【正文】 固。抹灰前應(yīng)先清理基層表面，用鋼絲刷清除基層表面的浮土和松散部分，填補(bǔ)縫隙孔洞，并澆水濕潤(rùn)。 二次裝修必須符合消防要求。 （八）、裝修、抹灰及外墻飾面工程：本工程內(nèi)外裝修的施工,從整體到局部均要求高質(zhì)量、高水平，鑲貼材料的幾何尺寸必須精確，做到橫平豎直及密縫。（特別注明者除外）。. 梯步均設(shè)防滑條參照西南11J412601。商業(yè)樓梯需滿足無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范的要求，樓梯欄桿及扶手:樓梯欄桿參見(jiàn)西南11J412443. 。本施工圖標(biāo)注的窗臺(tái)、欄桿、外廊欄板、屋頂及其余所有防護(hù)高度均為建筑完成面層后高度。（5）、首層入口處設(shè)有消防專用操作按鈕。（3）、首層到頂層的運(yùn)行時(shí)間小于60s。電梯口應(yīng)設(shè)提示盲道。（5）、候梯廳清晰顯示轎廂上、下運(yùn)行方向和層數(shù)位置及電梯抵達(dá)音響。（3）、。受條件限制需要緊鄰布置時(shí)，井道內(nèi)壁設(shè)40厚硅鈣吸音板隔聲和減振措施，隔聲要求≥45dB。并根據(jù)電梯廠家提供數(shù)據(jù)要求修改完善設(shè)計(jì)后方可施工。（六）、樓梯、電梯設(shè)計(jì)本工程為一類高層設(shè)有一部剪刀樓梯，商業(yè)設(shè)有二部樓梯，因本工程為一類高層建筑，每棟高層住宅設(shè)一部消防電梯，電梯速度 ，載重量1T(兼無(wú)障礙電梯)。幕墻與每層樓板、隔墻處的縫隙應(yīng)采用防火封堵材料封堵。當(dāng)上、下層開(kāi)口之間設(shè)置實(shí)體墻確有困難時(shí)可設(shè)置防火玻璃墻，多層建筑的防火玻璃墻的耐火完整性不應(yīng)低于0．50h。1玻璃幕墻防火措施: 室內(nèi)設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)時(shí)，上、下層開(kāi)口之間的實(shí)體墻高度不應(yīng)小于0．8m。1凡無(wú)窗臺(tái)或窗臺(tái)高度不足900高時(shí)，須加護(hù)窗欄桿，欄桿高度距可踏面1100。在立面門(mén)窗上設(shè)置通風(fēng)口時(shí)，通風(fēng)口位置應(yīng)取消玻璃，采用百葉處理。防火防盜門(mén)、防盜門(mén)采用鋼質(zhì)門(mén)。防火門(mén)采用木質(zhì)防火門(mén)，防火門(mén)應(yīng)是公安消防部門(mén)認(rèn)可的有合格證書(shū)的產(chǎn)品。外窗及陽(yáng)臺(tái)門(mén)不應(yīng)低于《建筑外門(mén)窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》中的規(guī)定。玻璃類型、厚度及應(yīng)選用安全玻璃的部位應(yīng)按《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ1132015執(zhí)行。二次設(shè)計(jì)，并征得設(shè)計(jì)單位和業(yè)主的確認(rèn)后方可施工。按無(wú)障礙設(shè)計(jì)要求，一層住宅入口大門(mén)采用小力度地彈門(mén)，在門(mén)扇下方安裝350高的護(hù)門(mén)板，門(mén)扇安裝橫執(zhí)把手和關(guān)門(mén)把手。， 時(shí)必須采用安全玻璃。門(mén)窗詳圖及分格圖僅作為計(jì)算工程量之用，具體分格由塑鋼門(mén)窗專業(yè)制作單位根據(jù)本詳圖制作， ， 。型材顏色采用深褐色。氣密性為6級(jí)，施工中應(yīng)注意窗框和墻體間用瀝青麻刀填實(shí)，嵌縫膏嵌縫，防止雨水倒灌。多層采用隔熱鋁合金型材（窗框窗洞面積比20%）(6中透光LowE+9A+6透明)，氣密性為6級(jí)。鋼筋伸入墻中的長(zhǎng)度為1000mm。鋼筋混凝土墻留洞及埋管以結(jié)施為準(zhǔn)，墻體內(nèi)插筋，拉結(jié)筋，鋼筋帶及內(nèi)外墻構(gòu)造柱等的設(shè)置規(guī)定詳結(jié)施總說(shuō)明及結(jié)施圖。煙道、風(fēng)井、管道井內(nèi)壁用1:。內(nèi)墻為瓷磚墻面或墻裙時(shí)，陰陽(yáng)角用轉(zhuǎn)角磚做圓角，一般抹灰粉刷墻面的陽(yáng)角抹圓角R=50mm，1300mm以下抹1:3水泥砂漿護(hù)角。