【正文】 周邊不得堆放足以妨礙操作、維修的雜物。接地電阻不大于10mΩ。3)臨時(shí)用電安全技術(shù)措施(A)分配電箱至開(kāi)關(guān)箱線段采用雙重聚氯乙烯絕緣型（BVV）銅芯線穿PVC管保護(hù)管架空敷設(shè)。動(dòng)力配電采用一機(jī)一閘，并加配自動(dòng)脫扣漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)。2)施工臨時(shí)用電配電原則采用總配電箱、分配電箱、開(kāi)關(guān)箱三級(jí)配電。(1)施工臨時(shí)用電實(shí)施依據(jù)主要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘結(jié)果并結(jié)合《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（GB5019493）和《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（SDJ897）實(shí)施。(2)水源選擇現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水水源由各樓層衛(wèi)生間自來(lái)水管給水?，F(xiàn)場(chǎng)垃圾采用集中堆放，專人管理，統(tǒng)一搬運(yùn)的方法。(4)各部門以周為單位，提出工程簡(jiǎn)報(bào)，向建設(shè)單位和各有關(guān)單位反映，通報(bào)工程進(jìn)展?fàn)顩r及需要解決的問(wèn)題，使有關(guān)各方了解工程的進(jìn)展情況，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的困難和問(wèn)題。(2)由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)主持施工生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，一般情況下，以周為單位進(jìn)行協(xié)調(diào)。當(dāng)出現(xiàn)與監(jiān)理工程師意見(jiàn)不一的情況下，遵循“先執(zhí)行，后磋商”的原則，在現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理工作中，維護(hù)好監(jiān)理的權(quán)威性。3）所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)使用的成品、半成品、設(shè)備、材料器具，均主動(dòng)向監(jiān)理工程師提交相應(yīng)資料，對(duì)按規(guī)定使用前需進(jìn)行物理化學(xué)試驗(yàn)檢測(cè)的材料，主動(dòng)遞交檢測(cè)結(jié)果報(bào)告，確保工程所用材料質(zhì)量符合要求。2）嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量控制、檢查、管理制度，并據(jù)此對(duì)各專業(yè)施工隊(duì)予以監(jiān)控，確保產(chǎn)品達(dá)標(biāo)。（2）與監(jiān)理工程師間協(xié)調(diào)1）在施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照經(jīng)建設(shè)單位及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的《施工組織總設(shè)計(jì)》進(jìn)行質(zhì)量管理。4）根據(jù)建設(shè)單位指令，設(shè)計(jì)方參加設(shè)備、材料等的選型、選材和定貨，參加新材料的定樣采購(gòu)工作。2）主持施工圖審查，協(xié)助建設(shè)單位會(huì)同設(shè)計(jì)方協(xié)商提出建議，完善設(shè)計(jì)內(nèi)容和設(shè)備物資選型。我公司有資質(zhì)和能力承擔(dān)本工程的全部施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容，但考慮到此工程工期短、任務(wù)重、設(shè)計(jì)新穎，新材料、新技術(shù)運(yùn)用較多的因素，施工協(xié)調(diào)與各單位配合成為本工程按期完成的關(guān)鍵，為了本工程的順利進(jìn)行，我們將從以下幾個(gè)方面入手，搞好與各方面的協(xié)調(diào)關(guān)系。（1）以確保質(zhì)量工期為原則，充分估計(jì)可能出現(xiàn)的各種困難，各專業(yè)穿插施工帶來(lái)的影響以及難以預(yù)測(cè)的因素，因此，在施工安排中要立足一切向前趕，采取裝修“空間占滿”做法：在施工的平面和立面流向上，同時(shí)展開(kāi)施工，盡可能利用施工空間，時(shí)間上統(tǒng)一協(xié)調(diào)，合理安排加班以保證工程如期完成。