【正文】 建設(shè)部魯班獎(jiǎng)重慶德藝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司青年大廈122m/35層34896m2優(yōu)良重慶市血液中心重慶市血液中心業(yè)務(wù)樓改造工程60m/15層15000m2正在交工重醫(yī)附一院重醫(yī)附一院外科大樓99m/24層40600m2正在施工主要施工管理人員表姓名王玉性別男年齡32職務(wù)職稱中級質(zhì)檢員學(xué)歷資質(zhì)等級證書號(hào)參加工作時(shí)間年從事項(xiàng)目經(jīng)理年限年已完成工程項(xiàng)目情況及在建情況建設(shè)單位項(xiàng)目名稱建設(shè)規(guī)模開、竣工日期工程質(zhì)量高度面積天津軋鋼一廠天津軋一并冷軋薄板工程冶金部優(yōu)質(zhì)樣板工程天津鋼廠天鋼高速線材工程冶金部優(yōu)質(zhì)樣板工程香港和記黃埔重慶市大都會(huì)廣場115m230000m2獲建設(shè)部魯班獎(jiǎng)昆明鋼廠冷軋板帶引進(jìn)技術(shù)改造工程合格重慶市血液中心重慶市血液中心業(yè)務(wù)樓工程60m/15層9800m優(yōu)良重慶市城市發(fā)展有限公司奧體中心工程正在施工3．4．2．3勞動(dòng)力計(jì)劃本工程工程量大，施工中勞動(dòng)力需求多，且施工人員技術(shù)素質(zhì)要求高，特別是設(shè)備安裝，電氣工程、通風(fēng)、給排水等工程施工必須要有相應(yīng)的技術(shù)操作證方可進(jìn)行施工。，加強(qiáng)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的結(jié)合，采用先進(jìn)和適用的施工技術(shù)和方法，推行標(biāo)準(zhǔn)施工工藝，落實(shí)降低材料消耗。在施工中做到心中有數(shù)，確保工程質(zhì)量，全面完成任務(wù)。合理配套有關(guān)作業(yè)用料、周轉(zhuǎn)工具和設(shè)備等。；并在其審批后，指導(dǎo)各分部分項(xiàng)的施工方案或作業(yè)設(shè)計(jì)的編制。，做好現(xiàn)場的平面布置，并報(bào)業(yè)主、監(jiān)理審批。，進(jìn)行圖紙自審，參加設(shè)計(jì)交底和施工圖紙會(huì)審，把施工圖上的問題解決在施工前。4．弱電系統(tǒng)安裝配管、配線、支架制作安裝、橋架安裝、設(shè)備安裝、纜線敷設(shè)、盤柜接線、探測器安裝、調(diào)試。2．電氣系統(tǒng)安裝防雷接地，配管配線，支架制安，橋架安裝，設(shè)備安裝，電纜敷設(shè)，燈具安裝，電氣調(diào)試，聯(lián)動(dòng)試車。⑷ 在調(diào)試階段，各專業(yè)應(yīng)充分配合調(diào)試專業(yè)，作好各專業(yè)的修、配、改工作及資料整理工作，為盡快竣工驗(yàn)收作好準(zhǔn)備。⑵ 在安裝施工階段，以安裝為主，土建在不影響安裝施工的前提下，作好配合完成建筑裝修的收尾工作。按施工樓層段劃分，可分為：4F～3F、2F～1F、1F～6F三個(gè)階段。（詳細(xì)施工計(jì)劃見施工進(jìn)度計(jì)劃表）。第一階段，為施工準(zhǔn)備階段，主要工作為施工材料、機(jī)具、臨時(shí)設(shè)施搭建，人員調(diào)配作準(zhǔn)備，所需時(shí)間10天；第二階段配合土建工程為電氣強(qiáng)弱電、給排水、通風(fēng)空調(diào)管道預(yù)留預(yù)埋所需時(shí)間大約60天；第三階段為安裝階段，所需時(shí)間約60天。1．根據(jù)本工程實(shí)際情況，我們設(shè)強(qiáng)電施工隊(duì)、管道施工隊(duì)、通風(fēng)空調(diào)施工隊(duì)、消防弱電施工隊(duì)及土建施工隊(duì)。：爭創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)文明施工工地。：工程質(zhì)量優(yōu)良。因此，要求各方面加強(qiáng)聯(lián)絡(luò)，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，密切配合，施工統(tǒng)籌和組織管理要求特別高。 排水系統(tǒng)生活污水排水系統(tǒng): 室內(nèi)排水管選用UPVC管，粘結(jié)連接雨排水系統(tǒng): 室內(nèi)排水管選用UPVC管，粘結(jié)連接。組合空調(diào)器進(jìn)水管上裝調(diào)節(jié)閥調(diào)節(jié)供冷量，室溫新風(fēng)系統(tǒng)設(shè)調(diào)節(jié)閥，過渡季可轉(zhuǎn)換為全新風(fēng)使用。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)中管徑DN≤80時(shí)采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接；其余均采用鍍鋅無縫鋼管，溝槽式卡箍連接。