【正文】 厚碎石夯實，素土夯實（密實度≥ 90%）。4200溧陽市天目湖建筑安裝工程有限公司 新城公館三期二標(biāo)段 施工組織設(shè)計 6 鋼筋網(wǎng)，壓實抹平， JSA101防水涂料，四周上翻不小于 200， 60 厚 C20混凝土，隨搗隨抹壓光， 100 厚碎石夯實，素土夯實（密實度≥ 90%）。 編制內(nèi)容 新城公館三期二標(biāo)段 工程施工全部內(nèi)容。溧陽市天目湖建筑安裝工程有限公司 新城公館三期二標(biāo)段 施工組織設(shè)計 1 目 錄 第一章 編制說明 .......................................... 4 編制依據(jù) ............................................................ 4 編制原則 ............................................................ 4 編制內(nèi)容 ............................................................ 4 第二章 總體概述 .......................................... 5 工程概況 ............................................................ 5 建筑設(shè)計概況 ........................................................ 5 結(jié)構(gòu)設(shè)計概況 ....................................................... 11 施工組織總體設(shè)想 ................................................... 11 施工 方案的針對性 ................................................... 12 流水段的劃分及施工順序安排 .......................................... 13 第三章 施工現(xiàn)場平面布置 ...................................14 施工現(xiàn)場總平面布置 .................................................. 14 臨時 設(shè)施的具體布置 .................................................. 15 現(xiàn)場臨時用房、用地計劃 ............................................... 16 第四章 施工進(jìn)度計劃 安排 及進(jìn)度保證措施 ........................16 施工進(jìn)度計劃網(wǎng)絡(luò)圖及各 施工 段 的 進(jìn)度計劃表 .............................. 16 施工 進(jìn)度保證措施 ................................................... 17 建立進(jìn)度計劃動態(tài)管理模式，加強工期監(jiān)控 ................................ 21 ，處理措施 ............................................... 22 第五章 各 分部分項 工程 施工方案 及質(zhì)量保證措施 ...................22 溧陽市天目湖建筑安裝工程有限公司 新城公館三期二標(biāo)段 施工組織設(shè)計 2 分部分項工程主要施工方案 ............................................ 22 質(zhì)量保證措施 ....................................................... 70 第六章 安全文明施工、環(huán)境保護和消防措施 ......................77 安全文明施工 ....................................................... 77 環(huán)境保護 ........................................................... 83 施工安全消防 防火保證措施 ............................................ 84 第七章 項目管理機構(gòu)及施工準(zhǔn)備 ..............................94 項目部管理組織機構(gòu) .................................................. 94 施工準(zhǔn)備 ........................................................... 96 第八章 勞動力、施工機械設(shè)備及材料進(jìn)退場計劃 ...................98 勞動力投入計劃 ..................................................... 98 主要材料的投入計劃和進(jìn)退場時間 ........................................ 99 施工機械（具）投入計劃及進(jìn)退場時間 ................................... 100 第 九 章 關(guān)健施工技術(shù)、工 藝及工程 項目實施的重點、難點和解決 方案 ... 101 現(xiàn)澆鋼筋混凝土挑梁，雨蓬根部開裂的防治措施 ........................... 101 鋼筋混凝土 出現(xiàn)蜂窩、麻面、露筋的防治措施 ............................. 101 磚砌體裂縫及滲漏的技術(shù)措施 ......................................... 102 水泥樓地面空鼓、起砂、不平整、裂縫的防治措施 ......................... 102 衛(wèi)生間滲漏的防治措施 ............................................... 102 外墻滲漏多發(fā)部位的防治措施 ......................................... 103 屋面滲漏防治措施 .................................................. 104 第十 章 冬、夏、雨季、 夜間施工措施、 地下、地上管線及其他設(shè)施的加固、保護等特殊措施 ............................................. 