【正文】 所以，在杠桿租賃交易中又存在著一些引發(fā)稅收資源分配安排的不同而形成的不同的模式，如日本杠桿租賃、美國的外國銷售公司租賃、德國杠桿租賃，等等。尤其是在世界航空領(lǐng)域中，利用跨國杠桿租賃的方式租入飛機(jī)，已成為各國航空公司的一種最主要的融資方式。其余做法與融資租賃基本相同，只不過合同的復(fù)雜程度因涉及面廣，隨之增大。主要是由一家租賃公司牽頭作為主干公司，為一個(gè)超大型的租賃項(xiàng)目融資。返還式租賃強(qiáng)調(diào)了租賃融資功能，企業(yè)在不影響生產(chǎn)的同時(shí)，擴(kuò)大流動(dòng)資金來源。承租人將設(shè)備賣給租賃公司，然后做為租賃物件返租回來，對(duì)物件仍有使用權(quán)，但沒有所有權(quán)。4） 返還式租賃返還式租賃是簡單融資租賃的一個(gè)分支，又稱回租賃。這種做法實(shí)際是租賃公司融通資金的一種方式，租賃公司做為第一承租人不是設(shè)備的最終用戶，因此也不能提取租賃物件的折舊。出租方從其他租賃公司租賃設(shè)備的業(yè)務(wù)過程，由于是在金融機(jī)構(gòu)間進(jìn)行的，在實(shí)際操作過程中，只是依據(jù)購貨合同確定融資金額，在購買租賃物件的資金運(yùn)行方面始終與最終承租人沒直接的聯(lián)系。簡單融資租賃融資性經(jīng)營租賃租金與租賃投資額全額清償非全額清償承租人的目的中長期融資中長期表外融資租賃投資決策權(quán)承租人承租人決定權(quán)，出租人否定權(quán)全方位服務(wù)不是是或不是，均可期末租賃物所有權(quán)以名義價(jià)格留購?fù)俗?、續(xù)租或留購出租人風(fēng)險(xiǎn)信用風(fēng)險(xiǎn)信用風(fēng)險(xiǎn)和資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)會(huì)計(jì)處理納入承租人資產(chǎn)負(fù)債表不納入承租人資產(chǎn)負(fù)債表可否解約不可不可業(yè)務(wù)流程如下圖所示：3） 融資轉(zhuǎn)租賃租賃公司若從其他租賃公司融資租入的租賃物件，再轉(zhuǎn)租給下一個(gè)承租人，一般在國際間進(jìn)行，又稱國際融資轉(zhuǎn)租賃。并且，由這一差異所決定，使二者在租賃環(huán)節(jié)的某些其他方面也不盡相同。出租人對(duì)租賃物件可以提供維修保養(yǎng)，也可以不提供，會(huì)計(jì)上由出租人對(duì)租賃物件提取折舊。業(yè)務(wù)流程如下圖所示：2） 融資性經(jīng)營租賃融資性經(jīng)營租賃是非全額清償?shù)娜谫Y租賃。在整個(gè)租賃期間承租人沒有所有權(quán)但享有使用權(quán)，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)租賃物件。承租人有意向通過出租人租賃由承租人選擇需要購買的租賃物件，出租人通過對(duì)租賃項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估后愿意出租租賃物件給承租人使用。以一項(xiàng)融資租賃交易是否全額清償為分類的基礎(chǔ)，將全部融資租賃交易分為簡單融資租賃和融資性經(jīng)營租賃兩種類型。換言之，出租方在此交易中就能收回全部或大部分該項(xiàng)交易的投資?？傊?，一般情況下，租期內(nèi)租賃雙方無權(quán)中止合同。（5）不可解約性對(duì)承租方而言，租賃物是承租方根據(jù)其自身需要而自行選定的，因此，承租方不能以退還租賃物為條件而提前中止合同。租賃公司兼有金融機(jī)構(gòu)（融通資金）和貿(mào)易機(jī)構(gòu)（提供設(shè)備）的雙重職能，因此，融資租賃比銀行信用具有更強(qiáng)的約束力。（3）承租方有對(duì)租賃物及供貨方進(jìn)行選擇的權(quán)利擬租賃的租賃物由承租方自行選定，出租方只負(fù)責(zé)按用戶的要求給予融資便利，購買租賃物，不負(fù)責(zé)租賃物缺陷、延遲交貨等責(zé)任和維護(hù)的義務(wù)；承租方也不得以此為由拖欠和拒付租金。（2）所有權(quán)與使用權(quán)長期分離設(shè)備的所有權(quán)在法律上屬于出租方，設(shè)備的使用權(quán)在經(jīng)濟(jì)上屬于承租方。租賃合同與購貨合同的關(guān)系是：租賃合同的簽訂和履行是購貨合同簽訂與履行的前提，購貨合同的履行是一筆租賃業(yè)務(wù)完成不可缺少的組成部分。