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)分為兩個(gè)區(qū)，即4F～7F為低區(qū)，8F～25F為高區(qū)。所有消防泵和消防風(fēng)機(jī)，在消防控制室均通過總線和多線控制。當(dāng)火警確認(rèn)后，通過消防控制室的聯(lián)動(dòng)控制器及現(xiàn)場的聯(lián)動(dòng)接口將近電梯降至首層，接通聲光報(bào)警器和著火層及相鄰上下層的消防疏散廣播，切斷著火層的非消防電源。本工程的消火栓加壓系統(tǒng)水泵由相應(yīng)的消火栓報(bào)警按鈕通過消防控制室自動(dòng)（或手動(dòng)）及泵房手動(dòng)控制，并接收起泵后的返回信號(hào)，防排煙風(fēng)機(jī)及電磁防火閥和排煙口由其防煙分區(qū)內(nèi)相探測器的信號(hào)控制和手動(dòng)報(bào)警按鈕控制，即，當(dāng)報(bào)警控制器接收到探測器或手報(bào)按鈕的火警信號(hào)后通過聯(lián)動(dòng)控制器和現(xiàn)場聯(lián)動(dòng)接口，起動(dòng)防排煙風(fēng)機(jī)關(guān)閉非防排煙分區(qū)內(nèi)的電動(dòng)防火閥，開起相應(yīng)防煙分區(qū)內(nèi)的排煙口， 關(guān)閉相應(yīng)防火分區(qū)內(nèi)的常開防火門，開啟火警層及相鄰上下層消防電梯。 消防給水系統(tǒng)消防栓給水系統(tǒng)：消防栓系統(tǒng)分為兩個(gè)區(qū)，即4F～7F為低區(qū)，8F～25F以上為高區(qū)。 生活給水系統(tǒng)4F～7F供水，由市政供水；8F～25F由4F泵房將生活水送至屋頂水箱再向下供水。新風(fēng)手動(dòng)報(bào)警按鈕、消火栓按鈕、水流指示器、信號(hào)閥和壓力開關(guān)通過地址編碼輸入模塊接火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。 弱電系統(tǒng)廣播部份：該大樓設(shè)置總線制系統(tǒng)，平時(shí)可作背景音樂系統(tǒng)使用，火災(zāi)時(shí)向各樓層進(jìn)行火情和疏散廣播，音響設(shè)備設(shè)于消防控制室。各樓層總配電箱均設(shè)于配電間內(nèi)，各分支配電箱的電源均從配電間引出；冷水機(jī)組2電源直接從低壓配電柜用插接母線引入；應(yīng)急照明在樓梯間、消防前室、裙樓走廊，各出入口等處均設(shè)置應(yīng)急照明及疏散標(biāo)志指示照明，由應(yīng)急照明配電箱（雙路電源自動(dòng)切換箱）供電。 電氣安裝工程概況 強(qiáng)電系統(tǒng)供電部份：10KV電源由市政儲(chǔ)奇門開閉所引入本建筑負(fù)四層高壓配電進(jìn)線柜，高壓配電分別給1干式變壓器SC9630KVA、3干式變壓器SC9800KVA、4干式變壓器SC91250KVA供電，本工程自備應(yīng)急電源——640KW柴油發(fā)電機(jī)一臺(tái)（在負(fù)二層），作為外電源發(fā)生故障時(shí)對消防設(shè)備及其他重要負(fù)荷供電。機(jī)電安裝工程標(biāo)準(zhǔn)：《工程測量標(biāo)準(zhǔn)》（GB50026—93）《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程》(JGJ46－88)《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》(JGJ88－86)《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300—2001）《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50243－2002)《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50242－2002)《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50168—92）《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50169—92）《電氣工程安裝工程電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50259—96）《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50150—91）《機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收通用標(biāo)準(zhǔn)》（GB50231—98）《電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB14991)《電氣裝置安裝工程盤柜二次接線施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50171－92)《電氣裝置安裝工程1KV及以下配線工