【正文】 目部設置專人負責計劃統(tǒng)計工作，每周編制周進度計劃，與總進度計劃進行對比，發(fā)現(xiàn)拖延立即進行調(diào)整。 工期保證措施㈠ 選擇優(yōu)秀的項目經(jīng)理部進行施工管理工作.㈡ 建立健全的項目管理制度，統(tǒng)籌安排各工種之間的工序交接和配合。㈡ 為縮短工期，降低勞動強度，我們將最大限度地提高機械化施工水平，如地下結(jié)構(gòu)的垂直運輸，在塔吊安裝前先配備汽車起重機解決，塔吊要采取一些技術措施，盡早投入正常使用，商品砼采用砼泵輸送，各專業(yè)配備專用中、小型施工機具。結(jié)構(gòu)施工階段安裝預埋隨時插入，不占主導工序時間，裝修階段各工種之間建立聯(lián)合驗收制度，以確保施工時間充分利用、同時保證各專業(yè)良好配合，避免互相干擾和破壞，影響施工正常進行，造成工序時間的延長。㈤ 建筑施工綜合性強，牽涉面廣、社會經(jīng)濟聯(lián)系復雜，可能有難以預見的因素而拖延工期，尤其在裝修安裝階段，為保證工期在結(jié)構(gòu)施工階段就要對裝修做法認定，材料選定，樣板確定，進行落實，當然這些工作也需要業(yè)主的密切配合和支持。如因?qū)I(yè)分包延誤影響總進度計劃關鍵日期，則要求其編制追趕計劃并實施，必要時24小時連續(xù)作業(yè)。㈢ 早選定各專業(yè)分包并對實施嚴格的管理控制。（詳見附圖）㈠ 為保證計劃完成我們將選曾擔任類似工程的項目經(jīng)理擔任該工程的項目經(jīng)理，該同志有豐富的現(xiàn)場施工組織管理經(jīng)驗，同時選用經(jīng)驗豐富、精力充沛項目副經(jīng)理、項目總工程師來組成項目部主要負責人。㈥精裝修、設備安裝及調(diào)試竣工報驗70天。：平均7天一層，扣除春節(jié)放假，工期控制在77天。（第一階段挖土14HB/121314）㈢鋼筋綁扎、模板安裝、砼澆筑、防水、墊層：65天。：： 根據(jù)業(yè)主的要求，結(jié)合我公司的技術、經(jīng)濟實力，確定總工期為330天，主要施工進度控制如下：㈠施工準備、施工降水：10天。項目結(jié)束時，對參加本項目質(zhì)管人員提出考核意見，組織對質(zhì)量文件、質(zhì)量記錄、質(zhì)量事故及處理結(jié)果等資料的整理、歸檔，編寫項目質(zhì)量報表。檢查項目質(zhì)量計劃的實施情況，檢查分包合同的質(zhì)量保證條款，審查分包單位的質(zhì)量體系，組織簽署、確認設備材料和施工工程質(zhì)量，解決與質(zhì)量有關的問題，管理對不合格問題的處理，分析原因、制定糾正措施，以及跟蹤檢驗其有效性。②項目副經(jīng)理編制項目控制程序和項目控制計劃，審批設計、采購、施工進度計劃，并監(jiān)督檢查進度計劃的實施狀況,負責審查業(yè)主變更和內(nèi)部變更對項目費用/進度的影響提出處理意見，參加編制項目質(zhì)量計劃，并在工作中貫徹執(zhí)行，保證工作質(zhì)量，組織對項目實施和控制的文件、資料進行整理和歸檔，每月對項目實施和控制工作進行總結(jié)，提出整改意見，保證項目目標的落實。㈠管理人員職責①項目經(jīng)理項目經(jīng)理代表我公司行使并承擔工程承包合同中的權(quán)利和義務，負責按合同規(guī)定的承包工作范圍，內(nèi)容和約定的建設工期、質(zhì)量標準、安全標準、投資限額全面完成建設任務。四、施工部署該工程采用項目管理法組織施工，建立以科學系統(tǒng)管理和先進技術為手段的項目管理機制同時項目經(jīng)理部在公司總部領導下發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢高效組和優(yōu)化社會生產(chǎn)要素，嚴格按照以GB/T19002—TSO9002模式標準，建立質(zhì)量保證體系來運作，以實現(xiàn)本工程目標。工程部負責組織階段性的定期檢查監(jiān)督，確保平面管理計劃的實施。