5）嚴(yán)格落實(shí)“廣州市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的基本標(biāo)準(zhǔn)和條例”，檢查施工過(guò)程的落實(shí)情況。3)審查項(xiàng)目部的各種安全技術(shù)交底是否可行。對(duì)施工安全負(fù)主要責(zé)任，向項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)。(5)供應(yīng)部負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)查，材料采購(gòu)供應(yīng)，施工機(jī)具和設(shè)備的租賃等工作，對(duì)材料質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任。(4)質(zhì)量部1)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控和監(jiān)控，組織質(zhì)量檢查和不定期的抽查。6)在施工技術(shù)、工程質(zhì)量等方面負(fù)主要責(zé)任，向項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。4)及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的技術(shù)質(zhì)量問(wèn)題。2)組織審查施工圖紙和制定各種施工方案，并檢查項(xiàng)目部的落實(shí)情況。5)督促各種材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，并做好檢驗(yàn)、實(shí)驗(yàn)和成品保護(hù)措施。3)與技術(shù)人員一起研究制定各種施工方案，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度計(jì)劃的完成。(2)項(xiàng)目副經(jīng)理1)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理搞好全面協(xié)調(diào)管理工作，向項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。4)協(xié)調(diào)施工中的人力、物力、資金，確保施工正常進(jìn)行。2)對(duì)工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、經(jīng)濟(jì)效益負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，對(duì)履行合同條款負(fù)主要責(zé)任。現(xiàn)場(chǎng)組織管理機(jī)構(gòu)圖如下圖。在保證質(zhì)量、安全的前提下，確保2016年5月10日開(kāi)工，2016年12月5日竣工，所有工程210天內(nèi)完成并盡量提前交付建設(shè)單位使用。現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘情況。省、地方頒布的相關(guān)法規(guī)及規(guī)定。本工程施工圖。目前，我公司已按《北京大興區(qū)高米店街道辦事處裝修改造工程施工組織設(shè)計(jì)》的要求，做好了相應(yīng)的技術(shù)、物資材料、機(jī)具、人員準(zhǔn)備，隨時(shí)可開(kāi)赴施工現(xiàn)場(chǎng)展開(kāi)施工。目錄第一章 前言 編制說(shuō)明 編制依據(jù) 本工程采用的技術(shù)規(guī)范第二章 工程概況第三章 工程管理目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo) 工期目標(biāo) 安全生產(chǎn)管理目標(biāo) 文明施工管理目標(biāo)第四章 施工部署 工程項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 各部門職責(zé) 總體部署原則 施工協(xié)調(diào)管理 協(xié)調(diào)方式 施工垃圾處理 施工臨時(shí)用水計(jì)劃 施工臨時(shí)用電計(jì)劃 施工消防安全布置 夜間施工技術(shù)措施 雨季施工措施 冬季施工措施 施工圖完善及樣板間制作 施工準(zhǔn)備 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備第五章 主要施工方法 總體施工工藝流程 拆除與砌筑工程 腳手架工程 水泥砂漿地面找平 全鋼防靜電地板工程 木地板工程 地面石材鋪貼工程 地面地磚鋪貼工程 墻面壁紙工程 墻面、柱面貼磚工程 墻面石材干掛工程 墻面木質(zhì)吸音板工程 玻璃隔墻安裝工程 室內(nèi)乳膠漆工程 輕鋼龍骨石膏板吊頂工程 輕鋼龍骨鋁扣板吊頂工程 輕鋼龍骨鋁方通吊頂工程 輕鋼龍骨礦棉吸音板吊頂工程 、門扇安裝工程 