【正文】 施。第五節(jié)、施工的重點(diǎn)和難點(diǎn)分析（1）本工程施工內(nèi)容較多，設(shè)計(jì)多個(gè)專業(yè)工種，按分項(xiàng)可分為拆除清理工程、裝飾工程、防水工程、安裝工程，按部位從內(nèi)墻、屋面、衛(wèi)生間等，從基層處理到膩?zhàn)邮┕ぴ俚饺槟z漆施工，屋面的拆除、重做防水是關(guān)鍵，各項(xiàng)工序應(yīng)做到準(zhǔn)備及時(shí)充分，協(xié)調(diào)好流水作業(yè)、平行作業(yè)。設(shè)備、人員動(dòng)員 （1）、施工動(dòng)員：合同簽訂并確定開工日期后，立即組織本項(xiàng)目管理層和各班組長進(jìn)行進(jìn)場前的施工動(dòng)員和辦公區(qū)內(nèi)規(guī)章制度宣講，遵守各項(xiàng)管理制度，保護(hù)和維護(hù)好施工區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施和待施工房間內(nèi)所有設(shè)施及物品。（2）、臨時(shí)生產(chǎn)、生活設(shè)施臨時(shí)生產(chǎn)、生活用房新建活動(dòng)板房或租用簡易房屋。（1）、項(xiàng)目經(jīng)理部駐地通過實(shí)地考察及便于加強(qiáng)與業(yè)主、監(jiān)理及外界的聯(lián)系，項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)在施工區(qū)域內(nèi)，用電用水及交通都較便利。第四節(jié) 臨時(shí)工程建設(shè)在對(duì)本合同現(xiàn)場調(diào)查的基礎(chǔ)上，在項(xiàng)目部進(jìn)駐后結(jié)合清單文件和本標(biāo)段設(shè)計(jì)要求，綜合考慮辦公區(qū)域內(nèi)交通條件、工程規(guī)模及材料來源，確定臨時(shí)工程建設(shè)及施工總體平面布置。2．施工作業(yè)能力分析根據(jù)工程實(shí)際情況，項(xiàng)目部配備主要管理人員6人，按分項(xiàng)工程設(shè)置5個(gè)施工班組，施工高峰期人員總計(jì)60人左右。第三節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu)施工組織機(jī)構(gòu)我公司如中標(biāo)本工程，為確保在合同工期內(nèi)保質(zhì)、高效地完成工程全部施工任務(wù)，在進(jìn)場后，成立“維修改造工程項(xiàng)目經(jīng)理部”，實(shí)行工程項(xiàng)目責(zé)任制，工程項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)本工程的具體組織與實(shí)施，工程項(xiàng)目經(jīng)理部實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制；對(duì)本工程的施工管理通過工程項(xiàng)目經(jīng)理部來實(shí)現(xiàn)。8．工程資料管理目標(biāo)按照建設(shè)部《建設(shè)工程資料管理規(guī)程》、《山東省建設(shè)工程技術(shù)資料管理規(guī)程》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7．成本目標(biāo)在工程實(shí)施過程中，按照工序指定生產(chǎn)成本控制計(jì)劃，滿足施工需求和從不發(fā)生額外損耗的角度出發(fā)，細(xì)化人、機(jī)、料的投入，力爭將消耗控制在行業(yè)最低消耗水平。（3）工程竣工后：作好與建設(shè)、監(jiān)理單位的工程移交工作。（2）工程施工中：協(xié)助業(yè)主作好與有關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作，積極主動(dòng)地為使工程優(yōu)質(zhì)高速的實(shí)施提出合理化建議。6．服務(wù)目標(biāo)為了滿足實(shí)施本工程施工的需要，我們將如期按量安排工程技術(shù)、管理人員、專業(yè)工程師、技術(shù)工人進(jìn)駐現(xiàn)場，及時(shí)調(diào)進(jìn)機(jī)械設(shè)備和構(gòu)筑相應(yīng)的臨時(shí)設(shè)施。安全隱患整改率100％。杜絕重大傷亡事故，月輕傷事故發(fā)生率控制在3‰以內(nèi)。（7）各種竣工資料符合合同要求及省市有關(guān)部門的規(guī)定。（5）用戶滿意率100%。（3）分部工程合格率100%，分部工程優(yōu)良率96%。（1）創(chuàng)公司同類施工項(xiàng)目樣板工程。