【正文】
行SWOT分析,從而正確定位公寓式酒店的經(jīng)營(yíng)管理模式;第三部分挖掘公寓式酒店發(fā)展中出現(xiàn)的問(wèn)題以及所面臨的困境,提出解決方案;第四部分給出新的市場(chǎng)定位,公寓式酒店應(yīng)當(dāng)具備固定的客戶群,這類客戶是支撐公寓式酒店發(fā)展的重要力量;第五部分對(duì)公寓式酒店的管理提出積極建議,強(qiáng)調(diào)政府的宏觀調(diào)控作用,公寓式酒店需要政府推出有效政策,加上酒店管理公司和投資者的共同努力,才能健康有序的發(fā)展。保密的畢業(yè)論文(設(shè)計(jì))在解密后遵守此規(guī)定。本人簽名: 日期: 巢湖學(xué)院本科畢業(yè)論文 (設(shè)計(jì))使用授權(quán)說(shuō)明本人完全了解巢湖學(xué)院有關(guān)收集、保留和使用畢業(yè)論文 (設(shè)計(jì))的規(guī)定,即:本科生在校期間進(jìn)行畢業(yè)論文(設(shè)計(jì))工作的知識(shí)產(chǎn)權(quán)單位屬巢湖學(xué)院。對(duì)本文的研究做出重要貢獻(xiàn)的個(gè)人和集體,均已在文中以明確方式標(biāo)明。巢湖學(xué)院2012屆本科畢業(yè)論文(設(shè)計(jì)) 本科畢業(yè)論文(設(shè)計(jì))題 目 基于背包旅游者行為特征的鄉(xiāng)村 背包旅游線路設(shè)計(jì) ——以岳西縣為例院(系) 歷史旅游文化系 專 業(yè) 旅游管理 學(xué)生姓名 李葉情 學(xué) 號(hào) 09019077 指導(dǎo)教師 曾靜 職稱 講 師 論文字?jǐn)?shù) 完成日期:2013年6月2日13巢湖學(xué)院本科畢業(yè)論文(設(shè)計(jì))誠(chéng)信承諾書本人鄭重聲明:所呈交的本科畢業(yè)論文(設(shè)計(jì)),是本人在導(dǎo)師的指導(dǎo)下,獨(dú)立進(jìn)行研究工作所取得的成果。除文中已經(jīng)注明引用的內(nèi)容外,本論文不含任何其他個(gè)人或集體已經(jīng)發(fā)表或撰寫過(guò)的作品成果。本人完全意識(shí)到本聲明的法律結(jié)果由本人承擔(dān)。學(xué)校根據(jù)需要,有權(quán)保留并向國(guó)家有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)送交論文的復(fù)印件和電子版,允許畢業(yè)論文 (設(shè)計(jì))被查閱和借閱;學(xué)??梢詫厴I(yè)論文(設(shè)計(jì))的全部或部分內(nèi)容編入有關(guān)數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行檢索,可以采用影印、縮印或掃描等復(fù)制手段保存、匯編畢業(yè),并且本人電子文檔和紙質(zhì)論文的內(nèi)容相一致。本人簽名: 日期: 導(dǎo)師簽名: 日期: 基于背包旅游者行為特征的鄉(xiāng)村背包旅游線路設(shè)計(jì) ——以岳西縣為例 摘 要公寓式酒店是在北京奧運(yùn)會(huì)和上海世博會(huì)之后興起的一個(gè)新的酒店經(jīng)營(yíng)模式,但在近幾年快速發(fā)展過(guò)程中也出現(xiàn)了很多問(wèn)題。 關(guān)鍵詞: 酒店;公寓式酒店;雅詩(shī)閣酒店The Situation and Direction of Apartment HotelAbstract Apartment hotel is a new business model in recent years after the Beijing Olympics and Shanghai World Expo. It has many problems because of its extremely fast development. The article is divided into five parts: The first part starting from the origin of apartment hotel, and made a systematic analysis of the definition and characteristics for apartment hotel. Then make a difference between apartment hotels and apartments to make the definition of apartment hotel clearly . The second part , make a analysis named SWOT for products of apartment hotel, to correct positioning of apartment hotel management third part ,find problems and difficulties from the development of apartment hotel and provide the part of four, the author design a new market positioning for hotel. Apartment hotel should have a fixed customer base, and the type of customer is an important force to support the development of apartment hotel. Finally ,the author put forward some suggestions for apartment hotel to stress the role of the government39。產(chǎn)權(quán)式酒店與酒店式公寓的一大特點(diǎn)就是住宿時(shí)間越長(zhǎng)租金越便宜,長(zhǎng)期發(fā)展下來(lái)就遇到了酒店租金下降的問(wèn)題,經(jīng)營(yíng)者想要改變這種狀況就只能將客房短期租給住客,以中短期租賃為主的公寓式酒店應(yīng)運(yùn)而生,這種方式也是國(guó)外公寓式酒店(Extended Stay Hotel)經(jīng)營(yíng)模式在中國(guó)的最初體現(xiàn)。雖然公寓式酒店發(fā)展歷史很短,但無(wú)論是酒店行業(yè),還是房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)它都比較熟悉,因?yàn)樗c90年代中期出現(xiàn)的酒店式公寓很像,如在服務(wù)方面,設(shè)施設(shè)備和產(chǎn)品類型上都有很大的共同點(diǎn)。 公寓式酒店為酒店市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)的必然,很多開發(fā)過(guò)酒店式公寓的開發(fā)商希望減少成本,試圖將公寓樓盤直接改造成公寓式酒店,但要從眾多業(yè)主手中收購(gòu)產(chǎn)權(quán)極其不易,因此,要開發(fā)公寓式酒店市場(chǎng),必須有新的開發(fā)商開發(fā)新的建筑,也就是說(shuō),公寓式酒店的市場(chǎng)需求還是很大的。 此時(shí)擁有更高可支配收入