壁柜、吊柜及固定家具安裝工程 油漆工程 給、排水及衛(wèi)生潔具安裝工程 聚氨酯防水涂料工程 弱電工程 第六章 擬投入的主要物資計(jì)劃第七章 擬投入的主要施工機(jī)械計(jì)劃第八章 勞動(dòng)力安排計(jì)劃第九章 確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施 完善質(zhì)量管理體系 施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制 施工過(guò)程中的質(zhì)量控制 施工技術(shù)文件、資料、信息管理 成品保護(hù)措施 木門的成品保護(hù) 木制品飾面成品保護(hù) 內(nèi)墻抹灰成品保護(hù) 涂刷頂棚、墻面的成品保護(hù) 石材的成品保護(hù) 墻面貼面磚的成品保護(hù) 油漆涂刷的成品保護(hù) 地磚、石材地面的成品保護(hù) 廁浴間的成品保護(hù) 吊頂成品保護(hù) 施工現(xiàn)場(chǎng)施工用水管理規(guī)定 質(zhì)量通病及防治措施第十章 工程保修服務(wù)計(jì)劃 施工前期為建設(shè)單位提供服務(wù) 施工過(guò)程中為建設(shè)單位提供服務(wù) 施工后期為建設(shè)單位提供服務(wù) 工程回訪保修計(jì)劃第十一章 工程技術(shù)資料標(biāo)準(zhǔn)化管理措施 技術(shù)往來(lái)文件的管理措施 技術(shù)往來(lái)文件的分類管理辦法見(jiàn)下表 圖紙資料 表報(bào)監(jiān)理記錄 工地會(huì)議 竣工資料第十二章 確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施 主要安全管理制度 安全施工一般措施 裝飾施工多發(fā)事故 防火措施 臨時(shí)用電措施 防止高空墜落要點(diǎn) 預(yù)防物體打擊事故的措施 機(jī)械管理措施 消防保衛(wèi)措施第十三章 確保工期的技術(shù)組織措施第十四章 確保文明施工的技術(shù)組織措施 現(xiàn)場(chǎng)管理措施 料具管理措施 控制室內(nèi)污染物氡、甲醛、氨、苯和TVOC含量的措施 環(huán)境污染保護(hù)整治措施 防止擾民措施第十五章 施工總進(jìn)度表及施工網(wǎng)絡(luò)圖 施工工期 施工區(qū)段劃分第十六章 施工總平面布圖 施工總平面管理 施工總平面布置附表、附圖：勞動(dòng)力安排計(jì)劃表擬投入的施工機(jī)械計(jì)劃表擬配備本工程主要的材料試驗(yàn)、測(cè)量、質(zhì)檢儀器表臨時(shí)用地表施工總進(jìn)度橫道圖第一章 前言北京大興區(qū)高米店街道辦事處裝修改造工程是根據(jù)建設(shè)單位提供的施工圖紙、招標(biāo)文件及答疑文件，參考現(xiàn)行國(guó)內(nèi)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)建設(shè)工程管理?xiàng)l例及地方規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合我公司多年來(lái)的工程施工經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)本裝修項(xiàng)目的施工重點(diǎn)和難點(diǎn)，本著保質(zhì)量、保工期的最終要求，經(jīng)我們多次研究討論和比較，最終提出了我們的理解和建議以及如我方中標(biāo)后將如何組織施工的總體設(shè)計(jì)，對(duì)“招標(biāo)范圍以內(nèi)的施工組織設(shè)計(jì)”做重點(diǎn)描述，而“招標(biāo)范圍以外的施工管理配合計(jì)劃”、“為建設(shè)單位提供全方位、高品質(zhì)的服務(wù)計(jì)劃”等方面則提出我們的構(gòu)想，宗旨是為建設(shè)單位更好地服務(wù)。如我公司中標(biāo)，將在施工中進(jìn)一步深化完善各單項(xiàng)方案，報(bào)建設(shè)單位審批后形成正式的《北京大興區(qū)高米店街道辦事處裝修改造工程施工組織設(shè)計(jì)》，“優(yōu)質(zhì)快速、安全低耗、綠色環(huán)?！钡耐瓿杀竟こ?。本工程招標(biāo)文件、答疑文件。國(guó)家頒布的現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)和建筑施工的各類技術(shù)規(guī)范、規(guī)程及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。我公司貫徹ISO9001：2000標(biāo)準(zhǔn)制定的《質(zhì)量手冊(cè)》、《作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》及質(zhì)量體系的20個(gè)相關(guān)程序文件?！