為加強(qiáng)施工控制，我公司針對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全、文明施工、環(huán)境保護(hù)、服務(wù)、成本、科技進(jìn)步、資料、協(xié)作等控制要素嚴(yán)格按公司ISO9001:2008質(zhì)量管理體系、IS14001:2004環(huán)境管理體系和OHSAS18001：2007職業(yè)健康安全管理體系要求制訂了管理目標(biāo)。 第二節(jié) 施工總體目標(biāo)1．管理目標(biāo)本公司將集中優(yōu)勢，抽調(diào)具有同類工程施工管理經(jīng)驗(yàn)、責(zé)任心強(qiáng)的項(xiàng)目專業(yè)人員，組成本工程項(xiàng)目經(jīng)理部代表我公司直接對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行統(tǒng)一管理，統(tǒng)籌組織本項(xiàng)目施工。建立健全質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格按ISO9001質(zhì)量保證體系運(yùn)作，同時(shí)制訂安全生產(chǎn)施工細(xì)則，規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)，全面展開質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)和安全生產(chǎn)防護(hù)、文明施工和環(huán)境保護(hù)，牢固樹立“質(zhì)量責(zé)任重如泰山”，“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”，“安全在我心中，質(zhì)量在我心中”的思想意識(shí)，創(chuàng)精品工程。第三章 施工現(xiàn)場總體施工布置及組織安排第一節(jié) 施工總體部署以“高效、優(yōu)質(zhì)、安全、文明”為宗旨，本著“精干管理層，強(qiáng)化作業(yè)層”的施工組織原則，優(yōu)化資源配置。任何因施工造成的環(huán)境破壞和污染，中標(biāo)供應(yīng)商都有責(zé)任采取措施予以防止和消除。做好施工區(qū)域內(nèi)環(huán)境保護(hù)，防止環(huán)境污染。四、安全文明施工及環(huán)境保護(hù)要求施工期間必須嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定，做好施工現(xiàn)場管理，做到安全文明施工，包括施工人員安全和其他工作人員安全，否則出現(xiàn)的一切人身傷亡事故均由中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)；對(duì)于不按規(guī)定要求施工的，采購人有權(quán)中止其施工，不聽勸阻的，將做罰款處理，直至停止施工。㎡96二、工程特點(diǎn)：本工程為使用中辦公樓維修項(xiàng)目，涉及的施工內(nèi)容即分項(xiàng)工程較多，本項(xiàng)目總工期10天，工期較緊，各項(xiàng)工序應(yīng)做到準(zhǔn)備及時(shí)充分，并保證工程質(zhì)量和滿足技術(shù)要求的施工人員數(shù)量。第二章 工程概況一、工程概況工程名稱：淄博市地方稅務(wù)局齊魯石化分局辦公場所維修項(xiàng)目工程地址：淄博市地方稅務(wù)局齊魯石化分局院內(nèi)質(zhì)量要求：合格計(jì)劃工期: 合同簽訂后10日內(nèi)施工完畢，具體施工時(shí)間須按采購人要求進(jìn)行。堅(jiān)持專業(yè)化作業(yè)與綜合管理相結(jié)合的原則，在施工組織方面，以專業(yè)作業(yè)隊(duì)為基本作形式，充分發(fā)揮專業(yè)人員和專用設(shè)備的優(yōu)勢。堅(jiān)持施工全過程實(shí)行嚴(yán)格管理的原則：在工序施工中，嚴(yán)格執(zhí)行業(yè)主及監(jiān)理工程師的指令，充分尊重監(jiān)理意見，嚴(yán)格管理。遵循設(shè)計(jì)文件和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的原則：在編寫主要項(xiàng)目施工方法中嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求，執(zhí)行現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，正確組織施工，確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度。本單位的質(zhì)量控制文件、技術(shù)管理手冊(cè)。