為保證外墻不滲漏，采用防裂砂漿加防水砂漿(添加防水劑)后，再做外墻飾面材料。防潮層設(shè)于 處，做20厚 1:2 水泥砂漿摻 5% 防水劑的防潮層。所有填充墻與柱、然后抹灰。（四）內(nèi)外墻體工程圖中除注明處外，外墻采用220厚蒸壓加氣混凝土砌塊（詳見(jiàn)節(jié)能專篇）。在管井門(mén)洞下部于墻體內(nèi)側(cè)作C20素混凝土門(mén)坎，高度300mm。住宅部分的衛(wèi)生間均降板400，填充材料采用1：6陶?；炷?。地面材料采用防滑耐磨地磚，與內(nèi)墻面磚對(duì)縫鋪貼，完成面標(biāo)高低于同層樓面標(biāo)高20mm。衛(wèi)生間、淋浴間、盥洗間等集中用水房間應(yīng)設(shè)2mm厚丙烯酸酯涂膜防水層，衛(wèi)生間沿墻面上翻至面層上1800mm高，轉(zhuǎn)角處作加強(qiáng)處理。廚房地面設(shè)2mm厚丙烯酸酯涂膜防水層，沿墻面上翻1000mm高，轉(zhuǎn)角處作加強(qiáng)處理。（三）、樓地面樓地面施工應(yīng)嚴(yán)格按照GB500372013《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》及相應(yīng)施工及驗(yàn)收規(guī)范實(shí)行。地下室頂板不過(guò)消防車，防水做法詳見(jiàn)大樣圖。防水層材料：所采用的防水卷材性能應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范的技術(shù)要求；本工程防水卷材選用SBS改性瀝青防水卷材厚度不小于4mm種植屋面（墻面）采用4厚耐根穿刺SBS彈性體改性瀝青耐穿刺防水卷材。（二）、地下室工程防水本工程地下室防水等級(jí)為一級(jí)。屋面出入口做法參西南11J201第55頁(yè)2未說(shuō)明處按《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB503452012相關(guān)條文執(zhí)行。對(duì)于管道伸出屋面處等易開(kāi)裂、滲水的簿弱部位，應(yīng)嵌填密封材料并增設(shè)防水卷材附加層進(jìn)行加強(qiáng)處理。伸出屋面的柱子及墻體均設(shè)泛水，做法詳國(guó)標(biāo)06J204第28頁(yè)從屋面完成面上300mm范圍內(nèi)均采用實(shí)心磚砌筑。屋頂找坡采用材料找坡。屋面坡度為3%，雨水斗、雨水口四周500范圍內(nèi)坡度為5%，防水層在轉(zhuǎn)角處、接縫處、雨水斗處進(jìn)行加強(qiáng)處理。所有設(shè)備管道應(yīng)在屋面防水施工前敷設(shè)完畢。結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年.該項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)計(jì)為人工挖孔灌注樁基礎(chǔ)和獨(dú)立柱基礎(chǔ)。其中2號(hào)樓建筑層數(shù)為24F、面積:；3號(hào)樓建筑層數(shù)為24F、面積: ；車庫(kù)（。項(xiàng)目位于XXX大道中段。我公司有關(guān)該工程的標(biāo)書(shū)評(píng)審會(huì)議精神與記錄。GB501942015《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》JGJ592011《建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》JGJ462011《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ332012《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》本公司質(zhì)量手冊(cè)、程序文件、工程施工管理手冊(cè)等有關(guān)文件。國(guó)家、省、市現(xiàn)行施工規(guī)范及驗(yàn)收規(guī)范。北京森磊源建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)的該項(xiàng)目的施工圖紙及有關(guān)圖集。