105 溧陽市天目湖建筑安裝工程有限公司 新城公館三期二標(biāo)段 施工組織設(shè)計 3 冬、夏、雨季施工保證措施 .......................................... 105 夜間施工保證措施 ................................................. 106 地下、地上管線及其他設(shè)施的加固、保護等特殊措施 ...................... 107 第十 一 章 新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用 .................. 111 第十 二 章 貫徹強制性條文的措施 ............................. 111 本工程執(zhí)行的強制性條文 ............................................ 111 貫徹措施 ......................................................... 112 第十 三 章 公司對項目部的管理及技術(shù)支持 ....................... 113 施工組織管理機構(gòu) ................................................. 113 公司對項目部的管理技術(shù)支持 ........................................ 114 第十 四 章 新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用 .................. 116 創(chuàng)優(yōu)組織管理機構(gòu)人員名單 ........................................... 116 創(chuàng)優(yōu) 小 組 職責(zé)分工 .................................................. 116 創(chuàng)優(yōu)小組的具體活動內(nèi)容 ............................................. 117 第十 五 章 回訪服務(wù)和維修措施 ............................... 118 ........................................ 118 工程回訪時間安排 .................................................. 118 維修措施 .......................................................... 119 用戶投訴處理 ...................................................... 119 第十 六 章 服務(wù)及配合承諾 .................................. 119 溧陽市天目湖建筑安裝工程有限公司 新城公館三期二標(biāo)段 施工組織設(shè)計 4 第一章 編制說明 編制依據(jù) 新城公館三期二標(biāo)段 工程施工招標(biāo)文件； 新城公館三期二標(biāo)段 工程施工圖紙、工程量清單等； 國家、江蘇省、常州市頒布的現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)和建筑施工的各類規(guī)范、規(guī)程、驗評標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)圖集及有關(guān)技術(shù)規(guī)定； 常州市人民政府有關(guān)建筑工程管理、市政管理、環(huán)境保護等地方性法規(guī)和規(guī)定； 常州市建設(shè)局有關(guān)質(zhì)量管理、安全管理 、文明施工管理制度； 新城公館三期二標(biāo)段 工程施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境的實際情況。 編制原則 嚴(yán)格遵守國家、地方的技術(shù)規(guī)范、施工規(guī)程和質(zhì)量評定與驗收標(biāo)準(zhǔn)； 堅持技術(shù)先進(jìn)性、科學(xué)合理性、經(jīng)濟適用性與實事求是相結(jié)合。 溧陽市天目湖建筑安裝工程有限公司 新城公館三期二標(biāo)段 施工組織設(shè)計 5 第 二 章 總體概述 工程概況 工程名稱 :新城公館三期二標(biāo)段 工程地點 :常州武進(jìn)新城公館 建筑規(guī)模： 建設(shè)單位 :常州新城房產(chǎn)開發(fā)有限公司 勘察單位 :江蘇筑原建筑設(shè)計有限公司 施工單位：溧陽市天目湖建筑安裝工程有限公司 設(shè)計單位： 南京市民用建筑設(shè)計研究院有限責(zé)任公司 監(jiān)理單位： 江蘇陽湖 建設(shè)項目管理有限公司 施工工期： 873 日歷天 建筑設(shè)計概況 （ 1）工程性 質(zhì) ：住宅 （ 2）建筑面 積 ： （ 3）建筑 層數(shù) ：住宅 33 層、商業(yè) 3層 （ 4）建筑耐火等 級 ： 33 層為一級，商業(yè)不低于二級 （ 5）防水等 級 ：屋面防水等 級 ：Ⅱ 級 （ 6） 抗震設(shè)防烈度： 7度 （ 7） 設(shè)計 使用年限： 50 年 （ 8）主要構(gòu)造裝飾做法 如下： 地面一（防滑地磚地面） 8～ 10 厚 地磚，干水泥擦縫， 5厚 1： 1水泥砂漿粘結(jié)層， 40厚 C20混凝土，內(nèi)配雙向 216。 地面二（沉箱式防水地面） 厚 JSA101 防水涂料，四周卷起至少比衛(wèi)生間樓面結(jié)構(gòu)面高 600（防水層延伸至回填層 積水排除裝置上口的反邊上）， 20 厚 1： 水泥砂漿找坡層（保持 2%坡向地漏）， 600 厚碎石或碎磚 夯實 ，鋼筋混凝土樓板。 地面四（設(shè)備地面） 面層、設(shè)備基礎(chǔ)按設(shè)備要求執(zhí)行， 40 厚 C20 細(xì)石混凝土， 隨搗隨壓光， 厚 JSA101 防水涂料， 60 厚 C20 混凝土，隨搗隨壓平， 100 厚碎石 夯實 ，素土 夯實 （密實度≥ 90%）。 200 鋼筋網(wǎng)，壓實抹平， 30 厚擠塑聚苯板保溫層， 20厚 1： 3水泥砂漿找平層， JSA101 防水涂 料，四周上翻不小于 200， 60 厚 C20混凝土， 隨搗隨抹壓光， 100 厚碎石夯實，素土夯實（密實度≥ 90%） . 樓面一（防滑地磚樓面） 8～ 10厚地磚，干水泥擦逢， 5厚 1： 1水泥砂漿粘結(jié)層， 25 厚 1： 3干硬性水泥砂漿結(jié)合層，刷素水泥漿一道，鋼筋混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)原漿抹光。 樓面三（防水樓面） 面層用戶自理， 厚 JSA101 防水涂料，四周