執(zhí)行國家、省、市現(xiàn)行的建設(shè)工程施工及工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、程序，建設(shè)工程施工操作規(guī)程、“建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例”、“工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)”、“工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文”、“建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l理”、“建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)”以及有關(guān)建筑質(zhì)量、安全施工、建筑材料及半成品備案證制度等有關(guān)文件、規(guī)定、施工圖紙、技術(shù)交底、地質(zhì)勘察等有關(guān)技術(shù)說明和“建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)”、“建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”等。現(xiàn)場實(shí)地勘察情況。國家和行業(yè)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及山東省關(guān)于建筑施工管理的有關(guān)規(guī)定施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。本合同段工程所在范圍內(nèi)的周邊環(huán)境以及工程實(shí)體分布特點(diǎn)。、農(nóng)忙季節(jié)施工措施第十二章 新技術(shù)、新材料、新工藝第十三章 成品保護(hù)措施第十四章 擬采用主要材料附表一 擬投入本項(xiàng)目的主要施工設(shè)備表附表二 勞動(dòng)力計(jì)劃表附表三 計(jì)劃開、竣工日期和施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖第一章 編制依據(jù)一、編制依據(jù)業(yè)主（招標(biāo)人）、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)所提供的項(xiàng)目施工招標(biāo)文件、工程量清單等相關(guān)資料。現(xiàn)場實(shí)地踏勘。有關(guān)技術(shù)人員對(duì)本工程施工所需水、電、路及地材資源的調(diào)查情況。根據(jù)招標(biāo)文件，結(jié)合我公司的施工管理能力、技術(shù)特長、機(jī)械裝備及以往工程的施工實(shí)踐和生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)等情況。二、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)設(shè)計(jì)施工清單和技術(shù)文件要求，本工程項(xiàng)目的材料、設(shè)備、施工必須達(dá)到現(xiàn)行中華人民共和國及省、市、行業(yè)的一切有關(guān)法規(guī)、規(guī)范的要求，如各標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求有出入則以較嚴(yán)格者為準(zhǔn)?！督ㄖこ淌┕べ|(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50300—201《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50210—2001）、《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50207201《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB 503252010）。三、編制原則遵循招標(biāo)文件條款的原則：在編制施工組織設(shè)計(jì)文字說明及附圖表中，嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的規(guī)定，做到統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范編制。堅(jiān)持實(shí)事求是，一切從實(shí)際出發(fā)的原則：在制定施工方案中，結(jié)合本單位施工技術(shù)能力和經(jīng)濟(jì)實(shí)力，堅(jiān)持科學(xué)組織、合理安排、均衡生產(chǎn)，根據(jù)分項(xiàng)工程特點(diǎn)，利用平行作業(yè)與穿插流水作業(yè)制定合理的工藝與工序施工階段，確保高速度、高質(zhì)量、高效率地完成建設(shè)。