并將計劃輸入電腦，進行有效的動態(tài)管理。施工平面科學管理的關鍵是科學的規(guī)劃和周密詳細的具體計劃，在工程進度網(wǎng)絡計劃的基礎上形成主材、機械、勞動力的進退場、垂直運輸?shù)扔媱?，以確保工程進度。由一名項目經(jīng)理負責總平面的使用管理。臨時用電干線的選擇： 根據(jù)計算結(jié)果，臨時用電干線選用BXL—3120+270的導線、施工現(xiàn)場平面布置原則根據(jù)施工總平面布置及各階段布置，以充分保障階段性施工重點，保證進度計劃的順利實施為目的。 d=根據(jù)計算結(jié)果，臨時供水管線的干管選用φ100的鋼管，支管選用φ50的PPR，在木工棚等處設置φ65的消防栓。、施工用水：根據(jù)施工現(xiàn)場用水總量的確定原則，本工程施工用水量按消防水確定：Q=10L/S。宿舍計劃面積700m2，可容納200人同時住宿：食堂約80m2，廁所50m2，浴室30m2。：⑴辦公室及生活區(qū)：生活區(qū)設施均在場外設置，辦公區(qū)臨建設施采用防火鋼板房，總共面積約360m2，其中監(jiān)理及甲方辦公室面積均為30m2，辦公室門前進行綠化，門口設置“五牌一圖”宣傳欄，營造一個整潔、文明、舒心的辦公環(huán)境。⑵模板加工及木料、鋼管堆放場地。其它各加工場地、生活住宿設施等須設置場外，接通現(xiàn)場臨時水電，布設臨時水電線路保證必要的生產(chǎn)，生活和消防需要。路側(cè)修排水溝、集水井。、各施工階段平面布置：基礎施工階段：⑴本階段主要施工任務是：基槽開挖、降水、鋼筋、模板、混凝土、砌磚、防水、回填土等內(nèi)容。㈣ 總平面圖、建筑平面圖、立面圖。㈡ 現(xiàn)場紅線、水源、電源位置以及該地區(qū)的規(guī)劃設計和綜合布線圖。㈣ 生活區(qū)與生產(chǎn)區(qū)應有明顯的分界，生活區(qū)要集中設置（設在場外）。㈢ 為保證原材料的整潔，如磚、鋼筋、模板等露天堆放材料。三、施工總平面布置（具體見施工場地布置圖）：、平面布置原則：㈠ 臨時道路沒有回車道，應提前按排吊度車輛進場的時間以保證場內(nèi)運輸暢通。㈣文明施工和環(huán)保目標：創(chuàng)造連云港市“文明工地”。㈡工期目標：共計330日歷天。② 施工周期長，合理安排各工種的銜接以及流水段的劃分。、施工條件現(xiàn)場“三通一平”已達到施工條件。抗?jié)B等級P6。美麟大公館框架建設施工組織結(jié)構(gòu)設計二、工程概況：、工程總體概述：、建筑設計概況：建筑面積建筑用途住宅用房地下層數(shù)一層用 途地下車庫911地上層數(shù)七層（6+1）用 途住宅用房1214地上層數(shù)九層（8+1）用 途住宅用房建筑物高度1214177。室內(nèi)外高差抗震裂度：7度防火等級：地下一級 地上二級外部裝修施工面磚/涂料內(nèi)檐裝修施工立墻：水泥砂漿墻面、抹灰墻面、釉面磚墻面樓地面：地面磚樓地面、鋸齒樓地面、水泥砂漿樓地面頂棚：乳膠漆頂棚內(nèi)外部門窗鋁合金百葉窗、塑鋼窗，成品鋼質(zhì)卷簾門、成品鋼質(zhì)防盜門屋面3mm厚BAC聚酯胎高分子聚合物雙面自粘防水卷材/，坡瓦屋面序 號項 目內(nèi) 容1結(jié)構(gòu)形式基礎結(jié)構(gòu)形式筏板基礎/局部條形基礎主體結(jié)構(gòu)形式框架剪力墻結(jié)構(gòu)2地下防水系統(tǒng)地下室底板、墻均為抗?jié)B砼，外墻采用卷材防水3鋼筋類別Ⅰ級鋼筋HPB300、II級鋼筋HRB33III級鋼筋HRB400、結(jié)構(gòu)設計概況：、工程特點：該工程914基礎與地下車庫基礎相連；砼強度等級為C35。合理的安排基礎施工以及大體積、高標號砼澆筑是施工關鍵控制點。、工程、重點難點① 施工中的冬、雨季施工措施。、工程標準：㈠質(zhì)量目標：確保工程質(zhì)量達到“合格”工程標準，工程。㈢安全生產(chǎn)目標：杜絕重大事故，‰。