2） 金融租賃的特點(diǎn)根據(jù)以上的定義，可以看出，金融租賃具有所有權(quán)與使用權(quán)分離、融資與融物相結(jié)合、以租金形式分期歸還本息等主要特點(diǎn)。適用于融資租賃交易的租賃物為固定資產(chǎn)。其所有權(quán)最終可能轉(zhuǎn)移，也可能不轉(zhuǎn)移。草案》規(guī)定，出租人限于依法取得融資租賃經(jīng)營資格的企業(yè)，融資租賃交易的租賃物為機(jī)器設(shè)備等非消耗性資產(chǎn)，不適用于為個(gè)人、家庭消費(fèi)目的使用租賃物。草案》的定義，融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物和供貨人的選擇或認(rèn)可，將其從供貨人處取得的租賃物按融資租賃合同的約定出租給承租人占有、使用，向承租人收取租金，最短租賃期限為一年的交易活動(dòng)。XXX金融租賃有限公司可行性研究報(bào)告目錄一、金融租賃公司的市場分析金融租賃的定義及特點(diǎn)金融租賃的種類 金融租賃的功能金融租賃業(yè)務(wù)的市場狀況中國金融租賃市場運(yùn)作機(jī)構(gòu)分析二、擬設(shè)金融租賃公司的市場前景總體框架市場定位（服務(wù)領(lǐng)域）主要服務(wù)內(nèi)容三、擬設(shè)金融租賃公司的業(yè)務(wù)發(fā)展業(yè)務(wù)流程業(yè)務(wù)發(fā)展目標(biāo)及措施盈利模式四、擬設(shè)金融租賃公司的風(fēng)險(xiǎn)管理與控制風(fēng)險(xiǎn)分析及防范對(duì)策風(fēng)險(xiǎn)管理辦法五、擬設(shè)金融公司未來財(cái)務(wù)預(yù)測一、 金融租賃公司的市場分析 金融租賃的定義及特點(diǎn)1） 金融租賃的定義金融租賃也稱融資租賃，是將傳統(tǒng)的租賃、貿(mào)易與金融方式有機(jī)結(jié)合后形成的一種新的交易方式。根據(jù)我國《合同法》和《融資租賃法《融資租賃法根據(jù)我國《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的定義，融資租賃是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。根據(jù)我國《金融租賃公司管理辦法》的規(guī)定，融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物和供貨人的選擇或認(rèn)可，將其從供貨人處取得的租賃物按合同約定出租給承租人占有、使用，向承租人收取租金的交易活動(dòng)。與傳統(tǒng)租賃相比，融資租賃以承租人占用融資成本的時(shí)間計(jì)算租金，而傳統(tǒng)租賃以承租人租賃使用物件的時(shí)間計(jì)算租金。具體而言，金融租賃的特點(diǎn)包括：（1）融資租賃至少涉及三方當(dāng)事人，并至少由兩個(gè)合同構(gòu)成融資租賃的三方當(dāng)事人包括出租方、承租方和供貨方，三方之間需簽訂并且履行租賃合同與購貨合同，從而構(gòu)成一筆租賃交易的整體。以上述關(guān)系為前提，出租方有根據(jù)購貨合同購買物件，并且支付貨款的責(zé)任和義務(wù)，承租方則有根據(jù)租賃合同獲得物件的使用權(quán)，并且按合同規(guī)定的條款支付租金的責(zé)任和義務(wù)。所有權(quán)與使用權(quán)的分離，擺脫了傳統(tǒng)的財(cái)產(chǎn)占有觀念，所有權(quán)因素被淡化，有利于確定現(xiàn)代化的經(jīng)營方式，以適應(yīng)社會(huì)化大生產(chǎn)的要求。（4）融資與融物相結(jié)合融資租賃是由出租方融通資金為承租方提供所需設(shè)備，它不同于一般借錢還錢，借物還物的信用形式，而是通過借物達(dá)到借錢，借物還錢，它使融資與融物相結(jié)合。由于融資租賃將設(shè)備的生產(chǎn)廠商與設(shè)備的實(shí)際使用單位連接起來，有利于促進(jìn)產(chǎn)銷結(jié)合。對(duì)出租方而言，因租賃物為已購進(jìn)商品，也不能以市場漲價(jià)為由而在租期內(nèi)提高租金。（6）金額清償出租方在基本租期內(nèi)只將租賃物出租給一個(gè)特定的用戶（承租方），出租方從該用戶收取的租金總額應(yīng)等于該項(xiàng)租賃交易的全部投資及利潤，或根據(jù)出租方所在國關(guān)于融資租賃的標(biāo)準(zhǔn)，等于投資總額的一定的比例，如80%。 