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50158—96）《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB20254－96)《自動(dòng)化儀表安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ131－90)《壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB5027598)《電纜橋架安裝》（86SD169）《等電位聯(lián)接安裝》（97SD567）《線槽配線安裝》（96SD181）《火災(zāi)報(bào)警及消防控制》（99SX501）《應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組安裝》（06D272）《液位測量裝置安裝》（99D375）2．工程概況重慶飯店改擴(kuò)建—綜合樓機(jī)電設(shè)備安裝工程位于重慶市渝中區(qū)新華路（原重慶飯店旁），為鋼筋砼框簡結(jié)構(gòu)，地下四層、地上二十五層，建筑面積44750mm2，建筑高度96m，總工期150天。由本公司承擔(dān)重慶飯店改擴(kuò)建—綜合樓機(jī)電設(shè)備安裝工程的施工，對工程的建設(shè)有較多的有利條件，可以使工程建設(shè)更加順利，同時(shí)在給排水、通風(fēng)空調(diào)、消防、電氣、內(nèi)裝飾等工藝完善修改達(dá)標(biāo)等方面都有著豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)。本公司系具有建設(shè)工程施工總承包壹級企業(yè)資質(zhì)和二級消防專業(yè)資質(zhì)，具有良好的社會(huì)信譽(yù)，曾多次榮獲四川省、重慶市優(yōu)質(zhì)施工企業(yè)稱號(hào)及全國質(zhì)量用戶滿意企業(yè)，三獲魯班獎(jiǎng)，并連續(xù)十年被評為省市重合同守信譽(yù)企業(yè)。由本公司承擔(dān)本工程具備以下優(yōu)勢： 本公司擁有高層建筑工程施工建設(shè)所需各專業(yè)高素質(zhì)技術(shù)管理人員。 合理性原則是要求以符合性為前提，先進(jìn)性為目標(biāo)，在選擇施工方案和管理措施，選擇工期、質(zhì)量的最佳點(diǎn)。其次是符合基本建設(shè)施工程序和客觀規(guī)律及重慶飯店改擴(kuò)建—綜合樓機(jī)電設(shè)備安裝工程的特殊要求。（集團(tuán)）有限公司開發(fā)建設(shè)的重慶飯店改擴(kuò)建工程邀標(biāo)書、機(jī)械設(shè)備和資金實(shí)力 本投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)編制遵循以下幾個(gè)原則：符合性原則、先進(jìn)原則、合理性原則。改造擴(kuò)建工程機(jī)電設(shè)備安裝施工組織設(shè)計(jì)作者：日期：改造擴(kuò)建工程（機(jī)電設(shè)備安裝） 施工組織設(shè)計(jì) 目 錄1．前言 4 4 4 5 62．工程概況 8 8 11 133．施工部署 13 施工目標(biāo) 13 施工段劃分 14 施工順序及主要項(xiàng)目施工方案編制計(jì)劃 16 施工準(zhǔn)備 174．分部分項(xiàng)工程主要施工方法 40 給排水工程主要施工方法 40 電氣工程 54 通風(fēng)空調(diào)工程 73 弱電工程 885．施工平面布置 99 99 100（略） 1006．工期保證體系及施工進(jìn)度計(jì)劃 100 100 1027．工程質(zhì)量保證措施 1038．安全與文明施工管理 128 128 128 128 129 136 138 14消防保證措施 1469．冬雨季施工措施 1471．前言本公司很榮幸被邀請參加重慶飯店改擴(kuò)建工程—綜合樓機(jī)電設(shè)備安裝承包的投標(biāo)及建設(shè)。本公司將充分發(fā)揮自身的技術(shù)裝備人員素質(zhì)和優(yōu)勢，根據(jù)設(shè)計(jì)及國家施工規(guī)范等的需求，認(rèn)真編制該施工組織設(shè)計(jì)并承諾一旦中標(biāo)，將以業(yè)主服務(wù)為目標(biāo)和宗旨，全面履約，高速、安全、文明建成重慶飯店改擴(kuò)建—綜合樓機(jī)電設(shè)備安裝工程，并充分理解施工圖基礎(chǔ)上，尊重業(yè)主和監(jiān)理審查意見后進(jìn)一步完善施工組織設(shè)計(jì)和編制具體專項(xiàng)施工技術(shù)方案，以此作為我公司指導(dǎo)施工的綱領(lǐng)文件。 首先是要求整個(gè)施工組織設(shè)計(jì)的編制符合業(yè)主的招標(biāo)要求，按照業(yè)主的期望目標(biāo)和要求來編制施工組織設(shè)計(jì)。 先進(jìn)性原則是要求在符合性原則的基礎(chǔ)上，以本公司的技術(shù)，裝備、員工素質(zhì)為前提，采取科學(xué)的方法、先進(jìn)的管理、優(yōu)化的配置、完善的措施，實(shí)現(xiàn)先進(jìn)的目標(biāo)。