㈤服務目標：建用戶滿意工程。㈡ 臨時用電，沿主干道靠圍墻地埋鋪設。堆場要求做硬地面，并高出自然地坪。、平面布置依據(jù)：㈠ 招標文件中對施工現(xiàn)場布置的有關要求。㈢ 總進度計劃及資源需用量計劃。㈤ 有關安全文明施工、消防及環(huán)境保護的要求。⑵先將基槽以外的場地進行平整，部分做硬化處理。施工現(xiàn)場圍擋封閉，設置門衛(wèi)，標養(yǎng)室、廁所、小庫房等簡單的現(xiàn)場設施。、生活設施布置：⑴鋼筋加工及堆放場地：鋼筋加工場地總共占地面積約200m2，分為2部分：鋼筋堆放、鋼筋加工，鋼筋按不同規(guī)格型號堆放整齊，設置標識牌和檢驗狀態(tài)。模板加工、木料對方場地及鋼管堆放場地，總共占地面積約300m2。⑵工人宿舍、浴室、廁所、食堂：工人生活區(qū)布置宿舍、食堂、浴室?guī)?，全是新搭建的防火鋼板宿舍。生活區(qū)安排專人進行衛(wèi)生清理，做到干凈、整潔、無異味、排水通暢、道路整齊，并進行適當綠化，為工人營造一個整潔、衛(wèi)生的生活環(huán)境。確定臨時供水管徑：。：現(xiàn)場施工用電根據(jù)施工機械設備計劃：業(yè)主提供額定容量315KVA的變壓器一臺。在工程實施前，制定詳細的大型機具使用及進退計劃，主材及周轉(zhuǎn)材料生產(chǎn)、加工、堆放、運輸計劃，同時制定以上計劃的具體實施方案，嚴格執(zhí)行、獎懲分明、實施科學文明管理。建立健全調(diào)度制度，根據(jù)工程進度及施工需要對總平面圖的使用進行協(xié)調(diào)和調(diào)整，并由工程部對總平面的使用負責日常管理工作。充分均衡利用平面空間為目標，制訂出切合實際的平面管理實施計劃。根據(jù)工程進度計劃的實施調(diào)整情況，分階段發(fā)布平面管理實施計劃，包含時間計劃表、責任人、執(zhí)行標準、獎罰條例，在計劃執(zhí)行中不定期召開生產(chǎn)調(diào)度會，經(jīng)充分協(xié)調(diào)確定后，發(fā)布計劃調(diào)整書。其重點保證項目是：安全用電、場區(qū)內(nèi)外環(huán)衛(wèi)場區(qū)道路，給排水系統(tǒng)，垂直運輸、料具堆放場地管理調(diào)整，機具、機械進退場情況，以及施工作業(yè)區(qū)域管理等。項目經(jīng)理部設：項目經(jīng)理一人；項目副經(jīng)理一人；技術負責人一人；項目質(zhì)量工程師、項目安全工程師、進度計劃工程師、費用控制工程師、采購經(jīng)理、施工經(jīng)理各一名；項目實施層設立施工部、采購部、質(zhì)量安全部、財務部、控制部等部門。按照公司的制度和授權(quán)全面組織、主持項目經(jīng)理部的工作。③技術負責人負責在項目中正確貫徹公司的質(zhì)量方針和質(zhì)量手冊，編制項目的質(zhì)量計劃，建立項目質(zhì)量管理組織，明確各級和各專業(yè)的質(zhì)量責任。負責受理和解釋業(yè)主及有關方面的質(zhì)量咨詢及質(zhì)量投訴。具體安排見勞動力計劃表（另附）。㈡土方工程、護坡硬化：18天。㈣177。（第二階段挖土B9B/91011主體的工作量全部包括在內(nèi)）㈤粗裝修及給水、排水、暖通、管道控制在50天內(nèi)完成。施工進度計劃分別用施工進度橫道圖進行表示。㈡ 為了充分利用施工空間和時間，應用流水段均衡施工流水工藝，合理安排工序，在絕對保證安全質(zhì)量的前提下，充分利用施工空間，科學組織結(jié)構(gòu)，裝修和設備安裝以及室外工程的立體交叉作業(yè)。各專業(yè)分包進場前，必須根據(jù)項目經(jīng)理部總進度計劃編制專業(yè)施工進度計劃，各分包單位必須參加項目經(jīng)理部定期或不定期召開的生產(chǎn)例會，把每天存在的問題以及需要協(xié)調(diào)的問題落實解決。㈣ 嚴格工序施工質(zhì)量，確保一次驗收合格，杜絕返工，以一次成優(yōu)的良好施工，獲取工期的縮短。