XXXX 3樓工程施工組織設(shè)計(jì)第一章編制說(shuō)明編制說(shuō)明本施工組織設(shè)計(jì)編制的目的是從整個(gè)工程施工實(shí)際出發(fā)，根據(jù)工程具體的施工條件，設(shè)計(jì)圖、施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)評(píng)、強(qiáng)制性條文等進(jìn)行科學(xué)而切實(shí)可行組織施工，將在此基礎(chǔ)上進(jìn)行以指導(dǎo)工程施工與管理。本施工組織設(shè)計(jì)的編制依據(jù)國(guó)家、重慶市建設(shè)工程的有關(guān)文件。建設(shè)單位與施工單位簽訂的施工合同及附加合同等。GB500262007《工程測(cè)量規(guī)范》GB502022002《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB502032011《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB502042015《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB506662011《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》GB502082011《地下防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB501082008《地下工程防水技術(shù)措施》GB503452012《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB502102001《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB502092010《建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》JGJT1042011《建筑工程冬期施工規(guī)程》GB503002013《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T982010《砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ552011《混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》JGJ82007《建筑變形測(cè)量規(guī)程》GBJ1192013《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》JGJ1072016《鋼筋機(jī)械連接技術(shù)規(guī)程》 JGJ182012《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》GBJ2422002《采暖與衛(wèi)生工程施工驗(yàn)收規(guī)范》GB502682008《給排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB502542002《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB502592006《電氣裝置安裝工程電氣照明裝置工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB503032002《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》GB501072010《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》GB501642011《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》JGJ522006《普通砼用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》JGJ32010《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》國(guó)家、省、市現(xiàn)行安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定。我公司現(xiàn)有技術(shù)機(jī)械裝備與施工力量。