重慶飯店改擴(kuò)建—綜合樓機(jī)電設(shè)備安裝工程，如榮幸由本公司中標(biāo)承建，將集結(jié)本公司精銳施工力量，優(yōu)良裝備來建設(shè)重慶飯店改擴(kuò)建—綜合樓機(jī)電設(shè)備安裝工程?！C合樓機(jī)電設(shè)備安裝工程的施工需要。我們將會(huì)珍惜企業(yè)的良好的信譽(yù)，全力建設(shè)好重慶飯店改擴(kuò)建—綜合樓機(jī)電設(shè)備安裝工程。 本公司有類似高層建筑的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)如重慶大都會(huì)工程、重慶奧克萬豪大酒店工程、江北金觀音廣場工程、重慶青年大廈工程、九龍廣場工程、市級機(jī)關(guān)綜合辦公大樓工程及在建的重醫(yī)外科大樓工程。本公司具有良好的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，為工程順利實(shí)施提供了資金保證。此次機(jī)電設(shè)備安裝工程定為負(fù)四層至正六層，共計(jì)十層，十層以上的所有接口進(jìn)行封閉，現(xiàn)將該工程機(jī)電設(shè)備安裝的水、電、空調(diào)、消防安裝工程分別作如下概況。配電部份：配電線路為三相五線制系統(tǒng)（TNS），從低壓配電柜引出的低壓干線采用YJV1KV銅芯交聯(lián)電力電纜，在電纜溝內(nèi)敷設(shè)，線路到墻后上升到金屬托盤橋架上，經(jīng)強(qiáng)電井、插接母線、插接箱至配電間及其它用設(shè)備，配電間的垂直線路在托盤橋架上敷設(shè)，有兩段插接母線在電氣井內(nèi)垂直安裝。防雷接地：利用柱內(nèi)兩根φ≥16主鋼筋作為防雷接地引下線，并與承臺(tái)內(nèi)主鋼筋可靠焊接作為接地體，基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋作為接地體用4根φ16以上主鋼筋焊接連通作為連接導(dǎo)體并與基礎(chǔ)地梁內(nèi)下部鋼筋2根φ16以上焊接連通構(gòu)成接地網(wǎng)，未設(shè)地梁部份用404鍍鋅扁鋼焊接連通，接地電阻不大于1歐姆?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：該工程內(nèi)的車庫設(shè)感溫探測器，變配電房、風(fēng)機(jī)房、電梯房、商業(yè)用房、走道、樓梯間及電梯前室等房間和管井，均設(shè)光電感煙探測器，同時(shí)設(shè)一定數(shù)量的手動(dòng)報(bào)警按鈕，新風(fēng)探測器均接火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。本工程的消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備：消防水泵、消防風(fēng)機(jī)、電梯、防火卷簾門、電動(dòng)防火閥和排煙品，非消防電源、聲光報(bào)警器、消防廣播和消防直通電話。生活給水管管材選用PPR管，熱熔連接。室內(nèi)消防栓系統(tǒng)共用一組水泵。樓梯前室常閉送風(fēng)口，并接收起動(dòng)后的返回信號(hào)，疏散通道上的防火卷簾門由卷簾門兩側(cè)的煙溫探測器的火警信號(hào)或手動(dòng)報(bào)警按鈕通過消防控制室控制，即，當(dāng)報(bào)警控制器接收到感煙探測器的火警信號(hào)或手動(dòng)報(bào)警按鈕信號(hào)后，并接收返回信號(hào)，防火分區(qū)用的防火卷簾門由卷簾門兩側(cè)的感煙（溫）探測器的火警信號(hào)或手動(dòng)報(bào)警信號(hào)通過消防控制報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制器自動(dòng)或手動(dòng)控制，將卷簾隱至底，并接收回信號(hào)。消防控制中心設(shè)119消防專用直撥電話，變配電所、消防電梯轎箱內(nèi)、消防水泵房、消防風(fēng)機(jī)房均設(shè)直通消防控制室的電話。4F設(shè)428m3消防水池一座。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)采用玻璃球閉式噴頭，動(dòng)作溫度68℃。 空調(diào)冷卻水系統(tǒng)空調(diào)冷卻水系統(tǒng)是為冷卻螺桿式冷水機(jī)組設(shè)于4F制冷機(jī)房內(nèi)。穿越沉降或變形縫的風(fēng)管兩側(cè)以及與通風(fēng)機(jī)、空調(diào)器進(jìn)、出口相連接，設(shè)置長度為100～200mm的不燃軟接，軟接的接口應(yīng)牢固、嚴(yán)密。（表一）表一給排水實(shí)物工程量序號(hào)名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量1鋼管米113462UPVC管米2833PPR管米2914各式接頭個(gè)50755水流指示器個(gè)186噴頭個(gè)21957閥門個(gè)2138壓力表個(gè)12