為最大限度地挖掘關鍵線路的潛力，各工序的穿插要緊湊，工序施工時間盡量壓縮。、機械設備保證措施㈠ 為確保工期完成，我們將選擇優(yōu)秀專業(yè)結(jié)構(gòu)施工隊伍，增強其進度的競爭性和可比性，獎優(yōu)罰劣，激勵促進，并且隊伍素質(zhì)高，人員由公司統(tǒng)一調(diào)動，不會因節(jié)假日或季節(jié)而導致勞動力缺乏，勞動力保障有利及時?，F(xiàn)場大型機械將配備塔式起重機3臺，砼輸送泵1臺等，這些都是完成計劃的有利保證。㈢ 根據(jù)工程情況，公司材料部門提前組織施工中使用的材料、設備進場，有復試要求的提前進行檢驗。本工程我公司計劃投入流動資金 萬元，并執(zhí)行?？顚Ｓ弥贫?，以防止施工中因為資金問題而影響工程的進展，充分保證勞動力，機械的充足配備，材料的及時進場，提前做好材料，資金的使用計劃，按時保證資金、材料到位。采取切實可行的冬雨期施工措施，雨季施工期間，備足所需防雨物品，做到小雨不停工。：根據(jù)工程需要合理安排機械數(shù)量和進場時間。 本工程為四邊形，為精確控制其投測效果，采用直角坐標系和極坐標的方法，根據(jù)計算結(jié)果，采用經(jīng)緯儀和100m鋼卷尺，劃出其軌跡并進行封閉連接。土方開挖至設計標高后，大口井之間采用300500mm的盲溝相連，盲溝內(nèi)鋪設砟石。：㈠施工順序鉆機成孔Φ600——安裝井管——填渣石——洗井——下泵——井點保護——觀測記錄㈡技術要求鉆機成孔要求泥漿比重＜，下管前保證井底沉渣厚度≯20cm，井管安裝采用4片竹片10雙鋁絲捆牢，保證管口不錯位選擇透水效果好的DN300無砂砼管并保證井管居中安裝，從井管周圍對稱緩慢填入渣石。本工程土方開挖：，∶1。第二步采用人工開挖，挖至低坑墊層下皮標高。對地面灑落的余土應用裝載機隨時清理裝車，為保證施工道路通暢和場地平整現(xiàn)場配備腿土機一臺隨時平整場地和道路。基槽開挖后，必須經(jīng)設計、監(jiān)理驗槽后，方可施工墊層砼，墊層砼采用C15厚100mm，為保防水層的施工，在墊層砼施工的同時，對墊層表面用1：1干灰鋪撒、壓光、墊層的外部尺寸適當加大，按原圖尺寸加寬200mm。㈡高分子卷材防水施工基層處理光刷冷底子油一遍，再進行卷材防水施工。㈠砼磚模施工砼底板側(cè)面應做磚模，做發(fā)為24磚墻刷界面劑1：3水泥砂漿掃毛、1：2水泥砂漿壓光。㈡施工條件的滿足①確認上邊工序合格。③操作人員經(jīng)考核有上崗證。 ⑤已完成施工技術、質(zhì)量、安全交底。同時用電動砂槍磨平，殘留灰漿，清潔無浮漿、灰塵及雜物。c涂刷粘結(jié)劑 涂刷粘結(jié)劑時應先將沾粘材料攪拌均勻并涂刷于施工界面，不可漏刷。整幅搭接采用自搭接，寬度應大于100毫米，搭接部位上面應涂刷粘結(jié)劑封嚴，收頭處如甩茬應大于100毫米。㈠鋼筋制作工藝流程熟悉圖紙編制鋼筋小樣鋼筋進場檢驗鋼材復試下料成型成品料驗收出庫。㈢鋼筋全部在現(xiàn)場制作，由專人負責，鋼筋制作負責人應對鋼筋加工小樣進行核對，無誤后，方可下料成型，對成型后的半成品檢查驗收后按部位碼放，由專人負責成型鋼筋的發(fā)放，防止亂拿亂用。㈤鋼筋焊接鋼筋在施工前必須根據(jù)施工條件進行現(xiàn)場制作連接，合格后方可施工，對操作的成品應由專人進行質(zhì)量驗收。㈡鋼筋綁扎前，在彈出柱、梁的位置邊線，根據(jù)各部位的位置線彈出鋼筋位置線，檢查無誤后再綁扎，綁底板上層筋時，應先將上層筋的鋼筋支架安裝好，鋼筋支架應放置在下層鋼筋之上，上下層鋼筋接頭應按規(guī)范要求錯開布置。予留管、洞處的加固筋按圖綁扎焊好。㈣梁的鋼筋綁扎綁扎前，鋼筋組長應對梁的位置進行核對。梁鋼筋接頭受拉鋼筋接頭在支座處，當采用機械連接時，不超過受力鋼筋的50%。搭接長度為36d、C30/39d、受壓鋼筋的位置在跨中部1/3范圍內(nèi)，當采用機械連接時，接頭面積搭接率控制在50％，當采用綁扎接頭時，按面積不超過受力