金融租賃的種類金融租賃在實(shí)務(wù)中有很多具體表現(xiàn)形式，主要有：1） 簡單融資租賃這是在融資租賃發(fā)展到一定程度之后，關(guān)于融資租賃交易形式的一種最基本、最重要的分類方法。符合全額清償?shù)臈l件的融資租賃交易，就被歸為簡單融資租賃類型。為取得租賃物件，出租人首先全額融資購買承租人選定的租賃物件，按照固定的利率和租期，根據(jù)承租人占?jí)撼鲎馊巳谫Y本金時(shí)間的長短計(jì)算租金，承租人按照租約支付每期租金，期滿結(jié)束后以名義價(jià)格將租賃物件所有權(quán)賣給承租人。出租人對(duì)租賃物件的好壞不負(fù)任何的責(zé)任，設(shè)備折舊在承租人一方。在融資租賃的基礎(chǔ)上計(jì)算租金時(shí)留有超過10%以上的余值，租期結(jié)束時(shí)，承租人對(duì)租賃物件可以選擇續(xù)租、退租、留購。與簡單融資租賃相比，二者最根本的不同點(diǎn)是租金與租賃投資額之間是否有全額清償關(guān)系。下表比較了簡單融資租賃與融資性經(jīng)驗(yàn)租賃的一些不同點(diǎn)。此時(shí)業(yè)務(wù)做法同簡單融資租賃無太大區(qū)別。在做法上可以很靈活，有時(shí)租賃公司甚至直接將購貨合同做為租賃資產(chǎn)簽訂轉(zhuǎn)租賃合同。轉(zhuǎn)租賃的另一功能就是解決跨境租賃的法律和操作程序問題。它的特點(diǎn)是承租人與租賃物件供貨人是一體，租賃物件不是外購，而是承租人在租賃合同簽約前已經(jīng)購買并正在使用的設(shè)備。設(shè)備的買賣是形式上的交易，承租企業(yè)需將固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為融資租入固定資產(chǎn)。返還式租賃業(yè)務(wù)流程如下圖所示：5） 杠桿租賃杠桿租賃屬于依靠政策的租賃（制度租賃），專門做大型租賃項(xiàng)目的一種有稅收好處的融資租賃。首先成立一個(gè)脫離租賃公司主體的操作機(jī)構(gòu)——專為本項(xiàng)目成立資金管理公司出項(xiàng)目總金額20％以上的資金，其余部分資金來源主要是吸收銀行和社會(huì)閑散游資，利用100%享受抵稅的好處“以二博八”的杠杠方式，為租賃項(xiàng)目取得巨額資金。由于可享受稅收好處，操作規(guī)范、綜合效益好、租金回收安全、費(fèi)用低，一般用于飛機(jī)、輪船、通訊設(shè)備和大型成套設(shè)備的融資租賃。同時(shí)杠桿租賃也是將社會(huì)閑散資金吸引到投資活動(dòng)中的辦法之一。杠桿租賃對(duì)融資租賃的發(fā)展有重要的意義。6） 委托租賃委托租賃指出租人接受委托人的資金或租賃物品，根據(jù)委托人的書面委托，向委托人指定的承租人辦理融資租賃業(yè)務(wù)。委托租賃的一大特點(diǎn)就是可以讓沒有租賃經(jīng)營權(quán)的企業(yè)，可以“借權(quán)”經(jīng)營。7）金融租賃的其他形式（1）節(jié)稅租賃按照我國的稅法，融資租賃的還租資金只能從折舊、利息（可攤?cè)氤杀荆┲衼?，超過部分要用稅后利潤（不可攤?cè)氤杀荆┻€款。如果租期短于租賃物件的折舊期時(shí)折舊加利息，不可攤?cè)氤杀镜馁Y金還租的份額要大，企業(yè)的稅收負(fù)擔(dān)就重。這種租賃就是節(jié)稅租賃。簡而言之，風(fēng)險(xiǎn)租賃就是出租人以承租人的部分股東權(quán)益作為租金的一種租賃形式，這也正是風(fēng)險(xiǎn)租賃的實(shí)質(zhì)所在。當(dāng)融資租賃市場趨于成熟的時(shí)候，在已有基礎(chǔ)上，除了降低資金成本外，出租人如何拓展盈利空間，就成為決定其生存的重要問題。（3）合成租賃除了提供金融服務(wù)外，合成租賃還提供經(jīng)營服務(wù)和資產(chǎn)管理服務(wù)，是一種綜合性全方位的租賃服務(wù)，租賃的收益因此擴(kuò)大，風(fēng)險(xiǎn)因此而減少，使租賃更顯露服務(wù)貿(mào)易特征。（4）聯(lián)合租賃由兩家以上租賃公司共同對(duì)一個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行聯(lián)合融資，提供租賃服務(wù)。聯(lián)合的主體可以是融資租賃公司，也可以是非融資租賃公司或其他戰(zhàn)略投資人。具體做法靈活多變。這里所說的創(chuàng)新主要是租賃結(jié)構(gòu)方面的創(chuàng)新，租賃原則是不允許創(chuàng)新的。應(yīng)該把租賃整合產(chǎn)業(yè)鏈其他資源的方法作為租賃創(chuàng)新的定義。金