金色家園三期安裝工程項(xiàng)目經(jīng)理部，在工程中推廣項(xiàng)目法施工管理，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，全面負(fù)責(zé)工期、質(zhì)量、安全，統(tǒng)一指揮生產(chǎn)、勞動(dòng)力及物資供應(yīng)，明確崗位職責(zé)。進(jìn)場(chǎng)前組織有關(guān)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接工作，重點(diǎn)放在控制點(diǎn)復(fù)核，以及有關(guān)資料的移交上，布設(shè)施工用電線路、用水管線和其它臨時(shí)設(shè)施。 根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地和施工條件合理布置總平面，編制施工進(jìn)度控制實(shí)施細(xì)則，分解工程進(jìn)度控制目標(biāo)，編制施工作業(yè)計(jì)劃，采取有效進(jìn)度控制措施，保證工程進(jìn)度控制目標(biāo)。 及時(shí)編制施工預(yù)算，充分反映出工程施工所需的各種費(fèi)用、材料、勞動(dòng)力等，對(duì)進(jìn)度計(jì)劃控制，材料采購(gòu)計(jì)劃，勞動(dòng)力合理調(diào)配、經(jīng)濟(jì)成果分析等提供重要的指導(dǎo)，發(fā)揮計(jì)劃控制作用。 建立健全項(xiàng)目部質(zhì)量、安全、文明施工等施工管理制度和各級(jí)管理人員崗位責(zé)任制，認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司推行ISO9001－2000質(zhì)量手冊(cè)和控制程序文件，確保工程按期優(yōu)質(zhì)完成，要求建立的項(xiàng)目管理制度有：⑴項(xiàng)目經(jīng)理部組織及人事管理制度⑵項(xiàng)目安全及文明施工管理制度⑶項(xiàng)目施工生產(chǎn)計(jì)劃管理制度⑷項(xiàng)目技術(shù)管理制度⑸項(xiàng)目質(zhì)量管理制度⑹項(xiàng)目計(jì)量管理制度⑺項(xiàng)目技術(shù)資料管理制度⑻項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)管理制度⑼項(xiàng)目材料管理制度⑽項(xiàng)目成本管理制度第三章 施工部署第一節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)配備擔(dān) 任 職 務(wù)姓 名職 稱項(xiàng)目經(jīng)理紀(jì)林林工程師項(xiàng)目工程師曹煒工程師給排水施工員盛華海技術(shù)員電氣施工員徐傳正技術(shù)員通風(fēng)施工員江 華工程師資料員徐傳正技術(shù)員政工隊(duì)長(zhǎng)王連桃技術(shù)員安全員孫 文技術(shù)員質(zhì)量員徐世富技術(shù)員水工長(zhǎng)黃志國(guó)技術(shù)員電工長(zhǎng)展在柱技術(shù)員風(fēng)工長(zhǎng)顧金山技術(shù)員料具員孫國(guó)兵技術(shù)員第二節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃（見附表5）第三節(jié) 勞動(dòng)力組織預(yù)計(jì)工程的安裝高峰期工人將達(dá)到85人。（勞動(dòng)力計(jì)劃詳見附表6）第四節(jié) 施工機(jī)具進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃序號(hào)規(guī) 格名 稱單位數(shù)量進(jìn)場(chǎng)時(shí)間1BX400電焊機(jī)臺(tái)42001年12月進(jìn)場(chǎng)2BX300電焊機(jī)臺(tái)42001年12月進(jìn)場(chǎng)32”4”套絲機(jī)臺(tái)42002年1月進(jìn)場(chǎng)4400型18″砂輪切割機(jī)臺(tái)32001年12月進(jìn)場(chǎng)5氧、乙炔帶表割炬套82001年12月進(jìn)場(chǎng)7φ19鉆床臺(tái)22002年5月進(jìn)場(chǎng)8YEL12聯(lián)合角咬口機(jī)臺(tái)12002年7月進(jìn)場(chǎng)9φ13手電鉆把42002年4月進(jìn)場(chǎng)10φ6手電鉆把102002年4月進(jìn)場(chǎng)1125B沖擊電錘把62002年4月進(jìn)場(chǎng)12LWG210B液壓彎管器臺(tái)12001年11月進(jìn)場(chǎng)13G20G25手動(dòng)彎管器臺(tái)62001年12月進(jìn)場(chǎng)14空氣壓縮機(jī)臺(tái)12002年5月進(jìn)場(chǎng)15電動(dòng)試壓泵臺(tái)12002年8月進(jìn)場(chǎng)16手動(dòng)試壓泵臺(tái)42002年2月進(jìn)場(chǎng)17絕緣搖表只22002年4月進(jìn)場(chǎng)18接地電阻搖表只22002年7月進(jìn)場(chǎng)19—35mm2機(jī)械壓端子鉗臺(tái)32002年5月進(jìn)場(chǎng)2016—240mm2液壓端子鉗臺(tái)12002年5月進(jìn)場(chǎng)21鉗形電流表只12002年3月進(jìn)場(chǎng)第五節(jié) 主要設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表序號(hào)材