督ㄖb飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502102001《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502092002《磚砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502032002《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502072002 《地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502082002《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502422002《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ8091《建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ5988《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ5999《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全標(biāo)準(zhǔn)》 GB5019493《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB503032002《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002001《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 》 JGJ4688《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 》 GB/T503282001《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ1302001第二章 工程概況工程名稱：大興區(qū)高米店街道辦事處裝修改造工程建設(shè)單位：北京市大興區(qū)高米店街道辦事處質(zhì)量要求：合格工期要求：2016年5月10日計(jì)劃開(kāi)工，2016年12月5日計(jì)劃竣工，施工總工期210日歷天施工范圍：施工圖紙范圍內(nèi)的全部?jī)?nèi)容第三章 工程管理目標(biāo)我公司承諾本工程質(zhì)量一次性驗(yàn)收通過(guò)，確?？⒐を?yàn)收備案合格。第四章 施工部署為了確保各項(xiàng)目標(biāo)的順利實(shí)施，公司決定抽調(diào)精干力量組成“大興高米店街道辦事處裝修改造工程項(xiàng)目經(jīng)理部”，經(jīng)理部下設(shè)5個(gè)職能部門，各職能部門負(fù)責(zé)組織指揮現(xiàn)場(chǎng)施工和各項(xiàng)工作的管理實(shí)施，各職能管理人員由具有高水平管理技能和責(zé)任心強(qiáng)的同志擔(dān)任，特殊工種一律先培訓(xùn)，合格后持證上崗，制定嚴(yán)格的崗位責(zé)任制，落實(shí)到人。現(xiàn)場(chǎng)組織管理機(jī)構(gòu)圖建設(shè)單位代表監(jiān)理公司其他專業(yè)施工單位項(xiàng)目經(jīng)理施工總協(xié)調(diào)員公司總部技術(shù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目副經(jīng)理供應(yīng)部預(yù)算部安全員質(zhì)量部工程部木工作業(yè)隊(duì)防水作業(yè)隊(duì)泥工作業(yè)隊(duì)漆工作業(yè)隊(duì)水電作業(yè)隊(duì)其它 作業(yè)隊(duì)石材作業(yè)隊(duì)(1)項(xiàng)目經(jīng)理1)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法令，執(zhí)行國(guó)家規(guī)范規(guī)程，按程序辦事，向總公司負(fù)責(zé)。3)對(duì)工程的施工管理各方面進(jìn)行部署、指導(dǎo)及監(jiān)督落實(shí)。5)決策施工過(guò)程中的重大問(wèn)題，協(xié)調(diào)各職能部門和外界有關(guān)部門的關(guān)系，保障施工正常進(jìn)行。2)抓好現(xiàn)場(chǎng)各種方案的落實(shí)。4)制定各種管理制度和管理人員崗位責(zé)任制，加強(qiáng)人員的管理。(3)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人1)實(shí)施總公司的質(zhì)量方針和目標(biāo)，認(rèn)真貫徹國(guó)家有關(guān)的規(guī)范規(guī)程。3)檢查項(xiàng)目部各項(xiàng)技術(shù)交底是否具有可行性、針對(duì)性、先進(jìn)性和可操作性。