堅(jiān)持積極推廣應(yīng)用“四新”成果的原則：在各項(xiàng)工序施工中對(duì)于能夠提高或保證工程施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、降低工程成本的新技術(shù)、新工藝、新材料積極采用，發(fā)揮科技在本工程施工中的先導(dǎo)作用。四、編制范圍對(duì)淄博市地方稅務(wù)局齊魯石化分局辦公場所進(jìn)行屋面防水維修、衛(wèi)生間維修及外走廊粉刷等。本項(xiàng)目質(zhì)保期二年（屋面防水要求質(zhì)保五年）主要施工項(xiàng)目清單：序號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征描述單位數(shù)量備注屋面防水項(xiàng)目1原屋面防水層拆除原屋面防水層拆除，并垃圾外運(yùn)㎡6232屋面防水制作（SBS兩層）屋面清理，1：2水泥砂漿找平，刷冷底子油，鋪兩層4mm厚sbs防水卷材，按照屋面SBS防水工程技術(shù)規(guī)范施工㎡623衛(wèi)生間維修項(xiàng)目3蹲便器拆除安裝拆除后根據(jù)甲方要求安裝個(gè)94吸頂燈拆除安裝新安裝LED吸頂燈，直徑280mm以上包含吊燈線路安裝套95銀鏡拆除安裝1700*1400塊36新安裝不銹鋼抽紙盒304不銹鋼個(gè)97原衛(wèi)生間木門拆除后更換鋁合金門2030*720套38原地面磚拆除重新鋪裝拆除后清理，鋪貼300*300地面磚㎡609原墻面磚拆除后重新貼裝拆除后清理，鋪貼200*300墻面磚㎡140外走廊乳膠漆項(xiàng)目10原乳膠漆及膩?zhàn)隅P除，垃圾外運(yùn)㎡9611膩?zhàn)觾杀槿槟z漆三遍，膩?zhàn)觾杀?，刷乳膠漆三遍，顏色根據(jù)采購人要求。三、施工條件：因本項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)位于辦公區(qū)內(nèi)，因此要求供應(yīng)商須承諾安全施工、文明施工，施工期間不影響正常辦公環(huán)境，施工場地整潔、有序，無違章施工，不與職工、保衛(wèi)人員等發(fā)生爭執(zhí)；必須保證辦公區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)；為保證辦公秩序和安全施工環(huán)境做好深入工作，并保護(hù)好辦公區(qū)內(nèi)的所有設(shè)施。施工現(xiàn)場要設(shè)置醒目的符合安全規(guī)定的安全警示標(biāo)志、安全標(biāo)語、夜間須設(shè)警示燈，設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)量需滿足安全法的相關(guān)規(guī)定，并設(shè)專人負(fù)責(zé)值班，作業(yè)現(xiàn)場有安全操作規(guī)章制度。使用任何機(jī)械前，須報(bào)采購人同意；施工中不得污染周邊環(huán)境；做好各類設(shè)施的維護(hù)。在施工期間或竣工后，注意保護(hù)施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生，工程施工中的垃圾要及時(shí)外運(yùn)，工程竣工后，將施工垃圾全部清理完畢，做到工完、料凈、場地清。作到進(jìn)場快、早安排、突出重點(diǎn)、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，合理劃分施工區(qū)域、段落及施工順序，全覆蓋、多點(diǎn)面展開施工，保持均衡生產(chǎn)。確保兌現(xiàn)投標(biāo)承諾，令業(yè)主滿意、放心。與此同時(shí)，我公司將在人力、設(shè)備、材料、資金等方面對(duì)本工程給予重點(diǎn)支持，確保生產(chǎn)及施工的需要。2．質(zhì)量目標(biāo)工程質(zhì)量總體目標(biāo)：合格符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502102011)、《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502072012并滿足綠色施工要求。（2）分項(xiàng)工程合格率100%，分項(xiàng)工程優(yōu)良率96%。（4）單位工程合格率100%，單位工程優(yōu)良率96%。（6）嚴(yán)格執(zhí)行ISO9001質(zhì)量保證體系的有關(guān)規(guī)定和要求。3．工期目標(biāo)：總工期10天，具體施工時(shí)間須按采購人要求進(jìn)行4．安全及文明施工目標(biāo)堅(jiān)決落實(shí)“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針和安全為了生產(chǎn)，生產(chǎn)必須安全的規(guī)定，全面實(shí)行“預(yù)控管理”，從思想上重視，行動(dòng)上支持，控制和減少傷亡事故的發(fā)生。