第二章工程概況及設(shè)計(jì)要求一、工程概況XXXX是XXXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的商品用房工程。建設(shè)單位：XXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司施工單位：XXX建筑安裝工程有限公司監(jiān)理單位：XXX理有限公司勘察單位：XXX地質(zhì)工程勘察有限公司設(shè)計(jì)單位：XXX設(shè)計(jì)有限公司XXX3。本工程3號(hào)樓均為一類高層建筑，建筑耐火等級(jí)為一級(jí)，地下室耐火等級(jí)為一級(jí)；屋面防水等級(jí)為Ⅰ級(jí)，地下室防水等級(jí)為一級(jí):抗震設(shè)防烈度6度。二、建筑設(shè)計(jì)概況（一）、屋面工程屋面施工應(yīng)按GB503452012《屋面工程技術(shù)規(guī)范》驗(yàn)收，屋面防水等級(jí)為Ⅰ級(jí)，屋面采用二道防水設(shè)防。本工程雨水排放為有組織外排水，具體定位，管徑等分別詳水施圖和建施圖，主要材質(zhì)為UPVC塑料雨水管。平屋面保溫材料以難然型擠塑聚苯板為主，詳節(jié)能專篇說(shuō)明，施工過(guò)程中，必須嚴(yán)格遵循操作規(guī)程及程序保證屋面各層緊密結(jié)合，以確保預(yù)期的隔熱保溫和防水效果。凡屋面找坡后高于室內(nèi)地坪處均按西南11J201第55頁(yè)2施工。施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)范所確定的施工程序和要求，由獲得資格證書(shū)的專業(yè)施工人員進(jìn)行操作。做法參照西南11J201第58頁(yè)C節(jié)點(diǎn)、第59頁(yè)A節(jié)點(diǎn)。屋面節(jié)能詳見(jiàn)節(jié)能設(shè)計(jì)專篇。施工要求：嚴(yán)格按照《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB501082008)及《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502082011防水設(shè)防要求：（a）主體側(cè)墻防水措施采用P6防水鋼筋混凝土，外加防水卷材設(shè)防；（b）施工縫防水措施采用外涂防水涂料；（c）后澆帶防水措施采用膨脹混凝土。防水層技術(shù)措施：防水層檢查合格后應(yīng)及時(shí)做保護(hù)層，防水層為單層時(shí)，在防水層與保護(hù)層之間設(shè)置隔離層，在陰陽(yáng)角處應(yīng)作R50的圓弧并作加強(qiáng)處理；在側(cè)墻的防水卷材外設(shè)50厚擠塑聚苯板保護(hù)層，保護(hù)墻外回填土分層回填夯實(shí)。樁基防水詳西南11J112第42頁(yè)1，采用4厚SBS改性瀝青防水卷材防水。，以保證墊層不得下沉開(kāi)裂。地面按1%坡度坡向地漏。地面按1%坡度坡向地漏。衛(wèi)生間、淋浴間四周墻下（除門(mén)洞外）用C20素混凝土現(xiàn)澆至面層上300mm高擋水帶同墻厚。衛(wèi)生間、淋浴間、盥洗間等集中用水房間應(yīng)在四周墻基作300高C20混泥土的樓板翻邊。設(shè)有吊頂?shù)目臻g， 現(xiàn)澆樓板時(shí)統(tǒng)一予埋埋件， 雙向間距1000~1200mm，埋件詳西南11J412第39頁(yè)M7。選用圖集外墻保溫系統(tǒng)做法詳見(jiàn)做法參照國(guó)標(biāo)《墻體節(jié)能建筑構(gòu)造》（10J121B型）內(nèi)墻采用100或200厚普通燒結(jié)頁(yè)巖空心磚砌體M5混合砂漿砌筑，位置詳圖。為保證其不開(kāi)裂，應(yīng)注意表面濕潤(rùn)。所有砌筑填充墻上的門(mén)窗過(guò)梁、拉結(jié)圈梁詳結(jié)施，構(gòu)造柱設(shè)置位置及做法詳結(jié)施。室內(nèi)墻面、柱面的陽(yáng)角用1:2水泥砂漿抹護(hù)角，每側(cè)寬度50mm， 高度2000mm。踢腳與地面連接的陰角及貼墻轉(zhuǎn)角的陰陽(yáng)角抹圓角。外墻外保溫做法詳節(jié)能專篇： 鋼筋混凝土墻及擋土墻詳結(jié)施，混凝土自防水詳結(jié)施。輕質(zhì)墻體與混凝土墻柱連接應(yīng)每500mm高配2?6通長(zhǎng)鋼筋與墻、柱中伸出鋼筋或預(yù)埋件焊牢。