5)組織實(shí)施施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，組織落實(shí)施工管理的各項(xiàng)措施。7)及時(shí)和建設(shè)單位、監(jiān)理、設(shè)計(jì)保持聯(lián)系，做好信息反饋工作。2)負(fù)責(zé)組織材料的檢驗(yàn)，不合格材料嚴(yán)禁進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。(6)安全員1)組織研究制定各種管理措施。2)審查項(xiàng)目部制定的有關(guān)防火、防電、防噪聲和降塵方案，對(duì)已確定的方案檢查落實(shí)執(zhí)行情況。4）定期召開(kāi)安全會(huì)議，檢查各種安全制度落實(shí)情況。（7）預(yù)算部負(fù)責(zé)合同管理、工程預(yù)算、勞務(wù)配置、成本核算及竣工結(jié)算。（2）總體施工順序上，按照以下幾個(gè)原則進(jìn)行1）為了成品的保護(hù)，施工順序安排總是從上往下施工；2）在滿足上述兩個(gè)條件的前提下，先做頂棚再墻面最后做地面；3）具體到施工部位上，堅(jiān)持合理的施工程序和順序，按照先頂棚，后門窗、墻面，最后進(jìn)行地面施工的程序進(jìn)行；在各個(gè)專業(yè)工種（如木工、電工、焊工、泥工等）的穿插施工中，各工長(zhǎng)積級(jí)協(xié)調(diào)，要做到忙而不亂，有條不紊。（1）與設(shè)計(jì)單位間的工作協(xié)調(diào)1）我方在與設(shè)計(jì)的溝通上，能透徹、有創(chuàng)意地理解設(shè)計(jì)方、建設(shè)單位意圖及要求，能就此提出符合設(shè)計(jì)要求的施工實(shí)施方案。3）對(duì)施工中出現(xiàn)的情況，除按駐場(chǎng)監(jiān)理的要求及時(shí)處理外，還應(yīng)積極修正可能出現(xiàn)的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，并會(huì)同建設(shè)單位、設(shè)計(jì)方按照施工圖紙與整體效果要求，進(jìn)行分部驗(yàn)收、中途質(zhì)量驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。5）協(xié)調(diào)在施工中需要與設(shè)計(jì)方協(xié)商解決的問(wèn)題，協(xié)助解決不可預(yù)測(cè)因素引起的其他變化。在各專業(yè)施工隊(duì)“自檢”和公司專檢的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理工程師的驗(yàn)收和檢查，對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題，按照監(jiān)理要求予以整改。堅(jiān)決杜絕現(xiàn)場(chǎng)施工不服從監(jiān)理安排的不正?，F(xiàn)象發(fā)生，使監(jiān)理工程師的指令得到全面執(zhí)行。4）施工中，嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原則，使監(jiān)理工程師能順利開(kāi)展工作。(1)按總進(jìn)度計(jì)劃制定的控制節(jié)點(diǎn)，組織召開(kāi)協(xié)調(diào)工作會(huì)議，檢查本節(jié)點(diǎn)實(shí)施的情況，制訂、修正、調(diào)整下一個(gè)節(jié)點(diǎn)的實(shí)施要求。(3)會(huì)同建設(shè)單位代表定期（半月）或不定期地組織對(duì)工程節(jié)點(diǎn)、工程質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化、安全生產(chǎn)、計(jì)量狀況、工程技術(shù)資料、原材料及電器具等的檢查，制定必要的獎(jiǎng)罰制度，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。根據(jù)工程進(jìn)展，不定期地召開(kāi)各種協(xié)調(diào)會(huì)，協(xié)助建設(shè)單位協(xié)調(diào)與社會(huì)各業(yè)務(wù)部門的關(guān)系以確保工程進(jìn)度。(1)施工用水本工程施工的臨時(shí)用水量主要包括水泥砂漿攪拌、地面找平以及施工現(xiàn)場(chǎng)消防及臨時(shí)辦公用水。施工時(shí)直接引至臨時(shí)集中用水點(diǎn)。(2)施工臨時(shí)用電組織實(shí)施計(jì)劃報(bào)主管部門批準(zhǔn)后實(shí)施臨時(shí)用電系統(tǒng)設(shè)計(jì)主管電氣技術(shù)人員臨時(shí)用電系統(tǒng)實(shí)施定期復(fù)查專職電工每周一次定期檢查施工員每?jī)芍芤淮问┕づR時(shí)用電組織實(shí)施計(jì)劃(3)施工臨