杜絕任何火災(zāi)事故的發(fā)生，將火災(zāi)事故次數(shù)控制為0。5．環(huán)境保護(hù)目標(biāo)本工程從實(shí)際出發(fā)，堅(jiān)持“預(yù)防為主，防治結(jié)合，綜合治理，化害為利”的環(huán)境保護(hù)方針，加強(qiáng)揚(yáng)塵防治管理，落實(shí)各項(xiàng)揚(yáng)塵防治措施，為工程周邊創(chuàng)造一個(gè)良好的環(huán)境，做到工完、料凈、場地清。并在具體工作中做到：（1）工程施工前：根據(jù)工程量清單做好現(xiàn)場工程量分布調(diào)查，及時(shí)與業(yè)主進(jìn)行溝通，排除一切可能影響施工目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的干擾，為進(jìn)場施工做好全盤統(tǒng)籌安排，為工程盡早開工創(chuàng)造有利條件。對(duì)工程實(shí)施當(dāng)中若出現(xiàn)一般工程問題則有現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理解決，對(duì)于重大問題則由公司技術(shù)部在12小時(shí)內(nèi)解決。（4）用戶回訪：由回訪小組與業(yè)主商定具體的回訪日期及程序，征詢業(yè)主對(duì)工程質(zhì)量的評(píng)價(jià)，對(duì)存在的施工缺陷協(xié)商處理辦法，同時(shí)作好回訪記錄并保存。采用先進(jìn)的建筑施工技術(shù)，提高施工進(jìn)度，降低成本，力爭實(shí)現(xiàn)行業(yè)最低成本目標(biāo)，提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。采用山東省建筑工程施工技術(shù)資料統(tǒng)一用表資料軟件編制工程技術(shù)資料，向監(jiān)理單位、檔案部門提供完整的工程檔案資料原件和相關(guān)資料。與此同時(shí)，對(duì)本工程的施工質(zhì)量、安全、工期及經(jīng)濟(jì)效益四方面仍采用直線控制辦法，以確保工程施工在優(yōu)質(zhì)、安全、按期竣工的前提下爭創(chuàng)效益。我公司施工人員數(shù)量充足，技術(shù)精干；各種設(shè)備齊全，使用狀態(tài)良好，可以隨時(shí)滿足現(xiàn)場施工的需求，預(yù)計(jì)使用的機(jī)械、機(jī)具等設(shè)備均可以直接從公司調(diào)用。開工后根據(jù)工程所在地的地理?xiàng)l件和施工布置的切實(shí)要求，向業(yè)主提供場地使用計(jì)劃等資料，具體規(guī)劃生活和生產(chǎn)設(shè)施場地、臨時(shí)倉庫、水電布設(shè)等經(jīng)業(yè)主審批后，對(duì)臨時(shí)工程設(shè)施迅速作出布置，繪制施工總體平面布置圖及編寫必要說明，報(bào)監(jiān)理工程師和甲方審查批準(zhǔn)后實(shí)施。項(xiàng)目部管理機(jī)構(gòu)辦公、食宿及活動(dòng)用房主要以可移動(dòng)活動(dòng)板房或外租賃房為主。（3）、臨時(shí)占地計(jì)劃根據(jù)本合同段的主要位置及施工區(qū)域內(nèi)的交通情況，擬利用業(yè)主指定位置設(shè)立材料臨時(shí)存放棚。（2）、人員設(shè)備組織：合同簽訂后由項(xiàng)目經(jīng)理部組織后勤、工程技術(shù)、質(zhì)量等部門進(jìn)行施工現(xiàn)場踏勘，對(duì)臨時(shí)工程建設(shè)、施工區(qū)域分布、施工用機(jī)械機(jī)具、施工技術(shù)準(zhǔn)備、施工方案方法編制等工作；在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成開工初期施工所需的設(shè)備、人員的進(jìn)場工作，具備開工條件，并著手進(jìn)場進(jìn)行施工。（2）因本項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)特殊，位于辦公區(qū)，因此要求必須承諾安全施工、文明施工，施工期間不影響正常辦公環(huán)境，施工場地整潔、有序無違章施工。第六節(jié)、分部施工任務(wù)劃分根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)施工任務(wù)進(jìn)行劃分，詳見下表。為此做到：組織嚴(yán)密、管理科學(xué)、紀(jì)律嚴(yán)明、計(jì)劃周密、措施有利、保障全面、作業(yè)緊湊、操作規(guī)范、檢測真實(shí)、質(zhì)量合格、工期按時(shí)?！?、作業(yè)條件：(1)基層必須牢固,沒有松動(dòng)、起鼓、凹坑、起砂、掉灰等缺陷。其平整度可用2m長直尺檢查,基層與直尺間的最大空隙不應(yīng)超過10mm, 空隙僅允許平緩變化。