（五）、門(mén)窗注：高層采用多腔塑料型材（窗框窗洞面積比25%）(6透明+12A+6透明)，氣密性為6級(jí)。商業(yè)采用隔熱鋁合金型材，（5A透明+9+5A透明)。框料的斷面、壁厚由制作廠家根據(jù)計(jì)算確定。外門(mén)窗立面分格參照設(shè)計(jì)圖。圖中門(mén)窗尺寸均為理論控制尺寸，制作前應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)洞口，并復(fù)核門(mén)窗數(shù)量后再制作。7層以上的外窗采用安全玻璃。門(mén)窗的制作安裝，應(yīng)由專業(yè)公司依據(jù)本工程設(shè)計(jì)圖和節(jié)能設(shè)計(jì)要求，結(jié)合型材、材料規(guī)格，按相關(guān)規(guī)范進(jìn)行。在設(shè)計(jì)時(shí)按國(guó)家相關(guān)規(guī)范確定。外門(mén)窗洞口四周除有剪力墻、構(gòu)造柱外，均應(yīng)作混凝土邊框，且兩側(cè)應(yīng)與上下層樓板或梁連接，門(mén)窗邊框的鋼筋也應(yīng)與主體鋼筋連接；內(nèi)門(mén)窗洞口四周用實(shí)心配磚作加強(qiáng)固定處理。外窗抗風(fēng)壓性不低于4級(jí)；氣密性不低于6級(jí)；水密性不低于3級(jí)；內(nèi)門(mén)根據(jù)功能要求設(shè)置不同種類的門(mén)，有防火要求的設(shè)防火門(mén)、防火卷簾門(mén)、防火防盜門(mén)，戶門(mén)設(shè)防盜門(mén)、防撬門(mén)，內(nèi)門(mén)為木門(mén)，所有的木材均應(yīng)作干燥處理，含水率不大于 12% 木材與墻柱接觸部分應(yīng)作防腐處理。防火門(mén)應(yīng)設(shè)閉門(mén)器，雙扇防火門(mén)還應(yīng)設(shè)閉門(mén)器和順序器。 凡推拉窗均應(yīng)加設(shè)防窗扇脫落的限位裝置。1安裝在易于受到人體或物體碰撞部位的建筑玻璃（如落地窗、玻璃門(mén)、玻璃隔斷等）應(yīng)分別采取警示（視線高度設(shè)醒目標(biāo)志）及防碰撞設(shè)施（設(shè)置護(hù)欄）。首層住戶的窗戶內(nèi)增設(shè)御棍防盜網(wǎng)。室內(nèi)未設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)時(shí)，上、。外窗的耐火完整性不應(yīng)低于防火玻璃墻的耐火完整性要求。1成品防盜門(mén)選用鋼質(zhì)防盜門(mén)(雙層金屬門(mén)板中間填充15～18厚玻璃棉板，)，室內(nèi)各門(mén)預(yù)留門(mén)洞。 在本工程施工前，建設(shè)方必須確定電梯廠家。電梯不應(yīng)與臥室、起居室緊鄰布置。（1）、轎廂正面和側(cè)面應(yīng)設(shè)高850~900的扶手. （2）、～。（4）、轎廂上、下運(yùn)行及到達(dá)應(yīng)有清晰顯示和報(bào)層音響。（6）、候梯廳應(yīng)設(shè)樓層標(biāo)志。消防電梯要求: （1）、每層?？浚?）、電梯的載重量均大于800kg。（4）、電梯的動(dòng)和與控制電纜電線控制面板均設(shè)防水保護(hù)措施。（6）、內(nèi)部裝修均為不燃材料，并設(shè)有專用消防對(duì)講電話。（特別注明者除外）。 。本施工圖標(biāo)注的窗臺(tái)、欄桿、外廊欄板、屋頂及其余所有防護(hù)高度均為建筑完成面層后高度。（七）變形縫做法本工程變形縫統(tǒng)一采用西南集, 本工程變形縫加配阻火帶和止水帶.樓、地面變形縫參見(jiàn)西南集11J312874樓、地面與墻面變形縫參見(jiàn)西南集 11J3128811內(nèi)墻及頂棚變形縫防水參見(jiàn)西南集 11J112612 外墻外保溫變形縫參見(jiàn)西南集 11J112563 屋面變形縫參見(jiàn)西南集 11J201182 以上變形縫構(gòu)造結(jié)點(diǎn)完成后還須做好防火封堵。內(nèi)裝修工程執(zhí)行《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50222—95(2001年修訂版)內(nèi)裝修工程執(zhí)行《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》